Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Aktualności:

wszystkie aktualności »

Artykuły: Działalność gospodarcza

14.04.2022

Działalność gospodarcza w mieszkaniu - jak rozliczać VAT

Wielu przedsiębiorców – szczególnie w początkowej fazie działalności – nie jest w stanie zainwestować poważnych środków w odpowiedni dla wykonywanych prac lokal. Mógłby on być uzyskany drogą kupna czy poprzez wynajem. Pierwsze wiąże się z jednorazowym wydatkowaniem znacznej sumy, drugie z comiesięcznym płaceniem kwoty dużo niższej lecz regularnie a na starcie przychody potrafią być niepewne. Z tego powodu początkowo wiele działalności jednoosobowych odbywa się we własnym mieszkaniu.

Są też rodzaje działalności, które mogą być z założenia wykonywane we własnym mieszkaniu, np. udzielanie korepetycji czy tłumaczenia. Szczególnie gdy zajęcia mogą być prowadzone online.

W mieszkaniu czy innym pomieszczeniu, możliwość odliczenia VAT uregulowana jest w art. 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Zgodnie z nim, w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. O możliwości skorzystania z prawa do odliczenia decyduje więc istnienie związku pomiędzy dokonywanymi zakupami towarów i usług a prowadzoną działalnością opodatkowaną.

Związek czynionych zakupów z działalnością może być bezpośredni jak i pośredni. Związek bezpośredni istnieje gdy zakup dotyczy np. towarów handlowych które mają być odsprzedane i wygenerować przychód. Może też być pośredni. Zachodzi on wówczas gdy czynione wydatki nie przyczyniają się w sposób bezpośredni do uzyskania przychodu w drodze odsprzedaży z zyskiem nabytych towarów. Dzieje się tak wówczas gdy czynione wydatki wpływają na ogólne funkcjonowanie przedsiębiorstwa.

Można zatem stwierdzić, że przedsiębiorca, który prowadzi działalność w mieszkaniu/domu może odliczyć VAT od takich wydatków, które związane są z jego eksploatacją. Aby było to możliwe w sposób formalny przedsiębiorca ma obowiązek jako miejsce działalności wskazać swój dom/mieszkanie podając je we wniosku do Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej CEIDG-1.

W przypadku gdy do celów działalności gospodarczej podatnik przeznaczył jedno z pomieszczeń (a tak dzieje się z reguły), możliwość ponoszenia kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania ustalić należy na podstawie współczynnika, który jest udziałem powierzchni pomieszczenia służącego działalności do powierzchni ogólnej mieszkania czy domu. Wówczas możliwe jest w odpowiedniej proporcji zaliczenie wydatków do kosztów podatkowych, związanych z tą powierzchnią.

Aby możliwe było przypisanie wydatku do przynależnych im powierzchni nie jest możliwe zastosowanie regulacji prawnych, ze względu na ich brak. Można opierać się wyłącznie na interpretacjach organów podatkowych. Jedną z nich jest interpretacja indywidualna Dyre...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy
do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

podaj e-mail:
wprowadź hasło:

zapomniałem hasła | problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »