Wynajem pokoi w domkach rekreacyjnych. Skutki podatkowe w PIT
Przychody uzyskiwane ztytułu wynajmu domków rekreacyjnych – jako usługi związane zzakwaterowaniem – powinno się zaliczyć doźródła przychodów, októrym mowa wart.10 ust.1 pkt3 ustawy opodatku dochodowym odosób fizycznych, iopodatkować wsposób przewidziany dla tego źródła przychodów. Zobaczmy zatem, wjaki sposób trzeba je opodatkować.
Opodatkowanie dochodów z najmu pokoi w domkach rekreacyjnych było przedmiotem interpretacji Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 15 czerwca 2015 r., nr IBPBII/2/4511-370/15/MW.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynikało, że wnioskodawca zamierzał ze środków własnych zakupić nieruchomość gruntową, zabudowaną pięcioma domkami rekreacyjnymi. Podatnik zamierzał wynajmować w nich pokoje Podkreślał, że wynajem domków nie będzie prowadzony w sposób ciągły, tzn. będzie okazjonalny, a wynajmowane nieruchomości nie będą składnikami majątku związanymi z działalnością gospodarczą ani w żaden sposób nie będzie istniał związek pomiędzy wynajmowanym składnikiem majątkowym a ewentualnie rozpoczętą w przyszłości przez podatnika pozarolniczą działalnością gospodarczą.
Najem jako źródło przychodów
Dyrektor Izby Skarbowej wyjaśnił, że artykuł 10 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm., dalej: ustawa o PIT) zawiera katalog źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wyliczenie tytułów powstawania źródeł przychodów ma na celu pogrupowanie tych źródeł według podobnego charakteru, co następnie skutkuje zróżnicowanym traktowaniem tychże źródeł. Określenie, z jakiego źródła pochodzi przychód, ma ogromne znaczenie dla ustalenia chociażby takich kwestii, jak: ustalenie sposobu opodatkowania przychodu, możliwości odliczenia kosztów jego uzyskania itp.
Organ podatkowy zwrócił uwagę, że zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy o PIT odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu:
- pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3),
- najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (pkt 6).
Pojęcie działalności gospodarczej
...DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Odszkodowanie za błąd biura rachunkowego nie jest przychodem firmy
- Ubezpieczenie w KRUS nie daje prawa do ulgi dla seniorów w PIT
- Rodzinny PIT - im większa rodzina, tym mniejsze podatki
- MF o wprowadzeniu tzw. kasowego PIT
- PIT. Rozliczenie zakupu i sprzedaży lokalu użytkowego
- Co z tym podatkiem Belki? - MF wyjaśnia
- Skutki podatkowe świadczenia usług seksualnych
- Środki na depozycie prosumenckim a przychód w CIT - MF odpowiada
- Kwota wolna od podatku wzrośnie do 60 tys. zł? Tak, ale…
- Estoński CIT po przekształceniu spółki cywilnej w spółkę z o.o.