kiedy remont

• 17.05.2022Kontrola osób przebywających na L4. ZUS zyskał nowe narzędzie
  Od 1 stycznia 2022 roku do art. 61a ustawy o świadczeniach pieniężnych z ubezpieczenia społecznego w razie choroby i macierzyństwa dodano także ust. 2. Przepis ten pozwala Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych “pozyskiwać dane i informacje w zakresie niezbędnym do ustalenia prawa do zasiłków”. Oznacza to, że ZUS będzie mógł odebrać zasiłek na podstawie np. zeznań sąsiadów, którzy powiedzą kontrolerom, że osoba pobierająca świadczenie np. pracowała zarobkowo lub wykonywała remont - niepokoi się posłanka w interpelacji do Ministra Rodziny i Polityki Społecznej.
• 26.04.2022Podatki 2022: Projekt zmian w Polskim Ładzie już w Sejmie
  Do Sejmu trafił rządowy projekt zmian w podatkowym Polskim Ładzie. Pakiet korekt poprawiających obecne rozwiązania obejmuje kilkanaście różnych rozwiązań. Przewidziano m.in. obniżenie stawki PIT z 17 proc. do 12 proc., wprowadzenie odliczenia części składki dla niektórych przedsiębiorców oraz likwidację tzw. ulgi dla klasy średniej. Większość nowych regulacji wejdzie w życie w lipcu br.
• 25.04.2022Podatki 2022: Projekt zmian w Polskim Ładzie już w Sejmie
  Do Sejmu trafił rządowy projekt zmian w podatkowym Polskim Ładzie. Pakiet korekt poprawiających obecne rozwiązania obejmuje kilkanaście różnych rozwiązań. Przewidziano m.in. obniżenie stawki PIT z 17 proc. do 12 proc., wprowadzenie odliczenia części składki dla niektórych przedsiębiorców oraz likwidację tzw. ulgi dla klasy średniej. Większość nowych regulacji wejdzie w życie w lipcu br.
• 22.04.2022Zakres przeprowadzonych robót decyduje czy dochodzi remontu czy do ulepszenia środka trwałego
  Dylemat – czy dochodzi do remontu czy ulepszenia środka trwałego jest kwestią ciągle budzącą wątpliwości podatników, na co wskazują wydawane w tym zakresie interpretacje organów podatkowych. Przepisy o CIT nie definiują pojęcia remontu i jest to prawdopodobnie jedna z przyczyn wspomnianych wątpliwości. Z kolei ustalenie czy wydatki są remontem czy ulepszeniem środka trwałego ma znaczenie ze względu na sposób ujęcia tych zdarzeń w kosztach, gdyż wydatki na remont są bezpośrednio zaliczane do kosztów uzyskania przychodów, natomiast nakłady na ulepszenie środka trwałego będą podlegały rozliczeniu w czasie przez odpisy amortyzacyjne.
• 14.04.2022Działalność gospodarcza w mieszkaniu - jak rozliczać VAT
  Wielu przedsiębiorców – szczególnie w początkowej fazie działalności – nie jest w stanie zainwestować poważnych środków w odpowiedni dla wykonywanych prac lokal. Mógłby on być uzyskany drogą kupna czy poprzez wynajem. Pierwsze wiąże się z jednorazowym wydatkowaniem znacznej sumy, drugie z comiesięcznym płaceniem kwoty dużo niższej lecz regularnie a na starcie przychody potrafią być niepewne. Z tego powodu początkowo wiele działalności jednoosobowych odbywa się we własnym mieszkaniu.
• 14.04.2022Amortyzacja mieszkań: Przepis przejściowy niezgodny z Konstytucją?
  Jak czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Finansów na interpelację poselską, Trybunał Konstytucyjny wypowiadał się niejednokrotnie, iż uznaniu zwolnień od podatku za przedmiot „praw nabytych” (ich ekspektatyw) stoi na przeszkodzie - przede wszystkim - zasada powszechności opodatkowania dochodów. Podatnikom nie może być przypisane bezterminowe prawo do zwolnień podatkowych określonego typu, wyprowadzane jedynie z faktu korzystania z ustawowych zwolnień w okresie przeszłym czy też w znacznej części konkretnego roku podatkowego.
