odliczenia podatku tytu�u najmu

04.01.2024Sk�adki ZUS: Najem mieszkania na rzecz cz�onka zarz�du
W przypadku najmu lokalu mieszkalnego na rzecz cz�onka zarz�du do podstawy wymiaru sk�adek na ubezpieczenia spo�eczne zaliczy� nale�y jedynie kwot� czynszu administracyjnego obowi�zuj�cego w danej spó�dzielni mieszkaniowej oraz koszty mediów, natomiast kwoty miesi�cznego czynszu dla w�a�ciciela mieszkania nie stanowi podstawy wymiaru sk�adek na te ubezpieczenia naliczenia sk�adek spo�ecznych - stwierdzi� ZUS w interpretacji indywidualnej.
29.12.2023VAT podczas zawieszenia dzia�alno�ci
Przedsi�biorca niezatrudniaj�cy pracowników, na podstawie art. 22 ustawy z 6 marca 2018 r. - Prawo przedsi�biorców, mo�e zawiesi� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. To wygodne dla niego rozwi�zanie. Pozwala bowiem na czasowe niepodleganie obci��eniom podatkowym, przej�ciow� rezygnacj� z konieczno�ci op�acania sk�adek na ZUS. Jest to du�e udogodnienie zw�aszcza w razie tymczasowych trudno�ci lub przy dzia�alno�ci sezonowej, np. zwi�zanej z letni� turystyk�.
18.12.2023WSA. Umowa licencyjna a dzia�alno�� wytwórcza na rycza�cie
Dzia�alno�� wytwórcza to dzia�alno�� w wyniku której powstaj� nowe wyroby, w tym równie� sprzeda� wyrobów w�asnej produkcji, prowadzon� przez podatnika. Dopuszczalne s� zatem inne formy osi�gania przychodów z wytworzonego wyrobu. Ka�da dzia�alno�� wytwórcza, bez wzgl�du na to czy jej efekty b�d� przedmiotem umowy sprzeda�y, najmu licencji, etc. zalicza si� wi�c do dzia�alno�ci wytwórczej.
15.12.2023Odliczanie VAT od rat leasingowych ci�arówki do 3,5 tony
Przedsi�biorca jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT. Do firmy zosta� zakupiony samochód. Jest to, wed�ug dowodu rejestracyjnego samochód ci�arowy, o liczbie miejsc siedz�cych 7, oraz o maksymalnej wadze ca�kowitej 3500 kg i nie jest samochodem specjalnym. Samochód jest wykorzystywany wy��cznie w celach firmowych, zosta� z�o�ony VAT-26. Czy przedsi�biorca prawid�owo odlicza 100% VAT wynikaj�cego z faktur od op�at kapita�owych, a kwot� netto rozlicza w proporcji?
12.12.2023PIT: Amortyzacja inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Inwestycja w obcych �rodkach trwa�ych podlega amortyzacji niezale�nie od przewidywanego okresu u�ywania - stanowi o tym art. 22a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
08.12.2023Samochód w leasingu w kosztach: Jak stosowa� limit 150 tys. z�?
Czy art. 23 ust. 1 pkt 47a ustawy o PIT mówi�cy o limicie 150 000 z�, dotyczy wy��cznie op�at zwi�zanych z u�ywaniem samochodu osobowego w ramach umowy leasingu (tj. op�aty wst�pnej i rat), natomiast nie dotyczy op�aty ko�cowej zwi�zanej z wykupem samochodu osobowego z leasingu? Czy odsetki zawarte w racie leasingowej tego samochodu s� w 100% kosztem uzyskania przychodu?
07.12.2023Przychody z dzia�alno�ci i najmu prywatnego w jednym PIT-28?
Podatnik prowadzi jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� - dochody rozliczane w ramach rycza�tu 12%. Jednocze�nie jest w�a�cicielem domu - przychody z najmu prywatnego rozliczane jako rycza�t 8,5%. Czy podatnik powinien sk�ada� oddzielny PIT-28 dla przychodów uzyskiwanych z tytu�u najmu oraz oddzielny PIT-28 dla przychodów uzyskiwanych z dzia�alno�ci gospodarczej?
06.12.2023Przychody z dzia�alno�ci i najmu prywatnego w jednym PIT-28?
