aport nieruchomości

• 16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
  Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa poprzez wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe związane z pozyskaniem pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także - w okresie dużej zmienności uwarunkowań makroekonomicznych, w tym utrzymywania się wysokich stóp procentowych - zwiększenie zdolności do zaciągnięcia i spłaty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
• 13.06.2023Działalność nierejestrowa oraz inne sytuacje, w których nie trzeba rejestrować firmy
  Prowadzisz bloga, przygotowujesz projekty graficzne, a może produkujesz własne wino lub okazjonalnie sprzedajesz coś przez internet? Przeczytaj, czy możesz skorzystać z przepisów o działalności nierejestrowej lub nie rejestrować działalności gospodarczej.
• 13.06.2023PKPiR w ćwiczeniach
  PKPiR w ćwiczeniach to e-kurs stworzony w ramach opracowanej w dziale szkoleń www.podatki.biz zupełnie nowej formuły prezentacji materiałów szkoleniowych. Przede wszystkim po raz pierwszy lekcje e-kursu dostępne są jednocześnie w dwóch formatach – audio i tekstowym. Forma podcastu pozwala Uczestnikom na słuchanie materiałów - w trakcie podróży, w domu czy pracy. Forma pisemna z kolei umożliwia nieograniczoną prezentację materiałów dodatkowych i uzupełniających oraz ćwiczeń. 
• 06.06.2023Najem prywatny na ryczałcie: Limit dotyczy obojga małżonków
  Określony w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym limit przychodów w wysokości 100 000 zł dotyczy łącznie obojga małżonków osiągających przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, zawieranych poza działalnością gospodarczą. Nie jest istotne, czy przedmiot najmu należy do majątku wspólnego, czy do majątków odrębnych małżonków. Zatem limit przychodów w wysokości 100 000 zł dotyczy łącznie obojga małżonków niezależnie od obowiązującego ustroju majątkowego.
• 05.06.2023Kredyt inwestycyjny dla firm. Kiedy warto go rozważyć?
  Prowadzenie firmy – niezależnie, w jakiej branży – wiąże się z potrzebą sporych nakładów finansowych. Jest to szczególnie ważne, gdy przedsiębiorstwo zamierza się rozwijać. Wsparciem może okazać się kredyt inwestycyjny. Sprawdź, w jakich przypadkach warto go rozważyć i jak się o niego ubiegać.
• 05.06.2023Na co zwrócić uwagę podczas wybierania kredytu hipotecznego?
  Wysokie ceny na rynku mieszkaniowym nie muszą oznaczać rezygnacji z marzeń o własnym mieszkaniu. Zakup lokum może być sfinansowany kredytem hipotecznym. Zobacz, na co zwrócić uwagę, wybierając takie rozwiązanie. Decyzję o nabyciu nieruchomości warto poprzedzić analizą bieżących możliwości finansowych, jednak nie tylko.
• 02.06.2023Możliwość korekty faktury oraz rozliczenia VAT po zlikwidowaniu działalności
  W przypadku gdy błędnie została opodatkowana dostawa, która to czynność powinna korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, były przedsiębiorca ma prawo do skorygowania wystawionej faktury i skorygowania rozliczenia podatku VAT, w związku z powstaniem nadpłaty w podatku, również po zakończeniu działalności gospodarczej i wyrejestrowaniu z rejestru czynnych podatników VAT.
• 01.06.2023Osoba niepełnosprawna nie płaci podatku PCC od zakupu samochodu
  Podatnik jest osobą niepełnosprawną, posiadającą orzeczenie o niepełnosprawności w stopniu znacznym. Wraz z żoną zawarł umowę kupna samochodu osobowego. Samochód ten wykorzystywany jest na potrzeby własne podatnika. Jego żona złożyła oświadczenie o rezygnacji z korzystania z samochodu wobec posiadania własnego auta. Czy podatnik spełnia warunki uzasadniające całkowite lub częściowe zwolnienie go z podatku od nabycia samochodu?
• 31.05.2023Zwrot środków z funduszu remontowego bez PIT
  Dokonany przez zarządcę wspólnoty mieszkaniowej zwrot środków z funduszu remontowego nie będzie skutkował powstaniem przysporzenia majątkowego, nie powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatnik nie musi uwzględniać tego dochodu jako przysporzenia majątkowego skutkującego zapłatą należnego podatku dochodowego w rozliczeniu rocznym PIT-37. Zatem wspólnota mieszkaniowa nie powinna wystawiać informacji PIT-11.
• 29.05.2023Podatek od czynności cywilnoprawnych do zmiany
  Sejm przyjął ustawę wprowadzającą zmiany dotyczące podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Nowelizacja zakłada zniesienie podatku w wysokości 2 proc. dla osób nabywających na rynku wtórnym swoje pierwsze mieszkanie. Resort rozwoju i technologii wskazuje, że taka zmiana poprawi sytuację osób kupujących mieszkania, w tym szczególnie osób młodych. Wyższy podatek zapłacą natomiast kupujący szósty i kolejne lokale mieszkalne.
• 26.05.2023Ochrona firmy i pracowników ważniejsza od natychmiastowej zapłaty podatku
  Organ zażądał od firmy natychmiastowej zapłaty 30 000 zł podatku za okres 5 lat wstecz. Przedsiębiorca wniósł o wstrzymanie wykonania tej decyzji wskazując na niebezpieczeństwo wyrządzenia tym nieodwracalnej szkody, pozbawienia go możliwości wypłacania pracownikom wynagrodzeń i dalszego prowadzenia działalności gospodarczej. Do jego wniosku przychylił się NSA stwierdzając, że wykonanie zaskarżonej decyzji może spowodować trudne do odwrócenia skutki. To bardzo ważny wyrok dla przedsiębiorców egzemplifikujący, że to prowadzona przez przedsiębiorców, dająca miejsca pracy działalność jest dobrem wyższym wobec interesu fiskusa.
• 26.05.2023VAT: Częściowe odliczenie podatku w związku z wydatkami na nieruchomość mieszkalną
  W przypadku wydatków związanych z nieruchomościami mieszkalnymi wykorzystywanymi do celów mieszanych (zarówno firmowych i prywatnych) kwotę podatku naliczonego oblicza się według udziału procentowego, w jakim dana nieruchomość jest wykorzystywana do celów działalności gospodarczej.
• 25.05.2023Umowa zlecenia w okresie zawieszenia działalności a VAT
  W okresie zawieszenia działalności gospodarczej przedsiębiorca zamierza zawrzeć umowę zlecenia z kancelarią adwokacką, poza zawieszoną działalnością dot. pomocy prawnej. Umowa zostanie zawarta na czas określony 12 miesięcy w wymiarze ok. 10 godzin miesięcznie, z wynagrodzeniem płatnym godzinowo. Czy w takim przypadku przedsiębiorca będzie zobowiązany do wystawiania faktury zleceniodawcy i naliczania podatku VAT?
• 23.05.2023Nabycie od fundacji rodzinnej a podatek od spadków i darowizn
  Po zmianach w ustawie o podatku od spadków i darowizn, które weszły w życie 22 maja 2023 r., podatkowi temu nie podlega także nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych będących przedmiotem świadczenia, o którym mowa w ustawie o fundacji rodzinnej, oraz stanowiących mienie otrzymane w związku z rozwiązaniem fundacji rodzinnej albo fundacji rodzinnej w organizacji. Przez świadczenie należy tu rozumieć się składniki majątkowe, w tym środki pieniężne, rzeczy lub prawa, przeniesione na beneficjenta albo oddane beneficjentowi do korzystania przez fundację rodzinną albo fundację rodzinną w organizacji, zgodnie ze statutem i listą beneficjentów.
• 23.05.2023NSA. Agroturystyka: Wynajem pokoju dla pracownika bez PIT
  W rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, „osobą przebywającą na wypoczynku” w gospodarstwie agroturystycznym, może być także pracownik odbywający podróż służbową - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 23.05.2023Przedsiębiorcy z branży erotycznej powinni płacić więcej?
  Czy państwo polskie nie powinno zwiększyć daniny od płatników, którzy prowadzą działalność o charakterze erotycznym, w szczególności biorąc pod uwagę olbrzymie zyski pochodzącego z tego typu wątpliwych etycznie przedsięwzięć biznesowych? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Finansów.
• 22.05.2023Ustawa o fundacji rodzinnej już obowiązuje. Nowe korzyści dla podatników
  W poniedziałek weszła w życie ustawa o fundacji rodzinnej. Nowa formuła ma stanowić kompleksowy mechanizm i ułatwiać w praktyce procesy sukcesji w polskich firmach rodzinnych. Jak oceniają eksperci, pod względem podatkowym nowe prawo jest korzystne dla podatników i ma same dobre strony.
• 17.05.2023Nowa ustawa pomoże w walce z kradzieżą tożsamości
  W resorcie cyfryzacji przygotowano projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczania niektórych skutków kradzieży tożsamości. Ustawa obejmie pakiet rozwiązań chroniących osoby fizyczne przed nadużyciami tego rodzaju. Zmiany mają służyć m.in. ograniczeniu skali zjawiska wyłudzania środków finansowych przez zaciąganie zobowiązań na inną osobę. Każda osoba uzyska możliwość zastrzeżenia swojego numeru PESEL. Projekt został w tym tygodniu przyjęty przez rząd.
• 17.05.2023Działalność i najem prywatny a limit zwolnienia podmiotowego z VAT
  Czy obrót z tytułu najmu mieszkań na cele mieszkaniowe należy wliczyć do obrotu 200 tys. zł, który generuje obowiązek rejestracji przedsiębiorcy jako podatnika VAT czynnego poprzez złożenie we właściwym urzędzie skarbowym zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R?
• 15.05.2023Najem prywatny małżonków na ryczałcie po zmianach
  W obecnym stanie prawnym, obowiązujący limit 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków, niezależnie od ich ustroju majątkowego (rozdzielność majątkowa, wspólność ustawowa), co w praktyce oznacza, że każdy z małżonków w istocie opłaca ryczałt według 12,5% stawki od nadwyżki ponad 50 tys. zł przychodów. Zmiana ta zapewni, że małżonkowie osiągający przychody z najmu prywatnego będą opłacać ryczałt od tych przychodów w takiej samej wysokości jak inni podatnicy osiągający przychody z tego tytułu.
• 15.05.2023VAT: Zwolnienia z VAT przy dostawie nieruchomości
  Dla czynności dostawy towarów w postaci nieruchomości ustawodawca przewidział dwa podstawowe zwolnienia podatkowe. Po pierwsze zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
• 12.05.2023Najem prywatny małżonków na ryczałcie po zmianach
  W obecnym stanie prawnym, obowiązujący limit 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków, niezależnie od ich ustroju majątkowego (rozdzielność majątkowa, wspólność ustawowa), co w praktyce oznacza, że każdy z małżonków w istocie opłaca ryczałt według 12,5% stawki od nadwyżki ponad 50 tys. zł przychodów. Zmiana ta zapewni, że małżonkowie osiągający przychody z najmu prywatnego będą opłacać ryczałt od tych przychodów w takiej samej wysokości jak inni podatnicy osiągający przychody z tego tytułu.
• 11.05.2023Opłaty za gospodarowanie odpadami. NIK o nieprawidłowościach w gminach
  Gminy nie radzą sobie z prawidłowym naliczaniem i egzekwowaniem opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi – wynika z kontroli przeprowadzonych przez Najwyższą Izbę Kontroli, które objęły wybrane gminy z województwa mazowieckiego. Stwierdzone nieprawidłowości dotyczyły m.in. przewlekłego egzekwowania deklaracji o wysokości opłat, nieskutecznych postępowań wobec osób zalegających z opłatami oraz braku kompletnych informacji nt. liczby osób zobowiązanych do złożenia deklaracji.
• 10.05.2023Odsetki od nadpłaconego podatku
  Przedsiębiorcy, którym organ wymierzył podatek w nadmiernej wysokości mogą domagać się nie tylko zwrotu nadpłaty, ale również odsetek od nadpłaty. Podstawę do tego daje im art. 78 Ordynacji podatkowej. Przy odzyskiwaniu pieniędzy od skarbówki istotną rolę odgrywa kwestia przyczynienia się organu do powstania nadpłaty, czyli do powstania przesłanki zmiany lub uchylenia decyzji określającej wysokość zobowiązania podatkowego. Od tego zależeć będzie bowiem od którego momentu, a więc w jakiej wysokości, podatnik może domagać się wypłaty oprocentowania. Czy za takie „przyczynienie się” można uznać opieszałość organu w wymierzeniu podatku? Przedsiębiorcy, którym organ wymierzył podatek w nadmiernej wysokości mogą domagać się nie tylko zwrotu nadpłaty, ale również odsetek od nadpłaty. Przy odzyskiwaniu pieniędzy od skarbówki istotną rolę odgrywa kwestia przyczynienia się organu do powstania nadpłaty.
