Pomoc w kupnie mieszkania dla osób powyżej 35 roku życia - MRiT odpowiada

Zgodnie z aktualnymi założeniami programu w przypadku, gdy kredyt mieszkaniowy #naStart zostanie zaciągnięty (jako kredyt hipoteczny) samodzielnie przez singla prowadzącego jednoosobowe gospodarstwo domowe, limit wieku wynosi 35 lat na dzień złożenia wniosku kredytowego. Obniżenie kryterium wieku dla singli jest powiązane z wprowadzaną możliwością uzyskania kredytu mieszkaniowego wspólnie z drugą osobą, niebędącą małżonkiem lub drugim rodzicem dziecka. W takim przypadku w chwili obecnej zakłada się, że kryterium wieku nie będzie już obowiązywać.

Interpelacja nr 2461 do ministra rozwoju i technologii w sprawie programu "Mieszkanie na start"

Jeszcze w tym roku ma ruszyć nowy program „Mieszkanie na start“, który ma wspomóc Polaków w nabyciu własnego mieszkania. Wśród kryteriów, jakie musi spełniać beneficjent, w przypadku singli – jest próg wiekowy do 35 roku życia.

Do mojego biura poselskiego napisał 46-letni pan Karol, który nie posiada własnego mieszkania, a który czuje się pokrzywdzony, ponieważ ze względu na wiek nie może przystąpić do tego programu.

Opisując swoją sytuację podkreśla, że za każdym razem, kiedy jego życiowe oszczędności stanowiły 40-45% wartości kawalerki, pojawiały się niezależne od niego okoliczności, które dewaluowały uzbierane pieniądze (koronawirus, wojna na Ukrainie, inflacja). W konsekwencji, kiedy pojawił się rządowy kredyt 2%, pan Karol nie mieścił się już w limicie wiekowym dla tego programu (był o 3 miesiące starszy niż dopuszczał limit). Dodatkowo ceny mieszkań poszybowały w górę i nawet chcąc skorzystać z ogólnodostępnego kredytu, nie mógł tego zrobić, ponieważ popyt spowodował, że na rynku zabrakło małych mieszkań.

Niestety, z nowego programu „Mieszkanie na start“ pan Karol również nie będzie mógł skorzystać ze względu na wymagania dotyczące wieku i zauważa: „I mimo tego, że znów będę zaciskał pasa, to na koniec 2024 roku będę posiadał dalej 45% wartości kawalerki. Uczciwą pracą nie jestem w stanie nadgonić rosnących cen“.

Dalej pan Karol pisze: „Dlatego, dla takich osób jak ja (40-50 latków), którzy posiadają już jakiś kapitał, programy takie jak 2% kredyt czy proponowane rozwiązanie, które Państwo przygotowujecie, są ostatnią szansą na zakup własnego mieszkania tak, aby móc jeszcze godnie żyć, spłacając raty. Nie bojąc się również o to, że w praktyce spłata potrwa do emerytury“.

Trudno nie zgodzić się z autorem tych słów. Takich osób w Polsce są tysiące, które uczciwie pracują całe życie i których nie stać, bez pomocy Państwa, na samodzielny zakup mieszkania.

Mając na uwadze powyższe, kieruję w postaci pytania do Pana Ministra, prośbę pana Karola:

1. Czy Pan rozważa zniesienie limitu wiekowego w programie „Mieszkanie na start“?
2. Czy możliwa jest obecnie, a jeśli nie, to czy jest w planie inna forma wsparcia ze strony Państwa osób w średnim wieku i starszych (np. większy wkład własny w nieruchomość), aby dać tym osobom szansę na zakup własnego mieszkania?

Posłowie:
Anna Wojciechowska, Piotr Adamowicz, Jacek Niedźwiedzki, Marta Wcisło

1 kwietnia 2024 r.

Odpowiedź na interpelację nr 2461 w sprawie programu "Mieszkanie na start"

Szanowny Panie Marszałku,

w odpowiedzi na interpelację nr 2461 grupy posłów: pani Anny Wojciechowskiej, pana Piotra Adamowicza, pana Jacka Niedźwiedzkiego oraz pani Marty Wcisło, z 9 kwietnia 2024 r. w sprawie programu „kredyt mieszkaniowy #naStart”, przekazuję poniższe informacje.

W chwili obecnej Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadzi uzgodnienia międzyresortowe, konsultacje publiczne i opiniowanie projektu ustawy o „kredycie mieszkaniowym #naStart” (nr w Wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów: UA4). Z przedmiotowym projektem ustawy, uzasadnieniem i oceną skutków regulacji można się zapoznać w Biuletynie Informacji Publicznej Rządowego Centrum Legislacji, w zakładce: Rządowy Proces Legislacyjny pod adresem https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12383851. Kons...