Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

26.11.2019

Dziedziczenie mieszkania

Zawarcie dodatkowej umowy ze spółdzielnią mieszkaniową celem przeniesienia na spadkobierców spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest zbędne. W takim przypadku wystarczy jedynie złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego celem ujawnienia spadkobierców w księdze wieczystej prowadzonej dla tego prawa. Wówczas do rzeczonej księgi wieczystej zostaną wpisani wszyscy spadkobiercy, czyli pozostający przy życiu współmałżonek oraz dzieci spadkodawcy, wraz z zaznaczeniem ich udziałów w tym prawie - wyjaśniło Ministerstwo Sprawiedliwości.

Zapytanie nr 9662 do ministra sprawiedliwości w sprawie przeniesienia prawa własności lokalu w przypadku występowania kilku spadkobierców

Panie Ministrze!

Czy w związku ze śmiercią współmałżonka akt notarialny przeniesienia własności lokalu mieszkalnego ze spółdzielni na członka sporządzany jest z pozostałym przy życiu współmałżonkiem, czy też w sytuacji, kiedy zostało wcześniej przeprowadzone postępowanie spadkowe po zmarłym na rzecz drugiego współmałżonka i dwójki dzieci zawarcie aktu notarialnego i przeniesienie własności ma miejsce także na rzecz dzieci, czy wymagana lub nie jest zgoda dzieci na zawarcie aktu notarialnego przeniesienia własności lokalu na rzecz żyjącego rodzica?

Czy prawo do własności lokalu przypada żyjącemu małżonkowi i nie jest potrzebna zgoda dzieci, bo przeniesienie własności lokalu nie narusza praw spadkowych dzieci, czyli mają prawo do części mieszkania spółdzielczego własnościowego, a po wyodrębnieniu także prawo do majątku w postaci wyodrębnionego lokalu?

Poseł Gabriela Masłowska

29 lipca 2019 r.

Odpowiedź na zapytanie nr 9662 w sprawie przeniesienia prawa własności lokalu w przypadku występowania kilku spadkobierców

Szanowna Pani Marszałek,

W odpowiedzi na przekazane przy piśmie pani Barbary Dolniak, Wicemarszałka Sejmu R.P., z dnia 9 sierpnia 2019 r. zapytanie poselskie o nr 9662 pani poseł Gabrieli Masłowskiej w sprawie przeniesienia prawa własności lokalu w przypadku występowania kilku współspadkobierców, w zakresie właściwości Ministra Sprawiedliwości, uprzejmie proszę o przyjęcie następujących wyjaśnień:

Stosownie do przepisu art. 931 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145) - dalej zwanej „k.c.” - w pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek, którzy dziedziczą w częściach równych; jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku. Oznacza to, że małżonkowi oraz dziedziczącym z nim w zbiegu dzieciom spadkodawcy przysługują równe udziały, jednakże małżonek nie może otrzymać mniej niż 1/4 spadku. Ponadto w sytuacji, gdy między małżonkami obowiązywał ustrój wspólności majątkowej, żyjący małżonek uzyskuje w pierwszej kolejności prawo do połowy majątku wspólnego, wypracowanego wraz ze współmałżonkiem w trakcie trwania tego ustroju (art. 43 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. 2017 r., poz. 682 z późn. zm.).

Zatem z chwilą otwarcia spadku (chwila śmierci spadkodawcy) zarówno żyjący małżonek jak i dzieci spadkodawcy nabywają wchodzące w jego skład prawo odrębnej własności lokalu, które jest prawem majątkowym dziedzicznym i zbywalnym, lub ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego z mocy samego prawa stosownie do wielkości swoich udziałów i niezależnie od tego, czy postępowanie w przedmiocie stwierdzenia nabycia spadku zostało, czy też nie zostało przeprowadzone wcześniej.

Zarówno postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, jak i zarejestrowany przez notariusza akt poświadczenia dziedziczenia mają bowiem przede wszystkim zn...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających poglębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »