INDEKS TEMATYCZNY » koszty zbycia

• 03-06-2024

  Skutki W PIT sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze umowy zamiany

  W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie określona w umowie zamiany wartość nieruchomości przekazanej na rzecz drugiej strony umowy zamiany w zamian za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży. Bowiem to wartość zbywanej w drodze zamiany nieruchomości (a nie wartość nabywanej nieruchomości) stanowi specyficznego rodzaju „cenę”, jaką podatnik musi zapłacić za nabywaną nieruchomość. więcej »
• 05-09-2022

  Koszty przy sprzedaży nieruchomości przeniesionej do majątku wspólnego małżonków

    Mąż podatniczki w lutym 2019 r. zakupił do swojego majątku osobistego mieszkanie, które w kwietniu 2021 r. aktem darowizny darował do majątku wspólnego. W czerwcu 2022 r. małżeństwo sprzedało ww. mieszkanie. Czy do kosztów uzyskania przychodów podatniczka może zaliczyć połowę ceny zakupu mieszkania i połowę kosztu aktu darowizny?   więcej »
• 13-07-2022

  Podatek PIT: Waloryzowanie kosztów uzyskania z tytułu odpłatnego zbycia

    Koszty nabycia oraz koszty wytworzenia w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości mogą być waloryzowane. Ma to obecnie szczególne znaczenie - podwyższona znacznie inflacja powoduje, że skorzystanie z tej możliwość pozwoli w przyszłości znacząco obniżyć ewentualne obciążenia podatkowe.   więcej »
• 20-07-2018

  Zbycie nieruchomości - warunki ustalenia wysokości podatku są ściśle określone

  Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomości ma zasadnicze znaczenie dla wysokości podatku, który trzeba będzie zapłacić, jeśli nieruchomość sprzedajemy za cenę wyższą od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zostały w ustawie ściśle określone - i trzeba to brać pod uwagę planując transakcję. Publikujemy intepretację indywidualną, w której KIS dość dokładnie wykłada, jakie to są warunki. więcej »
• 21-12-2017

  Koszty uzyskania przychodów przy zbyciu udziałów spółki

  Kosztem uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziałów Spółki objętych w zamian za wkład pieniężny będzie kwota środków pieniężnych wniesiona do Spółki tytułem wkładu pieniężnego. W przypadku zbycia części objętych udziałów kosztem uzyskania przychodów będzie natomiast odpowiednia część wartości wniesionego wkładu pieniężnego (część, jak odpowiada zapłaconej cenie objęcia tych udziałów, które będą przedmiotem zbycia). więcej »
• 24-06-2016

  WSA. Odsetki od kredytu jako koszt zbycia nieruchomości

  Z uzasadnienia: Zdefiniowanie pojęcia ceny nabycia zostało dokonane przez ustawodawcę na potrzeby ustalania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (tj. art. 22g ustawy), w ramach której to pojęcie funkcjonuje, a nie w art. 5a ustawy, który ustanawia znaczenie określonych zwrotów na potrzeby całego aktu prawnego. Nie sposób tym samym przyjąć, że cenę nabycia w znaczeniu, o którym mowa w art. 22g ust. 3 ustawy należy odnosić w jakikolwiek sposób do ustalania kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie art. 22 ust. 6c ww. ustawy, tym bardziej, że w dyspozycji art. 22 ust. 6c nie występuje pojęcie "ceny nabycia", ale "kosztów nabycia". więcej »