mieszkanie spadek sprzedaż
- 17.07.2017Sprzedaż nieruchomości. Zabudowa wnęki jako wydatek na cel mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni dokonała zabudowy wnęki przedpokojowej uważając, że ten zakup mieści się w wydatkach poniesionych na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT. Zabudowa ta jest zamontowana na stałe do ściany i składa się z jednej ścianki, pary drzwi i listwy. Pozostałą część zabudowy stanowi ściana. Czy zasadne jest w tym przypadku zastosowanie zwolnienia podatkowego? - 10.07.2017WSA. Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku: Spłata kredytu może być kosztem
Z uzasadnienia: Do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, zalicza się spłacony przez spadkobiercę kredyt hipoteczny zaciągnięty przez zmarłego spadkodawcę. Można bowiem przyjąć, że był to nakład, które zwiększył wartość rzeczy, poczynione w czasie jego posiadania przez spadkobiercę. - 22.06.2017WSA. Niebezpieczne zabawy z kasą fiskalną
Z uzasadnienia: Przy tak znacznej ilości ich dodatkowych otwarć nie sposób dać wiary wyjaśnieniom skarżącej, że ich otwieranie było podyktowane wyłącznie koniecznością rozmieniania gotówki, jej pobrania lub zwrotu. Za całkowicie nieprzekonywujące należy uznać zawarte w skardze wyjaśnienia, że znaczne ilości dodatkowych otwarć szuflad mogły być spowodowane "zabawą znudzonego kasjera". Znaczna ilość dodatkowych otwarć szuflad kas w połączeniu z przeprowadzonymi przez organ wyliczeniami średniej marży ważonej potwierdza, że skarżąca nie zaewidencjonowała w swoich księgach całości przychodu z tytułu sprzedaży towarów. - 21.06.2017NSA. Zapis testamentowy a PIT od sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku
Wykonanie zapisu testamentowego ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, nabytej w drodze spadku, pomniejsza przychód z odpłatnego zbycia tej nieruchomości o kwotę wykonanego zapisu (art. 11 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 22.02.2017Sprzedaż udziałów a rozliczenie straty
Pytanie podatnika: Czy w przypadku, gdy przychód wygenerowany przez Wnioskodawcę na ewentualnej transakcji sprzedaży Udziałów, ustalony na poziomie rynkowej ceny ich sprzedaży, aktualnej na moment sprzedaży, będzie niższy od kosztów uzyskania tego przychodu, ustalonych jako suma wydatków na objęcie/nabycie Udziałów oraz kosztów związanych ze sprzedażą, Wnioskodawca zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy CIT powinien rozpoznać stratę na transakcji sprzedaży Udziałów, która będzie następnie mogła zostać odliczona na zasadach art. 7 ust. 5 ustawy CIT? - 14.02.2017Zakup mieszkania przez małżeństwo a PIT
Z uzasadnienia: Wspólność małżeńska jest współwłasnością łączną o charakterze bezudziałowym. Nie jest możliwe zatem, aby małżonkowie pozostający we wspólności majątkowej małżeńskiej i działający jednocześnie, nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w określonym udziale. Współwłasność łączna różni się bowiem od współwłasności ułamkowej tym, że nie można w niej określić ilości udziałów każdego współwłaściciela, któremu przysługuje pełne prawo do całej masy majątkowej. - 09.02.2017Ewidencjonowanie sprzedaży. Kasa fiskalna to nie zabawka
Z uzasadnienia: Przy tak znacznej ilości ich dodatkowych otwarć nie sposób dać wiary wyjaśnieniom skarżącej, że ich otwieranie było podyktowane wyłącznie koniecznością rozmieniania gotówki, jej pobrania lub zwrotu. Za całkowicie nieprzekonywujące należy uznać zawarte w skardze wyjaśnienia, że znaczne ilości dodatkowych otwarć szuflad mogły być spowodowane "zabawą znudzonego kasjera". Znaczna ilość dodatkowych otwarć szuflad kas w połączeniu z przeprowadzonymi przez organ wyliczeniami średniej marży ważonej potwierdza, że skarżąca nie zaewidencjonowała w swoich księgach całości przychodu z tytułu sprzedaży towarów. - 30.11.2016Ulga mieszkaniowa także na zakup nieruchomości za granicą
Pytanie podatnika: Czy przeznaczenie środków pieniężnych uzyskanych przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży nieruchomości w Polsce (w ciągu 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) na zakup lokalu mieszkalnego w Wielkiej Brytanii, w którym Wnioskodawczyni będzie stale zamieszkiwać, zostanie potraktowane jako zużytkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, a w konsekwencji dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości będzie zwolniony od podatku dochodowego? - 15.11.2016Rachunkowość. Zdarzenia po dniu bilansowym
Obowiązkiem jednostki jest ujawnienie w rocznym sprawozdaniu finansowym wszystkich zdarzeń gospodarczych dotyczących roku bilansowego, czyli roku, za który sprawozdanie jest przygotowywane. Ustawodawca w art. 54 ust. 1 ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r., poz. 1047, z późn. zm., dalej uor), nie do końca i w sposób bardzo ogólny normuje zasady ewidencji zdarzeń, które miały miejsce po sporządzeniu sprawozdania finansowego, ale przed jego zatwierdzeniem. - 14.11.2016Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości a PCC
Pytanie podatnika: Czy w przypadku dokonania zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej przez Wnioskodawczynię nieodpłatnie w drodze umowy zawartej przez współwłaścicieli przed notariuszem lub też ugody sądowej (bez spłat i dopłat na rzecz pozostałych współwłaścicieli), będzie ona zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych? - 05.10.2016Kontynuowanie działalności po śmierci męża: Zaliczki otrzymane na poczet przyszłych usług
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni powinna wykazać przychód w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży usług, które zostały opłacone i zafakturowane zaliczkowo w działalności gospodarczej męża podatniczki (od zaliczek został odprowadzony podatek, od towarów i usług), a które to usługi zostaną faktycznie wykonane już przez Wnioskodawczynię w jej własnej działalności gospodarczej? Czy prawidłowym postępowaniem jest wykazanie przychodu dla potrzeb podatku dochodowego od osób fizycznych od całości wartości wykonanej usługi? - 09.09.2016Zachowek nie zmniejszy podatku od sprzedaży nieruchomości
Pytanie podatnika: Wnioskodawca nabył na podstawie testamentu spadek po zmarłej matce, tj. m.in. dom murowany wraz z działką. Brat Wnioskodawcy, który był zameldowany i mieszkał ze swoją rodziną w ww. domu domagał się wypłaty zachowku. W związku z okolicznością braku środków finansowych celem wypłaty zachowku Wnioskodawca zmuszony był sprzedać opisaną wyżej nieruchomości. Nieruchomość została sprzedana a żądana przez brata kwota została mu wypłacona. Czy zachowek wypłacony bratu może być kosztem? - 25.07.2016Sprzedaż nieruchomości a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może skorzystać z ulgi mieszkaniowej na własne cele mieszkaniowe kupując dwie nieruchomości jedną w Wielkiej Brytanii, drugą w Polsce? - 01.07.2016Sprzedaż nieruchomości: Panele fotowoltaiczne jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych wyczerpuje znamiona wydatków poniesionych na przebudowę, remont własnego budynku mieszkalnego, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a co za tym idzie Wnioskodawca jest zwolniony z zapłacenia tego podatku po sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przed upływem pięciu lat, o czym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy? - 29.06.2016NSA. Sprzedaż nieruchomości w wykonaniu obowiązku spadkobiercy bez PIT
Obowiązek podatkowy z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w warunkach, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT nie powstaje w stosunku do spadkobierców zobowiązanych do zbycia nieruchomości na podstawie umowy przyrzeczonej, o której mowa w art. 389 i art. 390 Kodeksu cywilnego dokonanego jako konsekwencja umowy przedwstępnej zawartej przez spadkodawcę, niezobowiązanego do zapłaty podatku, o ile termin zawarcia umowy przyrzeczonej nastąpiłby wcześniej, niż 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, tj. z chwilą otwarcia spadku - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 22.06.2016WSA. Podział majątku wspólnego nie wyznacza daty nabycia nieruchomości
Z uzasadnienia: W sytuacji gdy na skutek zawartej umowy o rozdzielności majątkowej, jeden z małżonków otrzyma nieruchomość (wchodzącą wcześniej do ustawowej wspólności majątkowej) z obowiązkiem dokonania spłaty na rzecz drugiego małżonka to w istocie nie doszło do zwiększenia aktywów małżonka, któremu przyznano ww. nieruchomość. Podział majątku wspólnego w takiej sytuacji jest nadal ekwiwalentny i mieści się w udziałach małżonków jakie przysługiwały im w majątku wspólnym. A tylko zwiększenie aktywów danej osoby byłoby nabyciem w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. - 01.06.2016NSA. Kiedy najem jest działalnością gospodarczą?
