likwidacja dzia�alno�ci lokalu

02.01.2024Podatki 2024. Najwa�niejsze limity – PIT, CIT i VAT
Pocz�tek ka�dego roku to okres w którym wchodzi w �ycie najwi�cej zmian w prawie podatkowym. Od 1 stycznia obowi�zuj� tak�e nowe limity, które decyduj� o mo�liwo�ciach i formach rozlicze� osób prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�.
21.12.2023VAT: Wycofanie firmowego lokalu u�ytkowego do maj�tku osobistego
Przedsi�biorca zamierza wycofa� lokal u�ytkowy wykorzystywany w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej do maj�tku osobistego. Lokal naby� od osoby fizycznej bez VAT i wprowadzi� go do ewidencji �rodków trwa�ych. Poniós� nak�ady stanowi�ce 10% warto�ci �rodka trwa�ego. Od lokalu nie odliczono podatku VAT. Czy przy wycofaniu lokalu nale�y odprowadzi� podatek VAT?
13.12.2023Wydatki na wyko�czenie mieszka� nie mog� by� kosztem
Z uwagi na fakt, �e nieruchomo�ci o charakterze mieszkalnym wykorzystywane w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej nie podlegaj� amortyzacji tym samym nie b�dzie mo�na zaliczy� wydatków poniesionych na prace wyko�czeniowe, które maj� charakter ulepszeniowy, w ci�ar kosztów podatkowych w postaci odpisów amortyzacyjnych od warto�ci pocz�tkowej inwestycji w obcym �rodku trwa�ym je�li tym �rodkiem trwa�ym jest budynek/lokal mieszkalny - tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
11.12.2023Zwolnienia z kas w 2024. Czy nowe rozporz�dzenie co� zmienia?
Rozporz�dzenie Ministra Finansów z dnia 24 listopada 2023 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji sprzeda�y przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz.U. poz. 2605), co do zasady, przed�u�a termin obowi�zywania, na okres jednego - 2024 roku, dotychczasowych zwolnie� okre�lonych w rozporz�dzeniu z 22 grudnia 2021 r. ws. (Dz.U. poz. 2442, z pó�n. zm.). Nowe przepisy, w porównaniu do przepisów obowi�zuj�cych do ko�ca 2023 r., ró�ni� si� jednym zwolnieniem. Usuni�to bowiem zwolnienie z kas dla dostawy odbiorników cyfrowych, o których mowa w ustawie o wsparciu gospodarstw domowych w ponoszeniu kosztów zwi�zanych ze zmian� standardu nadawania naziemnej telewizji cyfrowej.
08.12.2023Zwolnienia z kas w 2024. Czy nowe rozporz�dzenie co� zmienia?
Rozporz�dzenie Ministra Finansów z dnia 24 listopada 2023 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji sprzeda�y przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz.U. poz. 2605), co do zasady, przed�u�a termin obowi�zywania, na okres jednego - 2024 roku, dotychczasowych zwolnie� okre�lonych w rozporz�dzeniu z 22 grudnia 2021 r. ws. (Dz.U. poz. 2442, z pó�n. zm.). Nowe przepisy, w porównaniu do przepisów obowi�zuj�cych do ko�ca 2023 r., ró�ni� si� jednym zwolnieniem. Usuni�to bowiem zwolnienie z kas dla dostawy odbiorników cyfrowych, o których mowa w ustawie o wsparciu gospodarstw domowych w ponoszeniu kosztów zwi�zanych ze zmian� standardu nadawania naziemnej telewizji cyfrowej.
08.12.2023PIT: Sprzeda� ruchomo�ci otrzymanych w spadku
Przychód ze sprzeda�y rzeczy ruchomych nale�y zakwalifikowa� do �ród�a przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli do odp�atnego zbycia rzeczy. Z przepisu tego wynika, �e w przypadku osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej, �ród�em przychodów jest odp�atne zbycie rzeczy. Jednak podlegaj�cy opodatkowaniu przychód powstaje wy��cznie, je�li zbycie nast�puje w okresie krótszym ni� pó� roku, licz�c od ko�ca miesi�ca, w którym nast�pi�o nabycie. Wobec tego, je�eli sprzeda� nast�puje po up�ywie pó�rocznego okresu, wówczas przychód osi�gni�ty z tej sprzeda�y nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, bowiem czynno�� ta nie stanowi �ród�a przychodu dla celów tego podatku.
07.12.2023Podatki 2023: Nowy wyrok NSA ws. amortyzacji i wyodr�bnionego lokalu
Naczelny S�d Administracyjny wyda� wyrok dotycz�cy indywidualnej stawki amortyzacji dla wyodr�bnionego lokalu niemieszkalnego w nieruchomo�ci hotelowej. Sprawa dotyczy�a w�tpliwo�ci odnosz�cych si� do mo�liwo�ci amortyzacji z wykorzystaniem stawki indywidualnej w sytuacji nabycia lokalu, rozpocz�cia dzia�alno�ci gospodarczej i wprowadzenia lokalu do ewidencji �rodków trwa�ych.
24.11.2023Jak wycofa� �rodek trwa�y z firmy na cele prywatne
Przekazanie �rodka trwa�ego na cele prywatne nie wywo�uje skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie b�dziesz zobowi�zany do zap�aty podatku PIT, poniewa� przeniesienie nie stanowi zbycia sk�adnika maj�tkowego i nadal pozostajesz w�a�cicielem. Natomiast je�eli przys�ugiwa�o ci prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu �rodka trwa�ego, to przekazanie go do maj�tku osobistego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wed�ug w�a�ciwej stawki podatku. Przy wycofaniu �rodka trwa�ego na cele prywatne mo�esz mie� rónie� obowi�zek skorygowania VAT odliczonego przy nabyciu.
23.11.2023PIT: Sprzeda� mieszkania i gara�u wycofanych z firmy
Przychodami z dzia�alno�ci gospodarczej s� tak�e przychody uzyskane z odp�atnego zbycia tych sk�adników maj�tku, które zosta�y z dzia�alno�ci gospodarczej z ró�nych wzgl�dów wycofane. Je�eli jednak mi�dzy pierwszym dniem miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w którym sk�adniki maj�tku zosta�y wycofane z dzia�alno�ci i dniem ich odp�atnego zbycia up�yn�o 6 lat, to przychód z odp�atnego zbycia tych sk�adników maj�tku nie stanowi przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej. Natomiast do przychodów z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej nie zalicza si� przychodów z odp�atnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� nieruchomo�ci mieszkalnych, m.in. lokali mieszkalnych.
20.11.2023Leasing konsumencki a PIT: Sprzeda� samochodu przed up�ywem 6 miesi�cy
W czerwcu 2020 r. podatniczka, która nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej, zawar�a umow� leasingu konsumenckiego dot. samochodu osobowego. Zgodnie z umow� w czerwca 2023 r. finansuj�cy przeniós� w�asno�� pojazdu na podatniczk�. Czy przy sprzeda�y ww. samochodu podatniczka ma prawo rozpozna� wszystkie raty leasingowe (w tym pocz�tkow�, comiesi�czne oraz ko�cow�) jako koszt jego nabycia przy wyliczeniu dochodu ze zbycia?
13.11.2023Jak wycofa� �rodek trwa�y z firmy na cele prywatne
Przekazanie �rodka trwa�ego na cele prywatne nie wywo�uje skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie b�dziesz zobowi�zany do zap�aty podatku PIT, poniewa� przeniesienie nie stanowi zbycia sk�adnika maj�tkowego i nadal pozostajesz w�a�cicielem. Natomiast je�eli przys�ugiwa�o ci prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu �rodka trwa�ego, to przekazanie go do maj�tku osobistego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wed�ug w�a�ciwej stawki podatku. Przy wycofaniu �rodka trwa�ego na cele prywatne mo�esz mie� rónie� obowi�zek skorygowania VAT odliczonego przy nabyciu.
03.11.2023Ewidencjonowanie kosztów ogrzewania przy prowadzeniu dzia�alno�ci w mieszkaniu
Wydatki poniesione na ogrzewanie firmy prowadzonej we w�asnym mieszkaniu mog� by� zaksi�gowane w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów. Wydatek musi by� jednak prawid�owo udokumentowany oraz rozliczony w wysoko�ci adekwatnej do powierzchni, jaka jest przeznaczona na prowadzenie firmy.
