najem o�wiadczenie wyborze formy opodatkowania

04.10.2017NSA. Sposób z�o�enia o�wiadczenia o wyborze preferencyjnego rozliczenia PIT
Przes�anka woli opodatkowania osoby samotnie wychowuj�cej dziecko, o której mowa w art. 6 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym osób fizycznych, mo�e by� wyra�ona w ka�dym miejscu zeznania podatkowego, o którym mowa w art. 45 ust. 1 ww. ustawy i przez ka�de zachowanie, które t� wol� wyra�a w sposób dostatecznie jasny i zrozumia�y - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
02.10.2017Najem krótkoterminowy to dzia�alno�� gospodarcza
Pytanie: Wnioskodawca jest w�a�cicielem nieruchomo�ci, któr� od 2015 r. wynajmuje d�ugoterminowo, a od osi�ganego dochodu odprowadza zrycza�towany podatek 8,5%. Naby� kolejn� nieruchomo��, która od bie��cego miesi�ca równie� b�dzie wynajmowana. Na obs�ug� wynajmu podpisano umow� z agencj�, która b�dzie prowadzi�a dzia�alno�� wynajmu krótkoterminowego. Jakie stawki podatkowe powinny zosta� zastosowane przy miesi�cznym rozliczeniu podatku?
28.09.2017Najem prywatny po wycofaniu nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej
Je�eli nieruchomo�� zostanie skutecznie wycofana z prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej, a umowy najmu zostan� zawarte poza dzia�alno�ci� gospodarcz�, to przychody uzyskane z umowy najmu nieruchomo�ci b�d� mog�y zosta� opodatkowane na zasadach okre�lonych w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych, wed�ug stawki 8,5%.
12.09.2017Kwartalne rozliczanie rycza�tu od przychodów z najmu
Pytanie: Wnioskodawca nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej i chcia�by rozpocz�� wynajem nieruchomo�ci na cele mieszkaniowe jako osoba fizyczna. Wnioskodawca planuje rozliczanie podatku kwartalnie, stosuj�c stawk� zrycza�towan� wynosz�c� 8,5% przychodu. Czy Wnioskodawca ma mo�liwo�� zastosowania kwartalnego rozliczenia rycza�tu?
31.08.2017Po likwidacji dzia�alno�ci mo�na p�aci� podatek liniowy
Je�eli w ci�gu roku podatnik w sposób trwa�y zlikwidowa� pozarolnicz� dzia�alno�� gospodarcz�, o tym fakcie zawiadomi� naczelnika urz�du skarpowego, dokona� wykre�lenia z ewidencji dzia�alno�ci gospodarczej, a nast�pnie w tym samym roku podatkowym ponownie rozpocz�� (po uzyskaniu wpisu do ewidencji) prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej, nie ma przeszkód do wyboru przez ten podmiot formy opodatkowania okre�lonej w art. 30c ustawy o PIT.
21.08.2017Wynajem wspó�w�asno�ci po �mierci ma��onka
Prawo wyboru formy opodatkowania jest prawem danego podatnika, a �aden przepis prawa podatkowego nie pozwala na kontynuacj� formy opodatkowania w przypadku �mierci podatnika. Spadkobierca, aby móg� skorzysta� z opodatkowania przychodów z tytu�u najmu na podstawie ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne, sam musi spe�nia� wszystkie warunki, wynikaj�ce z ustawy, uprawniaj�ce go do tej formy opodatkowania.
04.08.2017Podatki 2019: Rycza�t od najmu prywatnego nie dla wszystkich
Zgodnie z projektem tzw. du�ej nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych, od 2019 r. ma obowi�zywa� limit w wysoko�ci 100 tys. z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z uzasadnieniem projektodawcy, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak mo�e by� on opodatkowany.