• 13.04.2022Umorzone kwoty dot. kredytów hipotecznych nie zawsze bez PIT
  W grudniu 2010 r. podatniczka wraz z córką zaciągnęła kredyt hipoteczny w złotówkach, indeksowany do franka szwajcarskiego, stając się równocześnie kredytobiorcą. Ze środków własnych i zaciągniętego kredytu razem z córką wybudowała dom, którego córka jest właścicielką. W listopadzie 2021 r. podpisała wraz z córką i bankiem ugodę, która skutkowała umorzeniem części kredytu. Czy umorzona kwota podlega opodatkowaniu?
• 12.04.2022Wydatek na spłatę kredytu a ulga mieszkaniowa w PIT - interpretacja ogólna MF
  Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, w stanie prawnym obowiązującym do 31 grudnia 2021 r.,  należy uznać, że wydatek na spłatę kredytu (pożyczki), w tym kredytu konsolidacyjnego i refinansowego, oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki), zaciągniętego na sfinansowanie wydatków związanych z nieruchomością będącą przedmiotem odpłatnego zbycia, mieści się w pojęciu wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych - wyjaśnił Minister Finansów.
• 11.04.2022Wydatek na spłatę kredytu a ulga mieszkaniowa w PIT - interpretacja ogólna MF
  Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, w stanie prawnym obowiązującym do 31 grudnia 2021 r.,  należy uznać, że wydatek na spłatę kredytu (pożyczki), w tym kredytu konsolidacyjnego i refinansowego, oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki), zaciągniętego na sfinansowanie wydatków związanych z nieruchomością będącą przedmiotem odpłatnego zbycia, mieści się w pojęciu wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych - wyjaśnił Minister Finansów.
• 05.04.2022Najem. VAT może rozliczać tylko jeden ze współwłaścicieli
  Podatnik w ramach działalności gospodarczej wynajmuje apartament (samodzielny budynek mieszkalny) - krótkoterminowy wynajem turystom przez portal pośredniczący. Wszyscy współwłaściciele użyczyli nieodpłatnie swoje udziały dla celów prowadzenia jego działalności. 1 stycznia br. podatnik zgłosił się jako czynny podatnik VAT. Czy prawidłowe jest wystawianie i rozliczanie faktur VAT jedynie przez podatnika?
• 21.03.2022[24.03.2022] Szkolenie on-line: Międzynarodowe standardy rachunkowości w praktyce
  Szkolenie prezentuje zasady ujmowania, wyceny i likwidacji środków trwałych, techniki dokonywania odpisów amortyzacyjnych i praktyczne wskazówki kierowane do spółek sporządzających sprawozdanie finansowe wg MSR 16, 38.
• 11.03.2022Czyje są balkony, loggie i tarasy w budynkach?
  Balkony (loggie, tarasy) w zależności od tego, czy służą wyłącznie właścicielowi danego lokalu, czy też są przeznaczone także do użytku innych właścicieli lokali (balkony ciągłe), mogą stanowić bądź część składową konkretnych lokali, bądź zaliczać się do nieruchomości wspólnej.
• 09.03.2022Ulga mieszkaniowa 2022 - Katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe
  Choć ustawodawca w żadnym przepisie nie wyjaśnia co należy rozumieć poprzez pojęcie własnych celów mieszkaniowych, to w treści ustawy PIT możemy odnaleźć katalog wydatków które są uznawane za poniesione na cele mieszkaniowe. Wskazuje je  art. 21 ust. 25 ustawy PIT.
• 09.03.2022Polski Ład – nowe zasady rozliczania najmu
  Polski Ład wprowadza zmiany w zasadach rozliczania najmu. Nowe reguły zmieniają sytuację osób fizycznych wynajmujących swoje mieszkania prywatne, jak i oferujących najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Jedną z kluczowych modyfikacji jest likwidacja możliwości rozliczenia najmu prywatnego na zasadach ogólnych od 2023 roku. Na czym polegają pozostałe zmiany, kogo dotyczą i od kiedy obowiązują? Jakie decyzje w 2022 roku muszą podjąć właściciele mieszkań i inne podmioty osiągające przychody z najmu?
• 23.02.2022PIT za 2021: Ulga rehabilitacyjna
  Poniosłeś wydatki na cele rehabilitacyjne lub związane z ułatwieniem wykonywania czynności życiowych? Sprawdź, czy możesz skorzystać z ulgi rehabilitacyjnej.  Dla kogo ulga  Z ulgi możesz skorzystać, jeśli:  jesteś osobą niepełnosprawną lub  masz na utrzymaniu osobę niepełnosprawną oraz  poniosłeś wydatki na rehabilitację lub poniosłeś wydatki związane z ułatwieniem wykonywania czynności życiowych.
