Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

W dziale Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż znajduje się 117 artykuły spośród 44100 dostęnych w podatki.biz. Spis artykułów prezentowany jest w układzie chronologicznym - od najnowszego do najstarszego. Wybierz żądany artykuł lub przejdź na kolejną stroną aby wyświetlić listę z poprzedniego okresu. Zawsze możesz skorzystać z wyszukiwarki, przejść do spisu tematycznego artykułów, wyświetlić wykaz wszystkich artykułów opublikowanych w podatki.biz.

• 03-03-2020Podatek od najmu wspólnych nieruchomości małżonków
  Podatniczka wraz z mężem jest współwłaścicielem dwóch mieszkań na wynajem. Obydwa mieszkania stanowiące przedmiot najmu zostały nabyte do ich majątku wspólnego w częściach równych i stanowią małżeńską wspólność majątkową. Czy dochody uzyskiwane przez podatniczkę z najmu jednego z mieszkań mogą w całości zostać opodatkowane na zasadach ogólnych, w przypadku gdy przychody z drugiego mieszkania w całości opodatkowane są przez jej męża w formie ryczałtu? więcej »
• 27-02-2020NSA. Ulga mieszkaniowa: Własne cele a własne potrzeby to różnica
  Wykładnia językowa nie może prowadzić do zawężenia zwrotu niedookreślonego "własnych celów mieszkaniowych", o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, lecz wymaga indywidualnej oceny w konkretnym stanie faktycznym. Zatem rolą organów będzie odniesienie się do normatywnego zwrotu "własnych celów mieszkaniowych", a nie kreowania "własnych potrzeb mieszkaniowych". Skoro ustawodawca na gruncie przepisów ww. ustawy operuje pojęciem "własnych celów mieszkaniowych", to na tym należy poprzestać - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. więcej »
• 24-02-2020Darowizna na wypadek śmierci
  Aktualnie nie są prowadzone prace legislacyjne dotyczące darowizny mortis causa. Dostrzega się jednak, że brak regulacji umowy darowizny w obecnie obowiązującym prawie polskim oraz brak unormowania wprost chociażby takich kwestii jak odpowiedzialność za długi spadkowe obdarowanego darowizną mortis causa, powodują potrzebę rozważenia możliwości wprowadzenia odpowiednich regulacji dotyczących darowizny mortis causa do systemu prawnego - wyjaśniło Ministerstwo Sprawiedliwości w odpowiedzi na interpelację poselską. więcej »
• 18-02-2020WSA. Odszkodowanie za zlikwidowane ogródki działkowe czasami z PIT
  Art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT nie stanowi podstawy do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych otrzymanego przez podatniczkę odszkodowania. Likwidacja ogrodu nie nastąpiła bowiem na podstawie art. 18 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, to jest - jak ustawodawca wskazał w tym przepisie - na cel publiczny w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, a nastąpiła ze względu na roszczenie osoby trzeciej - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi. więcej »
• 14-02-2020Kiedy sprzedający grunt nie zostanie uznany za podatnika VAT
  Tytuł, poprzedzający omówienie dzisiejszej interpretacji jest nieco przewrotny. Zwykle bowiem pytający o swój status dowiadują się, ze - nieoczekiwanie dla siebie - zostali uznani za podatników VAT, dokonujących zbycia gruntu w obrocie profesjonalnym. Dzisiaj jednak o przypadku, w którym mimo, iż sprzedający miał na zbyciu sporo działek, za podatnika VAT uznany nie został. więcej »
• 14-02-2020Sankcja administracyjna za brak informacji o zbyciu pojazdu
  Ustawa z dnia 19 lipca 2019 r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw wprowadziła sankcję finansową za brak zawiadomienia starosty o nabyciu lub zbyciu pojazdu. Jak informuje Ministerstwo Infrastruktury, przepisy te nie działają wstecz - i dotyczą nabycia i zbycia pojazdu zaistniałych przed 1.01.2020 r. więcej »
• 11-02-2020NSA. Sposób opodatkowania przychodów z najmu: Wybór podatnika niewiele znaczy
  Jeżeli określona działalność polegająca na wynajmie lokali, także mieszkalnych, niewprowadzonych do ewidencji środków trwałych, wykazuje cechy zarobkowości i ciągłości, a przede wszystkim zorganizowania, świadczy to o prowadzeniu przez podatnika działalności gospodarczej z wykorzystaniem tych składników majątkowych bez względu na to, czy sam podatnik w taki sposób rozumie i kwalifikuje swoją działalność - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. więcej »
