WSA. Kredytowane mieszkanie otrzymane w darowiźnie. Czy należy się ulga w PIT?

Sama okoliczność uzyskania przez podatniczkę współwłasności lokalu mieszkalnego w późniejszym terminie, niż w momencie jego zakupu, nie stała na przeszkodzie przyjęciu, że spłata dotyczy kredytu zaciągniętego przez nią przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, na cel jakim było nabycie lokalu mieszkalnego, bowiem kredyt został zaciągnięty solidarnie przez podatniczkę i jej narzeczonego na nabycie lokalu mieszkalnego - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

We wniosku o interpretację podatniczka wyjaśniła, że w 2015 r. zawarła umowę o kredyt na kupno mieszkania. Mieszkanie było dofinansowane programem MDM dla singla, dlatego akt notarialny jest na jej zmarłego narzeczonego, ale kredyt na to mieszkanie zaciągnięty był wspólnie. W grudniu 2018 r. narzeczony podatniczki zmarł, mieszkanie zostało odziedziczone przez jego rozwiedzionych rodziców. Mieszkanie w 1/2 części darowizną z lipca 2021 r. zostało przekazane przez ojca narzeczonego podatniczce. Sprzedaż mieszkania z podpisanym aktem notarialnym została dokonana przez podatniczkę i drugiego właściciela - matki zmarłego narzeczonego, wraz z całkowitą spłatą kredytu hipotecznego. Dla podatniczki sprzedaż była przed upływem 5 lat.

Na kupno innego mieszkania podatniczka zawarła w marcu 2020 r. umowę o kredyt hipoteczny. Podpisanie umowy kredytowej nastąpiło przed sprzedażą mieszkania kupionego w 2015 r. Środki ze sprzedaży mieszkania podatniczka przeznaczyła na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedanego mieszkania, którego podatniczka była solidarnym kredytobiorcą oraz na nadpłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na kupno drugiego mieszkania.

Podatniczka chciała wiedzieć, czy spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedanego mieszkania może być zaliczona na poczet wydatków na cele mieszkaniowe. W jej opinii, nie powinna zapłacić podatku, gdyż całość pieniędzy została wpłacona na dwa kredyty hipoteczne.

Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej nie z...