Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Koszty uzyskania przychodów

12.01.2022

Podatki 2022: Mieszkania w kosztach uzyskania przychodu

W ramach tzw. Nowego Ładu zakazano wykazywania w kosztach uzyskania przychodu wszelkich wydatków poniesionych na zakup oraz remonty lub modernizację lokali mieszkalnych. Rozwiązanie to sprawi, że wynajmowanie mieszkania zostanie niespodziewanie potraktowane jako nieetyczny biznes obarczony najsurowszą sankcją w postaci zakazu ujmowania w kosztach wydatków (ogromnych przecież) poniesionych na zakup mieszkania i jego remont. Sankcja ta dotknie jednak najbardziej prywatne osoby inwestujące w nieruchomości często po to, by zabezpieczyć swój kapitał przed skutkami galopującej inflacji, takimi jak gwałtowna utrata wartości środków zgromadzonych na lokatach czy kontach bankowych.

Interpelacja nr 29032 do prezesa Rady Ministrów w sprawie zakazu wykazywania w kosztach uzyskania przychodu wszelkich wydatków poniesionych na zakup oraz remonty lub modernizację lokali mieszkalnych

Szanowny Panie Premierze,

zwracam się do Pana w związku z wprowadzeniem w ramach tzw. Nowego Ładu zakazu wykazywania w kosztach uzyskania przychodu wszelkich wydatków poniesionych na zakup oraz remonty lub modernizację lokali mieszkalnych. Rozwiązanie to sprawi, że wynajmowanie mieszkania zostanie niespodziewanie potraktowane jako nieetyczny biznes obarczony najsurowszą sankcją w postaci zakazu ujmowania w kosztach wydatków (ogromnych przecież) poniesionych na zakup mieszkania i jego remont. Sankcja ta dotknie jednak najbardziej prywatne osoby inwestujące w nieruchomości często po to, by zabezpieczyć swój kapitał przed skutkami galopującej inflacji, takimi jak gwałtowna utrata wartości środków zgromadzonych na lokatach czy kontach bankowych.

Do mojego biura poselskiego zgłaszają się osoby zbulwersowane nagłym wprowadzeniem tak szkodliwego przepisu. Należy zaznaczyć, że wprowadzenie takiego rozwiązania, które nakłada na inwestorów tak ogromne obciążenia bez wcześniejszego uprzedzenia, naraża ich na ogromne straty finansowe, których nie mogli się spodziewać, co może skutkować ludzkimi dramatami spowodowanymi tylko i wyłącznie nierozważną polityką rządu. Taka polityka narusza kluczową dla bezpieczeństwa obrotu gospodarczego zasadę ochrony interesów w toku.

Większość sejmowa zgodziła się wprowadzić przepis przejściowy, zezwalający na potrącanie od przychodów odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od posiadanych już teraz nieruchomości, jednak, jak wskazują prawnicy, będzie on niemożliwy do zastosowania ze względu na błąd legislacyjny. Pozwolono bowiem zaliczać odpisy amortyzacyjne do podatkowych kosztów, a zarazem zabroniono samej amortyzacji.

Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 192 ust. 1 regulaminu Sejmu oraz art. 14 ust. 1 pkt 7 ustawy o wykonywaniu mandatu posła i senatora, zwracam się do Pana Premiera z prośbą o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania:

  1. Czy rząd prowadzi obecnie prace nad poprawieniem ustawy w zakresie umożliwienia do końca 2022 r. potrącania od przychodów odpisów amortyzacyjnych na zakup, remont oraz modernizację lokali mieszkalnych?
  2. Czy możliwe jest zwolnienie z opisanej wyżej sankcji tych inwestycji, które zostały rozpoczęte przed wprowadzeniem w życie wskazanej wyżej regulacji?
  3. Jakie jest uzasadnienie wprowadzenia wyżej opisanej regulacji w ramach Nowego Ładu, skoro wymierzone jest ono w szczególności w drobnych przedsiębiorców, a nie, jak deklarowano, w duże korporacje czy fundusze zajmujące się masowym wynajmem lokali mieszkalnych?

 

Posłowie:
Aleksander Miszalski, Konrad Frysztak, Aleksandra Gajewska, Mirosława Nykiel

6 grudnia 2021 r.

 

Odpowiedź na interpelację nr 29032 w sprawie zakazu wykazywania w kosztach uzyskania przychodu wszelkich wydatków poniesionych na zakup oraz remonty lub modernizację lokali mieszkalnych

Szanowna Pani Marszałek,

w związku z przekazaną przez Pana Jarosława Wenderlicha, Podsekretarza Stanu w Kancelarii Prezesa Rady Ministrów1 interpelacją z 8 grudnia 2021 r., nr 29032, Pana Posła Aleksandra Miszalskiego oraz grupy posłów w sprawie zakazu wykazywania w kosztach uzyskania przychodu wszelkich wydatków poniesionych na zakup oraz remonty lub modernizację lokali mieszkalnych, uprzejmie informuję, że elementem Polskiego Ładu2 są m.in. zmiany w zakresie opodatk...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »