01.07.2022Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje. Uruchomiono też specjalny fundusz
Z początkiem lipca br. weszła w życie nowa ustawa deweloperska, dzięki której wzmocniona zostanie ochrona nabywców mieszkań na rynku pierwotnym. Ruszył również Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG). Od teraz nawet w sytuacji upadłości dewelopera nabywca będzie mógł liczyć na odzyskanie całości wpłaconych pieniędzy.
26.07.2021Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu krótkoterminowego
W przypadku wynajęcia przez właściciela lokalu mieszkalnego profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, spełniona jest przesłanka zajęcia tych lokali na prowadzenie działalności gospodarczej.
23.07.2021Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu krótkoterminowego
W przypadku wynajęcia przez właściciela lokalu mieszkalnego profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, spełniona jest przesłanka zajęcia tych lokali na prowadzenie działalności gospodarczej.
20.11.2020Nowy podatek od deszczu. Kiedy, kto, ile i jak obniżyć?
Do tej pory podatek od deszczu obowiązywał tylko właścicieli nieruchomości powyżej 3500 m2, które były zabudowane w 70%. W planowanym projekcie zmiany ustawy limit ten został jednak zmniejszony do zaledwie 600 m2. Podatek będą musieli zapłacić ludzie, u których zabudowane (domem, tarasem, parkingiem, garażem czy kostką brukową) jest przynajmniej 50 proc. działki. W przypadku tradycyjnych działek budowlanych nietrudno o przekroczenie tego limitu.
19.11.2020Nowy podatek od deszczu. Kiedy, kto, ile i jak obniżyć?
Do tej pory podatek od deszczu obowiązywał tylko właścicieli nieruchomości powyżej 3500 m2, które były zabudowane w 70%. W planowanym projekcie zmiany ustawy limit ten został jednak zmniejszony do zaledwie 600 m2. Podatek będą musieli zapłacić ludzie, u których zabudowane (domem, tarasem, parkingiem, garażem czy kostką brukową) jest przynajmniej 50 proc. działki. W przypadku tradycyjnych działek budowlanych nietrudno o przekroczenie tego limitu.
06.07.2020Podatki 2020: Nieruchomości komercyjne bez podatku minimalnego
Wszystkie nieruchomości komercyjne będą tymczasowo zwolnione z tzw. podatku minimalnego – wynika z tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. Eksperci firmy doradczej KPMG wskazują, że ta zmiana będzie istotnym wsparciem dla branży. Zwolnienie dotyczy okresu od 1 marca do 31 grudnia 2020 r.
03.07.2020Podatki 2020: Nieruchomości komercyjne bez podatku minimalnego
Wszystkie nieruchomości komercyjne będą tymczasowo zwolnione z tzw. podatku minimalnego – wynika z tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. Eksperci firmy doradczej KPMG wskazują, że ta zmiana będzie istotnym wsparciem dla branży. Zwolnienie dotyczy okresu od 1 marca do 31 grudnia 2020 r.
01.07.2019UOKiK: Deweloper będzie musiał więcej
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygotował projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (UD358), który obecnie jest przedmiotem prac rządu. Wśród projektowanych rozwiązań jest m.in wprowadzenie obowiązku przekazania przez dewelopera prospektu informacyjnego osobie kupującej mieszkanie (dotychczas prospekt był wydawany na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej), a także zmianę w zakresie informacji zawartych w prospekcie. Ponadto projekt przewiduje rozszerzenie zakresu dokumentów, z którymi osoba zainteresowana zawarciem umowy z deweloperem będzie mogła zapoznać się w lokalu dewelopera.
09.05.2019W relacji klient - deweloper to klient ryzykuje najbardziej
Pomimo umieszczenia środków na Otwartym Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym, klient dewelopera narażony jest na całkowitą utratę pieniędzy w wielu przypadkach - np. upadłości dewelopera, nieprzeniesienia przez dewelopera na nabywcę własności lokalu lub domu w terminie określonym w umowie deweloperskiej, nierozpoczęcia przez dewelopera budowy albo braku kontynuacji budowy rozpoczętej, wypowiedzenia umowy o prowadzenie OMRP przez bank (w sytuacji np. zaprzestania budowy). Prace legislacyjne zmierzające do zmiany tej sytuacji ciągle trwają.
11.05.2016Ustawa deweloperska – ochrona wpłat nabywców na nowych zasadach? Ustawa deweloperska zostanie prawdopodobnie gruntownie znowelizowana. W przygotowanych przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów założeniach zaproponowano m.in. nowe regulacje, które docelowo miałyby zwiększyć poziom ochrony nabywców mieszkań. Jak oceniają eksperci, odpowiednia nowelizacja mogłaby skutkować większą przejrzystością relacji na linii deweloper-konsument.
10.05.2016Ustawa deweloperska – ochrona wpłat nabywców na nowych zasadach? Ustawa deweloperska zostanie prawdopodobnie gruntownie znowelizowana. W przygotowanych przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów założeniach zaproponowano m.in. nowe regulacje, które docelowo miałyby zwiększyć poziom ochrony nabywców mieszkań. Jak oceniają eksperci, odpowiednia nowelizacja mogłaby skutkować większą przejrzystością relacji na linii deweloper-konsument.
20.01.2016MdM a budowa domu systemem gospodarczym Interpelacja nr 133 do ministra infrastruktury i budownictwa w sprawie objęcia programem MdM budowy domu systemem gospodarczym
11.12.2014Wynagrodzenie programistów a koszty autorskie Pytanie podatnika: Czy do wynagrodzenia zatrudnionych w firmie programistów możliwe jest zastosowanie 50% kosztów uzyskania przychodów?
27.05.2013Program „Mieszkanie dla Młodych”. Zyskają banki i deweloperzy W Sejmie trwają prace nad projektem ustawy wprowadzającej nowy program wsparcia dla osób chcących kupić na kredyt własne lokum. „Mieszkanie dla Młodych” ruszy z początkiem 2014 r. i będzie stanowić zastępstwo dla wygaszonej w ubiegłym roku „Rodziny na Swoim”. Według ekspertów Fundacji Republikańskiej, na nowym projekcie zyskają przede wszystkim banki i deweloperzy.
11.01.2013Mieszkania tanieją i będą tanieć nadal Nieruchomości wciąż tanieją. Jak wynika z danych zebranych przez Metrohouse i Expandera, w grudniu ceny ofertowe mieszkań spadły średnio o 1,3% względem poprzedniego miesiąca. Zmniejszeniu uległy również ceny transakcyjne. Największy spadek cen w 2012 r. zanotowano w Krakowie (o przeszło 15%). Stosunkowo tanio można kupić mieszkanie także w Katowicach i Łodzi.
20.11.2012Nowych mieszkań przybywa, ale będzie gorzej W ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2012 r. do użytkowania oddano nieco ponad 119 tys. nowych mieszkań, czyli o 18 proc. więcej niż w tym samym okresie czasu rok wcześniej – wynika ze wstępnego raportu GUS dotyczącego wyników budownictwa mieszkaniowego. Z drugiej strony, od początku roku wydano jednak tylko 141 tys. pozwoleń na budowę, co oznacza spadek o 9,5 proc. rok do roku.
19.10.2012Deweloperzy wyraźnie ograniczają inwestycje Firmy deweloperskie wyraźnie zmniejszają ilość nowych inwestycji wprowadzanych do sprzedaży. Po 10 kwartałach ciągłego wzrostu spadła liczba mieszkań w ofercie – wynika z najnowszego raportu pn. „Rynek mieszkaniowy w Polsce – III kwartał 2012 r.”, przygotowanego przez analityków firmy doradczej REAS.
24.07.2012Rządowy plan prywatyzacji nierealny? Minister Skarbu Państwa na ostatnim posiedzeniu rządu przedstawił plany prywatyzacji na lata 2012-2013. W pierwszym półroczu tego roku uzyskano niecałe 38% (w ujęciu wartościowym) wpływów zakładanych na cały bieżący rok. – Pełne wykonanie pozostałej części planu jest mało realne – komentuje Business Centre Club.
06.07.2012Ceny mieszkań nadal spadają W pierwszych trzech miesiącach 2012 r. ceny mieszkań nadal spadały. Zwiększyła się także ilość niesprzedanych nieruchomości, ale mimo to deweloperzy wciąż notowali rentowność – wynika z analizy cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości w I kwartale 2012 r., przeprowadzonej przez Instytut Ekonomiczny działający przy Narodowym Banku Polskim.
10.05.2012MF: Będą zmiany w opodatkowaniu garaży Interpelacja nr 3264 do ministra finansów w sprawie zmian legislacyjnych przepisów dotyczących modelu podatków i opłat lokalnych
16.03.2012Wkrótce duże zmiany na rynku deweloperskim Pod koniec przyszłego miesiąca (29 kwietnia) wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska – na zmianach skorzystają przede wszystkim potencjalni nabywcy mieszkań. Zakup mieszkania w trakcie jego budowy będzie obarczony mniejszym ryzykiem. Z kolei bankowcy i deweloperzy będą musieli zmierzyć się z nowymi ryzykami i niejasnościami.
13.01.2012Wzrośnie bezpieczeństwo przy zakupie nieruchomości Z końcem kwietnia wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska, dzięki której wzrośnie bezpieczeństwo osób kupujących nieruchomości. Do tego czasu jednak nabywca musi sam zadbać o bezpieczeństwo transakcji. – Nic nie stoi na przeszkodzie, aby już dziś wpisać do księgi wieczystej roszczenia kupującego czy podpisać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego – oceniają eksperci firmy doradczej Expander.
08.12.2011Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego? Banki rzadko różnicują oferty kredytów hipotecznych w zależności od rynku, z którego pochodzi nieruchomość. Warto jednak wiedzieć, jakie plusy i minusy ma zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego. Tłumaczą to analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl.
21.10.2011UOKiK: Deweloper nie może zwiększyć powierzchni mieszkania Wydłużenie okresu budowy, podwyżka stawki ze względu na wzrost VAT bez nowej umowy, zwiększenie powierzchni mieszkania bez wiedzy klienta – to najczęściej stosowane praktyki, które zakwestionował UOKiK, badając umowy klientów z deweloperami.
17.10.2011Poważne zmiany na rynku mieszkaniowym Wchodząca za pół roku w życie tzw. ustawa deweloperska (o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzinnego) wprowadzi poważne zmiany w stosunkach między nabywcami lokali i deweloperami. Zdaniem ekspertów firmy doradczej Deloitte, nowe regulacje będą miały duży wpływ także na funkcjonowanie banków, które będą zmuszone do czuwania nad prawidłowym dokonywaniem wypłat w trakcie realizacji poszczególnych etapów inwestycji.
16.06.2011UOKiK przypomina o niedozwolonych klauzulach w umowach z deweloperami Zastrzeganie, że cena mieszkania może wzrosnąć w przypadku zmiany stawki VAT, a kupujący nie ma prawa odstąpić od umowy – to jedna z najczęściej stosowanych przez deweloperów niedozwolonych praktyk.
08.06.2011Nieodpłatne przekazanie infrastruktury podlega VAT Interpelacja nr 21796 do ministra finansów w sprawie nałożenia na budowane przez deweloperów drogi dojazdowe 23-procentowej stawki podatku VAT
20.04.2011GUS o budownictwie mieszkaniowym w okresie I-III 2011 W okresie styczeń-marzec 2011 r. oddano do użytkowania 27 768 mieszkań, tj. o 18,4 proc. mniej niż w 2010 r. W porównaniu z okresem styczeń-marzec 2009 r. oznacza to spadek o 33,1 proc.
05.04.2011Ceny mieszkań wciąż spadają Ceny mieszkań stopniowo spadają, wskaźnik kosztów ich budowy maleje, wzrasta wielkość kredytów mieszkaniowych, a wyniki finansowe firm deweloperskich są gorsze niż przewidywano – wynika z analizy sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, opracowanej przez Instytut Ekonomiczny przy NBP. Raport został sporządzony na podstawie danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN za okres ostatnich 3 miesięcy 2010 roku.
