zakup prawa wieczystego u�ytkowania vat

12.05.2021Powrót vatowca do zwolnienia podmiotowego
Podatnik, który utraci� prawo do zwolnienia sprzeda�y od podatku lub zrezygnowa� z niego, mo�e, na podstawie art. 113 ust. 11 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, nie wcze�niej ni� po up�ywie roku, licz�c od ko�ca roku, w którym utraci� prawo lub zrezygnowa� ze zwolnienia, skorzysta� z niego ponownie.
11.05.2021Dzia�alno�� nierejestrowa - poradnik praktyczny dla pocz�tkuj�cych (3)
Co oznacza poj�cie - w sposób zorganizowany i ci�g�y? Odpowied� na to z pozoru banalne pytanie jest istotna dla osób, które planuj� spróbowa�, jak funkcjonuje dzia�alno�� nierejestrowa. To, czy prowadz� dzia�alno�� zarobkow� w sposób zorganizowany i ci�g�y b�dzie bowiem mia�o istotne znaczenie przy przekroczeniu limitu przychodów przewidzianego dla tej formy aktywno�ci. Czy zaczn� wtedy od razu uzyskiwa� przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, nawet o tym nie wiedz�c? Po�wi�cony dzia�alno�ci nierejestrowej poradnik praktyczny dla pocz�tkuj�cych pokazuje problemy i w�tpliwo�ci, rozwi�zuj�c przynajmniej cz�� z nich. Dzisiaj kolejna cz��.
10.05.2021Firma w domu: Amortyzacja mo�liwa tak�e przy p�atno�ciach bez split payment
Przedsi�biorca, po zako�czeniu budowy i oddaniu budynku do u�ytku, mo�e zaliczy� do kosztów dzia�alno�ci gospodarczej poprzez odpisy amortyzacyjne t� cz�� wydatków, która zosta�a przeznaczona na budow� pomieszczenia biurowego w domu, a za które faktury zosta�y op�acone z pomini�ciem mechanizmu podzielonej p�atno�ci mimo, �e przewy�szaj� warto�� 15 000 z� brutto i obejmuj� us�ugi, które s� zawarte w za��czniku nr 15 ustawy o VAT. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
26.04.2021Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych od umowy sprzeda�y
Stron� umowy sprzeda�y, która podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC), mo�e by� ka�dy z nas. PCC podlegaj� m.in. umowy sprzeda�y zawierane okazjonalnie, zazwyczaj przez tych, którzy nie s� przedsi�biorcami i nie zajmuj� si� zawodowo dzia�alno�ci� handlow�. Czym jest umowa sprzeda�y? To porozumienie zawarte mi�dzy dwiema stronami, na mocy którego jedna z nich (sprzedawca) zobowi�zuje si� przenie�� w�asno�� rzeczy i wyda� j� drugiej stronie (kupuj�cemu), a kupuj�cy zobowi�zuje si� t� rzecz odebra� i zap�aci� sprzedawcy cen�.
26.04.2021Sprzeda� samochodu po wykupie z leasingu a obowi�zek korekty kosztów
Po wykupie i przekazaniu samochodu na cele prywatne przedsi�biorca nie b�dzie mia� obowi�zku korygowania kosztów uzyskania przychodów w zakresie zaliczanych do nich wcze�niej op�at zwi�zanych z przedmiotem leasingu, poniesionych w trakcie trwania umowy leasingu, kiedy to pojazd ten s�u�y� prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Tak stwierdzi� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
23.04.2021Sprzeda� samochodu po wykupie z leasingu a obowi�zek korekty kosztów
Po wykupie i przekazaniu samochodu na cele prywatne przedsi�biorca nie b�dzie mia� obowi�zku korygowania kosztów uzyskania przychodów w zakresie zaliczanych do nich wcze�niej op�at zwi�zanych z przedmiotem leasingu, poniesionych w trakcie trwania umowy leasingu, kiedy to pojazd ten s�u�y� prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Tak stwierdzi� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
23.03.2021Rower elektryczny w kosztach firmy
Firma podatnika jest jednoosobow� dzia�alno�ci� zajmuj�c� si� tworzeniem oprogramowania na potrzeby innych firm. Przedsi�biorca posiada samochód, który u�ytkuje na podstawie umowy leasingu. W najbli�szym czasie chcia�by zakupi� rower elektryczny na potrzeby swojej dzia�alno�ci. Czy przedsi�biorca mo�e rower ten zaliczy� do kosztów uzyskania przychodów?
