Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

W dziale Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż znajduje się 92 artykuły spośród 48783 dostęnych w podatki.biz. Spis artykułów prezentowany jest w układzie chronologicznym - od najnowszego do najstarszego. Wybierz żądany artykuł lub przejdź na kolejną stroną aby wyświetlić listę z poprzedniego okresu. Zawsze możesz skorzystać z wyszukiwarki, przejść do spisu tematycznego artykułów, wyświetlić wykaz wszystkich artykułów opublikowanych w podatki.biz.

• 10-09-2021Najem prywatny - obowiązek zapłaty podatku mimo zaległości czynszowych?
  Mąż zajmuje się w ramach swojej działalności gospodarczej między innymi wynajmem nieruchomości. Ja z kolei chcę w przyszłości wynajmować swoje mieszkanie, pochodzące z majątku odrębnego, w ramach tzw. najmu prywatnego. Mam w związku z tym wątpliwość - czy podobnie jak mąż, będę musiała płacić zaliczki na podatek dochodowy bez względu na to, czy najemca mieszkania zapłaci czynsz w terminie wynikającym z umowy? więcej »
• 10-09-2021Rozstanie z partnerem i kredytem mieszkaniowym. A co z PIT?
  Nie można uznać, że w chwili zwolnienia z długu po stronie kredytobiorcy powstał przychód podlegający opodatkowaniu. W sytuacji zwolnienia z długu (zmiany stron umowy kredytowej) po stronie takiej osoby nie doszło zatem do powstania przychodu z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji nie ciąży na takiej osobie obowiązek zapłaty podatku dochodowego. więcej »
• 08-09-2021MRiPS: Rodzinny Kapitał Opiekuńczy nie dyskryminuje osób samotnych
  Rodzinny Kapitał Opiekuńczy, mający obowiązywać od 2022 roku, na innych zasadach zamierza przyznawać świadczenie w zależności od tego, czy dane osoby pozostają w związku małżeńskim, czy też są samotnymi rodzicami bądź żyją w konkubinacie. Jedynie ci pierwsi mogą liczyć na świadczenie w wysokości 1000 zł. Rodzice nieposiadający ślubu dostaną wprawdzie 12 tys., jednak wyłącznie wypłacane po 500 zł miesięcznie. Dlaczego rząd, wprowadzając Rodzinny Kapitał Opiekuńczy, dyskryminuje osoby samotne i niebędące w związku małżeńskim? - pytają posłowie Ministra Rodziny i Polityki Społecznej. więcej »
• 07-09-2021PIT: Koszty sprzedaży przy zamianie nieruchomości
  Podatnik odziedziczył po swoim bracie nieruchomość gruntową o powierzchni 4,47 ha. Urząd gminy zatwierdził nowy podział gruntów po rozpatrzeniu wniosku podatnika oraz jego trzech sąsiadów. W związku z tym podatnik nabył na podstawie umowy zamiany kilka działek. W następnym roku podatnik sprzedał jedną z nich. Czy jako koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości można uznać wartość wyliczoną jako iloczyn powierzchni sprzedanej działki i ceny za 1 m² określony w umowie zamiany (iloraz wartości w stosunku do łącznej powierzchni nabytych działek)? więcej »
• 06-09-2021Najbliższa rodzina: Czas pomiędzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
  W marcu podatniczka wraz z mężem zakupiła mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowiznę pieniężną. Obecnie rodzice podatniczki chcą przekazać jej w darowiźnie kawalerkę. Czy musi i jaki okres upłynąć między darowizną pieniędzy a darowizną mieszkania, aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszkać i być zameldowana przez 5 lat, aby skorzystać ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostając mieszkanie w darowiźnie, podatniczka może je od razu wynająć, czy musi upłynąć określony czas, zanim będzie mogła to zrobić? więcej »
• 02-09-2021Darowizna od rodzica zastępczego również bez podatku
  Podatniczka na podstawie wyroku sądu została oddana pod opiekę prawną do swojej ciotki wraz z ustanowieniem dla niej rodziny zastępczej u ciotki. Ciotka planuje przekazać podatniczce darowizną znaczną kwotę gotówki. Czy otrzymana od ciotki darowizna będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, czy też będzie zwolniona z ww. podatku? więcej »
• 31-08-2021Darowizna pieniędzy od rodziców na konto żony
  Czy darowizna pomiędzy członkami najbliższej rodziny (rodzice - syn) może korzystać ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn, w przypadku gdy darowizna środków pieniężnych wpłynęła na konto małżonki osoby obdarowanej? Z tego rachunku obdarowany i jego żona korzystają wspólnie prowadząc swoje gospodarstwo domowe. Nie mają żadnej rozdzielności majątkowej. więcej »
• 30-08-2021Zamiana mieszkań w PIT