28.02.2011Indeks spółek surowcowych na GPW Giełda Papierów Wartościowych rozpoczęła obliczanie i publikację subindeksu sektorowego WIG-surowce. Jest on jedenastym indeksem branżowym na GPW, a w skład jego portfela wchodzą akcje pięciu spółek. Największy wpływ na notowaniu nowego indeksu będą miały akcje koncernu KGHM Polska Miedź.
18.02.2011Budownictwo: O jedną czwartą mniej nowych mieszkań 9,3 tys. mieszkań, czyli o 27,2 proc. mniej niż przed rokiem oddano do użytkowania w styczniu br. - wynika z wstępnych danych ogłoszonych przez Główny Urząd Statystyczny. W porównaniu ze styczniem 2009 r. oznacza to spadek aż o 57,9 proc. Jednocześnie w styczniu 2011 r. rozpoczęto budowę ponad 6,2 tys. mieszkań - o 40,4 proc. więcej niż w 2010 r., natomiast wydano pozwolenia na budowę 9,6 tys. mieszkań, o 9,2 proc. mniej rok wcześniej.
20.01.2011Budownictwo: 15-proc. spadek liczby nowych mieszkań Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od stycznia do grudnia 2010 r. oddano do użytkowania 135,7 tys. mieszkań, czyli mniej o 15,2 proc. niż w 2009 r. i o 17,8 proc. w porównaniu z 2008 r. W ciągu dwunastu miesięcy 2010 r. rozpoczęto budowę 158,1 tys. mieszkań, tj. o 10,6 proc. więcej niż w 2009 r., natomiast wydano pozwolenia na budowę 174,9 tys. mieszkań, czyli odpowiednio o 2,2 proc. mniej.
17.12.2010Budownictwo: Mniej nowych mieszkań Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od stycznia do listopada tego roku oddano do użytkowania 120,7 tys. mieszkań, czyli o 16,1 proc. mniej niż w 2009 r. i o 10,8 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-listopad 2008 r. W ciągu jedenastu miesięcy br. rozpoczęto budowę 150 tys. mieszkań, tj. o 11,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, wydano też pozwolenia na budowę 161 tys. mieszkań, tj. o 1,9 proc. mniej niż przed rokiem.
22.11.2010Budownictwo: Kilkunastoprocentowy spadek liczby nowych mieszkań Od stycznia do października 2010 r. oddano do użytkowania 107,5 tys. mieszkań, tj. o 17,5 proc. mniej niż w 2009 r. i o 12,8 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń- październik 2008 r. - wynika z wstępnych danych GUS. W ciągu dziesięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 139,9 tys. mieszkań, tj. o 12,6 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, natomiast wydano pozwolenia na budowę 147,6 tys. mieszkań, tj. o 3,3 proc. mniej niż przed rokiem. Od stycznia do października 2010 r. oddano do użytkowania 107,5 tys. mieszkań, tj. o 17,5 proc. mniej niż w 2009 r. i o 12,8 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń- październik 2008 r. - wynika z wstępnych danych GUS. W ciągu dziesięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 139,9 tys. mieszkań, tj. o 12,6 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, natomiast wydano pozwolenia na budowę 147,6 tys. mieszkań, tj. o 3,3 proc. mniej niż przed rokiem.
19.10.2010Budownictwo: Mniej gotowych mieszkań, więcej – w budowie Według wstępnych danych GUS, od stycznia do września 2010 r. oddano do użytkowania 97 tys. mieszkań, o 15,5 proc. mniej niż w 2009 r. i o 9,7 proc. mniej w porównaniu z analogicznym 2008 r. W okresie dziewięciu miesięcy 2010 r. rozpoczęto budowę 127,7 tys. mieszkań, czyli o 16,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, przy czym tempo wzrostu w III kwartale obniżyło się w stosunku do notowanego za I półrocze, głównie z powodu słabych wyników we wrześniu 2010 r. Ponadto w ciągu dziewięciu miesięcy br. odnotowano spadek o 4,5 proc. liczby wydawanych pozwoleń na budowę mieszkań (do 132,3 tys.) w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
17.09.2010Budownictwo: Mniej nowych mieszkań Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-sierpień 2010 r. oddano do użytkowania 84,9 tys. mieszkań, tj. o 17,7 proc. mniej niż w 2009 r. i o 10,7 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-sierpień 2008 r. Jednocześnie od początku 2010 r. systematycznie wzrasta liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. W ciągu ośmiu miesięcy br. rozpoczęto budowę 112,6 tys. mieszkań, tj. o 19,1 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Utrzymuje się natomiast spadkowa tendencja liczby wydanych pozwoleń - w okresie styczeń-sierpień 2010 r. zezwolono na budowę 115 tys. mieszkań, tj. o 5,5 proc. mniej niż przed rokiem.
19.07.2010Deloitte: Firmy mogą się bronić przed pozwami zbiorowymi Według ekspertów kancelarii prawniczej Deloitte Legal, firmy nie powinny lekceważyć pozwów zbiorowych, mają jednak skuteczne narzędzia ochrony przed nimi. Powinny jak najszybciej przeanalizować konsekwencje ewentualnych pozwów zbiorowych i strategię obrony, a także zmienić podejście do potencjalnych ryzyk. 19 lipca weszły w życie przepisy ustawy o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym.
19.07.2010Mieszkania: Mniej ukończonych, więcej rozpoczętych Według wstępnych danych GUS, w I półroczu br. oddano do użytkowania 64 tys. mieszkań, tj. o 16 proc. mniej niż w 2009 r. i o 7,6 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-czerwiec 2008 r. Na ożywienie na rynku budowlanym wskazuje jednak wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W okresie sześciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 81,1 tys. mieszkań, tj. o 19,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłym roku (mimo spadku w samym czerwcu o 4,7 proc.). Natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, wyniosła w tym okresie 82,1 tys., tj. o 9 proc. mniej niż przed rokiem.
20.05.2010Mieszkań mniej o jedną piątą Według wstępnych danych GUS, od stycznia do kwietnia 2010 r. oddano do użytkowania 43,7 tys. mieszkań, tj. o 19,7 proc. mniej niż w 2009 r. i o 11 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-kwiecień 2008 r. Na nieznaczne ożywienie na rynku budowlanym wskazuje jednak wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W okresie czterech miesięcy br. rozpoczęto budowę 47,6 tys. mieszkań, tj. o 22,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W dalszym ciągu obserwowany jest natomiast spadek liczby mieszkań (do 51,6 tys.), na których budowę wydano pozwolenia - o 12 proc. w porównaniu z okresem styczeń-kwiecień 2009 r.
17.05.2010Deweloperzy ukarani za łamanie prawa Ponad 6,1 mln zł wyniosła łączna wysokość kar nałożonych na deweloperów przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w trzynastu decyzjach wydanych w ciągu ostatniego półrocza. Oprócz nałożenia sankcji finansowych UOKiK nakazał przedsiębiorcom zmianę kwestionowanych praktyk. Ponad połowa postępowań zakończyła się dobrowolnymi zobowiązaniami przedsiębiorców do zmiany praktyki.
17.03.2010GUS: Liczba nowych mieszkań zmalała o 1/3 Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-luty 2010 r. oddano do użytkowania 21,7 tys. mieszkań tj. o 31,9 proc. mniej niż w 2009 r., a w porównaniu z okresem styczeń-luty 2008 r. mniej o 15,3 proc. Nadal malała aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu dwóch miesięcy tego roku rozpoczęto budowę ponad 11 tys. mieszkań, tj. o 9,8 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2009 r. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-luty ubiegłego roku do 21,7 tys. mieszkań, tj. o 23,7 proc.
18.02.2010Nowych mieszkań o połowę mniej niż rok temu Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w styczniu tego roku oddano do użytkowania 11,7 tys. mieszkań, czyli o 47,1 proc. mniej niż w tym samym miesiącu 2009 r. i o 20,2 proc. mniej w porównaniu ze styczniem 2008. Największy spadek odnotowano w budownictwie indywidualnym. Zwiększyła się jedynie liczba nowych mieszkań spółdzielczych.