13.07.2017Zmiana formy opodatkowania dzia�alno�ci gospodarczej
Pytanie podatnika: Czy z�o�enie przez Wnioskodawc� zawiadomienia (wniosku) do CEIDG o tre�ci o�wiadczenia o rezygnacji z wybranej uprzednio formy opodatkowania liniowej na rzecz zasad ogólnych, jest skuteczne prawnie i wywo�a�o skutek co do zasad opodatkowania, skoro przepisy przewidywa�y dla tej czynno�ci wy��cznie wariant bezpo�redniego zawiadomienia naczelnika urz�du skarbowego na pi�mie o rezygnacji z liniowej formy opodatkowania?
26.06.2017Kiedy op�ata administracyjna i eksploatacyjna jest przychodem z najmu?
Pytanie podatnika: Umowa najmu okre�la dwie kwoty: kwot� czynszu najmu oraz kwot� zaliczki na poczet op�at administracyjnych i eksploatacyjnych obejmuj�cych czynsz administracyjny, koszt wody i centralnego ogrzewania. Najemca wp�aca, co miesi�c ca�o�� op�at na rzecz Wnioskodawczyni, która z kolei dokonuje op�at czynszu administracyjnego i eksploatacyjnego. Czy przychodem do opodatkowania jest czynsz najmu wraz z wp�ywaj�cymi na rachunek Wnioskodawczyni ww. op�atami?
14.06.2017Zmiana formy opodatkowania przed osi�gni�ciem pierwszego przychodu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca rozpocz�� prowadzenie pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej od 18 kwietnia 2017 r., wybieraj�c przez pomy�k� form� opodatkowania wed�ug skali podatkowej. 28 kwietnia br. z�o�y� do naczelnika US o�wiadczenie o wyborze formy opodatkowania podatkiem liniowym. Na dzie� z�o�enia o�wiadczenia o wyborze formy opodatkowania, Wnioskodawca nie osi�gn�� przychodu z dzia�alno�ci. Czy istnieje mo�liwo�� zastosowania liniowego podatku w dzia�alno�ci Wnioskodawcy w bie��cym roku podatkowym?
13.06.2017Najem krótko- i d�ugoterminowy. Jaka stawka rycza�tu?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem nieruchomo�ci, któr� od 2015 r. wynajmuje d�ugoterminowo, a od osi�ganego dochodu odprowadza zrycza�towany podatek 8,5%. Naby� kolejn� nieruchomo��, która od bie��cego miesi�ca równie� b�dzie wynajmowana. Na obs�ug� wynajmu podpisano umow� z agencj�, która b�dzie prowadzi�a dzia�alno�� wynajmu krótkoterminowego. Jakie stawki podatkowe powinny zosta� zastosowane przy miesi�cznym rozliczeniu podatku?
16.05.2017Opodatkowanie rycza�tem przychodów z udost�pniania znaku towarowego
Pytanie podatnika: Czy przychód z czynszu z umowy dzier�awy udzia�u w prawie ochronnym znaku towarowego mo�e zosta� opodatkowany rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a w zwi�zku z art. 6 ust. 1a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
15.05.2017Delegacje i diety. Przychody ze stosunku pracy
Z uzasadnienia: W �wietle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych istotne jest, �e niezale�nie od formy, w jakiej pracodawca zapewnia pracownikom wy�ywienie podczas wykonywania zada� s�u�bowych poza miejscowo�ci�, w której znajduje si� siedziba pracodawcy, lub poza sta�ym miejscem pracy, ze zwolnienia od podatku korzysta tylko ta cz�� otrzymanego �wiadczenia zwi�zanego z wy�ywieniem, która nie przekracza wysoko�ci diety okre�lonej w przepisach.
16.03.2017Czy sprzeda� reklam w internecie mo�na opodatkowa� rycza�tem?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca b�dzie uprawniony do opodatkowania swoich przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych w 2017 r.? Jaka jest stawka rycza�tu dla poszczególnych us�ug �wiadczonych przez Wnioskodawc�?
