nieruchomo�ci

29.07.2011Przeniesienie prawa w�asno�ci
Przeniesienie prawa w�asno�ci jest jednym ze sposob�w jego nabycia w sytuacji, gdy nast�pca prawny wywodzi swe prawo w�asno�ci od poprzednika prawnego. Przeniesienie jest zatem wt�rnym sposobem nabycia w�asno�ci, w odr�nieniu od nabycia pierwotnego.
29.07.2011Przekazanie firmy dziecku nie jest opodatkowane VAT
Pytanie podatnika: Czy przekazanie synowi w formie darowizny ca�ego przedsi�biorstwa w��cznie ze wszystkimi �rodkami trwa�ymi, zobowi�zaniami i nale�no�ciami jest opodatkowane podatkiem od towar�w i us�ug?
28.07.2011Sprzeda� gruntu w u�ytkowaniu wieczystym a VAT
Sprzeda� gruntu na rzecz dotychczasowego u�ytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 14 lipca 2011 r. nr IPTPP1/443-208/11-2/ALN.
27.07.2011Taksa notarialna – czyli ile i za co zap�acimy u notariusza
W przypadku braku wymogu ustawowego o formie czynno�ci prawnej decyduj� zainteresowane strony. Istnieje jednak spora grupa czynno�ci prawnych, kt�re cho� nie musz� mie� postaci aktu notarialnego, to ze wzgl�du np. na du�� warto�� przedmiotu umowy powinny mie� tak� w�a�nie form�. Tak sporz�dzony dokument b�dzie stanowi� odpowiednie zabezpieczenie dowodowe na wypadek ewentualnego sporu.
27.07.2011Umorzenie udzia��w za budynek bez CIT
Wyp�ata wynagrodzenia w postaci nieruchomo�ci oraz pieni�dzy dokonywana z tytu�u umorzenia udzia��w w sp�ce, kt�ra powoduje zmniejszenie stanu maj�tkowego sp�ki, nie powoduje powstania przychodu w sp�ce na podstawie przepis�w ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Poznaniu.
27.07.2011WSA: Ulga meldunkowa obejmuje r�wnie� grunt
Ulga meldunkowa, o kt�rej mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, powinna obejmowa� ca�o�� sprzedanej nieruchomo�ci lub udzia�u w niej, tzn. budynek mieszkalny wraz z gruntem pod takim budynkiem czy te� udzia� w takim budynku i po�o�onego pod nim gruntu. W zakresie takiej wyk�adni tego przepisu m�wi� mo�na jedynie o wzgl�dnej autonomii prawa podatkowego.
26.07.2011NIK: Samorz�dy nie dbaj� o budynki
Ponad 40 proc. gmin nie monitoruje stanu technicznego budynk�w. Okresowe kontrole wykonywane s� nieterminowo, a zalecenia pokontrolne rzadko w pe�ni realizowane – alarmuje NIK. Kontrolerzy podkre�laj�, �e zaniedbania zagra�aj� nie tylko mieniu, ale r�wnie� zdrowiu i �yciu mieszka�c�w.
25.07.2011Warszawa w�r�d 15 najlepszych do inwestowania miast na �wiecie
Magazyn Fortune stworzy�, na podstawie rozm�w z kierownikami dzia��w rozwoju firm lokuj�cych biznes na ca�ym �wiecie, list� pi�tnastu miast, najlepszych do prowadzenia biznesu. Spo�r�d miast europejskich na list� dosta�y si� Sztokholm i Warszawa.
25.07.2011NIK: Najwi�cej skarg dotyczy dzia�ania urz�d�w
Liczba skarg, dotycz�cych dzia�alno�ci urz�d�w, wzros�a w ci�gu dw�ch lat o 20 procent – informuje Najwy�sza Izba Kontroli. I to w�a�nie sygna�y dotycz�ce nieprawid�owej dzia�alno�ci organ�w i urz�d�w administracji publicznej dominuj� w skargach, nadsy�anych przez obywateli.