20.01.2010Ponad 3-proc. spadek liczby nowych mieszkań w 2009 r. Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie od stycznia do grudnia 2009 r. oddano do użytkowania 160,1 tys. mieszkań, tj. o 3,1 proc. mniej niż przed rokiem, ale o 19,7 proc. więcej niż w 2007 r. W ciągu dwunastu miesięcy ubiegłego roku rozpoczęto budowę 142,9 tys. mieszkań, tj. o 18,2 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 r. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-grudzień 2008 do 178,8 tys. mieszkań, tj. o 22,3 proc.
17.12.2009Ponad 140 tys. nowych mieszkań Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od stycznia do listopada bieżącego roku oddano do użytkowania 143,3 tys. mieszkań, tj. o 5,9 proc. więcej niż przed rokiem i o 23 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2007 r. W dalszym ciągu spadała aktywność inwestorów - w ciągu jedenastu miesięcy rozpoczęli oni budowę 134,5 tys. mieszkań, tj. o 19,8 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 r. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-listopad ubiegłego roku do 164,2 tys. mieszkań, czyli o 23,5 proc.
01.12.2009Coraz mniej inwestycji na rynku powierzchni magazynowych Według firmy doradczej Cushman & Wakefield, trzeci kwartał br. nie przyniósł istotnych zmian na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce. Wśród deweloperów utrzymało się zachowawcze podejście do rozpoczynania inwestycji spekulacyjnych. Na rynek weszło jedynie 57 tys. m2 nowej powierzchni magazynowej, wobec podaży sięgającej 400 tys. m2 w tym samym czasie poprzedniego roku. Na skutek braku nowych inwestycji powoli kurczą się zasoby powierzchni magazynowej w budowie. Na koniec września prace budowlane trwały przy 150 tys. m2 magazynów. W analogicznym okresie ubiegłego roku powierzchnia pozostająca w budowie wynosiła ok. 1,25 mln m2.
18.11.2009Do października powstało prawie 130 tys. mieszkań Według wstępnych danych GUS, w okresie od stycznia do października tego roku oddano do użytkowania 128,3 tys. mieszkań, tj. o 4,1 proc. więcej niż przed rokiem i o 24,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2007 r. W dalszym ciągu miał miejsce spadek aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu dziesięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 124,2 tys. mieszkań, tj. o 21,9 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-październik 2008 r. do 152,6 tys. mieszkań, tj. o 24,2 proc.
09.11.2009Poprawa na rynku nieruchomości biurowych Według firmy doradczej Cushman & Wakefield, w trzecim kwartale nastąpiła dalsza poprawa sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Spadki czynszów i zwiększenie liczby zachęt oferowanych przez wynajmujących zaowocowały lekkim wzrostem popytu. Stopa kapitalizacji, czyli relacja rocznego dochodu z nieruchomości do ceny, za jaką została kupiona, utrzymuje się na dotychczasowym poziomie.
19.10.2009115 tys. nowych mieszkań Od stycznia do września tego roku oddano do użytkowania 114,7 tys. nowych mieszkań, czyli o 6,7 proc. więcej niż przed rokiem i o 31,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2007 r. - podał Główny Urząd Statystyczny. Utrzymał się spadek aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu dziewięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 109,9 tys. mieszkań, tj. o 23,8 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 r. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń wrzesień ubiegłego roku do 138,6 tys. mieszkań, tj. o 23,2 proc.
18.09.2009Ponad 100 tys. nowych mieszkań Od stycznia do sierpnia bieżącego roku oddano do użytkowania 101 tys. 256 mieszkań - o 6,5 proc. więcej niż przed rokiem i o 33,4 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2007 r. - podał GUS. Jednocześnie odnotowano dalsze ograniczenie aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu ośmiu miesięcy 2009 rozpoczęto budowę 94,5 tys. mieszkań, tj. o 25,4 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 r., natomiast liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się do niespełna 122 tys. mieszkań, tj. o 23,6 proc.