Zarobkowy, zorganizowany i ciągły najem lokali dokonywany we własnym imieniu, który miał charakter powtarzalny i nie przypadkowy, nie pozwala wbrew stanowisku samych podatników na klasyfikowanie przychodów z tego tytułu do źródła przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 12.05.2016Odliczenie przez spadkobiercę wydatków poniesionych przez spadkodawcę na cele mieszkaniowe
Pytanie podatkowe: Czy w świetle przedstawionych faktów Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego i dokonać odliczenia wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? - 20.04.2016Produkcja i sprzedaż detaliczna zdecydowanie poniżej oczekiwań
W marcu br. wartość produkcji sprzedanej przemysłu zwiększyła się o 0,5 proc., a sprzedaż detaliczna wzrosła o 0,8 proc. rok do roku – poinformował Główny Urząd Statystyczny. Najnowsze dane okazały się zdecydowanie gorsze od oczekiwań analityków i ekspertów, którzy zakładali wzrost wyższy o ok. 2,5 pkt proc. - 19.04.2016Skutki podatkowe działu spadku z nieodpłatnym zniesieniem współwłasności
Pytanie podatnika: W marcu 2015 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni. Spadek po zmarłym nabyli wprost: małżonka spadkodawcy (matka Wnioskodawczyni), córka spadkodawcy (Wnioskodawczyni), syn spadkodawcy (brat Wnioskodawczyni), wszyscy w udziale po 1/3. W październiku 2015 r. Sąd Rejonowy dokonał zgodnego działu spadku w ten sposób, że przyznał na wyłączną własność, bez spłat i dopłat, Wnioskodawczyni dwa lokale. Czy fakt przyznania w całości tych lokali niesie konsekwencje podatkowe w postaci obowiązku zapłaty podatku bądź obowiązku złożenia zgłoszenia w celu skorzystania z ewentualnego zwolnienia? - 29.02.2016Samochód otrzymany w spadku. Skutki podatkowe sprzedaży pojazdu
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni ponosi koszty opodatkowania od sprzedaży samochodu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? - 23.02.2016NSA. PIT od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka
Nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych nie jest przyznanie rzeczy na wyłączną własność jednemu z małżonków, w wyniku którego wartość otrzymanej przez daną osobę rzeczy mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim dłużej niż 5 lat; za takie nabycie należy natomiast uznać wartość otrzymanych przez byłego małżonka nieruchomości lub praw, która przekracza jej udział w majątku wspólnym, zaś za datę nabycia tego udziału powinno się przyjąć m.in. moment nabycia spadku po małżonku, od którego nie upłynął jeszcze okres pięcioletni - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 19.02.2016Sprzedaż detaliczna w górę, koniunktura coraz lepsza
W styczniu br. zanotowano wzrost sprzedaży detalicznej (w cenach stałych) o 3,1 proc. w skali roku – podał Główny Urząd Statystyczny. Równocześnie odnotowano poprawę nastrojów konsumenckich. Bardziej pozytywne okazały się m.in. oceny dotyczące przyszłej sytuacji ekonomicznej Polski. - 28.12.2015Darowizna nieruchomości w rodzinie. Z podatkiem czy bez?
Pytanie podatnika: Czy gdy Wnioskodawca otrzyma od swojego ojca w drodze darowizny nieruchomości, które on nabył w drodze spadkobrania po swoich rodzicach (po Wnioskodawcy dziadku i babci) będzie zwolniony całkowicie z zapłaty podatku od spadków i darowizn? - 23.12.2015WSA. Podatek od spadków i darowizn: Dziedziczenie po konkubencie
Z uzasadnienia: Związek pozamałżeński sam przez się nie wywołuje żadnych skutków o charakterze prawnomajątkowym między osobami, które w związku takim pozostają. Jeśli powstają między nimi stosunki prawnomajątkowe, prawa i obowiązki stąd wynikające ocenić należy na podstawie przepisów właściwych dla tych stosunków. Jedynie wykazanie przez skarżącą nakładów poniesionych ze swojego majątku osobistego na rzecz majątku osobistego zmarłego konkubenta mogłoby prowadzić do ich uwzględnienia, jako jej udziału we współwłasności wartości majątkowych objętych masą spadkową. - 12.10.2015Jak opodatkować dziedziczenie części mieszkania przez małżonka?
