jak opodatkowa� dochody tytu�u najmu

02.01.2019Wynajem kilku mieszka� nie wyklucza rycza�tu
Pytanie: Wnioskodawca jest osob� fizyczn� zatrudnion� w firmie budowlanej w Norwegii i nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej. Niedawno sprzeda� dom w Norwegii, a uzyskany kapita� zainwestowa� w lokale mieszkalne, które nast�pnie ma zamiar odda� w najem. Obecnie zakupi� pi�� mieszka�. Czy najem tych mieszka� mo�na traktowa� jako najem prywatny i opodatkowa� jak dotychczas 8,5% stawk� rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych?
18.12.2018Mo�liwo�� opodatkowania przez ma�oletniego dochodów z najmu
Pytanie: Wnioskodawca jest ma�oletnim (obecnie ma 15 lat). Rodzice Wnioskodawcy zakupili lokal mieszkalny, który zostanie przekazany Wnioskodawcy w formie darowizny. Do czasu usamodzielnienia si� Wnioskodawcy lokal b�dzie wynajmowany. Czy osi�gni�te dochody z tytu�u najmu ww. lokalu w przypadku nie pobierania po�ytków z tego tytu�u przez rodziców Wnioskodawcy (ma�oletniego) mog� by� opodatkowane wy��cznie przez Wnioskodawc� (ma�oletniego) w odr�bnym zeznaniu podatkowym na jego imi� i nazwisko?
21.08.2018WSA. Rycza�t od przychodów z najmu po likwidacji dzia�alno�ci
Z uzasadnienia: Wnioskodawca wskaza� wyra�nie, i� zamierza wycofa� wprowadzone do przedsi�biorstwa sk�adniki maj�tku, zamkn�� dzia�alno�� i odda� wycofane sk�adniki maj�tku w ramach "prywatnego najmu" innemu podmiotowi prowadz�cemu dzia�alno�� gospodarcz�. Organ interpretacyjny dopu�ci� si� zatem niew�a�ciwej oceny co do zastosowania w sprawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, gdy� bezpodstawnie uzna�, �e przedmiotowe nieruchomo�ci b�d� zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� podatnika tak�e po jej likwidacji.
06.03.2018PIT od dochodów z najmu, dzier�awy osi�ganych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej „podatkiem PIT”) wymienia jako odr�bne �ród�o przychodów: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
05.03.2018PIT od dochodów z najmu, dzier�awy osi�ganych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej „podatkiem PIT”) wymienia jako odr�bne �ród�o przychodów: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
28.02.2018Prywatny najem domu dla firmy na rycza�cie
Pytanie: Wnioskodawca jest w�a�cicielem domu, który otrzyma� w spadku po rodzicach. Ma podpisan� umow� z firm� na wynajem dla pracowników, w której kwota zosta�a ustalona od jednego �ó�ka. Czy Wnioskodawca b�dzie móg� w stosunku do osi�gni�tych przychodów zastosowa� form� ich opodatkowania w postaci rycza�tu? Czy ww. wynajem stanowi dzia�alno�� gospodarcz� w rozumieniu przepisów podatkowych?
04.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
01.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
21.11.2017Przekazanie nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego po zako�czeniu dzia�alno�ci a korekta kosztów
Pytanie: Czy po zako�czeniu prowadzenia pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej i przekazaniu nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego, Wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana do dokonania korekty kosztów uzyskania przychodów w likwidowanej dzia�alno�ci gospodarczej, je�li tak, to w jakim zakresie?
14.11.2017Firmowy samochód u�ywany prywatnie przez wspólnika spó�ki a przychód w PIT
Pytanie: Wnioskodawczyni jest komandytariuszem w spó�ce komandytowej. Spó�ka odda�a Wnioskodawczyni do dyspozycji samochód osobowy, który jest przedmiotem leasingu - spó�ka jest leasingobiorc�. Samochód wykorzystywany jest przez Wnioskodawczyni� równie� do celów prywatnych. Wnioskodawczyni nie jest pracownikiem spó�ki. W jaki sposób Wnioskodawczyni powinna opodatkowa� wykorzystywanie przedmiotowego pojazdu do celów prywatnych?
10.11.2017Poker stacjonarny i on-line: jak opodatkowa� wygrane?
