Najem prywatny małżonków na ryczałcie po zmianach

W obecnym stanie prawnym, obowiązujący limit 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków, niezależnie od ich ustroju majątkowego (rozdzielność majątkowa, wspólność ustawowa), co w praktyce oznacza, że każdy z małżonków w istocie opłaca ryczałt według 12,5% stawki od nadwyżki ponad 50 tys. zł przychodów. Zmiana ta zapewni, że małżonkowie osiągający przychody z najmu prywatnego będą opłacać ryczałt od tych przychodów w takiej samej wysokości jak inni podatnicy osiągający przychody z tego tytułu.
Pytanie dziennikarza portalu Money.pl z 9 maja 2023 r.:
Piszę o najmie nieruchomości. Dlaczego MF zdecydowało się od nowego roku podwoić roczny przychód - tj. po 100 tys. zł na każdego z małżonków? Czy odejście od limitu na nieruchomość w kierunku limitu na osobę nie ściągnie problemów typu: rozdzielczość majątkowa małżonków itd.?
Druga kwestia - wiceminister Soboń miał powiedzieć, że kwestia dyskusji w zakresie odpisów amortyzacyjnych nie jest zamknięta - jak to rozumieć?
Czy w 2024 r. nastąpił odpływ podatników utrzymujących się z najmu nieruchomości w stosunku do roku 2023?
Odpowiedź Ministerstwa Finansów z 10 maja 2023 r. na pytanie dziennikarza:
Zmiany w zakresie opodatkowania ryczałtem przychodów z tzw. najmu prywatnego osiąganych przez małżonków, przewiduje uchwalona przez Sejm 14 kwietnia 2023 r. ustawa o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (druk nr 3025). Obecnie ustawa jest przedmiotem prac Senatu (druk nr 957).
Wprowadzane zmiany zrównują prawnopodatkową sytuację małżonków opodatkowujących ryczałtem przychody osiągane z najmu prywatnego z innymi podatnikami osiągającymi przychody z tego tytułu. Podobnie jak inni p...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Korekta PIT-28 a możliwość zastosowania obniżonych odsetek za zwłokę
- Najem prywatny na ryczałcie. Kiedy media są przychodem?
- Najem prywatny na ryczałcie: Zatrzymana kaucja jest przychodem
- Podatki 2023: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
- Ulga dla rodzin 4+ przy przychodach opodatkowanych różnymi stawkami ryczałtu
- Najem na ryczałcie: Refaktury za media są przychodem dla przedsiębiorcy
- Firma i prywatny najem na ryczałcie w jednym PIT-28
- Najem prywatny: Czynsz, opłaty eksploatacyjne i kaucja nie są przychodem
- Zarządzanie projektami - ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
- Przejście na ryczałt a współpraca z byłym pracodawcą