Podatnik prowadzi jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� - dochody rozliczane w ramach rycza�tu 12%. Jednocze�nie jest w�a�cicielem domu - przychody z najmu prywatnego rozliczane jako rycza�t 8,5%. Czy podatnik powinien sk�ada� oddzielny PIT-28 dla przychodów uzyskiwanych z tytu�u najmu oraz oddzielny PIT-28 dla przychodów uzyskiwanych z dzia�alno�ci gospodarczej?
04.12.2023Najem prywatny. Kiedy media s� przychodem? Wszystko zale�y od umowy
Je�eli zgodnie z zawart� umow� najmu najemca lub dzier�awca jest zobowi�zany do ponoszenia wydatków za media, op�at za u�ytkowanie wieczyste czy podatku od nieruchomo�ci na podstawie wystawianych faktur/refaktur, to nale�no�ci te nie stanowi� przychodu podlegaj�cego opodatkowaniu rycza�tem ewidencjonowanym.
24.11.2023Ulga mieszkaniowa w PIT przy posiadaniu innych nieruchomo�ci
Podatniczka wraz z m�em sprzeda�a nieruchomo��. Ma��onkowie kupili dwa mieszkania, aby ka�de z nich z osobna mog�o realizowa� swoje „cele mieszkaniowe”. Nast�pnie sprzedali jedno z mieszka� i kupili nieruchomo�� w Hiszpanii. Drugie mieszkanie oraz nieruchomo�� w Hiszpanii ma��onkowie zamierzaj� przeznaczy� na „w�asne cele mieszkaniowe”. Czy maj� prawo do ulgi mieszkaniowej?
17.11.2023Opodatkowanie najmu zale�ne od decyzji podatnika
Zasad� jest kwalifikowanie przychodów do �ród�a - najem, a wyj�tkiem sytuacja, w której podatnik, z uwagi na zakwalifikowanie sk�adników maj�tku do kategorii „zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz�” - kwalifikuje je do przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej. Zatem, przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz innych umów o podobnym charakterze s� zaliczane bez ogranicze� do �ród�a przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, chyba �e stanowi� sk�adnik maj�tkowy mienia osoby fizycznej, który zosta� przez ni� wprowadzony do maj�tku zwi�zanego z wykonywaniem dzia�alno�ci gospodarczej.
14.11.2023Zmiana przeznaczenia samochodu w VAT
Z art. 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug wynika, �e fundamentem istnienia prawa do odliczenia podatku naliczonego jest zwi�zek nabytych towarów i us�ug z wykonywaniem czynno�ci opodatkowanych. Zasady odliczania VAT od nabytych pojazdów samochodowych uregulowane zosta�y w art. 86a ww. ustawy. Zgodnie z nim kwota podatku naliczonego stanowi 50% kwoty podatku wynikaj�cej z faktur dokumentuj�cych wydatki zwi�zane z takim zakupem lub importem.
08.11.2023PIT: Wykup samochodu z leasingu o warto�ci powy�ej 150 000 z�
Czy zgodnie z którym wynikaj�cy z art. 23 ust. 1 pkt 47a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych limit 150 000 z� dotyczy wy��cznie op�at zwi�zanych z u�ywaniem samochodu osobowego w ramach umowy leasingu operacyjnego (tj. op�aty wst�pnej i rat leasingowych), natomiast nie dotyczy op�aty ko�cowej zwi�zanej z wykupem samochodu osobowego z leasingu operacyjnego?
06.11.2023PIT: Wykup samochodu z leasingu o warto�ci powy�ej 150 000 z�
Czy zgodnie z którym wynikaj�cy z art. 23 ust. 1 pkt 47a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych limit 150 000 z� dotyczy wy��cznie op�at zwi�zanych z u�ywaniem samochodu osobowego w ramach umowy leasingu operacyjnego (tj. op�aty wst�pnej i rat leasingowych), natomiast nie dotyczy op�aty ko�cowej zwi�zanej z wykupem samochodu osobowego z leasingu operacyjnego?