W erze wszechobecnego Internetu uczestnictwo w grach hazardowych on-line organizowanych na ca�ym �wiecie jest ju� powszechne. Wszystkim zainteresowanym prezentujemy odpowied� na wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej (w zakresie opodatkowania pdof) polskiego rezydenta, który uczestniczy w turniejach pokera zarówno stacjonarnych jak i organizowanych on-line w Polsce i za granic�.
09.10.2017NSA. Odliczenie VAT przy budowie a opodatkowanie najmu rycza�tem
U�yty w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT zwrot legislacyjny: „je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej” nie jest to�samy znaczeniowo z okre�leniem, jakim ustawodawca pos�u�y� si� w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy, tj. „z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�”. O ile bowiem w pierwszym przypadku prawodawca eksponuje wyra�nie element funkcjonalny (wskazuje na charakter aktywno�ci podatnika), to tyle kolejny zwrot dotyczy aspektu przedmiotowego (powi�zania okre�lonych sk�adników maj�tku z dzia�alno�ci� gospodarcz�) - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
28.09.2017Najem prywatny po wycofaniu nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej
Je�eli nieruchomo�� zostanie skutecznie wycofana z prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej, a umowy najmu zostan� zawarte poza dzia�alno�ci� gospodarcz�, to przychody uzyskane z umowy najmu nieruchomo�ci b�d� mog�y zosta� opodatkowane na zasadach okre�lonych w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych, wed�ug stawki 8,5%.
12.09.2017Kwartalne rozliczanie rycza�tu od przychodów z najmu
Pytanie: Wnioskodawca nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej i chcia�by rozpocz�� wynajem nieruchomo�ci na cele mieszkaniowe jako osoba fizyczna. Wnioskodawca planuje rozliczanie podatku kwartalnie, stosuj�c stawk� zrycza�towan� wynosz�c� 8,5% przychodu. Czy Wnioskodawca ma mo�liwo�� zastosowania kwartalnego rozliczenia rycza�tu?
21.08.2017Wynajem wspó�w�asno�ci po �mierci ma��onka
Prawo wyboru formy opodatkowania jest prawem danego podatnika, a �aden przepis prawa podatkowego nie pozwala na kontynuacj� formy opodatkowania w przypadku �mierci podatnika. Spadkobierca, aby móg� skorzysta� z opodatkowania przychodów z tytu�u najmu na podstawie ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne, sam musi spe�nia� wszystkie warunki, wynikaj�ce z ustawy, uprawniaj�ce go do tej formy opodatkowania.
17.08.2017Agroturystyka do 5 pokoi ze zwolnieniem z podatku
Nie mo�na uto�samia� poj�cia „pokoju go�cinnego” z „sypialni�”, czyli pokojem przeznaczonym do spania. Definicja pokoju go�cinnego jest w tym wzgl�dzie poj�ciem szerszym, ani�eli definicja sypialni. Ró�ne s� przy tym skutki podatkowe wynajmu takich pomieszcze�. Jako „pokój go�cinny” nale�y bowiem uzna� wszelkie pomieszczenia dost�pne dla go�ci, niewyposa�one w kuchenk� i urz�dzenia sanitarne, a nie tylko pomieszczenia udost�pnione go�ciom do spania. Pokojem go�cinnym jest wi�c zarówno sypialnia, jak i pokój przeznaczony do wypoczynku dziennego.
04.08.2017Podatki 2019: Rycza�t od najmu prywatnego nie dla wszystkich
Zgodnie z projektem tzw. du�ej nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych, od 2019 r. ma obowi�zywa� limit w wysoko�ci 100 tys. z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z uzasadnieniem projektodawcy, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak mo�e by� on opodatkowany.
05.06.2017Jak ustali� rezydencj� podatkow�?
Pytanie podatnika: Gdzie podatnik posiada swoj� rezydencj� podatkow� i w którym kraju ma obowi�zek opodatkowa� dochody z dzia�alno�ci gospodarczej?
16.05.2017Opodatkowanie rycza�tem przychodów z udost�pniania znaku towarowego
Pytanie podatnika: Czy przychód z czynszu z umowy dzier�awy udzia�u w prawie ochronnym znaku towarowego mo�e zosta� opodatkowany rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a w zwi�zku z art. 6 ust. 1a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
08.05.2017Jak opodatkowa� przychody z najmu domu na pokoje?
