Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

Aktualności:

wszystkie aktualności »

Indeks tematyczny » Najem

  • 21-08-2020Prawo do amortyzacji lokalu przy przerwie w najmie
    Nabyłam razem z mężem na zasadzie wspólności majątkowej lokal mieszkalny i zamierzam od 2020 r. wynajmować go w ramach działalności gospodarczej osobom do celów mieszkalnych. Jako formę opodatkowania przyjęłam zasady ogólne (książka przychodów i rozchodów). Do kosztów uzyskania przychodów chciałabym zaliczać odpisy amortyzacyjne. Czy odpisy te stanowią koszt uzyskania przychodów w miesiącach, w których nie będę uzyskiwać przychodów z najmu? więcej »
  • 10-08-2020Najem na ryczałcie: Czasami likwidacja firmy nie wystarczy
    Nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem sposób wykonywania tego najmu ze względu na rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny. więcej »
  • 27-07-2020Wspólny majątek małżonków: Podatnikiem VAT jest ten kto wynajmuje
    Podatniczka oraz jej mąż są obecnie na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej właścicielami nieruchomości gruntowych zabudowanych. Małżonkowie rozważają zawarcie umowy dzierżawy lub najmu części ww. nieruchomości na rzecz firmy prowadzącej działalność gospodarczą. Czy jeżeli umowa będzie podpisana tylko przez podatniczkę, podatnikiem VAT z tytułu najmu/dzierżawy będzie wyłącznie ona czy również jej mąż? Czy tylko ona będzie zobowiązana do zarejestrowania się jako czynny podatnik VAT i rozliczania podatku czy również jej mąż będzie do tego zobowiązany? więcej »
  • 24-07-2020Stawka VAT na wynajem lokalu na cele mieszkaniowe
    Stawka podatku VAT będzie się różniła w zależności od przeznaczenia lokalu. Zasadniczo wynajem na cele mieszkaniowe jest objęty zwolnieniem z opodatkowania, jednak aby je zastosować należy spełnić kilka warunków. więcej »
  • 15-07-2020Opłaty za zniszczenia w hotelu bez VAT
    Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie zapewniania miejsc krótkoterminowego zakwaterowania. Czy opłaty za spóźnione anulowanie rezerwacji i/lub rezygnację z usługi zakwaterowania oraz opłaty za zniszczenia w apartamencie, dodatkowe sprzątanie albo zgubione klucze powinny być opodatkowane podatkiem VAT? Czy Spółka postępuje prawidłowo wystawiając z tytułu pobrania powyższych opłat noty księgowe (obciążeniowe)? więcej »
  • 02-07-2020Tarcza antykryzysowa: Zwolnienie z czynszu w galeriach handlowych - MR wyjaśnia
    Tarcza antykryzysowa zwolniła najemców powierzchni w galeriach handlowych z płacenia czynszu za okres trwania zakazu handlu. Właściciele galerii stoją na stanowisku, że zwolnienie z czynszu obejmuje tylko lokale handlowe, a nie usługowe. W konsekwencji nakładają pełne opłaty czynszowe m.in. na fryzjerów, salony kosmetyczne, restauracje, kawiarnie, mimo że lokale te nie mogły funkcjonować w okresie trwania zakazu. więcej »
  • 17-06-2020Czy czynsz płatny gotówką może być kosztem firmy?
    Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą w spółce cywilnej o profilu handlowym. Na działalność gospodarczą wynajmowany jest lokal użytkowy. Umowa na wynajem jest zawierana na czas określony 1 rok (od stycznia do grudnia). Czynsz najmu wynosi 5500 zł miesięcznie netto plus VAT 23%. Czy jako wspólnik spółki cywilnej podatniczka może zaliczyć w koszty proporcjonalnie do swojego udziału opłaty za czynsz, jeżeli są regulowane gotówką? więcej »
  • 10-06-2020Najem i amortyzacja: Meble i sprzęt AGD nie zwiększą wartości początkowej budynku
    Czy przy oddaniu do użytkowania budynku mieszkalnego wartości:  mebli wolno stojących i sprzętu AGD,  opraw oświetleniowych,   zlewozmywaków, natrysków, umywalek, sedesów, baterii,  wymienników ciepła, kolektorów, regulatorów, grzejników,  przewodów ciepłociągowych,  sterowników naściennych do regulacji ogrzewania podłogowego,  instalacji RTV i Internet (światłowody) niewbudowanych w konstrukcję budynku,  należy wliczyć do wartości początkowej budynku czy też (zależnie od wartości jednostkowej lub wartości zestawu) wliczyć do kosztów uzyskania przychodu bądź amortyzować jako odrębny środek trwały? więcej »
  • 05-06-2020Pandemia mocno uderzyła w rynek najmu powierzchni biurowych
    Pandemia koronawirusa i wynikające z niej przejście wielu pracowników na pracę w formie zdalnej mocno wpływają na rynek najmu powierzchni biurowych. Ocenia się, że prawdopodobny powrót pracowników do biur przyniesie też wzrost zainteresowania wynajmem. Warunki mogą być jednak teraz korzystniejsze dla wynajmujących. więcej »
  • 06-05-2020Działalność w miejscu zamieszkania utrudnia odliczanie 100% VAT od samochodu
    Okoliczności użytkowania pojazdu (w miejscu zamieszkania) oraz brak wprowadzonego pisemnego regulaminu (zasad użytkowania) określającego sposób użytkowania samochodu osobowego wykluczającego jego użycie do celów innych niż działalność powodują, że przedsiębiorca nie ma uprawnienia do pełnego odliczenia podatku naliczonego. Tak uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej. więcej »
« poprzednia[ 1 ] . [ 2 ] . [ 3 ] . [ 4 ] . [ 5 ] . [ 6 ] . [ 7 ]następna »