02.11.2023Najem prywatny: Kiedy kaucja staje si� przychodem
Wynajmuj�cy mieszkanie oczekuj� od najemcy wp�aty kaucji, pe�ni�cej ró�ne role. Jest to m.in. zabezpieczenie ewentualnego roszczenia dotycz�cego stanu lokalu po wynajmie, kosztów dochodzenia zaleg�o�ci, ewentualne �wiadczenie odszkodowawcze itp. Czy i kiedy kaucja stanowi przychód w podatku dochodowym, który nale�y opodatkowa�?
26.10.2023Najem prywatny: Czynsz, op�aty eksploatacyjne i kaucja nie s� przychodem
Czynsz na rzecz spó�dzielni mieszkaniowej oraz op�aty eksploatacyjne nie stanowi� przysporzenia maj�tkowego, nie b�d� tym samym stanowi� przychodu podlegaj�cego opodatkowaniu rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych, je�eli z umowy wynika, �e to najemca jest zobowi�zany do ich ponoszenia. W zakresie uiszczenia ww. op�at wynajmuj�cy pe�ni w takim przypadku jedynie rol� po�rednika pomi�dzy najemc� a podmiotami uprawnionymi do otrzymania tych�e �rodków.
18.10.2023Najem: Akcyza od energii elektrycznej z paneli fotowoltaicznych dostarczanej najemcom
W kontek�cie obowi�zku w podatku akcyzowym warto zwróci� uwag� na przypadek przedsi�biorców, prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�, której przedmiotem jest wynajem i zarz�dzanie nieruchomo�ciami. Pojawia si� pytanie czy w zwi�zku z zawartymi umowami najmu, w ramach których najemcy s� obci��ani kosztami zu�ytej energii elektrycznej wytworzonej przez instalacje fotowoltaiczne, pojawia si� obowi�zek w zakresie podatku akcyzowego.
12.10.2023Dochód z wynajmu okazjonalnego mo�e by� opodatkowany rycza�tem
Przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz innych umów o podobnym charakterze s� zaliczane bez ogranicze� do tzw. najmu prywatnego, chyba �e stanowi� sk�adnik maj�tkowy mienia osoby fizycznej, który zosta� przez ni� wprowadzony do maj�tku zwi�zanego z wykonywaniem dzia�alno�ci gospodarczej. Zasad� jest kwalifikowanie przychodów do �ród�a - najem, a wyj�tkiem sytuacja, w której podatnik, z uwagi na zakwalifikowanie sk�adników maj�tku do kategorii „zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz�” - do przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej.
10.10.2023Stawka amortyzacyjna dla samochodów specjalnych
Z wykazu rocznych stawek amortyzacyjnych stanowi�cego za��cznik nr 1 do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wynika, �e w pozycji 7 w ramach rodzaju 743, któremu odpowiada stawka amortyzacyjna 14%, wymieniono samochody specjalne. Natomiast, w �wietle K�T, do rodzaju 743 nale�� m.in. pojazdy samochodowe, które ze wzgl�du na swoj� konstrukcj� przeznaczone s� do wykonywania innych prac ni� transport towarów i przewóz osób, takie jak: betoniarki samochodowe, pojazdy przepompowuj�ce beton. Zatem, dla betoniarki samochodowej nale�y zastosowa� 14% stawk� amortyzacyjn�.
05.10.2023NSA o stawce podatku od firmowej nieruchomo�ci
Zwi�zek po�redni czy te� potencjalny, s�u��cy prowadzonej dzia�alno�ci i nie mo�e by� uto�samiany jedynie z dzia�alno�ci� faktyczn�. Podatek od nieruchomo�ci nie nawi�zuje w swojej konstrukcji do efektów ekonomicznych uzyskiwanych przez jej wykorzystywanie. Nie jest to wa�ne, jak intensywne jest wykorzystywanie tych nieruchomo�ci i jakie przynosi to efekty gospodarcze. Niewykorzystywanie w danej chwili nieruchomo�ci lub jej cz�ci do wykonywania dzia�alno�ci gospodarczej nie daje podstaw do tego, by do wymiaru podatku od nieruchomo�ci nie mia�y zastosowania stawki przewidziane dla nieruchomo�ci zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
28.09.2023PIT: Wydatki na ubezpieczenie samochodu a koszty uzyskania przychodu
W�ród licznych ogranicze� w zakresie mo�liwo�ci uj�cia wydatków w kosztach uzyskania przychodu osób prowadz�cych dzia�alno�� gospodarczych znalaz�o si� równie� ograniczenie, dotycz�ce wydatków na op�acanie sk�adek na ubezpieczenie samochodu osobowego.
