Wakacje kredytowe przedłużone na 2024 r.

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację dotyczącą przedłużenia tzw. wakacji kredytowych na 2024 r. Pozwalające na zawieszenie spłaty rat kredytu hipotecznego w złotówkach rozwiązanie będzie dostępne w bieżącym roku łącznie na okres 4 miesięcy. Pakiet zmian obejmuje też rozszerzenie pomocy w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Nowela została już opublikowana w Dzienniku Ustaw.

W 2024 r. wakacje kredytowe pozwolą na skorzystanie z możliwości zawieszenia spłaty rat kredytu hipotecznego udzielonego w polskiej walucie osobom, które: – posiadają kredyt hipoteczny (na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych) o wartości nieprzekraczającej 1,2 mln zł; – ponoszą wydatki związane z obsługą miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej kredytu (RdD – rata do dochodu) w wysokości przekraczającej 30 proc. dochodów (za okres ostatnich 3 miesięcy przed złożeniem wniosku) lub utrzymują co najmniej trójkę dzieci (wtedy nie obowiązuje kryterium RdD); – zawarły umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 r.; – kończą spłatę kredytu przynajmniej po upływie 6 miesięcy od tej daty.

W praktyce z wakacji kredytowych można będzie skorzystać w wymiarze 2 miesięcy (od 1 czerwca 2024 do 31 sierpnia 2024 r.) oraz w wymiarze kolejnych 2 miesięcy w dalszym okresie czasu (od 1 września 2024 do 31 grudnia 2024 r.).

„W okresie zawieszenia spłaty kredytu kredytobiorca nie płaci raty kapitałowo-odsetkowej (poza ewentualnymi opłatami z tytułu umowy ubezpieczenia kredytu). Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania – okres kredytowania przedłuża się o miesiące, w których spłata kredytu była zawieszona” – wskazuje resort finansów.

Nowelizacja dotyczy również Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, w przypadku którego zwiększona zostanie kwota dochodu, która uprawnia do otrzymania wsparcia albo pożyczki na spłatę zadłużenia. O wsparcie ubiegać będą mogli się kredytobiorcy znajdujący się w trudnej sytuacji finansowej, u których rata przekracza 40 proc. dochodu gospodarstwa.

„Ze wsparcia Funduszu można skorzystać, jeżeli miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza dwuipółkrotności kryteriów określonych w ustawie o pomocy społecznej (w przypadku gospodarstwa jednoosobowego to 1940 zł, a w przypadku gospodarstwa domowego wieloosobowego to 1500 zł pomnożone przez liczbę członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy)” – tłumaczy resort finansów.

Po nowelizacji wartość maksymalnego wsparcia zostanie podwyższona do 3000 zł, a maksymalna wartość wsparcia lub pożyczki wynosić będzie 120 tys. zł.

Zmiany wprowadza ustawa z dnia 12 kwietnia 2024 r. o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Nowelizacja została 2 maja br. podpisana przez prezydenta.

Nowela wejdzie w życie po 7 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw, tj. 15 maja 2024 r.

Z nowelizacją można się zapoznać tutaj.

mp