  W świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, umowa zamiany nie jest umową nieodpłatną, a jej rezultatem jest nabycie na własność innej nieruchomości. W następstwie umowy zamiany mają miejsce dwie czynności, tj. zbycie i nabycie nieruchomości. Należy przy tym zauważyć, że opodatkowaniu podlega jedynie odpłatne zbycie, a nabycie jest w tym przypadku podatkowo obojętne. Zatem, jeżeli w wyniku dokonanej transakcji zamiany podatnik nabył nieruchomość o większej wartości, niż wartość nieruchomości zbywanej to czynność ta nie spowoduje powstania zobowiązania podatkowego po jego stronie. więcej »
• 26-08-2021Skutki podatkowe rozwiązania umowy dożywocia
  W wyniku rozwiązania umowy dożywocia u podatnika, na rzecz którego zostanie zwrotnie przeniesiona własność nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny, nie powstanie przychód z innych źródeł, określonych w art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, nie będzie on zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu - interpretacja indywidualna Dyrektora KIS. więcej »
• 25-08-2021WSA. COVID-19: Zawieszenie biegu terminu do zgłoszenia spadku albo darowizny
  W art. 15 zzr ustawy COVID-19 poszczególne regulacje prawa publicznego, w tym przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie zostały z reguły uwzględnione wprost czego przyczyn nie sposób tłumaczyć inaczej, jak oczywistością przyjęcia przez racjonalnego ustawodawcę, że bieg terminów materialnych przewidzianych w tych regulacjach "nie rozpoczynał się, a rozpoczęty ulegał zawieszeniu" - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie. więcej »
• 16-08-2021Oddanie mieszkania w zamian za opiekę bez PCC
  Dalekiej krewnej podatnika przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Zamiarem krewnej jest przeniesienie ww. prawa na niego w zamian za zobowiązanie się do opieki nad krewną do końca życia i za dożywotnią pomoc finansową. Czynność prawna, na podstawie której nastąpi przeniesienie prawa będzie umową nienazwaną (quasi dożywocie). Czy zawarcie takiej umowy będzie podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych? więcej »
• 12-08-2021Zmiany dla prosumentów oraz w programie "Mój Prąd"
  Program Mój Prąd 3.0 ruszył 1 lipca br. i objął instalacje fotowoltaiczne instalowane od lutego 2020 roku. Dopłaty będą przyznawane do instalacji montowanych do 22 grudnia 2021 roku lub do wyczerpania budżetu. Dotacje do paneli fotowoltaicznych, tak jak obecnie, będą mogły pokryć nie więcej niż 50% wartości inwestycji. Dopłata do fotowoltaiki wyniesie 3000 zł, zamiast 5000 zł przyznawanych w poprzednich dwóch naborach do Mojego Prądu. więcej »
• 10-08-2021Decyzja o pozwoleniu na budowę a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
  Zmiana planu miejscowego winna być uwzględniona przez organ architektoniczno-budowlany przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że w przypadku gdy okaże się, że od daty złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do daty wydawania decyzji w tym przedmiocie stan prawny uległ zmianie, to organ administracji architektoniczno-budowlanej ma obowiązek fakt ten uwzględnić i wydać decyzję zgodną z obowiązującym prawem. więcej »
• 06-08-2021Dzieciom z zerówek nie przysługuje 300 zł na wyprawkę szkolną
  Świadczenie dobry start nie przysługuje na dziecko realizujące roczne przygotowanie przedszkolne (tzw. „zerówka”) zarówno w szkole podstawowej, jak również w przedszkolu lub w innej formie wychowania przedszkolnego. Należy podkreślić, że zgodnie z deklaracją Ministerstwa Edukacji Narodowej złożoną podczas prac nad wdrożeniem programu „Dobry start” w 2018 r. realizacja obowiązkowego rocznego przygotowania przedszkolnego, czy to w przedszkolu czy w szkole, jest bezpłatna i nie wiąże się z obowiązkiem poniesienia dodatkowych opłat lub wydatków na wyposażenie - wyjaśniło Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej. więcej »
• 05-08-2021NSA. Fiskus nie może wydawać interpretacji ws. wartości rynkowej transakcji
  Ustalenie prawidłowości przyjętej za podstawę opodatkowania wysokości ceny nieruchomości jest domeną postępowań dowodowych, tj. postępowania podatkowego oraz kontrolnego. Aby wydać interpretację indywidualną w niniejszej sprawie organ podatkowy powinien na wstępie ustalić okoliczności faktyczne sprawy, w postaci ustalenia ceny rynkowej zbywanej nieruchomości i dopiero w następstwie tego stwierdzić, czy cena transakcyjna odbiega od jej wartości rynkowej, a tego rodzaju postępowanie jest niedopuszczalne w postępowaniu interpretacyjnym. W konsekwencji kwestia ta nie może być przedmiotem indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. więcej »