• 09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
  Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
• 08.05.2023Przelew na prywatne konto wynajmującego a koszty podatkowe
  Czy spółka będzie mogła ujmować w kosztach uzyskania przychodów wydatki z tytułu czynszu za najem/dzierżawę nieruchomości, płatnego na rzecz wynajmującego na jego rachunek prywatny, niewidniejący w wykazie o którym mowa w art. 96b ustawy o VAT?
• 08.05.2023Najem prywatny: Obowiązek rejestracji VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia
  Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą (praktyka lekarska, PKD-86.23.Z) i korzysta ze zwolnienia podmiotowego w VAT, jednocześnie uzyskuje przychody z najmu prywatnego. W minionym roku przychody z tytułu najmu przekroczyły 200 tys. zł, natomiast z działalności nie. Najem nieruchomości osobom fizycznym na cele mieszkaniowe odbywa się za pośrednictwem firmy wynajmującej - faktura bez VAT jest wystawiana na rzecz firmy. Czy przedsiębiorca wykazujący tylko czynności zwolnione z VAT musi rejestrować się jako podatnik VAT czynny z tytułu uzyskania przychodów z najmu prywatnego w limicie ponad 200 tys. zł?
• 05.05.2023Przelew na prywatne konto wynajmującego a koszty podatkowe
  Czy spółka będzie mogła ujmować w kosztach uzyskania przychodów wydatki z tytułu czynszu za najem/dzierżawę nieruchomości, płatnego na rzecz wynajmującego na jego rachunek prywatny, niewidniejący w wykazie o którym mowa w art. 96b ustawy o VAT?
• 04.05.2023Zwolnienie pożyczki z PCC: Nie trzeba być podatnikiem VAT
  Na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, co do zasady, nie podlegają temu podatkowi czynności cywilnoprawne w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług lub gdy przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona z tego podatku. W przypadku umowy pożyczki o wyłączeniu nie decyduje więc okoliczność, że strony tej umowy posiadają status podatnika VAT. Podstawę do ww. wyłączenia stanowi fakt, że czynność zawarcia umowy pożyczki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług lub jedna ze stron z tytułu dokonania tej konkretnej czynności jest zwolniona z podatku od towarów i usług.
• 04.05.2023Czym wyróżnia się spółka komandytowa? Jakie są jej zalety?
  Kodeks spółek handlowych reguluje tworzenie i funkcjonowanie spółek handlowych. Jedną z nich jest spółka komandytowa. Jej cechą charakterystyczną jest istnienie dwóch rodzajów wspólników – komplementariuszy i komandytariuszy. Jak zawrzeć taką formę prawną? Jakie są jej zalety? Jaki jest minimalny kapitał zakładowy w tym przypadku? Dowiedz się, co musisz wiedzieć przed zarejestrowaniem swojej pierwszej spółki komandytowej.
• 28.04.2023Wybór formy opodatkowania za 2022 do 2 maja 2023 r.
  Jeżeli na 2022 rok wybrałeś opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych albo podatkiem liniowym i chcesz z niego zrezygnować oraz przejść na opodatkowanie na zasadach ogólnych, według skali podatkowej, możesz to zrobić wyjątkowo jeszcze w 2023 roku. Formę opodatkowania z wybranych wcześniej ryczałtu albo z podatku liniowego na skalę podatkową możesz zmienić z mocą wsteczną. Wystarczy, że w zeznaniu rocznym, które możesz składać do 2 maja 2023 roku, zawiadomisz o tym urząd skarbowy. Wybrana w ten sposób forma opodatkowania będzie obowiązywać za cały 2022 rok.
• 27.04.2023Zamiana nieruchomości a ulga mieszkaniowa. Jak rozliczyć PIT?