15.03.2021Do czego zobowi�zany jest podatnik w przypadku zwolnienia z VAT?
W my�l art. 113 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, zwalnia si� od podatku sprzeda� dokonywan� przez podatników, u których warto�� sprzeda�y nie przekroczy�a ��cznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 z�. Podatnik zwolniony nie ma obowi�zku prowadzenia pe�nej ewidencji VAT, sk�adania pliku JPK_VAT (zarówno cz�ci ewidencyjnej jak i deklaracyjnej). Nie rozlicza bowiem w ogóle tego podatku, co skutkuje brakiem prawa do odliczenia naliczonego podatku.
12.01.2021PIT za 2020: Sprzeda� nieruchomo�ci w zeznaniu rocznym
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia: nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
11.12.2020Dwa limity kosztów dla samochodu w leasingu i po leasingu
Przedsi�biorca podpisa� umow� leasingu operacyjnego na samochód osobowy, który jest wykorzystywany w dzia�alno�ci gospodarczej i do celów prywatnych. W jaki sposób obliczy� warto�� samochodu osobowego b�d�cego przedmiotem leasingu operacyjnego? Czy limit 150 000 z� przedsi�biorca mo�e naliczy� osobno dla leasingu (czynsz inicjalny i raty miesi�czne) oraz osobno dla transakcji wykupu?
10.12.2020Dwa limity kosztów dla samochodu w leasingu i po leasingu
Przedsi�biorca podpisa� umow� leasingu operacyjnego na samochód osobowy, który jest wykorzystywany w dzia�alno�ci gospodarczej i do celów prywatnych. W jaki sposób obliczy� warto�� samochodu osobowego b�d�cego przedmiotem leasingu operacyjnego? Czy limit 150 000 z� przedsi�biorca mo�e naliczy� osobno dla leasingu (czynsz inicjalny i raty miesi�czne) oraz osobno dla transakcji wykupu?
08.12.2020Zakres czynno�ci obj�tych PCC
Dokonuj�c czynno�ci cywilnoprawnych powinno si� rozwa�y� skutki podatkowe w zakresie ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych. Z praktyki wynika, �e zakres czynno�ci opodatkowanych PCC cz�sto budzi w�tpliwo�ci i jest powodem sporów pomi�dzy fiskusem, a podatnikiem.
03.11.2020Korekta kosztów w przypadku wykupu samochodu z leasingu
W marcu 2018 r. zosta�a zawarta umowa leasingu operacyjnego, która dotyczy samochodu osobowego wykorzystywanego w dzia�alno�ci. W okresie leasingu odliczane jest 50% VAT z faktur otrzymywanych od leasingodawcy. Pozosta�a kwota faktury stanowi podatkowe koszty. Czy wykup samochodu po zako�czeniu umowy leasingu i przeznaczeniu go na cele prywatne nie powoduje konieczno�ci skorygowania kosztów, kiedy samochód by� wykorzystywany w dzia�alno�ci na podstawie leasingu?
02.11.2020Korekta kosztów w przypadku wykupu samochodu z leasingu
W marcu 2018 r. zosta�a zawarta umowa leasingu operacyjnego, która dotyczy samochodu osobowego wykorzystywanego w dzia�alno�ci. W okresie leasingu odliczane jest 50% VAT z faktur otrzymywanych od leasingodawcy. Pozosta�a kwota faktury stanowi podatkowe koszty. Czy wykup samochodu po zako�czeniu umowy leasingu i przeznaczeniu go na cele prywatne nie powoduje konieczno�ci skorygowania kosztów, kiedy samochód by� wykorzystywany w dzia�alno�ci na podstawie leasingu?
28.08.2020JPK_VAT z deklaracj�: Oznaczenia dostawy i �wiadczenia us�ug (GTU)
Oznaczenia dostaw towarów i �wiadczenia us�ug w nowym JPK_VAT, sk�adanym za okresy od 1 pa�dziernika 2020 r., prezentowane s� za pomoc� symboli GTU_01 – GTU_13. Pola wype�nia si� dla ca�ej faktury poprzez zaznaczenie „1” we w�a�ciwych polach odpowiadaj�cych symbolom od GTU_01 do GTU_13, w przypadku wyst�pienia dostawy towaru lub �wiadczenia us�ugi na ewidencjonowanym dokumencie, bez wyodr�bniania poszczególnych warto�ci, kwot podatku, itp. Pole pozostanie puste, w przypadku gdy dany towar lub us�uga nie wyst�pi�y na dokumencie.
04.06.2020WSA. Rezygnacja ze zwolnienia z VAT przy sprzeda�y nieruchomo�ci
Art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o podatku od towarów i us�ug mo�na i nale�y interpretowa� w taki sposób, �e z�o�enie naczelnikowi urz�du skarbowego przed dniem dokonania dostawy zgodnego o�wiadczenia o wyborze opodatkowania jest jedn� z mo�liwo�ci, ale nie jedyn�. Strony mog� wybra� opodatkowanie tak�e w akcie notarialnym - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w �odzi.
16.04.2020Wykorzystywanie samochodu osobowego w dzia�alno�ci - obja�nienia podatkowe MF
Minister Finansów wyda� 9 kwietnia br. d�ugo oczekiwane obja�nienia podatkowe dotycz�ce stosowania przez podatników podatków dochodowych przepisów odnosz�cych si� do samochodów osobowych, w brzmieniu nadanym ustaw� z z 23 pa�dziernika 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Ustawa ta wprowadzi�a do ustawy o PIT oraz ustawy o CIT szereg przepisów modyfikuj�cych zasady podatkowego rozliczania kosztów dotycz�cych nabycia, korzystania, eksploatacji oraz zbycia samochodów osobowych wykorzystywanych w prowadzonej przez podatników dzia�alno�ci.
15.04.2020Wykorzystywanie samochodu osobowego w dzia�alno�ci - obja�nienia podatkowe MF
Minister Finansów wyda� 9 kwietnia br. d�ugo oczekiwane obja�nienia podatkowe dotycz�ce stosowania przez podatników podatków dochodowych przepisów odnosz�cych si� do samochodów osobowych, w brzmieniu nadanym ustaw� z z 23 pa�dziernika 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Ustawa ta wprowadzi�a do ustawy o PIT oraz ustawy o CIT szereg przepisów modyfikuj�cych zasady podatkowego rozliczania kosztów dotycz�cych nabycia, korzystania, eksploatacji oraz zbycia samochodów osobowych wykorzystywanych w prowadzonej przez podatników dzia�alno�ci.
30.03.2020Gdzie za�atwia� sprawy podatkowe, czyli w�a�ciwo�� miejscowa organów podatkowych
Zgodnie z ogóln� zasad�, w�a�ciwo�� miejscow� organów podatkowych ustala si� wed�ug miejsca zamieszkania (dla przedsi�biorców wpisanych do CEIDG) lub adresu siedziby firmy (dla spó�ek zarejestrowanych w KRS). Zmiana miejsca zamieszkania, adresu siedziby firmy b�d� miejsca wykonywania czynno�ci podlegaj�cych podatkowi mo�e wp�yn�� na zmian� twojego urz�du skarbowego. Je�li zmiana warunkuj�ca now� w�a�ciwo�� urz�du skarbowego nast�pi�a w trakcie okresu rozliczeniowego, to zaliczk� za ten okres wp�acasz ju� do nowego urz�du skarbowego.
20.02.2020A mo�e Spó�ka z ograniczon� odpowiedzialno�ci�?
Spó�ka z ograniczon� odpowiedzialno�ci� wydaje si� dla osób, które rozpoczynaj� swoj� aktywno�� gospodarcz� tworem skomplikowanym i drogim w obs�udze. Na dodatek obci��onym odium podwójnego opodatkowania - najpierw zysku spó�ki, potem dywidendy, Ale - ma�e spó�ki korzystaj� obecnie z opodatkowania 9% CIT, sprawozdania finansowe ma�ych spó�ek s� bardzo uproszczone, Spó�ki mog� zatrudnia� swoich za�o�ycieli (wspólników) i wyp�acane im wynagrodzenia zalicza� do kosztów, a w odpowiednich warunkach wspólnicy mog� uwolni� si� od konieczno�ci op�acania sk�adek ZUS (o czym napiszemy wi�cej ju� jutro).
13.02.2020Opodatkowanie sprzeda�y dokonanej w trakcie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej
Przedsi�biorca niezatrudniaj�cy pracowników, stosownie do postanowie� art. 22 ust. 1 oraz art. 23 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsi�biorców, mo�e zawiesi� wykonywanie dzia�alno�ci gospodarczej na czas nieokre�lony albo okre�lony, nie krótszy jednak ni� 30 dni lub na czas okre�lony - od 30 dni do 24 miesi�cy (w przypadku przedsi�biorców wpisanych do Krajowego Rejestru S�dowego).
14.01.2020Zwrot VAT z faktury zaliczkowej
Pytanie: Czy w zwi�zku z wykonywaniem czynno�ci opodatkowanych VAT polegaj�cych na wynajmie lokalu u�ytkowego i mieszkalnego na cele niemieszkaniowe b�dzie Wnioskodawcy przys�ugiwa�o prawo do zwrotu podatku naliczonego w terminie 60 dni wynikaj�cego z faktur zaliczkowych a potem z faktury ko�cowej na zakup lokalu niemieszkalnego, który to lokal - ze wzgl�du na to, �e jest w budowie - nie jest jeszcze wynajmowany?
12.12.2019NSA: Symboliczna odp�atno�� nie �wiadczy o prowadzeniu dzia�alno�ci gospodarczej przez gmin�
�wiadczenie us�ug jest odp�atne i podlega opodatkowaniu wy��cznie wtedy, gdy pomi�dzy us�ugodawc� a us�ugobiorc� istnieje stosunek prawny, w trakcie którego dochodzi do wymiany �wiadcze� wzajemnych, a wynagrodzenie otrzymane przez us�ugodawc� stanowi rzeczywist� równowarto�� us�ugi �wiadczonej na rzecz us�ugobiorcy. Porównanie okoliczno�ci, w jakich zainteresowany �wiadczy dane us�ugi i tych okoliczno�ci, w jakich tego rodzaju �wiadczenie jest zwykle realizowane mo�e stanowi� jedn� z metod umo�liwiaj�cych zbadanie, czy dana dzia�alno�� jest dzia�alno�ci� gospodarcz�.
05.12.2019PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci wykorzystywanej w dzia�alno�ci gospodarczej - jaka stawka podatku?
�rodki uzyskane ze sprzeda�y sk�adników maj�tku wykorzystywanych w dzia�alno�ci gospodarczej, pozosta�ych na dzie� likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie, stanowi� przychód z dzia�alno�ci gospodarczej, chyba �e od pierwszego dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w którym nast�pi�a likwidacja dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie do dnia ich odp�atnego zbycia up�yn�o sze�� lat i odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej.
03.12.2019PCC od umowy po�yczki zawartej pomi�dzy spó�kami
Pytanie: Dwie spó�ki z o.o., zarejestrowane jako podatnicy VAT czynni w Polsce, planuj� zawrze� umow� po�yczki. Spó�ki nie s� podmiotami powi�zanymi. Przedmiotem dzia�alno�ci jednej spó�ki-po�yczkobiorcy jest g�ównie realizacja projektów budowlanych zwi�zanych ze wznoszeniem budynków. Natomiast g�ównym przedmiotem dzia�alno�ci spó�ki-po�yczkodawcy jest sprzeda� hurtowa komputerów, urz�dze� peryferyjnych i oprogramowania. Po�yczkodawca nie prowadzi sta�ej dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie udzielania kredytów i po�yczek. Czy w zwi�zku z zawarciem umowy po�yczki powstanie obowi�zek zap�aty podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
26.11.2019Sprzeda� samochodu po pó� roku od wykupu z leasingu
Pytanie: W sierpniu 2015 r. Wnioskodawczyni zawar�a umow� leasingu operacyjnego. Umowa by�a zawarta na okres 48 miesi�cy i przewidywa�a mo�liwo�� wykupu samochodu po zako�czeniu okresu umowy w zale�no�ci od woli leasingobiorcy. Czy sprzeda� samochodu z maj�tku prywatnego (nie wprowadzonego do �rodków trwa�ych dzia�alno�ci) po up�ywie pó� roku licz�c od ko�ca miesi�ca, w którym nast�pi�o jego nabycie - wykup spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym tytu�em dzia�alno�ci gospodarczej?
18.11.2019Obowi�zek korekty VAT w zwi�zku z wydatkami na ulepszenie nieruchomo�ci
Czym jest ulepszenie? Ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug nie wskazuje na czym ono polega. Wyja�nienie tego poj�cia zaczerpn�� mo�na z ustaw o podatkach dochodowych. I tak w my�l art. 22g ust. 17 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ulepszenie �rodka trwa�ego ma miejsce gdy:
05.11.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu. Jakie wydatki mog� by� kosztem?
Pytanie: Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa� prawo do pomniejszenia przychodu o koszty uzyskania przychodu w postaci: odpisów amortyzacyjnych od warto�ci pocz�tkowej mieszkania (uwzgl�dniaj�cej wydatki na wyko�czenie), odsetek od rat kredytu hipotecznego faktycznie zap�aconych, wydatków z tytu�u czynszu i energii elektrycznej - w takiej proporcji, w jakiej powierzchnia pomieszczenia wykorzystywanego do dzia�alno�ci gospodarczej pozostaje do powierzchni ca�ego mieszkania?
29.10.2019Firmowy samochód wykorzystywany czasami prywatnie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie: Czy koszty zwi�zane z zakupem oraz utrzymaniem samochodu osobowego, po jego przyj�ciu do ewidencji �rodków trwa�ych jako �rodka trwa�ego w dzia�alno�ci gospodarczej, z wykorzystywaniem go równie� jako �rodka transportu w podró�ach s�u�bowych niezwi�zanych z dzia�alno�ci�, mog� by� uznane jako koszty uzyskania przychodów w dzia�alno�ci: koszty amortyzacji: 100% odpisów amortyzacyjnych; koszty ubezpieczenia OC, AC, NW oraz Assistance: 100% kosztów; koszty przegl�dów i napraw (us�ugi serwisowe wraz z zakupem cz�ci zamiennych): 75% poniesionych kosztów; koszty zakupu paliwa, olejów, wymiany ogumienia i inne bie��ce koszty eksploatacyjne zwi�zane z utrzymaniem pojazdu: 75% poniesionych kosztów?
14.10.2019VAT. Rezygnacja ze zwolnienia w akcie notarialnym
Pytanie: Czy o�wiadczeniami zawartymi w akcie notarialnym sporz�dzonym przez notariusza Strony transakcji skorzysta�y z mo�liwo�ci zrezygnowania ze zwolnienia od podatku od towarów i us�ug (VAT) dostawy wskazanego w nim budynku, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug?
10.10.2019VAT: Przygotowanie dzia�ki do inwestycji dla przysz�ego nabywcy nosi znamiona dzia�alno�ci
Podejmowanie zorganizowanych dzia�a�, takich jak podzia� gruntu na mniejsze dzia�ki, uzbrojenie terenu, wydzielenie dróg wewn�trznych, uzyskanie przed sprzeda�� decyzji o warunkach zabudowy, wykonywanie czynno�ci marketingowych, �wiadczy o tym, �e czynno�ci zwi�zane ze sprzeda�� dzia�ki maj� form� zawodow� (profesjonaln�).
16.09.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu: Mo�liwo�� odliczenia VAT od zakupu lokalu i gara�u oraz remontu
Pytanie: Wnioskodawca kupi� mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne b�dzie wykonanie niezb�dnych prac budowlanych pozwalaj�cych na prawid�owe u�ytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmieni� adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym b�dzie równie� mieszka�. Do lokalu przynale�ne jest tak�e miejsce parkingowe w gara�u podziemnym, które b�dzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajduj�cego si� w �rodkach trwa�ych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a tak�e od wydatków poniesionych na remont?
22.08.2019E-szko�a VAT
VAT jest w swojej konstrukcji najbardziej skomplikowanym i konfliktogennym podatkiem. To podatek stanowi�cy g�ówne �ród�o dochodów pa�stwa - dlatego fiskus patrzy na podatników VAT szczególnie uwa�nie i bez wyrozumia�o�ci. Dla osób rozliczaj�cych VAT nieustannie zmieniaj�ce si� przepisy i interpretacje s� �ród�em stresów i obaw. Nasz nowatorski e-kurs: E-szko�a VAT pozwala pozna�, zg��bi� i rozwi�za� rozmaite problemy dotycz�ce tego podatku.
16.08.2019Spó�ka jawna: wycofanie sk�adników maj�tku z jednej spó�ki w celu wniesienia ich do innej
Aporty wnoszone do spó�ek osobowych, niezale�nie od tego jak� maj� posta� (jednego sk�adnika maj�tku, zespo�u sk�adników maj�tkowych itp.) zwolnione s� z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nieodp�atne przekazanie uprzednio wniesionego aportu do maj�tku osobistego wspólnika równie� jest neutralne w kontek�cie podatku dochodowego od osób fizycznych.
07.08.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu: Amortyzacja lokalu oraz miejsca postojowego
Pytanie: Wnioskodawca zamierza dokona� zakupu lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym. Po zakupie przedmiotowego lokalu Wnioskodawca zamierza zmieni� adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym b�dzie równie� zamieszkiwa�. Do lokalu przynale�ne jest tak�e miejsce parkingowe w gara�u podziemnym, które b�dzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajduj�cego si� w �rodkach trwa�ych jego firmy. Czy ww. lokal mieszkalny oraz miejsce postojowe podlega� b�d� amortyzacji stanowi�cej koszty uzyskania przychodów?
25.07.2019Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych
Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC) jest powszechnie p�acon� danin�. Podatnicy VAT co prawda bardzo cz�sto korzystaj� ze zwolnienia z PCC, jednak wyst�puje równie� wiele sytuacji, w których trzeba go zap�aci�. Najcz�ciej konieczno�� ta powstaje w przypadku umów zawieranych pomi�dzy osobami fizycznymi lub z udzia�em osób fizycznych.
10.07.2019PIT: Wynajmuj�cy ma prawo do ulgi mieszkaniowej
Pytanie: W 2016 r. Wnioskodawczyni otrzyma�a od swojej córki mieszkanie, które po 2018 r. sprzeda�a. W styczniu 2019 r. Wnioskodawczyni zakupi�a nowe mieszkanie. Wnioskodawczyni zakupi�a mieszkanie z my�l�, �e za 2 do 3 lat zako�czy dzia�alno�� gospodarcz� i wówczas przeprowadzi si� do zakupionego mieszkania. Do tego czasu Wnioskodawczyni chcia�aby wynajmowa� mieszkanie, aby pokry� koszty zwi�zane z jego utrzymaniem. Czy je�li Wnioskodawczyni wynajmie mieszkanie do momentu wykorzystywania go przez ni�, nie straci prawa do skorzystania z ulgi mieszkaniowej?
09.07.2019Indywidualna stawka amortyzacyjna dla firmowego mieszkania
Pytanie: Wnioskodawca wynajmuje w�asny lokal mieszkalny (odr�bna w�asno��), który kupi� na rynku wtórnym w 2010 r. W styczniu 2018 r. Wnioskodawca wprowadzi� ww. lokal do ewidencji �rodków trwa�ych w jego dzia�alno�ci. Czy Wnioskodawca ma prawo do 10 letniego okresu amortyzacyjnego (10% stawka amortyzacyjna w stosunku rocznym) w odniesieniu do amortyzacji lokalu mieszkalnego b�d�cego ujawnionym �rodkiem trwa�ym w dzia�alno�ci?
08.07.2019PIT od sprzeda�y samochodu wykupionego z leasingu
Pytanie: Wnioskodawca planuje wykupi� przedmiot leasingu (samochód) po zako�czeniu umowy leasingu, ale nie b�dzie wykorzystywa� go w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej gdy� zamierza przeznaczy� go w momencie wykupu na cele osobiste. Czy sprzeda� samochodu po up�ywie pó� roku licz�c od ko�ca miesi�ca, w którym zosta� wykupiony od leasingodawcy nie powoduje powstania obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych?
02.07.2019Darowizna firmowego lokalu u�ytkowego a PIT
Pytanie: Wnioskodawca jest osob� fizyczn� prowadz�c� dzia�alno�� gospodarcz�. Do celów prowadzenia tej dzia�alno�ci, w 1998 r. zakupi� lokal us�ugowy i w tym roku rozpocz�� jego u�ytkowanie. Lokal ten jest wykorzystywany wy��cznie do dzia�alno�ci. Poniewa� Wnioskodawca ma ju� 70 lat, podj�� decyzj� o zako�czeniu dzia�alno�ci gospodarczej we wrze�niu 2019 r. Nast�pnie zamierza darowa� ww. lokal swojej siostrze. Czy dokonuj�c czynno�ci darowizny Wnioskodawca b�dzie zobowi�zany do zap�aty podatku dochodowego?
24.06.2019Koszty przy sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w wyniku zamiany
Pytanie: W 2008 r. Wnioskodawca naby� w drodze zamiany lokal mieszkalny. Umowa by�a zawarta z bratem Wnioskodawcy. Strony nie dokona�y wzajemnie �adnych sp�at ani dop�at. W czerwcu 2013 r. Wnioskodawca sprzeda� powy�szy lokal. Czy kosztem uzyskania przychodu ze sprzeda�y jest warto�� lokalu mieszkalnego nabytego w drodze zamiany w 2008 r., czy te� warto�� zamienianego lokalu mieszkalnego?
13.06.2019Opodatkowanie sprzeda�y dokonanej w trakcie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej
Przedsi�biorca niezatrudniaj�cy pracowników, stosownie do postanowie� art. 22 ust. 1 oraz art. 23 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsi�biorców, mo�e zawiesi� wykonywanie dzia�alno�ci gospodarczej na czas nieokre�lony albo okre�lony, nie krótszy jednak ni� 30 dni lub na czas okre�lony - od 30 dni do 24 miesi�cy (w przypadku przedsi�biorców wpisanych do Krajowego Rejestru S�dowego).
30.05.2019Podatek VAT: Moment uznania wp�aconego wadium za zaliczk�
Je�eli wadium pieni�ne nabywcy, którego oferta zosta�a przyj�ta, zostaje zarachowane na poczet ceny nabycia, na co wybrany nabywca, poprzez przyst�pienie do przetargu, wyra�a zgod�, to w tym momencie nast�puje zap�ata cz�ci ceny za dostaw� towaru lub �wiadczenie us�ugi b�d�cych przedmiotem przetargu.
14.05.2019Zwolnienie z VAT sprzeda�y budynku po jego wcze�niejszym najmie
Pytanie: Wnioskodawca zamierza sprzeda� budynek, który naby� w 1999 r. Od 2009 r. budynek ten by� wykorzystywany przez Wnioskodawc� na potrzeby prowadzonej indywidualnej dzia�alno�ci gospodarczej - wynajmowa� budynek firmom prowadz�cym dzia�alno��. Obecnie nadal budynek jest przedmiotem najmu. Wnioskodawca nie ponosi� nak�adów na ulepszenie przedmiotowego budynku, wynosz�cych co najmniej 30% jego warto�ci pocz�tkowej. Czy w momencie sprzeda�y prawa w�asno�ci ww. budynku Wnioskodawca b�dzie korzysta� ze zwolnienia od podatku?
08.05.2019Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza?
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem umów, które musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
30.04.2019PIT: Zakup i u�o�enie kostki brukowej na chodniku a wydatki na cele mieszkaniowe
Pytanie: Wnioskodawca �rodki ze sprzeda�y udzia�u w lokalu mieszkalnym zamierza przeznaczy� na zakup kostki brukowej oraz jej u�o�enie na tarasie, który nie jest konstrukcyjnie zwi�zany z przedmiotowym budynkiem mieszkalnym, a tak�e na podje�dzie, chodniku oraz na opask� z kostki wokó� domu. Czy ww. zakup i u�o�enie kostki brukowej mog� by� uznane za wydatki na w�asne cele mieszkaniowe?
26.04.2019NSA: Moc ochronna interpretacji dotyczy tak�e niezwróconego podatku VAT
Z uzasadnienia: Wykazany (...) w deklaracji zwrot podatku, w wyniku zastosowania si� do interpretacji, podlega wykonaniu przez organ, niezale�nie od tego, czy w chwili wydawania decyzji nieuwzgl�dniaj�cej interpretacji zwrot ten ju� nast�pi�, czy jeszcze nie mia� miejsca. Nie ma bowiem �adnych podstaw, aby z uwagi na czynno�� techniczn�, jak� jest w tym przypadku samo zrealizowanie przekazu podatnikowi kwoty wykazanego zwrotu, ró�nicowa� sytuacj� podatników, co prowadzi�oby do naruszenia zasady neutralno�ci VAT.
13.03.2019Op�ata za przekszta�cenie u�ytkowania wieczystego w prawo w�asno�ci z VAT
Mimo, �e czynno�� przekszta�cenia prawa u�ytkowania wieczystego gruntów w prawo w�asno�ci gruntów, dla których prawo to ustanowiono po wej�ciu w �ycie ustawy o VAT nie podlega opodatkowaniu jako ponowna dostawa towaru, ani �adna inna czynno�� podlegaj�ca opodatkowaniu podatkiem VAT, to jednak kwota nale�na z tytu�u przekszta�cenia prawa w�asno�ci b�dzie podlega� opodatkowaniu, jako element ceny za jego dostaw�. Wszystkie zatem kwoty nale�ne w�a�cicielowi gruntu pobrane z tytu�u ustanowienia i trwania prawa u�ytkowania wieczystego, w tym równie� za jego przekszta�cenie w prawo w�asno�ci, podlegaj� opodatkowaniu tym podatkiem - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
07.03.2019NSA: Wa�ne orzeczenie dotycz�ce mi�dzy innymi mocy ochronnej interpretacji
Z uzasadnienia: Fakt powi�zania zbywcy i nabywcy sta� si� dla organów podatkowych pretekstem do zakwestionowania mocy ochronnej interpretacji. Takie post�powanie nosi znamiona naruszenia zasady zaufania do organów publicznych wyra�onej w art. 121 O.p. Dzia�ania organów po wydaniu interpretacji nie mog� by� ukierunkowane na to, �eby j� podwa�y�.
06.03.2019Rezygnacja ze zwolnienia VAT tak�e po wp�acie zaliczki
Pytanie: Czy po dokonaniu wp�at zaliczek na poczet dostawy nieruchomo�ci (do których zastosowano stawk� „VAT - zwolnienie”) oraz podpisaniu przedwst�pnej umowy sprzeda�y, strony b�d� mog�y w przysz�o�ci przed dokonaniem dostawy i podpisaniem umowy ostatecznej, z�o�y� o�wiadczenie w�a�ciwemu naczelnikowi urz�du skarbowego, �e wybior� opodatkowanie dostawy budynku i w jakim terminie takie o�wiadczenie powinno zosta� z�o�one?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup prawa wieczystego u�ytkowania vat