Z uzasadnienia: Zdaniem Sądu, nie jest trafne stanowisko organu, że odpłatne zbycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, w udziale stanowiącym ½ części tego prawa nabytym w drodze dziedziczenia po zmarłym mężu, stanowi źródło przychodu podatkowego. (…) Oceny tej nie zmienia konieczność opodatkowania nabycia spadku podatkiem od spadków i darowizn, która to danina publicznoprawna jest przedmiotem odrębnej regulacji, według określonych w niej kryteriów i zasad. - 21.09.2015Produkcja przemysłowa i sprzedaż detaliczna hamują
W sierpniu wartość produkcji sprzedanej polskiego przemysłu zmniejszyła się realnie o 7,1 proc. względem lipca – wynika z nowych danych, które opublikował Główny Urząd Statystyczny. Niezbyt dobrze wypadła również sprzedaż detaliczna. W tym przypadku zanotowano spadek o 1,8 proc. w porównaniu do poprzedniego miesiąca. - 14.09.2015Zakup nieruchomości na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego doraźnego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe (bo wcześniej czy później i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na stałe), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej? - 08.09.2015PIT od sprzedaży nieruchomości. Ulga mieszkaniowa a termin zakończenia budowy domu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku nabycia działki na cele budowlane w celu wybudowania domu mieszkalnego, do własnego użytkowania, przewidywany koszt wyniesie ok. 100% środków uzyskanych i pozostających w dyspozycji po sprzedaży mieszkania, oraz w związku z brakiem możliwości określenia terminu rozpoczęcia i następnie zakończenia budowy domu do własnego użytkowania, istnieje prawem ustalony termin, w którym Zainteresowana musi zakończyć cały proces budowy domu, aby zachować możliwość zwolnienia z zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości, którą nabyła w spadku po swoim zmarłym mężu? - 17.08.2015Nabycie mieszkania w spadku przez małżonka a prawo do zwolnienia w PIT
Z uzasadnienia: W świetle przedstawionej dotychczas argumentacji, Sąd w składzie orzekającym w niniejszej sprawie podziela stanowisko, że nie stanowi "nabycia" w rozumieniu art. 10 ust 1 pkt 8 u.p.d.o.f. nabycie w drodze spadku po współmałżonku, nieruchomości zakupionej do majątku wspólnego w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej. Konsekwentnie, w takim przypadku nie można przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze otwarcia spadku. - 13.08.2015Sprzedaż towarów handlowych nabytych w spadku a źródło przychodu
Pytanie podatnika: Czy sprzedaż towarów handlowych nabytych w drodze spadku będzie stanowiła źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o PIT? Jeśli tak, to czy dokonując tej sprzedaży po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie, czynność ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? - 10.07.2015PIT od sprzedaży mieszkania. Data nabycia spadku
Pytanie podatnika: W 2010 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy, który w testamencie zapisał swoje mieszkanie osobie, która nie zgłosiła się a sąd jej nie odnalazł (osoba ta nie istniała). W 2012 r. sąd wydał orzeczenie, w którym uznał Wnioskodawcę spadkobiercą ustawowym zmarłego ojca. Wnioskodawca w spadku otrzymał m.in. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca chciałby sprzedać mieszkanie, które otrzymał w spadku. Czy sprzedaż mieszkania, jest możliwa bez płacenia podatku w 2016 r., czy w 2018 r.? - 02.07.2015Czy dział spadku trzeba opodatkować?
