Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

W dziale Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż znajduje się 128 artykuły spośród 41471 dostęnych w podatki.biz. Spis artykułów prezentowany jest w układzie chronologicznym - od najnowszego do najstarszego. Wybierz żądany artykuł lub przejdź na kolejną stroną aby wyświetlić listę z poprzedniego okresu. Zawsze możesz skorzystać z wyszukiwarki, przejść do spisu tematycznego artykułów, wyświetlić wykaz wszystkich artykułów opublikowanych w podatki.biz.

• 26-04-2019Zwolnienie z podatku darowizny pieniężnej wpłaconej na rachunek inny niż obdarowanego
  W przypadku, gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia darczyńcy są środki pieniężne, warunek zwolnienia jest spełniony także wtedy, gdy nabywca udokumentuje ich otrzymanie dowodem przekazania bezpośrednio na rachunek osoby trzeciej, w wykonaniu zawartej z nim umowy lub tytułem zobowiązania ciążącego na obdarowanym wobec tej osoby trzeciej. więcej »
• 18-04-2019Czy rodzice dzieci korzystających z korepetycji są płatnikami składek na ZUS?
  Działalność nierejestrowa (nazywana też m.in. przez ZUS działalnością nieewidencjonowaną) nie zrewolucjonizowała rynku drobnej przedsiębiorczości. Powodem może być między innymi to, że nikt nie jest w stanie precyzyjnie, jednoznacznie i ostatecznie określić, jakie są obowiązki w zakresie opłacania składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne osób wykonujących działalność nierejestrową i osób, korzystających z ich usług. Przykładem jest poniższa odpowiedź na interpelację poselską, i stojące w sprzeczności do niej wyjaśnienie ZUS (które publikujemy po odpowiedzi na interpelację). więcej »
• 15-04-2019Program "Mama 4+". MPiPS o matczynych emeryturach
  Nie jest prawdziwe stwierdzenie, że rodzicielskie świadczenie uzupełniające dyskryminuje mężczyzn. Świadczenie to będzie przysługiwać ojcu w przypadku śmierci matki lub porzucenia dzieci przez matkę, analogicznie jak w przypadku prawa do urlopu macierzyńskiego i zasiłków macierzyńskich, a także w razie długotrwałego zaprzestania sprawowania przez nią opieki. Ponadto, w przypadku ustania okoliczności, będących podstawą przyznania świadczenia (np. wyjazd z Polski, uzyskanie dochodu, odbywanie kary pozbawienia wolności) prawo do świadczenia ustaje, o czym organ rentowy powiadamia zainteresowanego decyzją stwierdzającą ustanie prawa do świadczenia - wyjaśniło Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej. więcej »
• 12-04-2019Uważaj - na rynku inwestycji w nieruchomości prawie każdy jest podatnikiem VAT
  Z uzasadnienia: (...) okoliczność podjęcia m.in. takich czynności, jak wytworzenie budynków/budowli, dokonanie remontów, modernizacji obiektu, doprowadzenie mediów, wydzielenie poszczególnych lokali, ustanowienie samodzielności poszczególnych lokali, stanowią o takiej aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami, które mogą wskazywać, że czynności sprzedającego przybierają formę zawodową (profesjonalną), a w konsekwencji zorganizowaną. więcej »
• 11-04-2019Telewizor Cię szpieguje? To też podlega rozporządzeniu RODO
  W przypadku telewizorów Smart TV mogą pojawić się wątpliwości odnośnie tego w jaki sposób będą wykorzystywane dane o użytkownikach/oglądanych programach, przez kogo będą wykorzystywane oraz przede wszystkim czy dzieje się to za wiedzą i zgodą użytkownika. Należy przy tym podkreślić, że dostęp do danych pozyskiwanych w związku z korzystaniem przez użytkownika ze Smart TV podlega zasadom określonym w ogólnym rozporządzeniu o ochronie danych osobowych (zwanym dalej „RODO”) - poinformowało Ministerstwo Cyfryzacji. więcej »
• 10-04-2019WSA. Zapis w akcie notarialnym pozwala skorzystać z ulgi meldunkowej w PIT
  Z uzasadnienia: Przepisy ustawy nie określały, w jaki sposób i gdzie ma być wyrażone stwierdzenie, że podatnik "spełnia warunki do zwolnienia", byleby to oświadczenie zostało wyrażone w terminie do złożenia zeznania rocznego (...) wola osoby chcącej skorzystać z ulgi meldunkowej może być wyrażona wprost - przez ustne lub pisemne złożenie określonego oświadczenia - jak również w sposób dorozumiany, przez każde zachowanie, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny (...) W orzecznictwie sądów administracyjnych przyjmuje się, że takie oświadczenie może być sformułowane m.in. w akcie notarialnym, będącym podstawą sprzedaży lokalu mieszkalnego. więcej »
• 05-04-2019Elektroniczne postępowanie upominawcze - jak się bronić przed skutkami wadliwego nakazu
  W elektronicznym postępowaniu upominawczym sąd może rozpoznać każdą sprawę, w której powód dochodzi roszczenia pieniężnego. Istota tego postępowania polega na tym, że na podstawie treści pozwu, bez przeprowadzenia postępowania dowodowego i bez wysłuchania pozwanego, w oparciu jedynie o dokonaną ocenę wiarygodności przytoczonych okoliczności i dowodów, wydawany jest nakaz zapłaty. więcej »
• 04-04-2019Prywatne nabycie samochodu używanego w UE a uznanie za WNT
  Nabycie samochodu używanego na własne potrzeby od kontrahenta z terytorium Niemiec na zasadach odpowiadających procedurze VAT-marży, przy spełnieniu warunku posiadania dokumentów potwierdzających jego nabycie na tych zasadach wyłącza możliwość uznania tej transakcji oraz jej rozliczenia jako wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów. Tym samym nabywca nie będzie miał obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu WNT. więcej »
• 04-04-2019Najem krótkoterminowy poza kontrolą
  Interpelacja nr 23721 do ministra sportu i turystyki w sprawie aktualnych regulacji w przedmiocie tzw. mieszkań na doby i objęcia apartamentów na okazjonalny turystyczny wynajem nadzorem organów sprawujących nadzór nad obiektami hotelarskimi więcej »
• 29-03-2019MF: Nabycie tytułem dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego
  Ministerstwo Finansów udostępniło broszury informacyjne, w których przedstawia obecny stan prawny dotyczący nieodpłatnego nabycia rzeczy lub praw majątkowych tytułem dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego. Przedstawione informacje dotyczą nabyć, które nastąpiły po 31.12.2015 r. więcej »
• 26-03-2019NSA. Podatek od nieruchomości przy umowie najmu
  Z uzasadnienia: Nie każda osoba lokująca nadwyżki finansowe w rynek nieruchomości zostaje automatycznie podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą. Okazjonalny najem lokalu mieszkalnego nie stanowi przejawu prowadzenia działalności gospodarczej (...) Poza tym nie jest działalnością gospodarczą działalność mająca na celu obsługę własnego majątku, choćby była przesycona motywem zysku (...). W przeciwnym razie dochodziłoby do zatarcia różnicy między zwykłym korzystaniem z uprawnień właścicielskich w celu rozporządzenia własnym majątkiem, a zawodowym prowadzeniem działalności gospodarczej. więcej »
• 21-03-2019Ulga mieszkaniowa - najpierw zakup nieruchomości, potem sprzedaż innej
  Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, konieczne jest spełnienie dwóch warunków: wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe i dokonanie tej czynności przed upływem dwuletniego terminu od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie. Podatnicy często mają wątpliwości, co w sytuacji, w której najpierw kupią nieruchomość z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, a dopiero potem uzyskają przychód ze sprzedaży innej nieruchomości. Taką wątpliwość rozstrzyga przedstawiona dzisiaj interpretacja. więcej »
• 15-03-2019Podpis czy parafka? - praktycznie bez różnicy
  W obrocie powszechnym (cywilnoprawnym) wystarczające jest, aby podpis był unikalny (pozwalający na identyfikację autora podpisu), chociaż nie zawsze może być odbierany jako całkowicie czytelny. W ww. obrocie forma pisemna dla czynności prawnych jest bowiem wyjątkiem od reguły, a gdy jest już stosowana (często fakultatywnie), to określenie np. stron umowy wynika już z jej wstępu - wyjaśniło MSWiA odpowiadając na interpelację poselską. więcej »
• 14-03-2019Przemienny cel wynajmu lokalu mieszkalnego - raz zwolnienie, raz podatek
  Podatnik VAT, wynajmujący lub wydzierżawiający nieruchomości (budynki, lokale) o charakterze mieszkalnym może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT, pod warunkiem łącznego zaistnienia trzech okoliczności - świadczenia usługi na własny rachunek, charakteru mieszkalnego wynajmowanej (wydzierżawianej) nieruchomości oraz mieszkaniowego celu najmu lub dzierżawy. A co w przypadku, w którym ten sam lokal przez część roku wynajmowany jest na cele mieszkalne, a przez część roku w najmie krótkoterminowym dla turystów? więcej »
• 12-03-2019WSA. PIT od sprzedaży nieruchomości na podstawie umowy przyrzeczonej
  Z uzasadnienia: Obowiązek podatkowy z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (...) nie powstaje w stosunku do spadkobierców zobowiązanych do zbycia nieruchomości na podstawie umowy przyrzeczonej, o której mowa w art. 389 i art. 390 K.c. dokonanego jako konsekwencja umowy przedwstępnej zawartej przez spadkodawcę, niezobowiązanego do zapłaty podatku, o ile termin zawarcia umowy przyrzeczonej nastąpiłby wcześniej, niż 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, tj. z chwilą otwarcia spadku. więcej »