INDEKS TEMATYCZNY » Sprzedaż gruntów (działek)

• 12-05-2009

  Sprzedaż działek nabytych w drodze spadku

  Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza wraz z matką sprzedać 2 działki. Ze względu na wiek matki oraz stan zdrowia, Wnioskodawczyni obawia się, iż matka może nie doczekać transakcji sprzedaży działek. W takiej sytuacji będzie zobowiązana przeprowadzić postępowanie spadkowe po matce. Czy Wnioskodawczyni musi czekać jakiś okres czasu, by móc sprzedać te działki? więcej »
• 29-04-2009

  Orzecznictwo podatkowe: Opodatkowanie sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego

  Także na gruncie przepisów prawa podatkowego nie można utożsamiać przychodu ze sprzedaży całości nieruchomości lub części nieruchomości, wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych z przychodem ze sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Ustawodawca podatkowy, wskazując jako źródło przychodu odpłatne zbycie rozróżnia bowiem nieruchomość, jej część i udział w nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a tej ustawy). Skoro więc w przepisie dotyczącym zwolnienia przychodu ze sprzedaży wymienia jedynie nieruchomość lub jej część, to nie można uznać, iż zwolnienie to obejmuje również przychód ze sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości. więcej »
• 21-04-2009

  Sprzedaż działek nie podlega VAT

  Pytanie podatnika: Czy sprzedaż działek wyodrębnionych z jednej, dużej otrzymanej w drodze darowizny podlegać będzie podatkowi od towarów i usług? więcej »
• 24-03-2009

  Orzecznictwo: Sprzedaż mieszkania z miejscem parkingowym i stawka VAT

  Z uzasadnienia: "Przedstawiając powyższe stanowisko należy jednak wyraźnie podkreślić, iż opiera się ono na założeniu, iż mamy do czynienia z jedną transakcją polegającą na łącznej sprzedaży - stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego oraz powiązanego z własnością tego lokalu prawa do wyłącznego korzystania z określonej powierzchni (wydzielonego, zwykle liniami poziomymi, miejsca postojowego) znajdującej się w części podziemnej budynku i stanowiącej współwłasność wszystkich właścicieli mieszkań (część wspólną). W każdym razie istotne jest to, iż chodzi tu o sytuację, w której miejsce postojowe nie jest przedmiotem odrębnej własności i nie może być samodzielnym przedmiotem obrotu." więcej »
• 16-02-2009

  VAT od sprzedaży działek budowlanych - nieustające wątpliwości

  W przypadku sprzedaży działek podatnikiem podatku VAT będzie podmiot, który, dokonując sprzedaży - choćby jednorazowo - działa niezależnie jako handlowiec. Przy czym w przypadku handlu związek ten winien zaistnieć już w momencie zakupu sprzedawanej następnie rzeczy, co oznacza, że zamiar częstotliwego wykonywania czynności musi być ujawniony już w momencie nabycia towaru, a nie w momencie jego sprzedaży. Brak takiego zamiaru wyklucza możliwość uznania danego podmiotu za podatnika VAT. Nawet gdy podmiot zarejestruje się jako podatnik VAT, to sama rejestracja - bez spełnienia przesłanki dokonywania czynności w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej - nie powoduje, że czynności te automatycznie podlegają opodatkowaniu VAT - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. więcej »
• 23-12-2008

  Opodatkowanie VAT sprzedaży zabudowanego gruntu

  Pytanie podatnika: Czy sprzedaż budynku w stanie surowym wraz z gruntem w świetle przedstawionych faktów będzie zwolniona z VAT? więcej »
• 18-12-2008

  Opodatkowanie dochodu małżonków ze sprzedaży wspólnej nieruchomości

  Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany w wyniku sprzedaży nieruchomości przez małżonków nieposiadających rozdzielności majątkowej, będących we wspólnocie małżeńskiej podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym na podstawie art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? więcej »
• 10-12-2008

  Sprzedaż gruntu z majątku prywatnego w wyniku procesu scalania a opodatkowanie VAT

  Przygotowanie gruntu do sprzedaży poprzez wydzielenie mniejszych działek nie jest prowadzeniem działalności gospodarczej. Procedura scalania i wymiany gruntów nie może być traktowana jak nowe nabycie gruntu. W konsekwencji sprzedaż poszczególnych działek nieruchomości uzyskanej w drodze scalania gruntów nie podlega opodatkowaniu VAT — orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. więcej »
• 10-12-2008

  Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości rolnych

  Pytanie podatnika: Czy przedmiotowa działka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od dochodu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych? więcej »
• 18-08-2008

  Orzecznictwo: Kolejny korzystny dla podatników wyrok w sprawie opodatkowania VAT sprzedaży gruntów

  Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie decyzją z dnia 3 marca 2006 r., wydaną na podstawie art. 14b § 5 w zw. z art. 233 § 1 pkt 1 oraz art. 239 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 ze zm.; powoływanej dalej jako „Op"), a także art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.; dalej „ustawa o VAT"), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie – po rozpatrzeniu zażalenia Skarżącej Marianny K. - odmówił zmiany postanowienia Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa - Mokotów z dnia 8 grudnia 2005 r. w przedmiocie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. więcej »