31.01.2017Zmiana wybranej formy opodatkowania prowadzonej dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rezygnacja z opodatkowania w formie podatku liniowego i zmiana formy opodatkowania mo�e nast�pi�, bez zawiadamiania w�a�ciwego naczelnika urz�du skarbowego, tylko przez z�o�enie wniosku CEIDG-1 z zaznaczonym pierwszym kwadratem („na zasadach ogólnych”) w polu 18?
13.01.201720 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, którzy w 2017 r. chc� op�aca� podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2017 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, którzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� równie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochodów przez jednego z ma��onków. Dotyczy to ma��onków mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wspólnego maj�tku.
12.01.2017Opodatkowanie podatkiem tona�owym mo�na wybra� ponownie?
Pytanie podatnika: Czy Podatnik, któremu z ko�cem 31 grudnia 2016 r. up�ynie dziesi�cioletni okres opodatkowania podatkiem tona�owym, mo�e - sk�adaj�c o�wiadczenie w przepisanej formie do 20 stycznia 2017 r. - ponownie skorzysta� z opodatkowania tym podatkiem na okres kolejnych 10 lat (tj. do ko�ca 2026 r.)?
14.11.2016Wybór formy opodatkowania w dzia�alno�ci gospodarczej
Przedsi�biorcy, zarówno rozpoczynaj�cy jak i kontynuuj�cy dzia�alno�� gospodarcz� (indywidualnie lub w formie spó�ki osobowej) w zale�no�ci od rodzaju wykonywanej dzia�alno�ci, maj� mo�liwo�� opodatkowania wg: zasad ogólnych - tj. wg skali progresywnej; podatku liniowego - tj. wg stawki jednolitej; zrycza�towanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych - tj. wg stawek zrycza�towanych; karty podatkowej - tj. wg stawek karty okre�lonych obwieszczeniem Ministra Finansów; podatku tona�owego - tj. wg stawki jednolitej.
10.11.2016Wybór formy opodatkowania w dzia�alno�ci gospodarczej
Przedsi�biorcy, zarówno rozpoczynaj�cy jak i kontynuuj�cy dzia�alno�� gospodarcz� (indywidualnie lub w formie spó�ki osobowej) w zale�no�ci od rodzaju wykonywanej dzia�alno�ci, maj� mo�liwo�� opodatkowania wg: zasad ogólnych - tj. wg skali progresywnej; podatku liniowego - tj. wg stawki jednolitej; zrycza�towanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych - tj. wg stawek zrycza�towanych; karty podatkowej - tj. wg stawek karty okre�lonych obwieszczeniem Ministra Finansów; podatku tona�owego - tj. wg stawki jednolitej.
08.11.2016Najem nieruchomo�ci oraz udost�pnianie powierzchni reklamowych na rycza�cie
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni mo�e opodatkowa� dochody z najmu ww. budynku oraz powierzchni reklamowych, jako dochody ze �ród�a, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z o podatku dochodowym od osób fizycznych? Czy Wnioskodawczyni, mo�e opodatkowa� przychody z najmu ww. budynku oraz powierzchni reklamowych, w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach okre�lonych w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
07.11.2016Rekompensata za rezygnacj� ze s�u�bowego samochodu w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy Spó�ka mo�e zaliczy� na podstawie art. 15 ust. 1 w zw. z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, do kosztów uzyskania przychodów, jako kosztów zwi�zanych z zachowaniem �ród�a przychodu, ca�� kwot� wyp�acon� pracownikom jako dodatek z tytu�u rezygnacji z samochodu s�u�bowego?