  Podatnik posiada prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni ok. 1000 m2 i zamierza zamienić tę działkę na prawo użytkowania innej niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni również ok. 1000 m2 o podobnej wartości i tożsamym położeniu. Transakcja nie będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej. Czy podatnik ma obowiązek rozliczyć PIT?
• 26.04.2023VAT: "Stary" środek trwały w nowej firmie
  Czynność związana z wycofaniem nieruchomości z ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej - w związku ponownym wprowadzeniem tych nieruchomości do ewidencji środków trwałych w nowej działalności gospodarczej i kontynuowaniem z wykorzystaniem tych nieruchomości działalności związanej z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług - nie spowoduje powstania obowiązku dokonania korekty odliczonego podatku naliczonego w stosunku do nieruchomości ani nie będzie stanowiła czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług.
• 24.04.2023Ulga termomodernizacyjna: Faktura wystawiona na małżonka niebędącego właścicielem nieruchomości
  Czy możliwe jest skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej i odliczenie od podstawy opodatkowania wydatków poniesionych z majątku wspólnego małżonków na termomodernizację domu, udokumentowanych fakturą VAT, na której jako nabywca wskazany został małżonek (niebędący właścicielem), przez właściciela, tj. podatniczkę będącą właścicielem nieruchomości (domu)?
• 20.04.2023Likwidacja spółki kapitałowej a konsekwencje w podatku dochodowym od osób fizycznych
  Wszczęcie i w konsekwencji prowadzenie postępowania likwidacyjnego spółki kapitałowej wiąże się z koniecznością podjęcia stosownych czynności prawnych i faktycznych mających na celu upłynnienie majątku, spłatę wierzytelności i podział majątku pozostałego z masy likwidacyjnej, pomiędzy udziałowców lub akcjonariuszy.
• 18.04.2023Zamiana statusu udziałowców w spółce komandytowej - opinia zabezpieczająca
  Opis czynności poddanej ocenie: We wniosku wskazano, iż planowane czynności (zdarzenie przyszłe) w Spółce X z o. o. spółce komandytowej polegać będą na zmianie struktury wewnętrznej spółki poprzez zmianę statusu spółki Y sp. z o. o. z komplementariusza na komandytariusza Spółki X z o. o. spółki komandytowej oraz jednoczesnej zmianie dotychczasowych komandytariuszy, będących osobami fizycznymi na komplementariuszy. Zmiana statusu wspólników zostanie dokonana w drodze zmiany umowy Spółki, w trybie art. 115 ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych. Wysokość wkładów poszczególnych wspólników oraz przysługujące im udziały w zyskach Spółki pozostaną na niezmienionym poziomie. 
• 18.04.2023NSA: Po wydaniu decyzji skarga na bezczynność staje się bezprzedmiotowa
  Teza: Skarga na przewlekłe prowadzenie postępowania administracyjnego podlega odrzuceniu, jeżeli została wniesiona po wydaniu decyzji przez organ, któremu zarzucono przewlekłe prowadzenie postępowania, nawet wówczas, gdy decyzja ta nie jest jeszcze ostateczna (art. 58 § 1 pkt 6 w zw. z art. 3 § 2 pkt 8 p.p.s.a. w zw. z art. 37 § 1 pkt 2 oraz art. 104 § 1 k.p.a.)
• 14.04.2023Informacje o stawkach podatków lokalnych będą dostępne w jednym miejscu
  Powstanie jedno miejsce, w którym gromadzone będą informacje dotyczące stawek podatków lokalnych obejmujących opodatkowanie nieruchomości w poszczególnych gminach – wynika z projektu przedstawionego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Zmiana ma zostać wprowadzona w ramach szerszego pakietu ułatwień dla przedsiębiorców.
• 12.04.2023Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zakupu udziałów w spadku
  Od 1 stycznia 2019 roku znacząco polepszyła się sytuacja spadkobierców, którzy nabyli w spadku nieruchomość. Po zmianie przepisów, w sytuacji, gdy spadkobierca sprzeda nieruchomość nabytą w spadku, do wyliczenia pięcioletniego terminu, od którego zależy konieczność zapłaty podatku, należy stosować art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w myśl którego:
• 11.04.2023Kredyt technologiczny dla MŚP
  Do 31 maja 2023 roku można składać wnioski w programie Kredyt technologiczny finansowanym w programie: Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027. Są to dotacje dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw, które wdrażają innowacyjną technologię i na jej podstawie rozpoczynają produkcję towarów lub świadczenie usług.
• 11.04.2023Podatek od spadku: Mieszkanie z TBS a prawo do ulgi mieszkaniowej
  Po śmierci kuzynki podatniczka nabyła w spadku mieszkanie w bloku stanowiące odrębną własność, przy czym w 2016 r. spisała ze zmarłą u notariusza umowę sprawowania opieki. Obecnie podatniczka mieszka w mieszkaniu TBS - na umowie najmu widnieje jako osoba uprawniona do zamieszkania w lokalu. Czy podatniczka może skorzystać z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn?
• 05.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
  Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
• 04.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
  Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
• 04.04.2023NSA. Ekrany akustyczne bez podatku od nieruchomości
  Ekrany akustycznie chroniące przed hałasem pochodzącym z obszarów działalności przemysłowej, generowanej przez działalność hali magazynowej, placów składowych, obiektów towarzyszących, nie stanowią urządzenia budowlanego, o którym mowa w art. 3 pkt 9 Prawa Budowlanego, a w konsekwencji budowli w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
• 30.03.2023Użytkowanie wieczyste zostanie zlikwidowane. Rząd przyjął projekt
  Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, w którym przewiduje się wprowadzenie nowego modelu odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Jak zapowiada resort rozwoju i technologii, rynkowy model jest rozwiązaniem mającym prowadzić do stopniowego wyeliminowania użytkowania wieczystego.
• 30.03.2023Sądy bronią amortyzacji w spółkach nieruchomościowych
  Od 1 stycznia 2023 roku w przypadku spółek nieruchomościowych odpisy dotyczące środków trwałych zaliczonych do grupy 1 Klasyfikacji nie mogą być wyższe w roku podatkowym niż dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe z tytułu zużycia środków trwałych, obciążające w tym roku podatkowym wynik finansowy jednostki. Wskazane ograniczenie przekłada się na bardzo negatywne konsekwencje finansowe dla przedsiębiorstw, w szczególności traktujących nieruchomości jako inwestycje i niedokonujących do nich odpisów amortyzacyjnych na potrzeby rachunkowe.
• 28.03.2023Wystawianie faktur przy wynajmie nieruchomości przez kilku współwłaścicieli
  Jeżeli wszyscy współwłaściciele nieruchomości są podatnikami VAT są oni zobowiązani udokumentować na rzecz najemców lokali płatności za najem (czynsz) wystawiając każde z osobna fakturę. Natomiast w sytuacji gdy faktury za media nie będą refakturowane na pozostałych współwłaścicieli to pełnomocnik będzie zobowiązany udokumentować na rzecz najemców odsprzedaż mediów, wystawiając fakturę ze swoimi danymi jako sprzedawca. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 24.03.2023Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy użyczenia
  Użyczenie jest umową nazwaną, uregulowaną w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, że istotą umowy użyczenia jest jej nieodpłatność, nie oznacza, że na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytułu przychód.
• 24.03.2023Skutki w PIT spłaty kredytu przez dłużnika solidarnego
  Spłata rat kredytu hipotecznego przez współwłaściciela solidarnie zobowiązanego z tytułu umowy kredytowej do spłaty zadłużenia, nie spowoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nie wystąpi bowiem trwałe przysporzenie w majątku, ponieważ zniesienie współwłasności nieruchomości będzie dokonane nieodpłatnie oraz nabywca zrzeknie się roszczeń o zwrot zapłaconych rat kredytu - wyjaśnił Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 23.03.2023Opodatkowanie nieruchomości przed dużymi zmianami?
  System opodatkowania nieruchomości wymaga zmian, a w obecnym kształcie tworzy on problemy zarówno dla gmin, jak i samych płatników – twierdzą eksperci Instytutu Finansów, którzy przeanalizowali obecny system i propozycje ewentualnych zmian. Instytut twierdzi, że wprowadzenie podatku katastralnego nie będzie możliwe jeszcze przez długi czas. Jedną z innych propozycji jest natomiast koncepcja tzw. strefowania podatkowego.

« poprzednia strona | następna strona »