28.09.2023Faktura zaliczkowa wystawiona za wcze�nie
Mo�e si� zdarzy�, i� sprzedawca/us�ugodawca wystawi zaliczkow� faktur� za wcze�nie, a wi�c na ponad 60 dni przed dostaw� towaru lub wykonaniem us�ugi, ewentualnie otrzymaniem zaliczki. Nale�y wspomnie�, �e ustawodawca zastosowa� mechanizmy prawne maj�ce dyscyplinowa� sprzedawc�/us�ugodawc� do niespó�nienia si� z wystawieniem faktury kontrahentowi. Czy do zbyt wczesnego wystawienia faktury dojdzie z obawy przed zastosowaniem sankcji czy z innych przyczyn sytuacja taka nie jest niemo�liwa. Fakt ten mo�e mie� swoje konsekwencje.
27.09.2023PIT: Wydatki na ubezpieczenie samochodu a koszty uzyskania przychodu
W�ród licznych ogranicze� w zakresie mo�liwo�ci uj�cia wydatków w kosztach uzyskania przychodu osób prowadz�cych dzia�alno�� gospodarczych znalaz�o si� równie� ograniczenie, dotycz�ce wydatków na op�acanie sk�adek na ubezpieczenie samochodu osobowego.
26.09.2023Do limitu zwolnienia podmiotowego VAT wlicza si� us�ugi najmu prywatnego
Warto�� wiadczonych us�ug najmu pokoi w prowadzonym gospodarstwie agroturystycznym ka�dorazowo podlega wliczeniu do warto�ci sprzeda�y, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug. Zatem, po przekroczeniu kwoty 200 000 z� nale�y z�o�y� zg�oszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i us�ug VAT-R we w�a�ciwym urz�dzie skarbowym.
22.09.2023Obowi�zki p�atnika przy nieodp�atnym udost�pnieniu mieszkania zleceniobiorcom
Wydatki ponoszone przez zleceniodawc� na noclegi zwi�zane z wykonywaniem obowi�zków s�u�bowych ponoszone s� wy��cznie w interesie zleceniodawcy, a nie zleceniobiorców. Zatem, wydatków tych nie mo�na uzna� za nieodp�atne �wiadczenia wobec tych zleceniobiorców.
08.09.2023Odszkodowanie za szkod� pojazdu to przychód z dzia�alno�ci
Odszkodowania, je�eli maj� zwi�zek z prowadzon� przez podatnika pozarolnicz� dzia�alno�ci� gospodarcz�, stanowi� podlegaj�cy opodatkowaniu przychód z tej dzia�alno�ci, chyba �e s� wymienione w katalogu zwolnie� przedmiotowych okre�lonych w art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednak odszkodowania za szkody dotycz�ce sk�adników maj�tku zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� nie korzystaj� ze zwolnienia z opodatkowania.
29.08.2023PIT: Amortyzacja inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Inwestycja w obcych �rodkach trwa�ych podlega amortyzacji niezale�nie od przewidywanego okresu u�ywania - stanowi o tym art. 22a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
23.08.2023Odliczenie sk�adki zdrowotnej przy wspólnym rozliczeniu ma��onków
Ch�� skorzystania przez ma��onków ze wspólnego rozliczenia PIT nie pozbawia ma��onka zaliczonego do umiarkowanego lub znacznego stopnia niepe�nosprawno�ci z mo�liwo�ci skorzystania z ulgi w sk�adce zdrowotnej. Ka�da z tych osób zap�aci sk�adk� zdrowotn� od przypadaj�cego na ni� na podstawie wspólnego rozliczenia podatkowego dochodu, przy czym osoba z niepe�nosprawno�ciami b�dzie mog�a obni�y� sk�adk� zdrowotn� zgodnie z preferencj� okre�lon� przez prawodawc� w art. 82 ust. 10 ustawy zdrowotnej.