Pytanie podatnika: Czy wynajem 8 pokoi b�dzie traktowany jako najem prywatny z mo�liwo�ci� skorzystania z opodatkowania w formie rycza�tu 8,5%?
28.04.2017Wynajem pokoi a PIT
Przed nami majówka. Wielu w�a�cicieli nieruchomo�ci korzysta w tym czasie z najmu pokoi go�cinnych. Warto pami�ta�, �e w niektórych przypadkach dochody z tego tytu�u mog� by� zwolnione z podatku. Sprawd�my jednak, jakie warunki nale�y spe�ni�.
27.04.2017Wynajem pokoi a PIT
Przed nami majówka. Wielu w�a�cicieli nieruchomo�ci korzysta w tym czasie z najmu pokoi go�cinnych. Warto pami�ta�, �e w niektórych przypadkach dochody z tego tytu�u mog� by� zwolnione z podatku. Sprawd�my jednak, jakie warunki nale�y spe�ni�.
19.04.2017Opodatkowanie rycza�tem przychodów osoby ma�oletniej z wynajmu lokali mieszkalnych
Pytanie podatnika: Czy przychody uzyskane z tytu�u najmu lokali mieszkalnych nale��cych do maj�tku osobistego matki albo ojca Wnioskodawczyni, albo do Wnioskodawczyni, wynajmowanych przez ma�oletni� Wnioskodawczyni� mog� by� opodatkowane zrycza�towanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych - 8,5 %?
20.02.2017Dochody spó�dzielni i wspólnoty z wynajmu a CIT
Pytanie podatnika: Czy Spó�dzielnia powinna nadal opodatkowa� podatkiem dochodowym od osób prawnych dochód z wynajmowania na cele mieszkaniowe pomieszcze� po zsypach, pralniach, suszarniach, piwnic oraz cz�ci klatek schodowych i cz�ci korytarzy?
16.02.2017Oddelegowanie pracowników tymczasowych a obowi�zki p�atnika PIT
Pytanie podatnika: Czy na Wnioskodawcy ci��y obowi�zek obliczenia, poboru i odprowadzenia zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych do organu podatkowego w Polsce od wynagrodze� wyp�acanych pracownikom z tytu�u pracy najemnej wykonywanej we Francji u francuskiego pracodawcy u�ytkownika w stosunku do wszystkich pracowników delegowanych, bez wzgl�du na to czy przekrocz�, czy nie przekrocz� okres 183 dni pobytu na terenie Francji?
13.01.201720 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, którzy w 2017 r. chc� op�aca� podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2017 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, którzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� równie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochodów przez jednego z ma��onków. Dotyczy to ma��onków mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wspólnego maj�tku.
10.01.2017Skutki podatkowe przekazania nieruchomo�ci na cele osobiste
Pytanie podatnika: Czy u Wnioskodawcy powstanie dochód do opodatkowania w momencie przeniesienia na jego potrzeby prywatne nieruchomo�ci uprzednio wniesionej jako wk�ad do spó�ki cywilnej?
25.11.2016Sprzeda� nieruchomo�ci po wycofaniu jej z dzia�alno�ci gospodarczej
Pytanie podatnika: Co b�dzie stanowi�o koszt uzyskania przychodu w przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci w ci�gu 6 lat od jej przekazania na cele osobiste, w sytuacji gdy wynajem opodatkowywany b�dzie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych?