18.10.2023Najem: Akcyza od energii elektrycznej z paneli fotowoltaicznych dostarczanej najemcom
W kontek�cie obowi�zku w podatku akcyzowym warto zwróci� uwag� na przypadek przedsi�biorców, prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�, której przedmiotem jest wynajem i zarz�dzanie nieruchomo�ciami. Pojawia si� pytanie czy w zwi�zku z zawartymi umowami najmu, w ramach których najemcy s� obci��ani kosztami zu�ytej energii elektrycznej wytworzonej przez instalacje fotowoltaiczne, pojawia si� obowi�zek w zakresie podatku akcyzowego.
16.10.2023Jak zawiesi� jednoosobow� dzia�alno�� zarejestrowan� w CEIDG
Przedsi�biorca mo�e przerwa� swoj� dzia�alno��. Sprawd� kiedy i na jak d�ugo mo�na zawiesi� firm� zarejestrowan� w Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia�alno�ci Gospodarczej (CEIDG)? Jakie s� obowi�zki w okresie zawieszenia wobec pracowników, ZUS czy urz�du skarbowego?
12.10.2023Dochód z wynajmu okazjonalnego mo�e by� opodatkowany rycza�tem
Przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz innych umów o podobnym charakterze s� zaliczane bez ogranicze� do tzw. najmu prywatnego, chyba �e stanowi� sk�adnik maj�tkowy mienia osoby fizycznej, który zosta� przez ni� wprowadzony do maj�tku zwi�zanego z wykonywaniem dzia�alno�ci gospodarczej. Zasad� jest kwalifikowanie przychodów do �ród�a - najem, a wyj�tkiem sytuacja, w której podatnik, z uwagi na zakwalifikowanie sk�adników maj�tku do kategorii „zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz�” - do przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej.
05.10.2023Podatki 2024. Najwa�niejsze limity – PIT, CIT i VAT
Pocz�tek pa�dziernika jest okresem, który ma istotne znaczenie dla praw i obowi�zków przedsi�biorców. Z nim w�a�nie ustawodawca wi��e ustalenie pewnych limitów, które decyduj� o mo�liwo�ciach i formach rozlicze� osób prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�. Kurs euro wp�ywa bowiem na kilka wa�nych spraw.
05.10.2023NSA o stawce podatku od firmowej nieruchomo�ci
Zwi�zek po�redni czy te� potencjalny, s�u��cy prowadzonej dzia�alno�ci i nie mo�e by� uto�samiany jedynie z dzia�alno�ci� faktyczn�. Podatek od nieruchomo�ci nie nawi�zuje w swojej konstrukcji do efektów ekonomicznych uzyskiwanych przez jej wykorzystywanie. Nie jest to wa�ne, jak intensywne jest wykorzystywanie tych nieruchomo�ci i jakie przynosi to efekty gospodarcze. Niewykorzystywanie w danej chwili nieruchomo�ci lub jej cz�ci do wykonywania dzia�alno�ci gospodarczej nie daje podstaw do tego, by do wymiaru podatku od nieruchomo�ci nie mia�y zastosowania stawki przewidziane dla nieruchomo�ci zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
26.09.2023Do limitu zwolnienia podmiotowego VAT wlicza si� us�ugi najmu prywatnego
Warto�� wiadczonych us�ug najmu pokoi w prowadzonym gospodarstwie agroturystycznym ka�dorazowo podlega wliczeniu do warto�ci sprzeda�y, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug. Zatem, po przekroczeniu kwoty 200 000 z� nale�y z�o�y� zg�oszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i us�ug VAT-R we w�a�ciwym urz�dzie skarbowym.
22.09.2023Obowi�zki p�atnika przy nieodp�atnym udost�pnieniu mieszkania zleceniobiorcom
Wydatki ponoszone przez zleceniodawc� na noclegi zwi�zane z wykonywaniem obowi�zków s�u�bowych ponoszone s� wy��cznie w interesie zleceniodawcy, a nie zleceniobiorców. Zatem, wydatków tych nie mo�na uzna� za nieodp�atne �wiadczenia wobec tych zleceniobiorców.
18.09.2023�rodek trwa�y do 10 tys. z� jednorazowo w koszty
Od pocz�tku 2018 r. obowi�zuje przepis, zgodnie z którym limit warto�ci �rodków trwa�ych lub warto�ci niematerialnych i prawnych umo�liwiaj�cy jednorazowe zaliczenie wydatków na nabycie tych �rodków lub warto�ci do kosztów uzyskania przychodów zosta� podwy�szony z 3500 z� do 10 000 z�. Stosowne zmiany w ustawie o PIT, a tak�e w ustawie o CIT, wprowadzi�a tzw. du�a nowelizacja ustaw o podatkach dochodowych. Dodajmy, �e nowy limit dotyczy sk�adników maj�tku przyj�tych do u�ywania po dniu 31 grudnia 2017 r.
06.09.2023Sk�adki ZUS: Bezp�atne mieszkanie dla pracownika
Je�eli przedmiotem �wiadczenia jest udost�pnienie budynku mieszkalnego b�d�cego w�asno�ci� pracodawcy to �wiadczenie to nale�y uwzgl�dni� w podstawie wymiaru sk�adek na ubezpieczenia spo�eczne w wysoko�ci czynszu okre�lonego wed�ug zasad i stawek dla mieszka� komunalnych na danym terenie, a w miastach - w danej dzielnicy - wyja�ni� ZUS w styczniowej interpretacji indywidualnej.
05.09.2023Jakie przychody s� zwolnione z ZUS? - wykaz po ostatnich zmianach
Z dniem 1 wrze�nia 2023 r. wesz�y w �ycie zmiany w rozporz�dzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 18 grudnia 1998 r. w sprawie szczegó�owych zasad ustalania podstawy wymiaru sk�adek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe. Dotycz� one przede wszystkim posi�ków udost�pnianych pracownikom do spo�ycia bez prawa do ekwiwalentu z tego tytu�u a tak�e procedury rozlicze� i przelicze� walutowych w zakresie sk�adek przekazywanych przez inne podmioty ni� p�atnik sk�adek. Pozosta�e zmiany maj� charakter porz�dkuj�cy. Zobaczmy zatem jak wygl�da obecnie wykaz zwolnie� z ZUS po zmianach.
04.09.2023Jakie przychody s� zwolnione z ZUS? - wykaz po ostatnich zmianach
Z dniem 1 wrze�nia 2023 r. wesz�y w �ycie zmiany w rozporz�dzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 18 grudnia 1998 r. w sprawie szczegó�owych zasad ustalania podstawy wymiaru sk�adek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe. Dotycz� one przede wszystkim posi�ków udost�pnianych pracownikom do spo�ycia bez prawa do ekwiwalentu z tego tytu�u a tak�e procedury rozlicze� i przelicze� walutowych w zakresie sk�adek przekazywanych przez inne podmioty ni� p�atnik sk�adek. Pozosta�e zmiany maj� charakter porz�dkuj�cy. Zobaczmy zatem jak wygl�da obecnie wykaz zwolnie� z ZUS po zmianach.
23.08.2023NSA. Podatek od nieruchomo�ci przy najmie
Art. 1a ust. 1 pkt 1 w zwi�zku z art. 1a ust. 2a pkt 1 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych nie pozwala na odnoszenie zdefiniowanego w art. 1a ust. 1 pkt 3 poj�cia: „zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz�”, do budynków mieszkalnych oraz gruntów zwi�zanych z tymi budynkami, nawet gdyby znajdowa�y si� w posiadaniu przedsi�biorcy, którego aktywno�� dotyczy wy��cznie prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 4 u.p.o.l.
23.08.2023Odliczenie sk�adki zdrowotnej przy wspólnym rozliczeniu ma��onków
Ch�� skorzystania przez ma��onków ze wspólnego rozliczenia PIT nie pozbawia ma��onka zaliczonego do umiarkowanego lub znacznego stopnia niepe�nosprawno�ci z mo�liwo�ci skorzystania z ulgi w sk�adce zdrowotnej. Ka�da z tych osób zap�aci sk�adk� zdrowotn� od przypadaj�cego na ni� na podstawie wspólnego rozliczenia podatkowego dochodu, przy czym osoba z niepe�nosprawno�ciami b�dzie mog�a obni�y� sk�adk� zdrowotn� zgodnie z preferencj� okre�lon� przez prawodawc� w art. 82 ust. 10 ustawy zdrowotnej.
17.08.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
16.08.2023Podatek od mieszkania przy d�ugoterminowym najmie
Problematyczn� jest kwestia wyznaczenia wyra�nej granicy prawnej pomi�dzy najmem prywatnym, a prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej, jako dzia�alno�ci zarobkowej, wykonywanej we w�asnym imieniu i w sposób ci�g�y, a tak�e pojawiaj�ca si� teza, i� oddanie lokalu mieszkalnego na najem d�ugoterminowy nie jest faktycznym zaj�ciem nieruchomo�ci na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej, a to z racji dalszego realizowania przez ni� funkcji jedynie mieszkalnej, a co za tym idzie, nie stanowi� ma to podstawy do odprowadzenia podatku od nieruchomo�ci pod�ug wy�szej przewidzianej stawki.
07.08.2023Obowi�zek sporz�dzania dokumentacji cen transferowych przez ma��onków
Ma��onkowie prowadz�cy odr�bne dzia�alno�ci gospodarcze, zawieraj�cy umowy mi�dzy sob� powinni mie� na uwadze tre�� przepisów art. 23o tzw. ustawy o PIT. Zgodnie z jego tre�ci� podmioty powi�zane s� obowi�zane ustala� ceny transferowe na warunkach, które ustali�yby mi�dzy sob� podmioty niepowi�zane. Niespe�nienie tego wymogu w postaci okre�lenia dochodu (straty) podatnika bez uwzgl�dnienia warunków wynikaj�cych z tych powi�za� niesie negatywne konsekwencje - czytamy w interpelacji do Ministra Finansów.
31.07.2023Darowizna samochodu wykupionego z leasingu bez PIT
W przypadku darowizny mamy do czynienia z nieodp�atnym, jednostronnym �wiadczeniem. W zwi�zku z aktem darowizny darczy�ca nie otrzymuje �adnych warto�ci pieni�nych ani innego przysporzenia maj�tkowego. Tym samym przekazanie samochodu w drodze darowizny nie b�dzie wywo�ywa�o skutków podatkowych u darczy�cy. Zatem czynno�� ta b�dzie oboj�tna podatkowo, co oznacza, �e nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
19.07.2023Amortyzacja lokali niemieszkalnych
Znowelizowany art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma zastosowania do lokali niemieszkalnych. Z tej te� przyczyny, przedsi�biorca ma prawo zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nabytego lokalu u�ytkowego - niemieszkalnego wykorzystywanego do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej.
19.07.2023Najem prywatny na rycza�cie przy prowadzeniu firmy
80% rocznego przychodu przedsi�biorcy stanowi przychód z najmu lokali mieszkalnych, a pozosta�y przychód pochodzi z tytu�u dzia�alno�ci handlowej. Podatnik jest równie� wspó�w�a�cicielem nieruchomo�ci. Drugim wspó�w�a�cicielem jest jego �ona - rozdzielno�� maj�tkowa. Czy w zwi�zku z zakresem prowadzonej dzia�alno�ci podatnik ma obowi�zek prywatny lokal rozlicza� w ramach dzia�alno�ci gospodarczej?
13.07.2023U�ywanie przez pracownika samochodu s�u�bowego do celów prywatnych w VAT
Czy obci��enie pracownika kosztami u�ywania samochodu s�u�bowego do celów prywatnych korzysta ze zwolnienia z obowi�zku rejestrowania sprzeda�y przy zastosowaniu kasy rejestruj�cej? Czy obci��enie to stanowi te� dostaw� paliwa i wi��e si� z obowi�zkiem oznaczenia faktury w pliku JPK kodem GTU_02? W jakim momencie powstaje obowi�zek podatkowy z tytu�u obci��enia pracownika kosztami u�ywania samochodu s�u�bowego do celów prywatnych?
03.07.2023VAT: Korekta podatku naliczonego w przypadku zmiany wykorzystania nieruchomo�ci
W zakresie wydatków zwi�zanych z nieruchomo�ciami wykorzystywanymi do celów mieszanych (tj. zarówno firmowych jak i prywatnych) podatnikowi przys�uguje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia przy zastosowania klucza proporcjonalnej cz�ci nieruchomo�ci wykorzystywanej na potrzeby firmowe.
28.06.2023Kwartalne deklaracje VAT w 2023 r. po zmianach
Od 1 lipca 2023 r. kwartalne rozliczenie b�d� mogli wybra� podatnicy, u których warto�� sprzeda�y (wraz z kwot� podatku) nie przekroczy�a w 2022 r. wyra�onej w z�otych kwoty 2 000 000 euro (9 654 000 z�). Do 30 czerwca kwota ta wynosi 1 200 000 z� (5 793 000 z�).
22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
Obecne przepisy zezwalaj� na wykup mieszkania, jednak zarz�d TBS musi zgodzi� si� na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzi� si� w�a�ciciel budynku). Dodatkowo wykupu mo�e dokona� najemca, który wniós� op�at� partycypacyjn� na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wp�acili kwot� mniejsz� b�d� mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma by� na poziomie wolnorynkowej ceny mieszka� na danym rynku?
16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy pa�stwa w oszcz�dzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych spo�ecze�stwa poprzez wsparcie systematycznego oszcz�dzania na cele mieszkaniowe zwi�zane z pozyskaniem pierwszego w�asnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a tak�e - w okresie du�ej zmienno�ci uwarunkowa� makroekonomicznych, w tym utrzymywania si� wysokich stóp procentowych - zwi�kszenie zdolno�ci do zaci�gni�cia i sp�aty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego w�asnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
16.06.2023U�yczenie mieszkania pracownikowi na gruncie VAT
Niejedno przedsi�biorstwo maj�ce w swoich aktywach lokal u�ytkowy albo mieszkanie oddaje je w bezp�atne u�ywanie wspó�pracownikom czy pracownikom. Warto przy tym wiedzie�, kiedy taka czynno�� zostanie opodatkowana na gruncie podatku VAT.
13.06.2023PKPiR w �wiczeniach
PKPiR w �wiczeniach to e-kurs stworzony w ramach opracowanej w dziale szkole� www.podatki.biz zupe�nie nowej formu�y prezentacji materia�ów szkoleniowych. Przede wszystkim po raz pierwszy lekcje e-kursu dost�pne s� jednocze�nie w dwóch formatach – audio i tekstowym. Forma podcastu pozwala Uczestnikom na s�uchanie materia�ów - w trakcie podró�y, w domu czy pracy. Forma pisemna z kolei umo�liwia nieograniczon� prezentacj� materia�ów dodatkowych i uzupe�niaj�cych oraz �wicze�.
23.05.2023Przedsi�biorcy z bran�y erotycznej powinni p�aci� wi�cej?
Czy pa�stwo polskie nie powinno zwi�kszy� daniny od p�atników, którzy prowadz� dzia�alno�� o charakterze erotycznym, w szczególno�ci bior�c pod uwag� olbrzymie zyski pochodz�cego z tego typu w�tpliwych etycznie przedsi�wzi�� biznesowych? - pyta pose� w interpelacji do Ministra Finansów.
19.05.2023Zaj�cia artystyczne dla dzieci i m�odzie�y nie podlegaj� zwolnieniu z VAT
Wielu artystów prowadz�cych warsztaty dla dzieci i m�odzie�y, szczególnie w ramach jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej, nie tylko nie mo�e rozwija� swojej dzia�alno�ci, ale jest zmuszona j� ogranicza�, aby nie przekroczy� przys�uguj�cego im limitu kwotowego progu zwolnienia z VAT. Ze wzgl�du na wa�ne przes�anki spo�eczne, zasadne by�oby wprowadzenie rozwi�zania, aby ww. zaj�cia podlega�y przedmiotowemu zwolnieniu z podatku VAT. Czy rozwa�ane jest rozszerzenie zapisów art. 43 ustawy o podatku od towarów i us�ug o zwolnienie us�ug z zakresu pozaszkolnych form edukacji artystycznej? - pyta pos�anka w interpelacji do Ministra Finansów.
16.05.2023D�ugi czynszowe: Gminy p�ac� poni�ej minimalnego wynagrodzenia
Obowi�zkiem zapewnienia minimalnej stawki godzinowej nie s� obj�te stawki godzinowe ustalane przez gminy, przy zastosowaniu art. 453 Kodeksu cywilnego, w celu sp�at zad�u�enia czynszowego w formie �wiadczenia rzeczowego - wyja�ni�a Minister Rodziny i Polityki Spo�ecznej w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�.
09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
08.05.2023Najem prywatny: Obowi�zek rejestracji VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia
Przedsi�biorca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� (praktyka lekarska, PKD-86.23.Z) i korzysta ze zwolnienia podmiotowego w VAT, jednocze�nie uzyskuje przychody z najmu prywatnego. W minionym roku przychody z tytu�u najmu przekroczy�y 200 tys. z�, natomiast z dzia�alno�ci nie. Najem nieruchomo�ci osobom fizycznym na cele mieszkaniowe odbywa si� za po�rednictwem firmy wynajmuj�cej - faktura bez VAT jest wystawiana na rzecz firmy. Czy przedsi�biorca wykazuj�cy tylko czynno�ci zwolnione z VAT musi rejestrowa� si� jako podatnik VAT czynny z tytu�u uzyskania przychodów z najmu prywatnego w limicie ponad 200 tys. z�?