Pytanie podatnika: Czy otrzymane przez Wnioskodawczynię od jej dwóch braci oraz siostry w wyniku działu spadku oraz zniesienia współwłasności kwoty podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? Czy spłatę spadkobierców dokonaną w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności po zmarłym ojcu należy traktować jako odpłatne zbycie i przychód ten opodatkować? - 15.06.2015Sprzedaż mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: W jaki sposób Wnioskodawca powinien rozliczyć podatek? Czy w sytuacji, gdy całość ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca przeznaczył na częściową spłatę kredytu, może uznać, że całość czyli 145 000,00 zł zostało przeznaczone na cele mieszkaniowe? - 09.06.2015Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup materiałów budowlanych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę domu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w spadku po ciotce zmarłej 3 września 2011 r. nabył nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Z uwagi na zły stan techniczny budynków Wnioskodawca sprzedał ww. nieruchomość 3 października 2014 r. Całą uzyskaną kwotę Wnioskodawca chce przeznaczyć na budowę domu. Czy Wnioskodawca może kupować materiały budowlane przed uzyskaniem pozwolenia na budowę? - 28.05.2015Czy zachowek może być kosztem uzyskania przychodów?
Pytanie podatnika: Czy kwota spłaty udziałów w spadku jest kosztem uzyskania przychodu, a co za tym idzie jest wydatkiem na spłatę udziałów? Czy ewentualna zapłata należności z tytułu zachowku będzie kosztem uzyskania przychodu? Czy Wnioskodawca powinien wskazać wartość zachowku jako przyszłą kwotę rozliczoną z tytułu nabycia, od której nie jest należny podatek 19%? - 14.05.2015Skutki podatkowe sprzedaży murowanego garażu
Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany ze sprzedaży murowanego garażu będzie stanowił odrębne źródło przychodu i będzie można skorzystać z ulgi mieszkaniowej? - 03.04.2015Sprzedaż mieszkania a PIT. Czym są własne cele mieszkaniowe?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca skorzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od dochodów osiągniętych z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe tj. zakup mieszkania we współwłasności z córką położonego na terenie UE (Francja)? - 25.03.2015NSA. Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze działu spadku
Jeżeli wskutek działu spadku nastąpią takie przesunięcia w ramach masy spadkowej, że każdy ze spadkobierców uzyska składniki majątkowe odpowiadające wartości jego udziału w całym majątku spadkowym (np. nieruchomość), a żaden z nich nie zostanie wzbogacony kosztem innego spadkobiercy, to zasadny jest wniosek, iż nie nastąpiło przysporzenie majątkowe, w stosunku do udziału w masie spadkowej. Istota podatków dochodowych sprowadza się natomiast do obłożenia tą daniną przyrostu mienia z określonego źródła przychodów. Skoro w wyniku działu spadku nie doszło do przyrostu mienia spadkobiercy, w stosunku do wartości nabytego uprzednio udziału spadkowego, czynność taka nie może być utożsamiana z nabyciem nieruchomości (udziału w nieruchomości ponad udział w spadku) w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 26.01.2015Sprzedaż mieszkania a PIT. Warunki zwolnienia z opodatkowania
Pytanie podatnika: Czy przekazując całą uzyskaną kwotę ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w wysokości 147.000,00 zł na spłatę zaciągniętego wraz z małżonkiem kredytu hipotecznego, Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.)? - 18.12.2014Postępowanie dowodowe w sprawach podatkowych
Z uzasadnienia: Art. 188 Ordynacji podatkowej nie daje podstaw do odmowy przeprowadzenia dowodu z tego powodu, że w przekonaniu organu podatkowego dowód taki byłby niewiarygodny. Ten ostatni element organ ocenia w ramach swobodnej oceny dowodów wyrażonej w art. 191 Ordynacji podatkowej, która następuje dopiero wówczas, gdy uzyskany już zostanie materiał dowodowy w postaci np. protokołu przesłuchania świadka czy też opinii biegłego. - 28.11.2014Uchwała NSA. Fiskus przegrał spór o PIT od jednostek uczestnictwa w funduszach kapitałowych
