Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

20.03.2018

PIT od sprzedaży mieszkania na strychu

Pytanie: Wnioskodawca planuje sprzedaż lokalu mieszkalnego powstałego po adaptacji strychu. Lokal ten był przynależny do mieszkania, którego Wnioskodawca stał się właścicielem w roku 2012, w drodze zniesienia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali. Czy po sprzedaży ww. mieszkania Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty 19% podatku dochodowego od osób fizycznych?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 stycznia 2018 r. (data wpływu 9 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od 2005 roku był współwłaścicielem nieruchomości w kamienicy wielorodzinnej wybudowanej w latach trzydziestych dwudziestego wieku. Do dnia 27 grudnia 2012 r. posiadał udział we wspólności ustawowej wynoszący 7/8 części nabytych w: 2005 roku – 5/8 części w drodze sprzedaży od osób fizycznych oraz w 2010 roku – 2/8 części w drodze sprzedaży od osób fizycznych.

Aktem notarialnym z dnia 27 grudnia 2012 r. dokonano zawarcia umowy zniesienia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali oraz sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej. Na podstawie powyższego aktu, Wnioskodawca stał się m.in. właścicielem lokalu mieszkalnego nr … wraz z przynależnym strychem.

W dniu 15 listopada 2016 r. Wnioskodawca otrzymał od Prezydenta Miasta X decyzję zezwalającą na nadbudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego i zmianę sposobu użytkowania poddasza na funkcję mieszkalną. W 2017 roku rozpoczął prace budowlane, które planuje zakończyć w styczniu 2018 roku i w powstałym lokalu zamierzał zamieszkać. Jednak z przyczyn losowych Wnioskodawca zmuszony jest sprzedać w tym roku osobie fizycznej lokal powstały z zaadaptowanego strychu.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »