05.08.2021NSA. Fiskus nie może wydawać interpretacji ws. wartości rynkowej transakcji
Ustalenie prawidłowości przyjętej za podstawę opodatkowania wysokości ceny nieruchomości jest domeną postępowań dowodowych, tj. postępowania podatkowego oraz kontrolnego. Aby wydać interpretację indywidualną w niniejszej sprawie organ podatkowy powinien na wstępie ustalić okoliczności faktyczne sprawy, w postaci ustalenia ceny rynkowej zbywanej nieruchomości i dopiero w następstwie tego stwierdzić, czy cena transakcyjna odbiega od jej wartości rynkowej, a tego rodzaju postępowanie jest niedopuszczalne w postępowaniu interpretacyjnym. W konsekwencji kwestia ta nie może być przedmiotem indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
11.10.2019WSA: Wspólnotowy Kodeks Celny: Prowizje niedoliczane do wartości celnej
Z uzasadnienia: W uwadze do artykułu 8 ust. 1 (a) (i) Kodeksu Wartości Celnej WTO zdefiniowano określenie "prowizja od zakupu" jako "opłaty dokonywane przez importera swojemu agentowi za usługi związane z reprezentowaniem go za granicą przy zakupie towarów dla których ustalana jest wartość celna". Tak pojmowana prowizja nie podlega dodaniu do wartości celnej przy jej ustalaniu. (...)
16.03.2018Problemy z ustaleniem wartości celnej - odsetki za zwłokę to problem importerów
Uprzejmie informuje, że obecnie nie jest planowane przywrócenia w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług uchylonej z dniem 20 sierpnia 2016 r. zasady, iż odsetek nie pobiera się, jeżeli podatnik udowodni, że wykazana w zgłoszeniu celnym nieprawidłowa kwota podatku VAT była spowodowana okolicznościami niewynikającymi z jego zaniedbania lub świadomego działania - poinformowało MF odpowiadając na interpelację poselską.
14.02.2017Wartość celna towarów
Wartość celna towarów ma fundamentalne znaczenie przy kalkulowaniu przez importera opłacalności zakupu dóbr sprowadzanych z za granicy sprzedawanych następnie na wewnętrznym rynku Unii Europejskiej. Od ustalenia wartości celnej towaru zależy podjęcie decyzji o dokonaniu importu towaru lub powstrzymanie się od niego z powodu ekonomicznej nieopłacalności.
02.11.2015Sprowadzenie samochodu z zagranicy a podatek akcyzowy Z uzasadnienia: Organy ocenią, czy podane przez Skarżącego przyczyny wpływające na wartość ceny zakupu samochodu na terenie Niemiec uzasadniały rozbieżność z ceną na rynku krajowym. Dopiero w przypadku uznania przy takiej ocenie, że cena transakcyjna bez uzasadnionej przyczyny odbiegała znacząco od wartości rynkowej, organ będzie mógł dokonać obliczenia podstawy opodatkowania zgodnie z art. art. 104 ust. 8, ust. 9, ust. 10 i ust. 11 u.p.a. uwzględniając również kwestię specyficznej eksploatacji samochodu.
15.05.2015NSA: PIT przy sprzedaży mieszkania w drodze komorniczej licytacji W świetle art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem podlegającym zryczałtowanemu 10% podatkowi od zbycia nieruchomości i praw majątkowych - zarówno w przypadku sprzedaży jak i przeniesienia prawa własności w drodze licytacji (w ramach postępowania egzekucyjnego, w celu zaspokojenia roszczeń wierzycieli) - jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszona wyłącznie o koszty sprzedaży - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
25.03.2015Podstawa opodatkowania w imporcie towarów Główną zasadą przy ustalaniu wartości podstawy opodatkowania w przypadku dokonanego importu towarów jest jej ustalenie w oparciu o wartość celną powiększoną o należne cło. W niektórych przypadkach podstawę tę należy powiększyć o koszty dodatkowe.
24.03.2015Podstawa opodatkowania w imporcie towarów Główną zasadą przy ustalaniu wartości podstawy opodatkowania w przypadku dokonanego importu towarów jest jej ustalenie w oparciu o wartość celną powiększoną o należne cło. W niektórych przypadkach podstawę tę należy powiększyć o koszty dodatkowe.
09.02.2015Ustalanie wartości celnej towarów Teza: Z art. 31 ust. 2 lit. c) rozporządzenia Rady (EWG) Nr 2913/92 z 12 października 1992 r. ustanawiającego Wspólnotowy Kodeks Celny (Dz.U.UE.L.1992. 302.1), dalej: WKC, wynika, że wartość celna ustalana w oparciu o metodę "ostatniej szansy" nie może być określona na podstawie ceny towarów na rynku wewnętrznym kraju wywozu. Nie można zatem przy ustalaniu wartości celnej towaru tą metodą uwzględnić okoliczności zbywalności towaru właściwych dla rynku wywozu.
