Czy wynajem mieszkania może być kosztem uzyskania przychodu?

Przedsiębiorca, który wynajmie mieszkanie, pospełnieniu kilku warunków może zaliczyć wydatki związane znajmem dokosztów uzyskania przychodów. Sprawdźmy, ojakie warunki chodzi.

Kwestia zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z wynajęciem mieszkania przez przedsiębiorcę – osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą – była przedmiotem interpretacji Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 22 lipca 2015 r., nr IPTPB1/4511-250/15-2/SJ.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynikało, że wnioskodawca założył jednoosobową działalność gospodarczą z siedzibą w mieście A, polegającą na świadczeniu usług informatycznych związanych z oprogramowaniem. Wobec trudnej sytuacji gospodarczej został zmuszony do szukania kontrahentów poza miejscem zamieszkania. Możliwość pracy w swoim zawodzie znalazł w mieście B, znajdującym się X km od miasta A. Świadczenie usług wiązało się z koniecznością codziennej pracy w miejscu siedziby kontrahenta i nie było możliwości, aby wykonywać ją zdalnie. W celu ograniczenia kosztów związanych z dojazdami, które w tym przypadku byłoby niemożliwe ze względu na terminową i codzienną pracę, przedsiębiorca zmuszony był wynająć mieszkanie w mieście B, z którego mógł również wykonywać zlecenia na rzecz innych kontrahentów.

Czym są koszty uzyskania przychodów?

Dyrektor Izby Skarbowej wskazał w pierwszej kolejności, że w myśl art. 22 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm., dalej: ustawa o PIT) kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Wyjaśnił, że kosztem uzyskania przychodów nie są wszystkie wydatki, ale tylko takie, któ...