• 16.02.2022NSA. Nieruchomości przedsiębiorcy. Kiedy wyższa stawka podatku?
  Jeżeli jedyną formą aktywności podatnika/przedsiębiorcy, w posiadaniu którego znajduje się nieruchomość, jest wykonywanie działalności gospodarczej, uznać należy, że wyłącznym przejawem jego działania jest prowadzenie przedsiębiorstwa. W takim przypadku już tylko samo posiadanie nieruchomości oznacza, że jest ona związana z prowadzeniem działalności gospodarczej, a w konsekwencji zastosowanie znajdą stawki opodatkowania przewidziane dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 09.02.2022Amortyzacja samochodu wykorzystywanego do celów mieszanych
  Przedsiębiorca kupił samochód osobowy, który jest wykorzystywany przede wszystkim w działalności gospodarczej, a sporadycznie do celów prywatnych. Czy samochód ten można wprowadzić do ewidencji środków trwałych, a w konsekwencji dokonywać odpisów amortyzacyjnych od jego wartości początkowej?
• 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
  Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
• 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
  Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
• 12.01.2022Podatki 2022: Mieszkania w kosztach uzyskania przychodu
  W ramach tzw. Nowego Ładu zakazano wykazywania w kosztach uzyskania przychodu wszelkich wydatków poniesionych na zakup oraz remonty lub modernizację lokali mieszkalnych. Rozwiązanie to sprawi, że wynajmowanie mieszkania zostanie niespodziewanie potraktowane jako nieetyczny biznes obarczony najsurowszą sankcją w postaci zakazu ujmowania w kosztach wydatków (ogromnych przecież) poniesionych na zakup mieszkania i jego remont. Sankcja ta dotknie jednak najbardziej prywatne osoby inwestujące w nieruchomości często po to, by zabezpieczyć swój kapitał przed skutkami galopującej inflacji, takimi jak gwałtowna utrata wartości środków zgromadzonych na lokatach czy kontach bankowych.
• 05.01.2022Ulga mieszkaniowa w PIT po zmianach
  Jedną ze zmian wprowadzonych przez Nowy Ład jest dodanie przepisu art. 21 ust. 30a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przepis ten potwierdza, że spłata kredytu dotyczącego zbywanej nieruchomości może być traktowana jako poniesienie wydatków na cele mieszkaniowe, a także potwierdza, że taka spłata kredytu dot. zbywanej nieruchomości może być traktowana jako wydatek na cele mieszkaniowe, nawet jeśli ta kwota (pokryta kredytem) została ujęta jako koszty zakupu nieruchomości. Czy nowy przepis należy traktować jako doprecyzowanie obowiązujących wcześniej przepisów, czy też należy traktować go jako zupełnie nową normę, obowiązującą od momentu wejścia w życie Nowego Ładu? - pyta posłanka Ministra Finansów.
• 10.11.2021Amortyzacja samochodu wykorzystywanego do celów mieszanych
  Przedsiębiorca kupił samochód osobowy, który jest wykorzystywany przede wszystkim w działalności gospodarczej, a sporadycznie do celów prywatnych. Czy samochód ten można wprowadzić do ewidencji środków trwałych, a w konsekwencji dokonywać odpisów amortyzacyjnych od jego wartości początkowej?
• 25.10.2021Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
  Podatnik w 2002 roku otrzymał od babci w darowiźnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Obecnie lokal ten wynajmuje. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, a podatek opłaca na zasadach ogólnych. Jaką wartość początkową lokalu należy przyjąć wprowadzając go do ewidencji środków trwałych? Czy można przyjąć wartość oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę na dzień wprowadzenia do ewidencji środków trwałych plus udokumentowane nakłady na remont? Czy można zastosować amortyzację z zastosowaniem stawki 10% w stosunku do wyżej opisanego lokalu?
• 20.10.2021Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych
  Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
• 20.10.2021Różne stawki VAT na usługi budowlane i budowlano-montażowe
  Usługi budowlane oraz budowlano-montażowe objęte są zasadniczo podstawową stawką podatku VAT, czyli 23%. Przepisy ustawy o VAT dopuszczają jednak możliwość jej obniżenia w zależności od wystąpienia pewnych okoliczności. Sytuacje, z jakimi mierzą się podatnicy, często jednak wymagają dochodzenia praw na drodze sądowej. Dlatego wcześniej warto zapoznać się z aktualną linią orzeczniczą, tak aby zastosować właściwą stawkę opodatkowania i uniknąć negatywnych konsekwencji.
• 18.10.2021PIT: Sprzęt AGD, oświetlenie i meble jako wydatki na cele mieszkaniowe - interpretacja ogólna
  Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych należy uznać, że wydatki poniesione na zakup i montaż m.in. kuchenki gazowej, kuchenki elektrycznej, pralki, lodówki, oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, czy mebli w zabudowie, mieszczą się w pojęciu wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy PIT - czytamy w najnowszej interpretacji ogólnej Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
• 15.10.2021PIT: Sprzęt AGD, oświetlenie i meble jako wydatki na cele mieszkaniowe - interpretacja ogólna
  Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych należy uznać, że wydatki poniesione na zakup i montaż m.in. kuchenki gazowej, kuchenki elektrycznej, pralki, lodówki, oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, czy mebli w zabudowie, mieszczą się w pojęciu wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy PIT - czytamy w najnowszej interpretacji ogólnej Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
• 14.10.2021Umorzone odsetki karne od kredytu hipotecznego a PIT
  W stosunku do uzyskanego przychodu związanego z umorzeniem wierzytelności względem banku, tj. odsetek karnych od kredytu hipotecznego, zastosowanie znajdzie zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 27 marca 2020 r. w sprawie w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe. Tak uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.
• 01.10.2021Zwrot prowizji po wcześniejszej spłacie kredytu w banku
  Wiele osób, które zaciągnęły kredyt w banku, chciałoby dokonać jego wcześniejszej spłaty przed terminem zawartym w umowie. Chociaż polskie prawo umożliwia kredytobiorcom skorzystanie z takiej opcji, to jednak nie zawsze jest to opłacalne. W takim przypadku instytucje finansowe nierzadko obciążają swoich klientów pełnymi kosztami kredytu. Nie wszyscy wiedzą, że istnieje jednak możliwość częściowego odzyskania środków.
• 30.09.2021Prowadzenie działalności gospodarczej przez VAT-owca w mieszkaniu
  Nierzadko podatnicy ze względu na specyfikę swojej działalności, np. brak konieczności spotkań z klientami, niewielkie jej rozmiary bądź w początkowym okresie z uwagi na niższe koszty decydują się na realizację zadań gospodarczych we własnym mieszkaniu lub domu.  Podatnik VAT ma prawo do odliczenia podatku naliczonego w zakupionych towarach i usługach w takim zakresie, w jakim związane są one z wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi. Wydatki podatnika VAT związane z działalnością wykonywaną w mieszkaniu lub domu mają pośredni z nią związek, gdyż nie przyczyniają się bezpośrednio do uzyskania przychodu, np. poprzez odsprzedaż zakupionych towarów, lecz mają wpływ na ogólne funkcjonowanie podmiotu gospodarczego jako całości.
• 29.09.2021Prowadzenie działalności gospodarczej przez VAT-owca w mieszkaniu
  Nierzadko podatnicy ze względu na specyfikę swojej działalności, np. brak konieczności spotkań z klientami, niewielkie jej rozmiary bądź w początkowym okresie z uwagi na niższe koszty decydują się na realizację zadań gospodarczych we własnym mieszkaniu lub domu.  Podatnik VAT ma prawo do odliczenia podatku naliczonego w zakupionych towarach i usługach w takim zakresie, w jakim związane są one z wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi. Wydatki podatnika VAT związane z działalnością wykonywaną w mieszkaniu lub domu mają pośredni z nią związek, gdyż nie przyczyniają się bezpośrednio do uzyskania przychodu, np. poprzez odsprzedaż zakupionych towarów, lecz mają wpływ na ogólne funkcjonowanie podmiotu gospodarczego jako całości.
• 10.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
  Wydatkowanie przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 roku, na wpłaty realizowane z umowy deweloperskiej określonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotyczącej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budowę własnego lokalu mieszkalnego - wyjaśnił Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
• 09.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
  Wydatkowanie przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 roku, na wpłaty realizowane z umowy deweloperskiej określonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotyczącej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budowę własnego lokalu mieszkalnego - wyjaśnił Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
• 03.09.2021NSA. Remont części i urządzeń wspólnych budynku jako wydatki na własne cele mieszkaniowe
  Nie ma uzasadnionych podstaw, aby uznać, że na gruncie treści samego art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT wydatki na remont lokalu mogłyby być uważane za "wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe", a wydatki na nieruchomość wspólną, już nie. Skoro korzystanie z samych lokali mieszkalnych jest niemożliwe bez korzystania przez właścicieli tych lokali ze stanowiącej ich konieczną współwłasność nieruchomości wspólnej, to podział taki byłby całkowicie sztuczny i nieuzasadniony - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 31.08.2021Kredyt gotówkowy a zdolność kredytowa
  Tani kredyt gotówkowy to dobry sposób na szybki zastrzyk gotówki. Szczególnie jeżeli planujemy remont, zakup samochodu lub inną większą inwestycję i nie chcemy nadwyrężać swojego domowego budżetu. Warto wiedzieć, że tego typu pożyczki można przeznaczyć na dowolny cel, a ilość formalności, jakie trzeba dopełnić jest mniejsza, niż jeżeli decydujemy się na kredyt hipoteczny. Dowiedz się, jak dostać kredyt gotówkowy. Jakie znaczenie ma w tym przypadku zdolność kredytowa?
• 11.08.2021Kurczaki z rożna w sklepie. Czy trzeba wymienić kasę?
  Skoro w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podatnik prowadzi placówkę (sklep), w którym sprzedawane są upieczenie w opiekaczu z rożnem elektrycznym kurczaki, tj. uprzednio przygotowane do bezpośredniego spożycia, to będzie on zobowiązany w tej placówce do prowadzenia ewidencji sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych przy użyciu kas on-line. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 10.08.2021Kurczaki z rożna w sklepie. Czy trzeba wymienić kasę?
  Skoro w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podatnik prowadzi placówkę (sklep), w którym sprzedawane są upieczenie w opiekaczu z rożnem elektrycznym kurczaki, tj. uprzednio przygotowane do bezpośredniego spożycia, to będzie on zobowiązany w tej placówce do prowadzenia ewidencji sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych przy użyciu kas on-line. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 06.08.2021PIT: Wynajem mieszkania nie pozbawia prawa do ulgi
  Podatnik wraz z małżonką w części przeznaczył przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania na zakup, również do małżeńskiego majątku wspólnego, innego mieszkania i związane z tym koszty transakcyjne (wynagrodzenie pośrednika, notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata sądowa). Początkowo mieszkanie będzie wynajmowane. Czy dochód osiągnięty ze sprzedaży mieszkania będzie w części zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
• 29.07.2021Sprzedaż 13-tu działek również bez VAT
  Aby uznać określoną sprzedaż za opodatkowaną podatkiem VAT nie wystarczy stwierdzić jedynie dostawy towarów, lecz wymagane jest określenie podmiotu dokonującego dostawy za występującego w związku ze sprzedażą jako podatnika podatku od towarów i usług. Tak stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 02.07.2021WSA. PIT od sprzedaży nieruchomości otrzymanej w ramach umowy dożywocia
  W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia, kosztami są wydatki, jakie nabywca ponosił na rzecz dożywotnika od momentu nabycia nieruchomości, wskutek zawarcia takiej umowy, do czasu jej zbycia, będące jednocześnie wydatkami wynikającymi z realizacji zobowiązań określonych umową o dożywocie.
• 23.06.2021Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
  Podatnik w 2002 roku otrzymał od babci w darowiźnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Obecnie lokal ten wynajmuje. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, a podatek opłaca na zasadach ogólnych. Jaką wartość początkową lokalu należy przyjąć wprowadzając go do ewidencji środków trwałych? Czy można przyjąć wartość oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę na dzień wprowadzenia do ewidencji środków trwałych plus udokumentowane nakłady na remont? Czy można zastosować amortyzację z zastosowaniem stawki 10% w stosunku do wyżej opisanego lokalu?
• 22.06.2021Zakup i remont niesprawnego samochodu. Jak ustalić wartość początkową?
  Przedsiębiorca w 2017 r. odkupił od swojego ojca niesprawny samochód ciężarowy, który posiadał on od początku lat 90-tych. Po zakupie przedsiębiorca wykonał wszystkie niezbędne naprawy. Z uwagi na jego przydatność w działalności gospodarczej, samochód w kwietniu 2019 r. został ujęty w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, a przyjęty do użytkowania w maju 2019 r. Przedsiębiorca  nie posiada żadnych rachunków na wykonane naprawy, ani rachunku za opinię techniczną. Czy określenie wartości początkowej samochodu na podstawie wyceny dokonanej przez podatnika jest prawidłowe?
• 21.06.2021Sklep z tzw. gorącą ladą musi mieć kasę online
  Prowadząc punkt sprzedaży w postaci sklepu, w którym sprzedawane będą wyroby gastronomiczne, tj. przechowywane w ladzie grzewczej m.in. kurczaki, które uprzednio zostały przygotowane (upieczone) do bezpośredniego spożycia, uznać należy, że spółka świadczy usługi związane z wyżywieniem w stacjonarnych placówkach gastronomicznych. Zatem jest zobowiązana do prowadzenia ewidencji sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych od 1 stycznia 2021 r. przy użyciu kas online. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 01.06.2021Mieszkanie wynajęte czy własnościowe? Która opcja jest bardziej korzystna?
  Przysłowiowy dach nad głową jest jedną z niezbędnych rzeczy, które zapewniają bezpieczeństwo i godne życie. W Polsce wiele osób marzy, aby kupić swoje własne mieszkanie, a w tym celu zaciągają długoletnie kredyty. Z kolei na zachodzie Europy znacznie większą popularnością cieszy się wynajem. Jakie wady i zalety ma zakup własnego M, a jakie wynajmu mieszkania od osoby trzeciej? Odpowiedź znajdziesz poniżej.
• 28.05.2021Limit zwolnienia podmiotowego VAT nie obejmuje mediów
  Przedmiotem transakcji odsprzedaży mediów nie jest nieruchomość - rozumiana jako element konstytutywny transakcji - ponieważ takim podstawowym elementem świadczenia są: woda, ciepło i odprowadzanie ścieków. Z tych względów tego rodzaju odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a w konsekwencji jej wartość nie może być uwzględniona w wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
• 25.05.2021Domek na działce ROD nie może być wydatkiem mieszkaniowym
  Czy w związku z przeznaczeniem środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania własnościowego w budynku wielorodzinnym, które podatniczka przeznaczyła na zakup, rozbudowę, remont i adaptację domu letniskowo/rekreacyjnego - całorocznego na działce ROD, w którym zamieszkuje i jest zameldowana na pobyt stały podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
• 21.05.2021Limit zwolnienia podmiotowego VAT nie obejmuje mediów
  Przedmiotem transakcji odsprzedaży mediów nie jest nieruchomość - rozumiana jako element konstytutywny transakcji - ponieważ takim podstawowym elementem świadczenia są: woda, ciepło i odprowadzanie ścieków. Z tych względów tego rodzaju odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a w konsekwencji jej wartość nie może być uwzględniona w wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
• 12.05.2021PIT: Wydatki na mieszkanie małżonka przed rozszerzeniem wspólności majątkowej
  Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzącej uprzednio w skład majątku osobistego małżonka nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Za datę nabycia nieruchomości, która stanowiła wcześniej majątek odrębny małżonka, należy przyjąć dzień, w którym małżonek nabył tę nieruchomość do majątku odrębnego. Zatem, wydatki na zakup oraz wykończenie mieszkania dokonane przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżonków stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy.
• 04.05.2021Najem nie wyklucza ulgi mieszkaniowej
  Czy podatnik skorzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z przeznaczeniem środków pochodzących ze zbycia udziałów w prawie własności dwóch lokali mieszkalnych, nabytych w drodze dziedziczenia po zmarłej matce, na nabycie od dewelopera nowego lokalu mieszkalnego, docelowo na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, a jedynie tymczasowo z przeznaczeniem na wynajem?
• 09.04.2021WSA. Ulga mieszkaniowa: Wydatki na nieruchomość małżonka bez zwolnienia z PIT
  Spłata kapitału i odsetek kredytu zaciągniętego na budowę domu oraz zakup materiałów budowlanych na remont domu mieszkalnego położonego na gruncie należącym do odrębnego majątku małżonka, a więc na cudzym gruncie, nie jest realizacją własnego celu mieszkaniowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

« poprzednia strona | następna strona »