02.11.2016WSA. Zmiana formy opodatkowania prowadzonej dzia�alno�ci
Z uzasadnienia: Z wyk�adni literalnej art. 9a ust. 4 ustawy o PIT wynika, �e do dokonania prawnie skutecznej zmiany formy opodatkowania w latach nast�pnych prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej niezb�dnym jest bezpo�rednie zawiadomienie w formie pisemnej w�a�ciwego naczelnika urz�du skarbowego o rezygnacji z dotychczasowej formy opodatkowania. Dopiero w stanie prawnym obowi�zuj�cym od 19 maja 2016 r., na skutek nowelizacji ww. przepisu, ustawodawca przewidzia� zmian� formy opodatkowania w nast�pnych latach prowadzenia dzia�alno�ci m.in. poprzez zmian� wpisu na podstawie przepisów o swobodzie dzia�alno�ci gospodarczej tj. za po�rednictwem Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia�alno�ci Gospodarczej (CEIDG).
21.10.2016WSA. Mo�liwo�� sprostowania przez organ podatkowy o�wiadczenia o wyborze formy opodatkowania
Z uzasadnienia: Przepisy nie przewiduj� mo�liwo�ci sprostowania przez organ podatkowy z�o�onego przez podatnika o�wiadczenia o wyborze formy opodatkowania. Oznacza to, �e wszcz�cie post�powania w sprawie sprostowania o�wiadczenia nie powinno by� prowadzone, za� organ podatkowy po wp�yni�ciu wniosku o dokonanie sprostowania winien by� odmówi� wszcz�cia post�powania.
07.10.2016Opodatkowanie w formie rycza�tu przychod�w ze sprzeda�y wirtualnych postaci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zamierza prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz�, polegaj�c� na handlu wirtualnymi przedmiotami w grach online. Czy prowadzona dzia�alno�� polegaj�ca na sprzeda�y wirtualnych postaci i przedmiot�w b�dzie dzia�alno�ci� handlow�? Czy do rozliczenia z tytu�u podatku dochodowego mo�na zastosowa� form� opodatkowania wed�ug ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne?
06.09.2016Koszty uzyskania przychod�w: Rekompensata dla pracownika za rezygnacj� z samochodu s�u�bowego
Pytanie podatnika: Czy sp�ka mo�e zaliczy� na podstawie art. 15 ust. 1 w zw. z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych, do koszt�w uzyskania przychod�w jako koszty zwi�zane z zachowaniem �r�d�a przychodu ca�� kwot� wyp�acon� pracownikom z tytu�u rezygnacji z samochodu s�u�bowego?
29.08.2016Kto mo�e rozlicza� PIT wed�ug stawki liniowej?
Pytanie podatnika: Czy mog� wybra� opodatkowanie dochodu z dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie podatkiem dochodowym od os�b fizycznych, w formie podatku liniowego 19%?
29.08.2016Warunki do opodatkowania rycza�tem trzeba spe�nia� przez ca�y czas
Z uzasadnienia: Zasada kontynuacji rozliczania si� w formie rycza�tu od przychod�w ewidencjonowanych, wynikaj�ca z art. 9 ust. 1 zdanie 2 u.z.p.d. ma zastosowanie w sytuacji kiedy prawo do rozliczania si� przez podatnika w tej formie trwa nieprzerwanie. Utrata tego prawa wy��cza mo�liwo�� odwo�ania si� do zasady kontynuacji. Jest rzecz� oczywist�, �e z chwil� utraty prawa do rozliczenia si� w formie rycza�tu przesta�o obowi�zywa� domniemanie zachowania zrycza�towanej formy opodatkowania w nast�pnym roku, a tym samym i latach p�niejszych. Przy czym utrata prawa do rycza�tu ewidencjonowanego, wskutek bezskuteczno�ci samego o�wiadczenia o wyborze tego sposobu opodatkowania, nast�puje w�wczas od pocz�tku danego roku podatkowego i oznacza powr�t do opodatkowania na zasadach og�lnych.
18.08.2016Opodatkowanie przychod�w z dzia�alno�ci indywidualnej oraz w formie sp�ki cywilnej
Pytanie podatnika: Czy po utracie przez Wnioskodawc� prawa do opodatkowania rycza�tem od przychod�w ewidencjonowanych przychod�w uzyskiwanych z jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej Wnioskodawca b�dzie m�g� opodatkowywa� nadal w formie rycza�tu przychody uzyskiwane z dzia�alno�ci prowadzonej w ramach Sp�ki?
16.08.2016PIT. Opodatkowanie przychod�w z wynajmowanego budynku u�ytkowego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest osob� fizyczn�, kt�ra prowadzi indywidualn� dzia�alno�� gospodarcz� w zakresie system�w zabezpiecze� mienia i os�b. Jednym z dodatkowych zakres�w prowadzonej przez niego dzia�alno�ci, s� us�ugi sklasyfikowane w PKD w grupowaniu 55.20 Z - tj. Obiekty noclegowe turystyczne miejsca kr�tkotrwa�ego zakwaterowania. Przychody z dzia�alno�ci rozliczane s� przy zastosowania podatku liniowego. Wnioskodawca zawar� umowy wynajmu jako osoba prywatna poza prowadzon� dzia�alno�ci�. Czy przych�d z wynajmowanego budynku u�ytkowego opodatkowa� rycza�tem w wysoko�ci 8,5%?
12.07.2016Zmiana formy opodatkowania w ci�gu roku podatkowego
Pytanie podatnika: Czy po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej w roku podatkowym i za�o�eniu w tym samym roku podatkowym - nowej i innej, Wnioskodawca mo�e wybra� form� opodatkowania tzw. podatkiem liniowym? Jaka jest mo�liwo�� zmiany formy opodatkowania w ci�gu roku podatkowego?
06.06.2016Zmiana dzia�alno�ci i formy opodatkowania w ci�gu roku podatkowego
Pytanie podatnika: Czy po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej w roku podatkowym i za�o�eniu w tym samym roku podatkowym - nowej i innej, Wnioskodawca mo�e wybra� form� opodatkowania tzw. podatkiem liniowym?
25.05.2016Stawka rycza�tu dla us�ug transportowych
Pytanie podatnika: Czy prowadz�c dzia�alno�� gospodarcz� �wiadczenia us�ug kierowania pojazdami tylko dla jednego kontrahenta mog� op�aca� zrycza�towany podatek przewidziany dla us�ug transportowych, czyli 5,5% od uzyskanego przychodu?
29.04.2016WSA. Koszty uzyskania przychod�w: Dokumentowanie zakupu towar�w handlowych
Z uzasadnienia: Wydatki powinny by� udokumentowane dowodami sprawdzalnymi, a wi�c takimi, kt�re organy podatkowe s� w stanie zweryfikowa�. Nie spe�niaj� tego wymogu zestawienia kwot i rodzaju zakupionego asortymentu, sporz�dzone przez skar��c� na kartkach, skoro na tej podstawie nawet nie mo�na zidentyfikowa� sprzedawcy. W tym miejscu nale�y podkre�li�, �e to na podatniku, a nie na organie podatkowym, ci��y obowi�zek przedstawienia wiarygodnych dowod�w na okoliczno�� poniesienia wydatku kosztowego. Skoro skar��ca nie przedstawi�a takich dowod�w, to organ nie mia� obowi�zku ich poszukiwa�.
29.04.2016Rodzaj i ilo�� wynajmowanych lokali a prawo do rycza�tu
Pytanie podatnika: Czy prawid�owe jest opodatkowanie przez Wnioskodawczyni� podatkiem dochodowym zrycza�towanym wed�ug stawki 8,5% najmu prywatnego bez wzgl�du na rodzaj i ilo�� wynajmowanych lokali oraz wysoko�� osi�ganych z tego tytu�u przychod�w, pomimo, �e Wnioskodawczyni prowadzi r�wnie� dzia�alno�� gospodarcz� w innym zakresie?