23.08.2023Zwolnienie podmiotowe VAT: Sprzeda� wspólnej nieruchomo�ci ma��onków
Je�eli warto�� sprzeda�y budynku b�d�cego we wspó�w�asno�ci ma��e�skiej spowoduje przekroczenie kwoty 200 tys. z� to w konsekwencji spowoduje utrat� przez ma��onka prawa do zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. W takim przypadku b�dzie musia� z�o�y� zawiadomienie VAT-R i zarejestrowa� si� jako podatnik VAT czynny, przes�a� JPK_VAT i wykaza� sprzeda� zwi�zan� z t� transakcj�.
17.08.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
11.08.2023Jak ustali� stawk� rycza�tu dla us�ug IT i nie tylko?
Niskie stawki podatku dochodowego, uproszczona ksi�gowo�� oraz mo�liwo�� odliczenia 50% op�aconych sk�adek na ubezpieczenie zdrowotne – to g�ówne powody, dla których przedsi�biorcy chc� przej�� na opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych. Nie dla wszystkich ta forma rozlicze� z fiskusem jest jednak dost�pna. Korzystaj� z niej ch�tnie przedsi�biorcy generuj�cy niskie koszty prowadzonej dzia�alno�ci, firmy z bran�y IT, informatycy, czy programi�ci. Problemem jest cz�sto ustalenie w�a�ciwej stawki opodatkowania rycza�tem, a te mog� si� waha� od 2% do 17%.
01.08.2023Rycza�t: Sezonowy wynajem domku letniskowego a najem prywatny
Podatniczka jest w�a�cicielk� domku letniskowego i rozwa�a jego okazjonalny wynajem (okres wakacji, ferii zimowych, przerw �wi�tecznych, weekendy oraz tzw. d�ugie weekendy). Nie zamierza prowadzi� dzia�alno�ci gospodarczej, poniewa� przychód z wynajmu nie by�by g�ównym �ród�em dochodów, a sam wynajem odbywa�by si� tylko sezonowo, nieregularnie, okazjonalnie w ma�ej skali, bez zatrudniania dodatkowych osób. Czy uzyskany przychód z sezonowego najmu domku letniskowego mo�na zaliczy� do przychodów z najmu prywatnego?
19.07.2023Amortyzacja lokali niemieszkalnych
Znowelizowany art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma zastosowania do lokali niemieszkalnych. Z tej te� przyczyny, przedsi�biorca ma prawo zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nabytego lokalu u�ytkowego - niemieszkalnego wykorzystywanego do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej.
19.07.2023Najem prywatny na rycza�cie przy prowadzeniu firmy
80% rocznego przychodu przedsi�biorcy stanowi przychód z najmu lokali mieszkalnych, a pozosta�y przychód pochodzi z tytu�u dzia�alno�ci handlowej. Podatnik jest równie� wspó�w�a�cicielem nieruchomo�ci. Drugim wspó�w�a�cicielem jest jego �ona - rozdzielno�� maj�tkowa. Czy w zwi�zku z zakresem prowadzonej dzia�alno�ci podatnik ma obowi�zek prywatny lokal rozlicza� w ramach dzia�alno�ci gospodarczej?
18.07.2023Najem prywatny na rycza�cie: Zatrzymana kaucja jest przychodem
W przypadku wyst�pienia okoliczno�ci uzasadniaj�cych zatrzymanie kaucji, czyli niewywi�zywania si� przez najemc� z zawartej umowy najmu, zatrzymana kaucja stanowi przychód z najmu w rozumieniu art. 6 ust. 1a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne.
18.07.2023Jak wystawia� faktury VAT
Przeczytaj, kto i kiedy ma obowi�zek wystawiania faktur, jakie elementy musi zawiera� faktura i jak d�ugo nale�y j� przechowywa�.
14.07.2023Podatki 2023: Wa�ny wyrok ws. opodatkowania us�ug hotelowych
Us�uga hotelowa nie jest us�ug� o charakterze podobnym do najmu czy dzier�awy – wynika z nowego wyroku Naczelnego S�du Administracyjnego. Eksperci firmy audytorsko-doradczej Grant Thornton t�umacz�, �e w efekcie podatnicy �wiadcz�cy us�ugi hotelowe nie powinni by� obj�ci podatkiem od przychodów z budynków.
13.07.2023Podatki 2023: Wa�ny wyrok ws. opodatkowania us�ug hotelowych
Us�uga hotelowa nie jest us�ug� o charakterze podobnym do najmu czy dzier�awy – wynika z nowego wyroku Naczelnego S�du Administracyjnego. Eksperci firmy audytorsko-doradczej Grant Thornton t�umacz�, �e w efekcie podatnicy �wiadcz�cy us�ugi hotelowe nie powinni by� obj�ci podatkiem od przychodów z budynków.
13.07.2023U�ywanie przez pracownika samochodu s�u�bowego do celów prywatnych w VAT
Czy obci��enie pracownika kosztami u�ywania samochodu s�u�bowego do celów prywatnych korzysta ze zwolnienia z obowi�zku rejestrowania sprzeda�y przy zastosowaniu kasy rejestruj�cej? Czy obci��enie to stanowi te� dostaw� paliwa i wi��e si� z obowi�zkiem oznaczenia faktury w pliku JPK kodem GTU_02? W jakim momencie powstaje obowi�zek podatkowy z tytu�u obci��enia pracownika kosztami u�ywania samochodu s�u�bowego do celów prywatnych?
05.07.2023MF: Kolejny pakiet uproszcze� w ramach SLIM VAT od 1 lipca br.
SLIM VAT3 zawiera przepisy maj�ce poprawi� p�ynno�� finansow� przedsi�biorców, zmniejszy� formalno�ci w obrocie mi�dzynarodowym, zmniejszy� liczb� korekt oraz ujednolici� procedur� wydawania wi��cych informacji. Ostateczny kszta�t pakietu SLIM VAT3 jest wynikiem dialogu z biznesem. Przepisy SLIM VAT3 wchodz� w �ycie 1 lipca 2023 r.
05.07.2023VAT: Nabycie, import lub wytworzenie samochodu - korekta podatku naliczonego
Regu�a ogólna wyra�ona w art. 86a ustawy VAT wskazuje, �e w przypadku wydatków zwi�zanych z pojazdami samochodowymi kwot� podatku naliczonego do odliczenia stanowi 50% kwoty podatku wynikaj�cej z faktury otrzymanej przez podatnika.
27.06.2023Najem na rycza�cie: Od lipca ma��onkowie z wy�szym limitem
W przypadku najmu prywatnego rycza�t wynosi 8,5% przychodów do kwoty 100 000 z� oraz 12,5% przychodów od nadwy�ki ponad t� kwot�. Obecnie limit ten dotyczy ��cznie obojga ma��onków. Zgodnie ze zmian�, która wejdzie w �ycie 1 lipca 2023 r., ka�dy ma��onek b�dzie mia� swój w�asny limit, tj. 100 tys. z� przychodu rocznie. A gdy ma��onkowie zdecyduj� (z�o�� stosowne o�wiadczenie), �e najem b�dzie w ca�o�ci rozliczany przez jednego z nich, jego limit wyniesie 200 tys. z�. Zmieniony przepis b�dzie dotyczy� przychodów uzyskanych od 1 stycznia 2023 r.
26.06.2023Najem na rycza�cie: Od lipca ma��onkowie z wy�szym limitem
W przypadku najmu prywatnego rycza�t wynosi 8,5% przychodów do kwoty 100 000 z� oraz 12,5% przychodów od nadwy�ki ponad t� kwot�. Obecnie limit ten dotyczy ��cznie obojga ma��onków. Zgodnie ze zmian�, która wejdzie w �ycie 1 lipca 2023 r., ka�dy ma��onek b�dzie mia� swój w�asny limit, tj. 100 tys. z� przychodu rocznie. A gdy ma��onkowie zdecyduj� (z�o�� stosowne o�wiadczenie), �e najem b�dzie w ca�o�ci rozliczany przez jednego z nich, jego limit wyniesie 200 tys. z�. Zmieniony przepis b�dzie dotyczy� przychodów uzyskanych od 1 stycznia 2023 r.