25.07.2011Wp�yw momentu otrzymania zaliczek na poczet dostawy gruntu na jej opodatkowanie VAT
Pogl�d organ�w podatkowych, �e dzia�ki b�d�ce przedmiotem dostawy mia�y by� w przysz�o�ci nieruchomo�ciami przeznaczonymi na cele budowlane w �adnej mierze nie uprawnia� tych organ�w do przyj�cia, �e w sprawie powinna mie� zastosowanie stawka 22% podatku - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Krakowie.
22.07.2011Trybuna�: GUS zawini�, bo nie publikowa� wska�nik�w
Fakt, �e GUS przez trzyna�cie lat nie og�asza� wska�nik�w zmian cen nieruchomo�ci – mimo ustawowego obowi�zku – nie jest wynikiem naruszenia zasad poprawnej legislacji, lecz zaniedba� tego organu – stwierdzi� w czwartek Trybuna� Konstytucyjny.
20.07.2011Podatek le�ny – przedmiot i podmiot opodatkowania
Przedmiotem opodatkowania podatkiem le�nym s� lasy, czyli grunty le�ne sklasyfikowane w ewidencji grunt�w i budynk�w jako lasy, z wyj�tkiem las�w zaj�tych na wykonywanie innej dzia�alno�ci gospodarczej ni� dzia�alno�� le�na. Za dzia�alno�� le�n� uwa�a si� natomiast dzia�alno�� w�a�cicieli, posiadaczy lub zarz�dc�w las�w w zakresie urz�dzania, ochrony i zagospodarowania lasu, utrzymywania i powi�kszania zasob�w i upraw le�nych, gospodarowania zwierzyn�, pozyskiwania - z wyj�tkiem skupu - drewna, �ywicy, choinek, karpiny, kory, igliwia, zwierzyny oraz p�od�w runa le�nego, a tak�e sprzeda� tych produkt�w w stanie nieprzerobionym.
20.07.2011Praca zagranicznego doradcy nie jest opodatkowana PIT
Przy wyk�adni art. 3 ust. 2a i 2b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych nale�y uwzgl�dni�, �e pod poj�ciem "terytorium, z kt�rym wi��e si� osi�ganie dochod�w" nale�y rozumie� miejsce, gdzie dokonuj� si� czynno�ci lub po�o�one s� nieruchomo�ci (�r�d�o), kt�re generuj� doch�d i s� jego przyczyn� sprawcz�. Terytorium takim nie jest obszar, na kt�rym materializuje si� efekt �wiadczonej us�ugi, z kt�rej wynagrodzenie generuje doch�d osoby b�d�cej rezydentem kraju innego ni� Rzeczpospolita Polska - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
20.07.2011Udost�pnienie powierzchni na stronach www nie jest dzier�aw�
Pytanie: Czy przychody z tytu�u oddania powierzchni na stronach internetowych na cele reklamowe nale�y traktowa� jako przychody z dzia�alno�ci wykonywanej osobi�cie czy jako wynagrodzenie za najem/dzier�aw� powierzchni reklamowych?
20.07.2011Zaleg�y czynsz nie mo�e by� kosztem sprzeda�y mieszkania
Pytania podatnika: Czy Wnioskodawca od podatku dochodowego od sprzeda�y nabytego w spadku mieszkania mo�e odliczy� zap�acony podatek spadkowy, poniesione faktycznie koszty pierwszego od 50 lat remontu, pomimo, �e faktury s� z datami p�niejszymi oraz poniesione faktycznie zaleg�e op�aty za czynsz, gaz, energi� elektryczn� i inne op�aty eksploatacyjne?
19.07.2011Dostawy energii cieplnej a VAT
Dostawa energii cieplnej wytwarzanej przez kot�owni� na rzecz wsp�lnot mieszkaniowych stanowi czynno�� podlegaj�c� opodatkowaniu. Czynno�� ta nie zosta�a wymieniona w ustawie o podatku od towar�w i us�ug, ani w przepisach wykonawczych do ustawy jako podlegaj�ca opodatkowaniu wed�ug stawki obni�onej, w efekcie podlega ona opodatkowaniu 23% stawk� VAT – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 7 lipca 2011 r. nr IPPP1-443-620/11-4/PR.
18.07.2011Sprzeda� gruntu u�ytkownikowi wieczystemu a ustawa o VAT
Sprzeda� nieruchomo�ci w trybie ustawy o gopodarce nieruchomo�ciami stanowi jedynie zmian� tytu�u prawnego do nieruchomo�ci, nie wp�ywa natomiast na "w�adztwo do rzeczy", kt�re podatnik uzyska� ju� w dacie ustanowienia u�ytkowania wieczystego. Z uwagi na to pogl�d, �e sprzeda� nieruchomo�ci dotychczasowemu wieczystemu u�ytkownikowi jest dostaw� towaru, jest nieprawid�owy - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
15.07.2011UOKiK: Zrzeszenia bran�owe nie mog� ustala� sztywnych cen
Ustalanie przez zrzeszenia zawodowe minimalnych i sztywnych cen za us�ugi jest zabronione – przypomina UOKiK. Co roku Urz�d wydaje kilka decyzji stwierdzaj�cych stosowanie tego typu praktyk.
15.07.2011Nowe zasady wyceny nieruchomo�ci pod inwestycje drogowe
Rz�d przyj�� w czwartek zmiany w rozporz�dzeniu w sprawie wyceny nieruchomo�ci i sporz�dzania operatu szacunkowego. Dostosowuj� one rozporz�dzenie do tzw. specustawy drogowej. Chodzi o regulacje obowi�zuj�ce podczas wyceny nieruchomo�ci przeznaczonych pod inwestycje drogowe.
15.07.2011Prawo w�asno�ci w Kodeksie cywilnym
Prawo w�asno�ci jest prawem rzeczowym, kt�rego tre�ci� jest uprawnienie do posiadania, korzystania oraz rozporz�dzania rzeczami z wy��czeniem innych os�b w granicach ustanowionych przepisami prawa i zasady wsp�ycia spo�ecznego. Stanowi o tym przepis art. 144 Kodeksu cywilnego.
12.07.2011Wk�ad mieszkaniowy jest kosztem nabycia nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy kwot� wp�acon� do kasy sp�dzielni mieszkaniowej Wnioskodawca mo�e zaliczy� na poczet koszt�w zwi�zanych z nabyciem prawa do ww. lokalu i tym samym, czy mo�e On o t� kwot� pomniejszy� podstaw� opodatkowania podatkiem dochodowym od sprzeda�y przedmiotowej nieruchomo�ci? Czyli, czy wp�ata got�wkowa w kasie sp�dzielni mieszkaniowej na pokrycie wk�adu mieszkaniowego mo�e by� zaliczona jako koszt zwi�zany z nabyciem lokalu mieszkalnego?
11.07.2011Przekazanie udzia�u w mieszkaniu innemu spadkobiercy nie powoduje utraty ulgi
Zbycie nabytego w drodze spadku udzia�u w sp�dzielczym w�asno�ciowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz drugiego spadkobiercy, nawet je�li nie jest ono uzasadnione konieczno�ci� zmiany warunk�w mieszkaniowych, zgodnie z art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, nie spowoduje utraty prawa do ulgi.
07.07.2011Odp�atne ustanowienie s�u�ebno�ci mieszkania podlega PIT
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych wynagrodzenie za ustanowienie s�u�ebno�ci osobistej mieszkania stanowi przych�d z innych �r�de�. Zatem otrzymane wynagrodzenie za ustanowion� s�u�ebno�� mieszkania, podatnik powinien wykaza� w zeznaniu rocznym wraz z innymi dochodami podlegaj�cymi opodatkowaniu wed�ug skali podatkowej.
07.07.2011WSA: Odszkodowanie za wcze�niejsze rozwi�zanie umowy najmu mo�e by� kosztem
Z uzasadnienia: Zawarta ugoda s�dowa pozwoli�a podatnikowi (przy poniesieniu kwot zwi�zanych z najmem lokalu) na szybkie rozwi�zanie umowy najmu i przeniesienie dzia�alno�ci do nowego lokalu. Stanowisko organu podatkowego prowadzi�o do absurdalnej sytuacji, w kt�rej podmiot prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� m�g�by zaliczy� w koszty uzyskania przychodu kwoty zwi�zane z najmem lokalu (przy nieskorzystaniu z niego z uwagi na niespe�nienie okre�lonych warunk�w), a nie mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychodu kwot ugody s�dowej, kt�ra po pierwsze dotyczy tej samej umowy najmu, po drugie zosta�a zawarta w celu ochrony �r�d�a przychod�w i jednocze�nie minimalizowa�a straty skar��cej z tytu�u zawartej umowy najmu na czas okre�lony.