W stanie prawnym obowiązującym do dnia 31 grudnia 2013 r. wydatki na nabycie jednostek uczestnictwa w funduszach kapitałowych poniesione przez spadkodawcę podlegały odliczeniu przez spadkobiercę od przychodu z tytułu odkupienia przez fundusz inwestycyjny tych jednostek na podstawie art. 22 ust. 1 w związku z art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 24.10.2014Sprzedaż towarów nabytych w spadku po przedsiębiorcy a źródło przychodu w PIT
Pytanie: Nabyłam spadek po mężu, który prowadził jednoosobową działalność gospodarczą. Podjęłam decyzję o rezygnacji z kontynuowania działalności męża. Firma została zamknięta na podstawie złożonego w urzędzie miasta aktu zgonu. Sporządzony został remanent pozostałego majątku i został on złożony do miejscowego urzędu skarbowego. Czy sprzedaż rzeczy nabytych w drodze spadku będzie stanowiła źródło przychodu z działalności gospodarczej? - 17.10.2014Sprzedaż garażu a źródło przychodu w PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni powinna sprzedaż garażu zakwalifikować jako inne źródło przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a uzyskaną przez Nią część ceny, stosownie do przypadającego Jej udziału, powinna zgodnie z art. 8 ust. 1 ww. ustawy ujawnić jako przychód z innych źródeł w zeznaniu rocznym w podatku dochodowym od osób fizycznych? - 25.09.2014Koszty przy sprzedaży mieszkania nabytego w spadku
Pytanie: Po śmierci brata 9 czerwca 2012 r. udziały w spadku nabyłem ja, mój drugi brat, bratanek i dwie bratanice. 10 września 2013 r. sąd dokonał działu spadku przyznając stanowiące masę spadkową mieszkanie na moją wyłączną własność i zobowiązał mnie do spłaty równowartości części jaką nabyli pozostali spadkobiercy. Czy przychodem ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest cena rynkowa, czy cena sprzedaży widniejąca w akcie notarialnym oraz czy kwoty zapłacone innym spadkobiercom stanowią koszt uzyskania przychodu? - 23.09.2014Sprzedaż mieszkania po śmierci współmałżonka nie zawsze podlega PIT
Z uzasadnienia: Skoro małżonkowie nabyli raz nieruchomość do majątku wspólnego, do niepodzielnej ręki, to podatniczka nie mogła nabyć jej powtórnie. Wobec powyższego nie można też przyjąć, że pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku przez podatniczkę. Za powyższym przemawia fakt, że gdyby małżonkowie zbyli nieruchomość po 1999 r. a przed śmiercią męża podatniczki, odbyło by się to bez negatywnych konsekwencji podatkowych, ponieważ pięcioletni termin upłynął z końcem 1999 r. - 04.07.2014Jednostki uczestnictwa w spadku. Sprzedaż a podatek
Z uzasadnienia: Z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT nie wynika bezwzględny zakaz rozpoznania kosztów przez inny podmiot aniżeli ten, który je poniósł. W sytuacji, gdy prawo do rozpoznania kosztów nabycia jednostek uczestnictwa uzależnione jest do ich zbycia, a uprawniony z niego nie skorzystał, brak jest podstaw prawnych do odmowy skorzystania z tego uprawnienia przez jego spadkobiercę. - 29.05.2014Podatki na świecie: Niemcy jednak nie obniżą VAT do 16 proc.
Niemiecki resort finansów ogłosił w tym tygodniu, że na razie nie planuje wprowadzenia jednolitej stawki podatku od towarów i usług (VAT). Wcześniej z propozycją wdrożenia jednej stawki w wysokości 16 proc. wyszli socjaldemokraci z SPD, będący od wyborów w 2013 r. w koalicji z chadekami (CDU/CSU). - 23.05.2014Zapis testamentowy jako koszt przy sprzedaży mieszkania
Pytanie: Po zmarłej matce w 2013 r., wraz z czwórką rodzeństwa, odziedziczyłem spadek (lokal mieszkalny). W testamencie matka zobowiązała każdego ze spadkobierców do wypłaty tytułem zapisu kwoty 3000 zł na rzecz swojej opiekunki. Mieszkanie zostało sprzedane. Czy ciąży na mnie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, cz też mam możliwość pomniejszenia jej o kwotę wynikającą z wykonania zapisu testamentowego? - 26.03.2014Bezrobocie poniżej 14 proc., sprzedaż w górę o 7 proc.
Na koniec lutego stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 13,9 proc. – podał Główny Urząd Statystyczny. W tym samym czasie sprzedaż detaliczna wzrosła o 7 proc. rok do roku. Jak twierdzą analitycy, także dane za marzec powinny być optymistyczne.