Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

kredyt hipoteczny

  • 04.05.2012Wyraźnie trudniej o kredyt hipoteczny
    Osoby zamierzające ubiegać się o kredyt hipoteczny mogą mieć poważne problemy z realizacją swoich planów. Obliczany każdego miesiąca przez Open Finance i TVN CNBC Indeks Dostępności Kredytowej notuje w ostatnich miesiącach wyraźne spadki w porównaniu do 2011 r.
    • 27.04.2012Jaki kredyt hipoteczny - w złotych czy w walucie?
      W jakiej walucie zaciągnąć kredyt hipoteczny – w złotych czy może w euro? Wszystko tłumaczą eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl. Kredytobiorcy mają coraz mniejszy wybór, tylko nieliczni mogą dziś liczyć na kredyt walutowy.
      • 20.04.2012Finansowanie remontu mieszkania
        Wiosna to czas, kiedy wielu z nas postanawia nieco odnowić swoje mieszkanie. Gdy oszczędności nie wystarczają, trzeba skorzystać z produktu kredytowego. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl podsuwają pomysły na sfinansowanie remontu czterech kątów.
        • 17.04.2012Mieszkania tanieją, kredyty drożeją
          Ceny mieszkań nadal spadają. Średnie ceny ofertowe zmniejszyły się w ostatnim miesiącu o 0,4%, podobnie jak ceny transakcyjne. Złą wiadomością dla potencjalnych nabywców jest dosyć wyraźny wzrost marż ustanawianych przez banki dla kredytów hipotecznych – to główne wnioski płynące z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości – kwiecień 2012”, przygotowanego przez Metrohouse, Szybko.pl oraz Expandera.
          • 10.04.2012Usługi pośrednictwa finansowego a VAT
            Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest agentem ubezpieczeniowym sprzedającym ubezpieczenia i produkty oszczędnościowo-inwestycyjne. Wnioskodawczyni robi swoim klientom analizę finansów osobistych. Wnioskodawczyni otrzymała propozycję współpracy: przekazanie takiego „gotowego” klienta osobie, która zajmuje się pośrednictwem finansowym i ma zawarte umowy z kilkoma bankami i pośrednikiem finansowym typu Open Finance, w zamian za część prowizji. Czy Wnioskodawczyni współpracując z kolegą, który ma podpisaną umowę z bankami będzie mogła, wystawiając mu fakturę, korzystać ze stawki VAT: zwolnione?
            • 03.04.2012Raty równe czy malejące - jak spłacać kredyt hipoteczny?
              Zaciągając kredyt hipoteczny jedną z wielu decyzji, które trzeba podjąć, jest wybór systemu rat. Raty równe czy malejące - różnica idzie w dziesiątki tysięcy złotych. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl tłumaczą, na który mechanizm się zdecydować.
              • 28.03.2012Banki promują odwróconą hipotekę
                Dzięki odwróconej hipotece budżet domowy seniorów może zwiększyć się nawet o 20-50% w porównaniu do średniej wysokości emerytury. Na większe raty kapitałowe mogą liczyć mężczyźni, ponieważ przeciętna długość ich życia jest niższa niż u kobiet – wynika z raportu nt. odwróconej hipoteki, opublikowanego we wtorek (27 marca br.) przez Związek Banków Polskich.
                • 20.03.2012Kredyt hipoteczny wspólnie z rodzicami - czy to możliwe?
                  Wielu młodych Polaków staje przed wyzwaniem uzyskania kredytu hipotecznego na zakup swojego własnego M. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl radzą - zdolność kredytową może podwyższyć ubieganie się o zobowiązanie wspólnie z rodzicami.
                  • 15.03.2012Sto tysięcy kredytobiorców korzysta z ustawy antyspreadowej
                    Dzięki ustawie antyspreadowej w portfelach Polaków zostaje miesięcznie ponad 2 mln złotych –poinformował minister gospodarki Waldemar Pawlak, podsumowując pierwsze sześć miesięcy obowiązywania przepisów antyspreadowych.
                    • 13.03.2012Ile bank pożyczy w ramach kredytu hipotecznego?
                      Czy banki udzielają kredytu na mieszkanie na 100 proc. jego wartości? Okazuje się, że nie wszystkie. W niektórych instytucjach niezbędny będzie nawet 20- czy 30-procentowy wkład własny. W których? Tłumaczą to eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl.
                      • 06.03.2012Ranking kredytów hipotecznych
                        Początek roku nie jest dobrym czasem na rynku kredytów hipotecznych. Dla tych jednak osób, które pomimo tego poszukują najlepszych kredytów na dom, analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl przygotowali zestawienie najlepszych obecnie ofert.
                        • 29.02.2012Banki udzielają wyraźnie mniej kredytów mieszkaniowych
                          Ostatni kwartał ubiegłego roku przyniósł wyraźny spadek wartości i liczby udzielanych kredytów mieszkaniowych, odpowiednio o 15,54 i 13,02% – wynika z najnowszej edycji „Raportu AMRON-SARFiN”, dotyczącego sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych.
                          • 21.02.2012Pożyczki hipoteczne: Gdzie znaleźć najlepszą ofertę
                            Pożyczka hipoteczna to sposób na zdobycie środków dla klientów, którzy posiadają na własność nieruchomość. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl wyjaśniają czym jest pożyczka hipoteczna i w których bankach szukać najlepszych ofert.
                            • 13.02.2012UOKiK wygrał z BRE Bankiem
                              Sąd apelacyjny potwierdził zasadność powództwa Prezesa UOKiK o uznanie klauzuli kształtującej wysokość oprocentowania kredytu za niedozwoloną. Niedozwolone postanowienie było stosowane przez BRE Bank w umowach kredytów hipotecznych.
                              • 03.02.2012Coraz większa niepewność na rynku mieszkaniowym
                                W 2011 r. wzrosła liczba mieszkań wprowadzanych na rynek w największych polskich miastach. W nieco wolniejszym tempie rosła ilość sprzedawanych nowych mieszkań. Wysoce niepewny pozostaje rozwój sytuacji na rynku nieruchomości w najbliższych miesiącach – oto najważniejsze wnioski płynące z raportu pn. „Rynek mieszkaniowy w Polsce – IV kwartał 2011 r.”, przygotowanego przez firmę doradczą REAS.
                                • 31.01.2012Kredyty hipoteczne: Liczy się wiek kredytobiorcy
                                  Kredytu hipotecznego nie można spłacać w nieskończoność. Choć brzmi to banalnie, to niesie za sobą ważne konsekwencje. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl wyjaśniają, w jakich sytuacjach wiek wnioskującego o kredyt będzie miał istotne znaczenie.
                                  • 27.01.2012Kredyt walutowy: Jak go otrzymać? Czy warto?
                                    Kończą się czasy, w których banki chętnie udzielały kredytów hipotecznych denominowanych do waluty obcej. Dziś otrzymanie kredytu walutowego jest trudne. Kto może go jeszcze otrzymać i na jakich zasadach - tłumaczą eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl.
                                    • 24.01.2012Oprocentowanie kredytu nie jest najważniejsze?
                                      Porównywanie krótkoterminowych kredytów na podstawie tylko oprocentowania nie ma sensu – twierdzą eksperci firmy doradczej Expander. Ich zdaniem oferty kredytów często konstruowane są tak, by wprowadzić klienta w błąd – kredyt z oprocentowaniem 20% może być tak naprawdę tańszy nawet o 124 zł niż inny z oprocentowaniem w wysokości zaledwie 5%.
                                      • 19.01.2012Jak zwiększyć zdolność kredytową?
                                        W przeciągu zaledwie dwóch miesięcy możliwa do uzyskania w bankach kwota kredytu hipotecznego spadła średnio o 43 tys. zł, a w euro – aż o 182 tys. To efekt wprowadzenia tzw. Rekomendacji S, która znacznie obniżyła dostępne kwoty kredytów hipotecznych.
                                        • 13.01.2012Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego
                                          Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie. Przez kilkaset miesięcy budżet domowy jest obciążany co miesiąc dużym wydatkiem. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl informują jednak o sposobie na trwałe obniżenie raty - wydłużeniu okresu spłaty.
                                          • 03.01.2012Ustawa o odwróconej hipotece jeszcze w tym roku?
                                            Kwestie odwróconego kredytu hipotecznego i tzw. umowy dożywocia powinny znaleźć się w jednej ustawie. Te regulacje mogą wejść w życie i chronić przede wszystkim emerytów już w drugiej połowie roku – uważa minister gospodarki Waldemar Pawlak.
                                            • 03.01.2012Jak otrzymać kredyt hipoteczny
                                              Zarobki stanowią absolutną podstawę procesu oceny zdolności kredytowej. Ile i na jakiej podstawie trzeba zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny? Czy waluta kredytu ma tu jakieś znaczenie? Informują o tym eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl.
                                              • 02.01.2012Niekorzystne zmiany na rynku kredytów hipotecznych
                                                W 2011 r. na rynku kredytów hipotecznych odnotowano wiele niekorzystnych dla kredytobiorców zmian. W górę poszło przeciętne oprocentowanie kredytów (mimo spadku marż), a większość banków wycofała ze swojej oferty kredyty walutowe – wynika z najnowszego raportu podsumowującego sytuację na rynku kredytów hipotecznych w 2011 r., przygotowanego przez Metrohouse i firmę doradczą Expander.
                                                • 20.12.2011Kredyty hipoteczne w 2012 roku: Będzie trudniej, lecz przejrzyście
                                                  Jaki będzie rok 2012 na rynku kredytów hipotecznych? Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl podpowiadają, kto powinien śpieszyć się w przyszłym roku z zaciągnięciem kredytu na dom, komu będzie ciężej, a komu łatwiej.
                                                  • 16.12.2011Zmiany w ustawie o kredycie konsumenckim
                                                    Rynek usług bankowych czekają poważne zmiany – w najbliższą niedzielę (18 grudnia br.) wejdą w życie przepisy nowej ustawy o kredycie konsumenckim. Nowe regulacje przewidują m.in. podwyższenie górnej granicy kredytu do poziomu 255,5 tys. zł. Niektóre zmiany mogą okazać się sporym zaskoczeniem dla klientów polskich banków.
                                                    • 13.12.2011Nowa ustawa o kredycie konsumenckim. Czy wrócą wysokie prowizje?
                                                      Już 18 grudnia w życie wchodzą znowelizowane zapisy ustawy o kredycie konsumenckim. Mogą one wiele zmienić w polskim krajobrazie kredytowym. Na lepsze czy na gorsze? Tłumaczą to eksperci porównywarki internetowej Comperia.pl.
                                                      • 08.12.2011Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
                                                        Banki rzadko różnicują oferty kredytów hipotecznych w zależności od rynku, z którego pochodzi nieruchomość. Warto jednak wiedzieć, jakie plusy i minusy ma zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego. Tłumaczą to analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl.
                                                        • 28.11.2011Stagnacja na rynku kredytów hipotecznych
                                                          W III kwartale 2011 r. zanotowano nieznaczne spadki wartości i liczby udzielanych kredytów hipotecznych zarówno względem II kw. br., jak i poprzedniego roku. Na rynku widać już wyraźnie negatywne efekty ograniczenia dostępności kredytów walutowych oraz faktyczny koniec programu Rodzina na Swoim – wynika z najnowszego, kwartalnego raportu AMRON-SARFiN.
                                                          • 08.11.2011Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
                                                            Kredyt hipoteczny na 100 proc. wartości nieruchomości? Bardzo dobra rzecz, ale niestety w przypadku niskiego wkładu własnego od pewnej kwoty kredytu należy uiszczać składki ubezpieczeniowe. Eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl tłumaczą podstawowe zasady, które każdy kredytobiorca powinien znać.
                                                            • 04.11.2011Ubezpieczenie pomostowe - czym jest i kto tak naprawdę jest ubezpieczony
                                                              Bank wypłacił kredyt i każe spłacać go po oprocentowaniu sporo wyższym od wynegocjowanego? W ten sposób pobiera tzw. ubezpieczenie pomostowe. Eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl informują czym ono jest, ile kosztuje i jak długo należy je płacić.
                                                              • 24.10.2011Bank Millenium przegrał z UOKiK
                                                                Sąd Apelacyjny potwierdził, że sześć postanowień stosowanych przez bank Millennium powinno znaleźć się w Rejestrze klauzul niedozwolonych. Dotyczyły one m.in. braku zasad ustalania kursu walut, umożliwiając tym samym dowolne kształtowanie spreadu walutowego.
                                                                • 13.10.2011Kolejne przywileje dla kredytobiorców
                                                                  Już wkrótce przywileje osób zadłużających się zostaną znacznie poszerzone. Przed podpisaniem umowy o kredyt klient będzie otrzymywać formularz szczegółowo określający wszystkie koszty – zmiany wprowadza nowa ustawa o kredycie konsumenckim, która wejdzie w życie 18 grudnia br.
                                                                  • 13.10.2011Banki nie akceptują e-PITów
                                                                    Interpelacja nr 24119 do ministra finansów w sprawie elektronicznych zeznań podatkowych
                                                                    • 10.10.2011Banki stawiają na kredyty hipoteczne w złotych
                                                                      Banki zaczynają obniżać marże kredytów hipotecznych w złotych; coraz trudniej natomiast uzyskać na satysfakcjonujących warunkach kredyt we frankach. Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań zanotowały we wrześniu niewielkie spadki (ok. 1%) – wynika z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości – październik 2011”, przygotowanego przez ekspertów firmy doradczej Expander oraz Metrohouse.
                                                                      • 26.09.2011Kredyt w walucie? Do wyboru właściwie tylko euro. Ale czy warto?
                                                                        Wyrażenie „kredyt walutowy” można już w Polsce precyzować jako „kredyt w euro”. Kredyt hipoteczny denominowany do franka szwajcarskiego stał się ostatecznie produktem dla wybrańców. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl radzą kredytobiorcom, czy warto rozważać kredyt w euro.
                                                                        • 08.09.2011Faktyczny koniec Rodziny na swoim
                                                                          Pomimo że program „Rodzina na swoim” zostanie oficjalnie zakończony dopiero 31 grudnia 2012 r., to przestaje on faktycznie funkcjonować już teraz. Wskaźniki dostępności mieszkań, spełniających kryteria programu, pokazują, że w większości dużych miast ciężko znaleźć mieszkania do kupienia za kredyt z dopłatą  – wynika z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości – wrzesień 2011”, opracowanego przez ekspertów Expandera oraz Metrohouse.
                                                                          • 07.09.2011Jak skorzystać z programu „Rodzina na swoim”?
                                                                            Od 31 sierpnia obowiązują znowelizowane zasady programu dopłat rządowych do kredytów hipotecznych Rodzina na swoim. Nowe reguły są gorsze dla kredytobiorców. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl sprawdzają, co jeszcze da się zrobić.
                                                                            • 01.09.2011Mieszkania tanieją, marże kredytów spadają
                                                                              Drugi kwartał 2011 r. przyniósł wzrost wartości i liczby udzielanych kredytów mieszkaniowych w porównaniu do poprzednich trzech miesięcy. Wzrosła także podaż mieszkań na rynku, co doprowadziło z kolei do spadków cen w największych miastach – wynika z najnowszego, kwartalnego raportu AMRON-SARFiN nt. kredytów mieszkaniowych i cen transakcyjnych nieruchomości.
