INDEKS TEMATYCZNY » Sprzedaż na raty

• 25-03-2019

  VAT w umowach zawartych pod warunkiem

  Zgodnie z art. 89 Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie albo wynikających z właściwości czynności prawnej, powstanie lub ustanie skutków czynności prawnej można uzależnić od zdarzenia przyszłego i niepewnego (warunek). Do tych wyjątków, np. zgodnie z art. 157 § 1 KC, należy przeniesienie własności nieruchomości, które nie może nastąpić pod warunkiem. więcej »
• 05-01-2016

  Korekta VAT przy rozłożeniu płatności na raty

  Pytanie: W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w miesiącu wrześniu 2015 r. nabyłem w ramach sprzedaży ratalnej dwa telefony komórkowe. Odliczyłem od podatku należnego za wrzesień 2015 r. kwoty podatku naliczonego wynikające z faktur dokumentujących nabycie ww. telefonów komórkowych. Czy mam obowiązek korekty w trybie art. 89b ustawy o VAT podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabycie ww. telefonów odliczonego od podatku należnego za wrzesień 2015 r.? więcej »
• 25-02-2015

  Rozłożenie płatności na raty a obowiązek dokonywania korekty kosztów

  Przepis art. 15b ustawy o CIT nakłada na podatników obowiązek dokonywania korekty (zmniejszenia) kosztów uzyskania przychodów w przypadku nieuregulowania w określonych warunkach (terminach) zobowiązań. W przypadku zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kwoty wynikającej z faktury czy rachunku (a jeżeli nie istniał obowiązek ich wystawienia, kwoty wynikającej z umowy albo innego dokumentu) i nieuregulowania tej kwoty w terminie 30 dni od daty upływu terminu płatności (a gdy termin płatności jest dłuższy niż 60 dni w terminie 90 dni od daty zaliczenia tej kwoty do kosztów uzyskania przychodów), podatnik jest obowiązany do zmniejszenia kosztów uzyskania przychodów o kwotę wynikającą z tych dokumentów (art. 15b ust. 1 i 2 ustawy o CIT). Powyższe regulacje wprowadzono jako element walki z tzw. zatorami płatniczymi (nieregulowaniem na czas zobowiązań). więcej »
• 04-04-2014

  Korekta amortyzacji środka trwałego nabytego na raty

  Pytanie podatnika: Czy dokonywane odpisy amortyzacyjne od urządzeń będą stanowiły koszty uzyskania przychodów bez obowiązku ich korygowania gdy zapłata za urządzenia nastąpi w ratach przy zachowaniu terminów płatności ustalonych w umowie dla poszczególnych rat? więcej »
• 19-03-2014

  Środek trwały na raty. Korekta kosztów dotyczy również odpisów amortyzacyjnych

  Zgodnie z art. 15b ust. 1 ustawy o CIT, w przypadku zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kwoty wynikającej z faktury (rachunku), a jeżeli nie istniał obowiązek wystawienia faktury (rachunku) - kwoty wynikającej z umowy albo innego dokumentu, i nieuregulowania tej kwoty w terminie 30 dni od daty upływu terminu płatności, podatnik jest obowiązany do zmniejszenia kosztów uzyskania przychodów o kwotę wynikającą z tych dokumentów. więcej »
• 03-12-2013

  Korekta VAT w przypadku zmiany terminu płatności raty

  Pytanie podatnika: W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawca planuje nabyć prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych oraz prawo własności posadowionych na niej budynków. Czy Wnioskodawca ma obowiązek korygowania podatku od towarów i usług po upływie 150 dni od daty wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż, jeśli w tym terminie nie nastąpi zapłata pełnej ceny za nabytą nieruchomość, przy założeniu że zapłata ceny nastąpi w terminach wskazanych w umowie zawartej między Wnioskodawcą a kontrahentem? Czy umowna zmiana terminu płatności danej raty poprzez jego wydłużenie w drodze obustronnego porozumienia zawartego już po podpisaniu umowy z kontrahentem spowoduje po stronie Wnioskodawcy powstanie obowiązku dokonania korekty odliczonej kwoty podatku od towarów i usług? więcej »
• 15-11-2013

  Korekta amortyzacji w wyniku braku zapłaty

  Pytanie podatnika: Spółka z o.o. nabywa środki trwale na podstawie umów o wydłużonych terminach płatności lub takich, w których płatność rozłożona jest na raty. Czy spółka, po 1 stycznia 2013 r., ma prawo zaliczyć w koszty uzyskania przychodu kwotę stanowiącą sumę odpisów amortyzacyjnych liczonych od dnia przyjęcia środka trwałego nabytego na podstawie przedmiotowych Umów tylko do wysokości kwoty faktycznie zapłaconej dopiero w momencie dokonania zapłaty, w tym także zapłaty raty, gdy płatność została rozłożona na raty? więcej »
• 29-05-2013

  Sprzedaż ratalna lokali a obowiązek podatkowy w VAT

  Umowę przedwstępną przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, zawartą w formie aktu notarialnego z warunkiem ratalnej spłaty kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową na wybudowanie tego lokalu, należy uznać za umowę sprzedaży na warunkach odroczonej płatności w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Umowę taką na gruncie ww. ustawy traktuje się jako dostawę towaru. Zastosowanie znajdzie tu art. 19 ust. 10 i ust. 15, zatem obowiązek podatkowy w odniesieniu do części ceny rozłożonej na raty powstanie 30. dnia od dnia wydania lokali nabywcom. Jeżeli przed upływem tego terminu spółdzielnia otrzyma część należności, obowiązek podatkowy do tej części powstanie z dniem jej otrzymania - orzekł NSA. więcej »
• 13-09-2012

  Opodatkowanie VAT odsetek przy sprzedaży na raty

  Pytanie podatnika: Spółdzielnia sprzedała nieruchomości w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkami znajdującymi się na tym gruncie. W umowie sprzedaży ustalono, że część płatności zostanie zapłacona przez nabywcę nieruchomości w 10 ratach o określonych terminach płatności. Strony ustaliły także, że każda z poszczególnych rat oprocentowana będzie odsetkami ustawowymi. Jak należy opodatkować ww. odsetki i kiedy należy wystawić fakturę VAT za należne odsetki? więcej »
• 09-08-2012

  Zastrzeżenie własności rzeczy sprzedanej

  Strony mogą zamieścić w umowie zastrzeżenie własności sprzedanego przedmiotu na rzecz sprzedawcy aż do chwili zapłaty ceny. Skutkiem takiego zastrzeżenia własności jest m.in. zabezpieczenie wierzytelności sprzedawcy wobec kupującego o zapłatę ceny, jak również zabezpieczenie przed utratą rzeczy przed uiszczeniem ceny, gdyż nabywca nie może zgodnie z prawem przenieść prawa własności do rzeczy na rzecz dalszych osób. więcej »