04.05.2023Zwolnienie po�yczki z PCC: Nie trzeba by� podatnikiem VAT
Na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych, co do zasady, nie podlegaj� temu podatkowi czynno�ci cywilnoprawne w zakresie w jakim s� opodatkowane podatkiem od towarów i us�ug lub gdy przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona z tego podatku. W przypadku umowy po�yczki o wy��czeniu nie decyduje wi�c okoliczno��, �e strony tej umowy posiadaj� status podatnika VAT. Podstaw� do ww. wy��czenia stanowi fakt, �e czynno�� zawarcia umowy po�yczki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug lub jedna ze stron z tytu�u dokonania tej konkretnej czynno�ci jest zwolniona z podatku od towarów i us�ug.
27.04.2023Zamiana nieruchomo�ci a ulga mieszkaniowa. Jak rozliczy� PIT?
Podatnik posiada prawo u�ytkowania wieczystego nieruchomo�ci gruntowej o powierzchni ok. 1000 m2 i zamierza zamieni� t� dzia�k� na prawo u�ytkowania innej niezabudowanej nieruchomo�ci gruntowej o powierzchni równie� ok. 1000 m2 o podobnej warto�ci i to�samym po�o�eniu. Transakcja nie b�dzie dokonana w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Czy podatnik ma obowi�zek rozliczy� PIT?
21.04.2023WSA: Wznowienie post�powania po orzeczeniu ETS w sprawie stawki VAT 5%
Przes�anka przewidziana w tre�ci art. 240 § 1 pkt 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (dot. wznowienia post�powania po orzeczeniu ETS - red.) s�u�y do tego aby w sytuacji, gdy organ podatkowy dokona� b��dnej wyk�adni prawa krajowego b�d�cego implementacj� prawa Unii (jakim niew�tpliwie s� przepisy VAT) w okoliczno�ciach faktycznych sprawy, móg� swoje dzia�anie skorygowa� stosuj�c prawid�owo wyk�adni� zgodn� z prawem Unii, kieruj�c si� zasad� lojalno�ci i konieczno�ci� zapewnienia realizacji zasady pierwsze�stwa i zasady skuteczno�ci prawa unijnego. Nie chodzi tylko o realizacj� pewno�ci prawa, lecz tak�e równo�ci wobec prawa i rz�dów prawa.
12.04.2023Sprzeda� nieruchomo�ci nabytej w drodze zakupu udzia�ów w spadku
Od 1 stycznia 2019 roku znacz�co polepszy�a si� sytuacja spadkobierców, którzy nabyli w spadku nieruchomo��. Po zmianie przepisów, w sytuacji, gdy spadkobierca sprzeda nieruchomo�� nabyt� w spadku, do wyliczenia pi�cioletniego terminu, od którego zale�y konieczno�� zap�aty podatku, nale�y stosowa� art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w my�l którego:
05.04.2023Formy wsparcia przedsi�wzi�cia termomodernizacyjnego w PIT - obja�nienia MF
Obja�nienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotycz� funkcjonuj�cych na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne rozwi�za� podatkowych, które wspieraj� przedsi�wzi�cie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a tak�e zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Pr�d” i „Moje Ciep�o”.
04.04.2023Formy wsparcia przedsi�wzi�cia termomodernizacyjnego w PIT - obja�nienia MF
Obja�nienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotycz� funkcjonuj�cych na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne rozwi�za� podatkowych, które wspieraj� przedsi�wzi�cie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a tak�e zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Pr�d” i „Moje Ciep�o”.
24.03.2023Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy u�yczenia
U�yczenie jest umow� nazwan�, uregulowan� w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umow� u�yczenia u�yczaj�cy zobowi�zuje si� zezwoli� bior�cemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezp�atne u�ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, �e istot� umowy u�yczenia jest jej nieodp�atno��, nie oznacza, �e na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytu�u przychód.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

likwidacja dzia�alno�ci lokalu