Wystawianie faktur za dzierżawę tylko przez jednego z małżonków

Podatnik prowadzi działalność rolniczą i z tego tytułu jest zarejestrowany do VAT. Podpisał wraz z żoną umowę na dzierżawę gruntu, która jest we współwłasności małżeńskiej. Żona, poza formalnym podpisaniem umowy, w żaden sposób nie angażuje się w wykonywanie tej umowy. Kto, w przypadku nieruchomości, jest podatnikiem podatku VAT?

Grunt jest dzierżawiony na cele elektrowni fotowoltaicznej. Dzierżawiona nieruchomość gruntowa wchodzi w skład działalności rolniczej, z tytułu której podatnik jako reprezentant jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Odpowiedź:

Na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Stosownie do treści art. 15 ust. 2 ustawy, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Ustawa o podatku od towarów i usług nie wymienia małżonków jako odrębnej kategorii podatników. Powyższe stwarza dla małżonków prowadzących działalność gospodarczą szczególną sytuację prawną. Należy zauważyć, że żaden z przepisów ustawy nie zabrania małżonkom prowadzenia działalności gospodarczej jako odrębnym podatnikom. Nie ma przy tym przeszkód, aby pomiędzy małżonkami prowadzącymi odrębne działalności istniała ustawowa wspólność majątkowa. W konsekwencji, podatnikiem p...