08.11.2016Najem nieruchomo�ci oraz udost�pnianie powierzchni reklamowych na rycza�cie
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni mo�e opodatkowa� dochody z najmu ww. budynku oraz powierzchni reklamowych, jako dochody ze �ród�a, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z o podatku dochodowym od osób fizycznych? Czy Wnioskodawczyni, mo�e opodatkowa� przychody z najmu ww. budynku oraz powierzchni reklamowych, w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach okre�lonych w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
16.09.2016Zwolnienie z PIT przychod�w z wynajmu domk�w turystycznych
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wraz z m�em wybudowa�a dwa ma�e domki turystyczne, kt�re zamierza wynajmowa� turystom. Ka�dy domek ma jedn� kuchni�, jeden salonik i �azienk� oraz po dwie sypialnie na pi�trze. ��cznie pokoi sypialnych w domkach jest 4, ale w domkach jest jeszcze salonik, kt�ry spe�nia funkcj� pokoju dziennego (nie sypialni) i malutka kuchnia, �azienka oraz ci�gi komunikacyjne. Czy zosta�y spe�nione przes�anki do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w my�l art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
16.08.2016PIT. Opodatkowanie przychod�w z wynajmowanego budynku u�ytkowego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest osob� fizyczn�, kt�ra prowadzi indywidualn� dzia�alno�� gospodarcz� w zakresie system�w zabezpiecze� mienia i os�b. Jednym z dodatkowych zakres�w prowadzonej przez niego dzia�alno�ci, s� us�ugi sklasyfikowane w PKD w grupowaniu 55.20 Z - tj. Obiekty noclegowe turystyczne miejsca kr�tkotrwa�ego zakwaterowania. Przychody z dzia�alno�ci rozliczane s� przy zastosowania podatku liniowego. Wnioskodawca zawar� umowy wynajmu jako osoba prywatna poza prowadzon� dzia�alno�ci�. Czy przych�d z wynajmowanego budynku u�ytkowego opodatkowa� rycza�tem w wysoko�ci 8,5%?
08.07.2016Uchwa�a NSA. Odsetki z tytu�u nieterminowej zap�aty a �r�d�o przychodu w PIT
Odsetki za nieterminowe uiszczenie ceny za zbyte akcje powinny zosta� zaliczone do przychod�w z innych �r�de�, o kt�rych mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w zwi�zku z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
15.02.2016Jak opodatkowa� przychody z reklam? Fiskus zmienia zdanie
Pytanie podatnika: Czy wybrana przez Wnioskodawc� forma opodatkowania przychodu z reklam jest prawid�owa i czy prawid�owo okre�la moment powstania przychodu? Czy przych�d ze sprzeda�y aplikacji Wnioskodawca prawid�owo zakwalifikowa� jako przych�d z tytu�u udzielenia licencji do korzystania z praw autorskich?
18.01.201620 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2016 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
15.01.201620 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2016 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
21.10.2015WSA. Opodatkowanie rycza�tem przychod�w z dzier�awy znaku towarowego
Z uzasadnienia: Przepisy art. 10 ust. 1 pkt 6 i art. 16a ustawy o PIT nale�y wyk�ada� we wzajemnym powi�zaniu, co oznacza, �e art. 16a stanowi dope�nienie art. 10 ust. 1 pkt 6, przy poszukiwaniu prawid�owej odpowiedzi na pytanie czy umowa dzier�awy albo umowa o podobnym charakterze, jako �r�d�o przychodu, dotyczy tylko rzeczy czy te� tak�e praw maj�tkowych. Z zestawienia tych dw�ch przepis�w, w ocenie S�du, wynika niew�tpliwie, �e ustawodawca uznaje za �r�d�o przychodu zar�wno dzier�aw� (czy umow� o podobnym charakterze), kt�ra ma za przedmiot rzeczy, jak te� prawa maj�tkowe.
09.10.2015Dzia�alno�� gospodarcza a rycza�t od najmu prywatnego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest przedsi�biorc� prowadz�cym jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. Wnioskodawca jest w�a�cicielem kilku nieruchomo�ci mieszkalnych i jednej niemieszkalnej, kt�re nie s� sk�adnikami maj�tku przedsi�biorstwa i zosta�y zakupione dla cel�w osobistych Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca, b�dzie m�g� opodatkowa� przychody z tytu�u wynajmu ww. nieruchomo�ci zrycza�towanym podatkiem dochodowym w wysoko�ci 8,5%? Wnioskodawca nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomo�ci.
07.09.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�
28.07.2015Najem prywatny firmowej nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy przychody z najmu nieruchomo�ci, kt�ra wcze�niej by�a wykorzystywana w dzia�alno�ci gospodarczej, ale zosta�a z niej wycofana, mog� by� kwalifikowane do przychod�w z najmu prywatnego i opodatkowane rycza�tem ewidencjonowanym?
28.07.2015Jak opodatkowa� doch�d z reklam na w�asnej stronie internetowej?
Osoba fizyczna udost�pniaj�ca na stronie internetowej miejsce w celu zamieszczenia tre�ci o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przych�d, kt�ry powinien zosta� opodatkowany podatkiem dochodowym od os�b fizycznych.
27.07.2015Jak opodatkowa� doch�d z reklam na w�asnej stronie internetowej?