19.04.2016NSA. Utrata prawa do rycza�tu a mo�liwo�ci powrotu do wcze�niej wybranego sposobu opodatkowania
O�wiadczenie o wyborze opodatkowania w formie rycza�tu od przychod�w ewidencjonowanych na mocy art. 9a ust. 4 ustawy o PIT oznacza rezygnacj� z wcze�niej wybranego na podstawie art. 9a ust. 2 tej ustawy opodatkowania na zasadach okre�lonych w art. 30c tej ustawy i na mocy art. 22 ust. 1 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne prowadzi do opodatkowania dochodu na zasadach og�lnych, to jest - zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 8 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym - przy zastosowaniu zasady obliczania podatku, o kt�rej mowa w art. 26 i skali, o kt�rej mowa w art. 27 ustawy o PIT - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
18.04.2016Opodatkowanie PIT �wiadczenia us�ug doradczych
Pytanie podatnika: Czy przychody otrzymywane przez Wnioskodawc� na podstawie umowy o �wiadczenie us�ug doradczych, mog� zosta� zakwalifikowane jako przychody z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej i czy w zwi�zku tym Wnioskodawca ma prawo do opodatkowania dochodu z tej dzia�alno�ci 19% podatkiem dochodowym?
12.04.2016Zmiana formy opodatkowania prowadzonej dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rezygnacja z opodatkowania w formie podatku liniowego i zmiana formy opodatkowania mo�e nast�pi�, bez zawiadamiania w�a�ciwego naczelnika urz�du skarbowego, tylko przez z�o�enie wniosku CEIDG-1 z zaznaczonym pierwszym kwadratem („na zasadach og�lnych”) w polu 18?
18.01.201620 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2016 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
18.01.2016Rycza�t. Prywatny najem lokalu u�ytkowego
Pytanie: Jako osoba fizyczna nie prowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej mam zamiar naby� lokal u�ytkowy (apartament) w obiekcie hotelowym. Po zakupie tego lokalu dokonam jego dzier�awy na rzecz podmiotu, kt�ry prowadzi w tym obiekcie dzia�alno�� hotelarsk�. Poza zamiarem nabycia ww. lokalu posiadam r�wnie� inne nieruchomo�ci, kt�re w przysz�o�ci r�wnie� mog� sta� si� przedmiotem najmu. Dodam, �e zamierzam zarejestrowa� si� jako czynny podatnik VAT. Czy przychody otrzymywane z wynajmu lokalu u�ytkowego mog� by� opodatkowane podatkiem zrycza�towanym w wysoko�ci 8,5%?
15.01.201620 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2016 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
15.01.2016Rycza�t. Prywatny najem lokalu u�ytkowego
Pytanie: Jako osoba fizyczna nie prowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej mam zamiar naby� lokal u�ytkowy (apartament) w obiekcie hotelowym. Po zakupie tego lokalu dokonam jego dzier�awy na rzecz podmiotu, kt�ry prowadzi w tym obiekcie dzia�alno�� hotelarsk�. Poza zamiarem nabycia ww. lokalu posiadam r�wnie� inne nieruchomo�ci, kt�re w przysz�o�ci r�wnie� mog� sta� si� przedmiotem najmu. Dodam, �e zamierzam zarejestrowa� si� jako czynny podatnik VAT. Czy przychody otrzymywane z wynajmu lokalu u�ytkowego mog� by� opodatkowane podatkiem zrycza�towanym w wysoko�ci 8,5%?
30.11.2015Jak opodatkowa� PIT �wiadczenie us�ug doradczych?
Pytanie podatnika: Czy mo�liwe jest opodatkowanie podatkiem liniowym dochod�w, kt�re Wnioskodawca b�dzie uzyskiwa� z tytu�u pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie wykonywania doradztwa i marketingu na rzecz sp�ki z ograniczon� odpowiedzialno�ci�, z kt�r� jednocze�nie b�dzie zwi�zany umow� cywilnoprawn� o zarz�dzanie za wynagrodzeniem (w rozumieniu przepis�w Kodeksu sp�ek handlowych o obowi�zkach i kompetencjach zarz�du sp�ki z ograniczon� odpowiedzialno�ci�)?
28.10.2015Rycza�t. Najem mieszkania stanowi�cego odr�bny maj�tek ma��onk�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest wsp�w�a�cicielem w udziale wynosz�cym 1/2 cz�ci lokalu mieszkalnego, stanowi�cego odr�bn� w�asno��. W�a�cicielem pozosta�ej cz�ci jest jej m��. Ma��onkowie nabyli ww. mieszkanie b�d�c stanu wolnego. Nie zawierali um�w maj�tkowych ma��e�skich rozszerzaj�cych wsp�lno�� maj�tkow�. Czy przychody osi�gane przez ma��onk�w z tytu�u najmu przedmiotowego lokalu b�d� mog�y by� opodatkowane w ca�o�ci przez jednego z ma��onk�w, po z�o�eniu stosownych o�wiadcze�?
09.10.2015Dzia�alno�� gospodarcza a rycza�t od najmu prywatnego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest przedsi�biorc� prowadz�cym jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. Wnioskodawca jest w�a�cicielem kilku nieruchomo�ci mieszkalnych i jednej niemieszkalnej, kt�re nie s� sk�adnikami maj�tku przedsi�biorstwa i zosta�y zakupione dla cel�w osobistych Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca, b�dzie m�g� opodatkowa� przychody z tytu�u wynajmu ww. nieruchomo�ci zrycza�towanym podatkiem dochodowym w wysoko�ci 8,5%? Wnioskodawca nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomo�ci.
09.09.2015Zmiana formy opodatkowania w ci�gu roku podatkowego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca od kilku lat prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� (O�rodek Szkolenia Kierowc�w), kt�ra nie przynosi�a dochod�w. Postanowi� wi�c z niej ca�kowicie zrezygnowa�, o czym 13 maja 2015 r. zawiadomi� Urz�d Miasta. Dzia�alno�� ta by�a opodatkowana na tzw. zasadach og�lnych. Aby nie mie� przerwy w �wiadczeniach zdrowotnych 14 maja 2015 r. zarejestrowa� firm� handlow�, w ramach kt�rej obecnie prowadzi sprzeda� sprz�tu AGD. Jako form� opodatkowania wybra� rycza�t. Czy wyb�r nowej formy opodatkowania w trakcie trwania roku kalendarzowego jest mo�liwy?
07.09.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�
19.08.2015Us�ugi doradcze. Mo�liwo�� opodatkowania podatkiem liniowym
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni ma prawo do opodatkowania stawk� liniow� podatku dochodowego od os�b fizycznych, wynosz�c� 19% podstawy obliczenia podatku na zasadach okre�lonych w art. 30c ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, dochod�w uzyskiwanych z tytu�u �wiadczenia w ramach prowadzenia pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej us�ug doradczych na rzecz Sp�ki?
12.08.2015Rycza�t od przychod�w ewidencjonowanych. Podstawowe zasady
Opodatkowaniu rycza�tem od przychod�w ewidencjonowanych podlegaj� przychody os�b fizycznych z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, w tym r�wnie� gdy dzia�alno�� ta jest prowadzona w formie sp�ki cywilnej os�b fizycznych oraz w formie sp�ki jawnej os�b fizycznych.
28.07.2015Najem prywatny firmowej nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy przychody z najmu nieruchomo�ci, kt�ra wcze�niej by�a wykorzystywana w dzia�alno�ci gospodarczej, ale zosta�a z niej wycofana, mog� by� kwalifikowane do przychod�w z najmu prywatnego i opodatkowane rycza�tem ewidencjonowanym?
28.07.2015Jak opodatkowa� doch�d z reklam na w�asnej stronie internetowej?
Osoba fizyczna udost�pniaj�ca na stronie internetowej miejsce w celu zamieszczenia tre�ci o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przych�d, kt�ry powinien zosta� opodatkowany podatkiem dochodowym od os�b fizycznych.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

najem o�wiadczenie wyborze formy opodatkowania