                                                                              • 01.08.2011Pawlak o spreadowym sukcesie
                                                                                Nasza determinacja w sprawie spreadów opłaciła się. Sejm przyjął zmiany w ustawie prawo bankowe umożliwiające spłatę rat w walucie, w której został zaciągnięty kredyt – skomentował piątkową decyzję posłów minister gospodarki Waldemar Pawlak.
                                                                                • 28.06.2011Lewiatan: Plany regulacji ws. spreadów walutowych to złe rozwiązanie
                                                                                  Sojusz Lewicy Demokratycznej złożył dziś do laski marszałkowskiej projekt ustawy, który zakłada ograniczenia maksymalnego spreadu walutowego stosowanego przez banki do 10%. Zdaniem przedsiębiorców zrzeszonych w PKPP Lewiatan, plany zmian w sprawie spreadów walutowych są całkowicie niepotrzebne, a limitowanie ich wielkości byłoby równoważne z wprowadzeniem kontroli cenowej. Obecnie blisko 700 tys. rodzin ma zaciągnięte kredyty we frankach szwajcarskich.
                                                                                  • 28.06.2011Kredyt konsumencki – nowe zasady
                                                                                    Za pół roku (18 grudnia 2011 r.) zaczną obowiązywać nowe zasady udzielania pożyczek; m.in. wydłużony zostanie czas na odstąpienie od umowy, a przepisami zostaną objęte wyższe kwoty (do 255 550 zł, obecnie – 80 000 zł) – ustawa o kredycie konsumenckim została już podpisana przez prezydenta Bronisława Komorowskiego.
                                                                                    • 27.05.2011Ceny mieszkań nadal spadają
                                                                                      Średnie ceny transakcyjne nieruchomości spadły minimalnie w I kwartale 2011 r. względem IV kw. ubiegłego roku. Wyjątkiem jest Gdańsk, gdzie odnotowano niewielki wzrost cen. Nieznacznie wzrosły wartości i liczba udzielanych kredytów mieszkaniowych. Zanotowano również spory wzrost (o 30% względem I kw. 2010 r.) sprzedaży kredytów mieszkaniowych dla branży deweloperskiej – wynika z najnowszego raportu AMRON-SARFiN dotyczącego kredytów mieszkaniowych i transakcyjnych cen nieruchomości.
                                                                                      • 04.04.2011Kredyty hipoteczne – projekt unijnych standardów
                                                                                        Wprowadzenie większej ochrony osób zaciągających kredyty hipoteczne zakłada przygotowana przez Komisję Europejską dyrektywa w sprawie umów o kredyt na zakup nieruchomości mieszkaniowych. Zdaniem wicepremiera Waldemara Pawlaka, rozwiązania proponowane przez KE są zbieżne z postulatami Ministerstwa Gospodarki w sprawie spreadów walutowych.  
                                                                                        • 11.03.2011Odwrócony kredyt hipoteczny - pierwsze przymiarki do ustawy
                                                                                          Interpelacja nr 20020 do ministra finansów w sprawie projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym
                                                                                          • 09.03.2011Mniej kredytów mieszkaniowych na koniec 2010 r.
                                                                                            W IV kwartale 2010 r. sektor bankowy udzielił blisko 57 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o 6,5 proc. mniej w stosunku do III kwartału, a ich łączna wartość wyniosła 12,2 mld zł, co oznacza spadek o 6,9 proc. – podał Związek Banków Polskich. Zdaniem bankowców, wpływ na osłabienie akcji kredytowej miały między innymi działania Komisji Nadzoru Finansowego, która wdrożyła kolejne rekomendacje zaostrzające kryteria przyznawania kredytów hipotecznych.  