11.01.2013Mieszkania tanieją i będą tanieć nadal Nieruchomości wciąż tanieją. Jak wynika z danych zebranych przez Metrohouse i Expandera, w grudniu ceny ofertowe mieszkań spadły średnio o 1,3% względem poprzedniego miesiąca. Zmniejszeniu uległy również ceny transakcyjne. Największy spadek cen w 2012 r. zanotowano w Krakowie (o przeszło 15%). Stosunkowo tanio można kupić mieszkanie także w Katowicach i Łodzi.
03.08.2012„Rodzina na swoim” tylko do końca roku Już tylko przez niespełna pięć miesięcy można ubiegać się o wsparcie w ramach programu „Rodzina na swoim”, czyli o pomoc państwa w spłacie pożyczki hipotecznej. Niestety, w największych miastach jedynie 1-30% oferty mieszkaniowej spełnia aktualne wymagania programu. „Rodzinę na swoim” ma zastąpić program „Mieszkanie dla młodych”, ale na razie jego szczegóły nie są znane.
06.07.2012Ceny mieszkań nadal spadają W pierwszych trzech miesiącach 2012 r. ceny mieszkań nadal spadały. Zwiększyła się także ilość niesprzedanych nieruchomości, ale mimo to deweloperzy wciąż notowali rentowność – wynika z analizy cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości w I kwartale 2012 r., przeprowadzonej przez Instytut Ekonomiczny działający przy Narodowym Banku Polskim.
07.05.2012Zadziwiająca stabilność rynku ziemi Kryzys nie odbił się negatywnie na kondycji rynku nieruchomości gruntowych. Na rynku ziemi rolnej tendencja jest cały czas wzrostowa, nieprzerwanie od przeszło 20 lat – takie wnioski przynosi raport pn. „Rynek ziemi w Polsce”, opracowany przez Wealth Solutions oraz Centrum AMRON.
27.05.2011Ceny mieszkań nadal spadają Średnie ceny transakcyjne nieruchomości spadły minimalnie w I kwartale 2011 r. względem IV kw. ubiegłego roku. Wyjątkiem jest Gdańsk, gdzie odnotowano niewielki wzrost cen. Nieznacznie wzrosły wartości i liczba udzielanych kredytów mieszkaniowych. Zanotowano również spory wzrost (o 30% względem I kw. 2010 r.) sprzedaży kredytów mieszkaniowych dla branży deweloperskiej – wynika z najnowszego raportu AMRON-SARFiN dotyczącego kredytów mieszkaniowych i transakcyjnych cen nieruchomości.
17.03.2011Orzecznictwo: Pozycje denominowane a różnice kursowe Tezy: W ocenie Sądu pojęcie różnic kursowych użyte w Rozporządzeniu Komisji (WE) Nr 1126/2008 z dnia 3 listopada 2008 r. jest tożsame z pojęciem występującym na gruncie ustawy o podatku dochodowym i w ustawie o rachunkowości. Przez użyty w ustępie 20 zwrot, iż transakcja może być " wyrażona w walucie obcej" dotyczy przewidywanej płatności zobowiązania nie zaś klauzul denominacyjnych. Potwierdza to ust. 29 Rozporządzenia o treści: "Gdy zawarcie transakcji w walucie obcej prowadzi do powstania pozycji pieniężnych i gdy zachodzi zmiana kursu wymiany w okresie między dniem zawarcia transakcji, a dniem jej rozliczenia, powstają różnice kursowe. Jeżeli transakcja jest rozliczana w tym samym okresie obrotowym, w którym ją zawarto, to wszystkie związane z nią różnice kursowe ujmuje się w tym okresie. Jeżeli jednak transakcja jest rozliczana w kolejnym okresie obrotowym, różnice kursowe ujęte w każdym z następujących okresów, aż do czasu rozliczenia transakcji, ustala się na podstawie zmian kursów wymiany, które miały miejsce w każdym kolejnym okresie."
04.11.2010Metody szacowania cen transferowych - jak przygotować kalkulację zysków? W przypadku dokonywania przez podatników transakcji z podmiotami powiązanymi (lub z podmiotami z tzw. rajów podatkowych) istotne jest określenie cen stosowanych pomiędzy tymi podmiotami (tj. cen transferowych) w wysokości, jaką ustaliłyby między sobą niezależne podmioty, a także właściwe sporządzenie dokumentacji cen transferowych, zapewniających bezpieczeństwo podatkowe podatnikom uczestniczącym w tego typu transakcjach.
05.06.2006Import towarów i VAT Importem towarów, zgodnie z art. 2 pkt 7 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, z późn. zm.), jest przywóz towarów z terytorium państwa trzeciego na terytorium kraju. Terytorium państwa trzeciego to, w rozumieniu pkt 5 tegoż artykułu, terytorium państwa niewchodzącego w skład terytorium Wspólnoty. Tak więc importem towarów jest przywóz na terytorium Polski towarów z państw niewchodzących w skład Unii Europejskiej.