• 07-02-2020Darowizna polegająca na uregulowaniu należności za obdarowanego a zwolnienie z podatku
  Darowizny pieniężne dokonywane w obrębie najbliższej rodziny korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Ale nie jest to zwolnienie bezwarunkowe. więcej »
• 05-02-2020Ryczałt: Przedsiębiorca może prowadzić najem prywatny
  Od listopada 2018 r. przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność w ramach której m.in. wynajmuje innym przedsiębiorcom na podstawie długoterminowych umów najmu lokale biurowe, nieprzeznaczone do celów mieszkalnych. Przed rozpoczęciem działalności, w latach 2015-2017 przedsiębiorca nabył za prywatne środki 3 mieszkania (kawalerki). Czy przychody osiągnięte z tytułu wynajmu ww. lokali mieszkalnych można rozliczać jako tzw. najem prywatny, a tym samym opodatkowywać je ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych? więcej »
• 31-01-2020Kwota wolna od potrąceń z emerytury lub renty
  Do końca czerwca 2018 r. kwota wolna od potrąceń realizowanych ze świadczeń emerytalno-rentowych była określona jako odpowiedni procent najniższej emerytury lub renty. W zależności od rodzaju potrącanych należności przed zajęciem chroniona była kwota wynosząca 75 proc., 60 proc., 50 proc. albo 20 proc. najniższej emerytury lub renty. Od 1 lipca 2018 r. kwoty te nie są już ustalane jako procent najniższej emerytury lub renty. Zastąpiono je kwotami wskazanymi bezpośrednio w ustawie emerytalnej, które ustalono mając na względzie minimum socjalne w 1-osobowym gospodarstwie emeryckim. więcej »
• 30-01-2020Podróże i podatki: Ile tytoniu i alkoholu przywieziemy bez podatku i cła?
  Towary znajdujące się w bagażu osobistym podróżnych przyjeżdżających do Unii Europejskiej z państw trzecich (nie będących członkami Unii) są zwolnione z należności celnych przywozowych, jeżeli przywożone towary są zwolnione z podatku od wartości dodanej (VAT) na mocy przepisów prawa krajowego, przyjętych zgodnie z dyrektywą Rady 2007/74/WE. Warunki tego zwolnienia w Polsce zostały określone w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. więcej »
• 24-01-2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
  Właściciele lokali, zamierzający uzyskiwać przychody z najmu prywatnego często przed wynajęciem mieszkania podejmują decyzję o jego remoncie. Liczą przy tym na to, że wydatki na remont odliczą od przychodów, i podatkowo "odbiją" sobie wcześniejsze nakłady. I tak jest, choć - jak się za chwilę okaże - może to być odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest? więcej »
• 22-01-2020Podatki 2020. Najem prywatny po zmianach
  Od 1 stycznia 2019 r. uproszczono zasady wyboru opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego. O sposobie opodatkowania przychodów z tego rodzaju najmu (według skali podatkowej lub ryczałtem) podatnik decyduje teraz dokonując pierwszej wpłaty na podatek dochodowy. Ponadto, zlikwidowano obowiązek prowadzenia ewidencji przychodów w przypadku, gdy wysokość przychodów nie wynika z umowy najmu zawartej w formie pisemnej. Wysokość przychodów ustalana jest obecnie na podstawie dowodów potwierdzających ich otrzymanie, np. przelewu na rachunek wynajmującego. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak może być on opodatkowany. więcej »
• 22-01-2020NSA. Zyski z dzierżawy logo opodatkowane ryczałtem 8,5%
  Wykładnia językowa i systemowa art. 10 ust. 1 pkt 6 i pkt 7 ustawy o PIT wskazuje, że w przypadku, gdy przedmiotem umowy dzierżawy są prawa majątkowe, to pożytki z tego prawa będą przychodem ze źródła przychodów oznaczonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 (z dzierżawy), a nie art. 10 ust 1 pkt 7 (z praw majątkowych) ustawy o PIT. Wówczas bowiem pożytki prawa są bezpośrednio uzyskiwane ze źródła jakim jest umowa dzierżawy, a prawo majątkowe tylko pośrednio wskazuje na to źródło - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. więcej »
• 21-01-2020Wcześniejsza wypłata środków z PPK z powodu choroby
  Czy w przypadku kilkukrotnej wypłaty środków z tytułu poważnego zachorowania (do 25% wartości środków zgromadzonych na rachunku), o ile spełnione są warunki z ustawy o PPK, w przypadku każdej wypłaty środków przedmiotowa wypłata będzie każdorazowo zwolniona z opodatkowania PIT i w konsekwencji na Funduszu nie będą ciążyć obowiązki płatnika PIT w tym zakresie? więcej »