                                                                                            • 02.03.2011Kredyty hipoteczne – MG chce ograniczenia wysokości spreadu
                                                                                              Ministerstwo Gospodarki rozpoczęło konsultacje dotyczące założeń do nowelizacji ustawy Prawo bankowe. Główny cel przygotowanej przez MG propozycji to ochrona kredytobiorców przed nadmiernymi kosztami zadłużenia, niestanowiącymi istoty ich zobowiązania. Resort zamierza uregulować zasady stosowania tzw. spreadu, czyli różnicy pomiędzy ceną zakupu i sprzedaży waluty. Obecnie nie jest ona precyzyjnie określona w umowach i może być dowolnie kształtowana przez bank, który w ten sposób arbitralnie decyduje o warunkach spłaty kredytu.  
                                                                                              • 25.02.2011Banki: 1,2 tys. skarg do arbitrażu
                                                                                                W 2010 roku do Bankowego Arbitrażu Konsumenckiego (BAK) wpłynęło 1165 skarg od klientów banków. Średnia wartość przedmiotu sporu w ubiegłym roku wyniosła blisko 3,7 tys. zł, natomiast średni czas rozpatrywania wniosku przez arbitra to ponad pięć tygodni. Największy odsetek spraw stanowiły spory dotyczące kredytów, przede wszystkim hipotecznych.  
                                                                                                • 14.02.2011Hipoteka nie ma wpływu na podstawę opodatkowania PCC
                                                                                                  Pytanie podatnika: W 2007 r., jeszcze przed zawarciem małżeństwa, wnioskodawczyni wraz z byłym mężem nabyła nieruchomość. Na zakup przedmiotowej nieruchomości zaciągnięty został przez nich wspólnie kredyt hipoteczny. W 2008 r. zawarty został związek małżeński, jednakże ww. nieruchomość nie weszła w skład majątku dorobkowego i nadal pozostała przedmiotem współwłasności. Po rozwiązaniu związku małżeńskiego w 2009 r. podjęto decyzję o zniesieniu współwłasności nieruchomości nabytej wspólnie w ten sposób, by wyłączna własność całej nieruchomości przypadła na rzecz wnioskodawczyni, ze spłatą na rzecz byłego męża w wysokości uwzględniającej fakt przejęcia przez wnioskodawczynię spłaty kredytu hipotecznego w całości. Jak obliczyć podstawę opodatkowania przy zniesieniu współwłasności ze spłatą?
                                                                                                  • 07.02.2011WSA: Odsetki od kredytu zmniejszają podatek przy sprzedaży domu
                                                                                                    Z uzasadnienia: Do kosztów wytworzenia należy zaliczyć wszystkie koszty poniesione w celu wytworzenia przedmiotu sprzedaży. W rozpoznawanej sprawie przedmiotem sprzedaży oprócz nieruchomości gruntowej (która została nabyta), był również budynek mieszkalny (który został wybudowany przez podatniczkę i jej męża). Koszt budowy tego budynku będzie kosztem jego wytworzenia. Natomiast charakter nakładów mogą mieć koszty związane z remontem czy modernizacją budynku. W przypadku finansowania budowy z kredytu, faktyczny jej koszt będzie wyższy niż w przypadku sfinansowania budowy ze środków własnych. W takiej sytuacji kosztem wytworzenia budynku mieszkalnego będą również spłacone odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu.
                                                                                                    • 12.01.2011Spready walutowe – przedsiębiorcy krytykują propozycje MG
                                                                                                      Ograniczenie spreadów, czyli różnic pomiędzy kursami wypłaty a kursami spłaty kredytu walutowego, przewiduje projekt zmiany prawa bankowego, przygotowany przez Ministerstwo Gospodarki. Dokument zakłada możliwość dokonania spłaty części lub całości kredytu hipotecznego w walucie, w której kredyt został zaciągnięty, bez konieczności przewalutowania go według kursu obowiązującego w banku. PKPP Lewiatan uważa, że te rozwiązania mogą być sprzeczne z konstytucją i prawem dewizowym.  

                                                                                                    « poprzednia strona [ 1 ] . [ 2 ] . [ 3 ] . [ 4 ] . [ 5 ] następna strona »