Osoba fizyczna udost�pniaj�ca na stronie internetowej miejsce w celu zamieszczenia tre�ci o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przych�d, kt�ry powinien zosta� opodatkowany podatkiem dochodowym od os�b fizycznych.
17.06.2015Opodatkowanie odsetek z tytu�u nieterminowej zap�aty czynszu
Pytanie podatnika: Czy zap�ata noty odsetkowej z tytu�u op�nienia w zap�acie czynszu przez wynajmuj�cego zrodzi u Wnioskodawcy przych�d, kt�ry nale�y opodatkowa� podatkiem rycza�towym jak uzyskany czynsz czy wykaza� go nale�y w PIT-36 jako inny doch�d i opodatkowa� wed�ug skali podatkowej?
03.06.2015Opodatkowanie przychod�w z wynajmu pokoi go�cinnych
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawc� obejmuje zwolnienie z podatku dochodowego wynikaj�cego z wynajmu pokoi go�cinnych na wsi odpoczywaj�cym po pracy ludziom zatrudnionym okresowo na kilka dni w r�nych firmach na terenie, z chwil� gdzie brakuje letnik�w, a pokoje stoj� wolne?
26.05.2015Indywidualna stawka amortyzacyjna dla �rodka wytworzonego we w�asnym zakresie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wybudowa� budynek mieszkalny jednopi�trowy, kt�ry w kwietniu 2004 r. zosta� oddany do u�ytku. Do stycznia 2015 r. ma��onkowie zamieszkiwali w tym budynku. W najbli�szym czasie Wnioskodawca wraz z �on� planuje wynaj�� ca�y dom, a dochody z tego tytu�u opodatkowa� w ramach dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej w zakresie najmu. Czy mo�na zastosowa� indywidualn� stawk� do amortyzacji �rodka trwa�ego?
22.04.2015Odsetki od kredytu na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Mieszkanie zakupiono jako wsp�lno�� ma��e�ska. Lokal stanowi�cy odr�bn� nieruchomo�� od czerwca br. jest wynajmowany w ramach najmu prywatnego (Wnioskodawczyni nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej). Zakup mieszkania by� sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym w polskich z�otych. Czy do koszt�w uzyskania przychod�w wskazywanych w rocznym rozliczeniu podatku mo�na zaliczy� cz�� odsetkow� raty kredytu?
01.04.2015Jak rozliczy� w PIT us�ugi t�umaczenia?
Pytanie podatnika: W jaki sposobu nale�y opodatkowa� przychody z tytu�u wykonania us�ug t�umaczenia?
03.03.2015Czy najem kilku nieruchomo�ci mo�na opodatkowa� rycza�tem?
Nie w ka�dym przypadku podatnik mo�e sam zaliczy� wynajmowanie nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego lub zwi�zanego z dzia�alno�ci� gospodarcz�. Je�eli bowiem rozmiar, powtarzalno��, zarobkowy charakter oraz spos�b zorganizowania maj� znamiona dzia�alno�ci gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomo�ci spe�nia przes�anki uznania go za dzia�alno�� gospodarcz�.
02.03.2015Czy najem kilku nieruchomo�ci mo�na opodatkowa� rycza�tem?
Nie w ka�dym przypadku podatnik mo�e sam zaliczy� wynajmowanie nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego lub zwi�zanego z dzia�alno�ci� gospodarcz�. Je�eli bowiem rozmiar, powtarzalno��, zarobkowy charakter oraz spos�b zorganizowania maj� znamiona dzia�alno�ci gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomo�ci spe�nia przes�anki uznania go za dzia�alno�� gospodarcz�.
11.02.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
09.01.2015Podatek od kaucji przy najmie prywatnym
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje, jako osoba fizyczna nieruchomo��. Najem ten nie stanowi dzia�alno�ci gospodarczej i zgodnie ze zg�oszonym wnioskiem Wnioskodawca p�aci zrycza�towany podatek dochodowy w wysoko�ci 8,5% przychod�w z najmu. Wed�ug jakiej wysoko�ci nale�y obj�� podatkiem dochodowym od os�b fizycznych kaucje, kt�ra zgodnie z umow� z powodu wcze�niejszego wypowiedzenia umowy pozostaje u wynajmuj�cego?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

jak opodatkowa� dochody tytu�u najmu