23.06.2023Ulga w sk�adce zdrowotnej dla niepe�nosprawnego przedsi�biorcy
Dyspozycja tre�ci art. 82 ust. 10 ustawy o �wiadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze �rodków publicznych nie warunkuje skorzystania z obni�enia wysoko�ci rocznej sk�adki na ubezpieczenie zdrowotne z tytu�u pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej od uzyskiwania przychodu jedynie z dzia�alno�ci gospodarczej. Ubezpieczony mo�e uzyskiwa� przychody tak�e z innych �róde�, byleby one nie powodowa�y nowego tytu�u ubezpieczeniowego.
20.06.2023Zakup mieszkania dla dzieci a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
Wydatkowanie przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci na nabycie dwóch lokali mieszkalnych z przeznaczeniem dla dzieci nie uprawnia podatnika do zwolnienia uregulowanego w tre�ci art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przyj�cie innej wyk�adni oznacza�oby mo�liwo�� wydatkowania przychodu na realizacj� cudzych, a nie w�asnych celów mieszkaniowych (cz�onków rodziny), a przecie� nie o takie cele podatnika chodzi w tym przepisie - tak stwierdzi� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
13.06.2023PKPiR w �wiczeniach
PKPiR w �wiczeniach to e-kurs stworzony w ramach opracowanej w dziale szkole� www.podatki.biz zupe�nie nowej formu�y prezentacji materia�ów szkoleniowych. Przede wszystkim po raz pierwszy lekcje e-kursu dost�pne s� jednocze�nie w dwóch formatach – audio i tekstowym. Forma podcastu pozwala Uczestnikom na s�uchanie materia�ów - w trakcie podró�y, w domu czy pracy. Forma pisemna z kolei umo�liwia nieograniczon� prezentacj� materia�ów dodatkowych i uzupe�niaj�cych oraz �wicze�.
12.06.2023MF o sk�adce zdrowotnej po wej�ciu w �ycie tzw. Polskiego �adu
Jak poinformowa�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�, Minister Zdrowia nie przewiduje obecnie rezygnacji z systemu powi�zania podstawy wymiaru sk�adki z rzeczywistym dochodem przedsi�biorców i powrotu do obowi�zuj�cego do 1 stycznia 2022 systemu opartego na rycza�towej (sta�ej - niezale�nej od osi�ganego dochodu) wysoko�ci sk�adki zdrowotnej. Ponadto, w Ministerstwie Zdrowia wspólnie z Zak�adem Ubezpiecze� Spo�ecznych oraz Ministerstwem Finansów prowadzone s� analizy dotycz�ce uproszczenia zasad poboru sk�adki zdrowotnej od osób prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�.
06.06.2023Najem prywatny na rycza�cie: Limit dotyczy obojga ma��onków
Okre�lony w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym limit przychodów w wysoko�ci 100 000 z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków osi�gaj�cych przychody z tytu�u umowy najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych umów o podobnym charakterze, zawieranych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�. Nie jest istotne, czy przedmiot najmu nale�y do maj�tku wspólnego, czy do maj�tków odr�bnych ma��onków. Zatem limit przychodów w wysoko�ci 100 000 z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków niezale�nie od obowi�zuj�cego ustroju maj�tkowego.
01.06.2023Rycza�t od przychodów ewidencjonowanych – komu si� op�aca?
Rycza�t od przychodów ewidencjonowanych w wielu przypadkach to najkorzystniejsza forma opodatkowania dzia�alno�ci gospodarczej. A na dodatek tania w obs�udze, w programie Comarch ERP XT mo�na rozliczy� rycza�t ju� od 39 z� miesi�cznie. Zobacz, komu si� op�aca ta forma opodatkowania?
29.05.2023Najem prywatny na rycza�cie. Kiedy media s� przychodem?
Podatnik wynajmuje w ramach najmu prywatnego lokale u�ytkowe osobom (firmom) prowadz�cym dzia�alno�� gospodarcz�. P�aci podatek w formie rycza�tu. W umowach najmu uwzgl�dniono, �e op�aty za media: ogrzewanie lokalu, wod� elektryczno�� ponosz� najemcy. Op�aty za media s� refakturowane na najemców. Czy podatnik powinien p�aci� podatek od op�at (refaktur) za media?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

odliczenia podatku tytu�u najmu