06.07.2011Ustalanie warto�ci budynku metod� uproszczon�
Pytanie podatnika: Jak rozliczy� koszty wykonania element�w wsp�lnych dla cz�ci mieszkalnej i cz�ci przeznaczonej na prowadzenie dzia�alno�� tj. fundament�w, stropu, dachu i drzwi wej�ciowych oraz czy np. schody (umieszczone w wiatro�apie), kt�re prowadz� na poddasze (gdzie ma by� prowadzona dzia�alno�ci gospodarcza) mo�na w ca�o�ci zaliczy� w koszty oraz je�eli w firmie jest samoch�d, to czy koszty poniesione przy budowie gara�u i np. podjazdu oraz bramy mo�na zaliczy� te� w koszty firmy?
05.07.2011Zarejestrowano ju� ponad 400 tys. firm w CEIDG
Do 1 lipca 2011 r. z gminnych ewidencji dzia�alno�ci gospodarczej przekazano do Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia�alno�ci Gospodarczej ponad 460 tys. wpis�w przedsi�biorc�w – poda�o Ministerstwo Gospodarki. Pierwsz� osob� w Polsce, kt�ra zosta�a zarejestrowana w systemie CEIDG, zosta� przedsi�biorca z gminy �winna (powiat �ywiecki). Firma ma prowadzi� us�ugi remontowo-budowlane.
01.07.2011Moment potr�cenia koszt�w uzyskania przychod�w – koszty po�rednie i bezpo�rednie
Prowizje i odsetki w cz�ci przypadaj�cej na �rodki, kt�re sp�ka przeznaczy�a na sfinansowanie budowy osiedla mieszkaniowego (poszczeg�lnych lokali mieszkalnych), ponoszone w trakcie realizacji inwestycji, stanowi� koszty bezpo�rednio zwi�zane z uzyskiwanymi przychodami i powinny by� uznane za koszty podatkowe z chwil� uzyskania odpowiadaj�cego im przychodu, tj. ze sprzeda�y lokali, nie wcze�niej jednak ni� z chwil� zap�aty odsetek od po�yczek/kredyt�w – stwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 21 czerwca 2011 r. nr IPPB5/423-274/11-3/DG.
30.06.2011WSA: Z�a faktura nie wyklucza wydatku z koszt�w
Z uzasadnienia: Za koszt uzyskania przychodu mo�na uzna� r�wnie� wydatek, kt�ry zosta� udokumentowany nierzetelnym lub wadliwym dowodem ksi�gowym, je�eli w toku post�powania podatkowego podatnik wyka�e, �e operacja gospodarcza opisana w tym dowodzie faktycznie wyst�pi�a oraz, �e poni�s� jej koszt.
29.06.2011NBP o aktywno�ci inwestycyjnej przedsi�biorstw
W 2010 r. zanotowano niewielki spadek inwestycji w gospodarce narodowej, co wp�yn�o na spadek stopy inwestycji. Spadek inwestycji odnotowano tak�e w sektorze przedsi�biorstw niefinansowych, cho� na mniejsz� skal� ni� w 2009 r. – wynika z opublikowanej w tym tygodniu przez Narodowy Bank Polski „Oceny kondycji ekonomicznej sektora przedsi�biorstw niefinansowych w 2010 r. w �wietle danych F-01/I-01”.
29.06.2011Przymusowa likwidacja pozwala na rozliczenie straty
Rezygnacja przez podatnika z dotychczas najmowanego czy dzier�awionego budynku czy lokalu, przeznaczonego na prowadzenie sklepu, jest podyktowana konieczno�ci� realizacji decyzji prezesa UOKiK, tj. warunku ograniczenia prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w okre�lonych plac�wkach w celu zapobie�enia powstania monopolu. Nie jest wi�c ona zaplanowanym dzia�aniem podatnika, ale jest wymuszona realizacj� decyzji innego organu i wzgl�dami ekonomicznymi (unikni�cie gro��cej kary). Zatem, strata w postaci niezamortyzowanej cz�ci inwestycji w obcym �rodku trwa�ym w wyniku wyzbycia si� obcych �rodk�w trwa�ych poprzez wykre�lenie �rodk�w trwa�ych z ksi�g rachunkowych i zwrot w�a�cicielowi b�dzie stanowi�a koszt uzyskania przychod�w - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Poznaniu.
28.06.2011Odsetki naliczane z tytu�u sprzeda�y lokali na raty a VAT
Odsetki od kwoty, kt�r� nabywaj�cy mieszkania maj� roz�o�on� na raty, b�d� stanowi�y wynagrodzenie za odr�bn� us�ug� finansow�. Korzystaj� one jednak ze zwolnienia od podatku od towar�w i us�ug na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji z 17 czerwca 2011 r. nr ILPP2/443-910/11-2/MR.
27.06.2011Rozliczanie VAT przez wsp�lnoty mieszkaniowe
Uwzgl�dniaj�c orzecznictwo s�d�w administracyjnych w kwestii rozlicze� podatku od towar�w i us�ug przez wsp�lnoty mieszkaniowe, w celu zapewnienia jednolitego stosowania prawa podatkowego przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej - na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z p�n. zm.) - uprzejmie wyja�niam.
27.06.2011Prawo wyboru komornika a egzekucja z nieruchomo�ci
Interpelacja nr 20945 do ministra sprawiedliwo�ci w sprawie pozbawienia wierzyciela uprawnie� do wyboru innego komornika ni� w�a�ciwy miejscowo w sprawach dotycz�cych egzekucji z nieruchomo�ci
27.06.2011Amortyzacja cz�ci budynku
Pytanie podatnika: W roku 1989 wraz z �on� uko�czy� Pan budow� domu mieszkalnego, w kt�rym jedno z pomieszcze� na parterze zosta�o ju� na etapie budowy zaprojektowane i wybudowane jako lokal u�ytkowy. Lokal ten nigdy nie zosta� z budynku mieszkalnego wyodr�bniony jako przedmiot odr�bnej w�asno�ci. W ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej prowadzi� Pan w tym lokalu dzia�alno�� gospodarcz� a nast�pnie lokal wynajmowa�. Czy przedmiotowy lokal mo�e by� wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych i w zwi�zku z tym mo�na nalicza� odpisy amortyzacyjne ujmowane w poczet koszt�w uzyskania przychod�w?
24.06.2011Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu u�ytkowego
Pytanie podatnika: Sp�ka jawna w dniu 30 marca 2010 r. naby�a m.in. prawo w�asno�ci dw�ch lokali znajduj�cych si� w budynku u�ytkowym. Budynek handlowo-magazynowy wybudowany by� oko�o roku 1910, jako budynek zaplecza dla gospodarstwa rolniczego. W latach 1995-1998 zosta� odremontowany i zmieni� funkcj� z gospodarczej na handlowo-magazynow�. W latach 2005-2006 budynek zosta� przebudowany. Po modernizacji zosta�y wyodr�bnione lokale, kt�re by�y celem odsprzeda�y. Czy mo�na ustali� indywidualn� stawk� amortyzacyjn� na zakupione lokale, w wysoko�ci 10% dla u�ywanych lub ulepszonych �rodk�w trwa�ych?
22.06.2011Op�ata miejscowa zwana op�at� klimatyczn� – zasady poboru, zwolnienia
Osoby przebywaj�ce na urlopach wypoczynkowych maj� obowi�zek op�acania op�aty miejscowej zwanej potocznie op�at� klimatyczn�. Warto dowiedzie� si� zatem, kto i w jakich sytuacjach musi dokona� jej zap�aty.
21.06.2011Transakcje w zakresie obrotu udzia�ami w sp�kach zwolnione z podatku VAT
Transakcje w zakresie obrotu udzia�ami w sp�kach posiadaj�cych i nieposiadaj�cych osobowo�ci prawnej b�d� zwolnione z podatku VAT – przewiduje projekt rozporz�dzenia Ministra Finans�w zmieniaj�cego rozporz�dzenie ws. wykonania niekt�rych przepis�w ustawy o podatku od towar�w i us�ug z 15 czerwca 2011 r. Rozporz�dzenie wejdzie w �ycie 1 lipca br.
21.06.2011Czym jest prokura?
Prokura jest specyficznym rodzajem pe�nomocnictwa udzielanego przez przedsi�biorc� na rzecz osoby fizycznej, kt�ra posiada pe�n� zdolno�� do czynno�ci prawnych. Podlega ona wpisowi do rejestru przedsi�biorc�w. Zasady udzielania prokury reguluj� przepisy Kodeksu cywilnego w art. 1091 - 1099.
21.06.2011Internaty a podatek od nieruchomo�ci
W niniejszym artykule zostanie przedstawiona problematyka opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci budynk�w internat�w, czyli obiekt�w zbiorowego zamieszkiwania, do kt�rych zalicza si� tak�e m. in. areszty �ledcze, koszary, domy wypoczynkowe, domy dziecka, domy rencist�w. W�tpliwo�ci interpretacyjne dotycz� kwestii prawid�owego zakwalifikowania tych�e budynk�w do kategorii, czy to mieszkalnych, czy pozosta�ych.
20.06.2011D�ugi spadkowe nie maj� wp�ywu na podatek od sprzeda�y nieruchomo�ci
D�ugi spadkowe jakkolwiek wp�ywaj� na wysoko�� podstawy opodatkowania podatkiem od spadk�w i darowizn, pozostaj� bez wp�ywu na ustalenie tej podstawy w podatku dochodowym od os�b fizycznych w przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w drodze spadku. Ustawodawca enumeratywnie wymieni� bowiem co mo�e by� kosztem uzyskania przychodu w wypadku sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w spadku a sp�ata d�ug�w nie zosta�a wymieniona w art. 22 ust. 6d ustawy. Z samej swej istoty d�ugi nie mog� pomniejsza� przychodu do opodatkowania, bo d�ugi nie s�u�� nigdy uzyskania przychodu, przych�d cz�sto jest natomiast wydatkowany na sp�at� d�ug�w, kt�re obci��aj� spadkobierc� - wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji z dnia 08.02.2011 r., sygn. IBPBII/2/415-1205/11/CJS.
20.06.2011MF: Mo�na unikn�� podatku z tytu�u zasiedzenia
Interpelacja nr 22255 do ministra finans�w w sprawie podatku naliczanego zgodnie z ustaw� o podatku od spadk�w i darowizn za nabycie prawa w�asno�ci w drodze zasiedzenia
17.06.2011Polsk� czekaj� powa�ne zmiany w zarz�dzaniu gospodark� odpadami
Samorz�dy maj� niewiele czasu na zaplanowanie i wdro�enie rozwi�za� uwzgl�dniaj�cych nowe zasady gospodarowania odpadami. Najpowa�niejszym wyzwaniem b�dzie wprowadzenie poboru tzw. podatku �mieciowego od w�a�cicieli nieruchomo�ci oraz dokonanie wyboru dostawc�w us�ug odbioru i transportu odpad�w – oto g��wne wnioski z raportu firmy doradczej Deloitte, opracowanego we wsp�pracy z koncernem energetycznym Fortum oraz firm� badawcz� 4P Research Mix.
17.06.2011Nieoprocentowana po�yczka nie podlega PIT
Pytania podatnika: Wnioskodawczyni zamierza wzi�� nieoprocentowan� po�yczk� w wysoko�ci 140 tys. z� od osoby fizycznej, kt�ra nie jest z ni� spokrewniona. Po�yczka ta nie ma zwi�zku z dzia�alno�ci� gospodarcz� przez �adn� ze stron. Czy nieoprocentowana po�yczka zawarta pomi�dzy osobami fizycznymi spowoduje powstanie nieodp�atnego �wiadczenia i b�dzie wymaga�a od wnioskodawczyni zap�aty podatku dochodowego od przychodu z tytu�u niezap�aconych po�yczkodawcy odsetek?
16.06.2011UOKiK przypomina o niedozwolonych klauzulach w umowach z deweloperami
Zastrzeganie, �e cena mieszkania mo�e wzrosn�� w przypadku zmiany stawki VAT, a kupuj�cy nie ma prawa odst�pi� od umowy – to jedna z najcz�ciej stosowanych przez deweloper�w niedozwolonych praktyk.
16.06.2011Sprzeda� samochodu osobowego po pi�ciu latach od nabycia a VAT
Sp�ka XYZ naby�a w 2005 r. nowy samoch�d osobowy. Sp�ka z faktury dokumentuj�cej przedmiotowe nabycie odliczy�a kwot� podatku VAT zgodnie z obowi�zuj�cymi w�wczas przepisami ustawy o VAT, tj. 50% kwoty podatku naliczonego, nie wi�cej ni� 5.000 z�. Sp�ka wykorzystywa�a samoch�d do prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej (pojazd stanowi� �rodek trwa�y; jego warto�� przekracza�a warto�� 15.000 z�). W 2011 r. sp�ka sprzeda�a samoch�d. Na wystawionej fakturze sp�ka okre�li�a stawk� VAT w wysoko�ci 23%. Czy podatnik post�pi� s�usznie?
16.06.2011WSA: Ocieplenie �cian budynku podnosi warto�� pocz�tkow� lokali
Skoro udzia�y w cz�ciach wsp�lnych budynku oraz udzia�y w gruncie s� �ci�le zwi�zane z lokalem, przez co stanowi� cz�ci sk�adowe lokalu b�d�cego odr�bn� w�asno�ci�, to ich warto�� wraz z warto�ci� lokalu stanowi zgodnie z art. 16g ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego. W takim przypadku po my�li art. 16g ust. 13 ustawy o CIT nak�ady inwestycyjne poniesione na modernizacj� cz�ci wsp�lnych (ocieplenie �cian), podnosz� wed�ug wielko�ci udzia�u warto�� pocz�tkow� �rodk�w trwa�ych w postaci wyodr�bnionych lokali.
16.06.2011Setki tysi�cy os�b skorzysta�o z EKW w ci�gu ostatniego roku
Dzi� mija rok od udost�pnienia przez Ministerstwo Sprawiedliwo�ci mo�liwo�ci przegl�dania ksi�g wieczystych przez Internet. Do tej pory liczba wgl�d�w wynios�a blisko 20 milion�w. – Zainteresowanie z jakim spotka�o si� uruchomione przez nas rozwi�zanie przesz�o moje naj�mielsze oczekiwania – m�wi minister sprawiedliwo�ci Krzysztof Kwiatkowski.
16.06.2011Kiedy umowa po�yczki nie b�dzie podlega�a PCC
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni posiada obywatelstwo polskie. Od roku 2003 mieszka w Wielkiej Brytanii. Wnioskodawczyni planuje zawarcie umowy po�yczki z obcokrajowcem, kt�ry nie posiada miejsca zamieszkania ani nie przebywa w Polsce. Umowa po�yczki ma zosta� zawarta w Wielkiej Brytanii i poddana prawu brytyjskiemu, a �rodki uzyskane z po�yczki przekazane z rachunku bankowego po�yczkodawcy w Wielkiej Brytanii na rachunek Wnioskodawczyni w Wielkiej Brytanii. Czy umowa po�yczki, kt�r� zamierza zawrze� Wnioskodawczyni, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
15.06.2011Nabycie nieruchomo�ci w drodze licytacji a PCC
Umowy sprzeda�y rzeczy w post�powaniu egzekucyjnym lub upad�o�ciowym nie podlegaj� opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 2 czerwca 2011 r. nr IPTPB2/415-150/11-4/KR.
15.06.2011MF: Zyski PKP S.A. nie zasil� bud�etu pa�stwa
Zyski z tytu�u sprzeda�y akcji i udzia��w Polskich Kolei Pa�stwowych S.A. zostan� przeznaczone na sp�at� zad�u�enia PKP, nie zasil� zatem bud�etu pa�stwa – wynika z projektu rozporz�dzenia MF ws. cz�ciowego zaniechania poboru wp�at z zysku od niekt�rych jednoosobowych sp�ek Skarbu Pa�stwa z 9 czerwca 2011 r.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

nieruchomo�ci