INDEKS TEMATYCZNY » Grunty

06-11-2018
VAT od sprzeda�y gruntu zabudowanego przez dzier�awc�
W przypadku sprzeda�y dzier�awcy dzier�awionego gruntu, z posadowionym na nim budynkiem, na rzecz którego poczyni� on samodzielne nak�ady, daj�ce mu mo�liwo�� rozporz�dzania nim jak w�a�ciciel, art. 7 ust. 1 i art. 29 ust. 5 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (w brzmieniu obowi�zuj�cym do 31 grudnia 2013 r.) oraz art. 43 ust. 1 pkt 9 w zwi�zku z art. 2 pkt 33 u.p.t.u. (w brzmieniu obowi�zuj�cym od 1 kwietnia 2013 r.) rozumie� nale�y w ten sposób, �e przedmiotem dostawy jest jedynie grunt, maj�cy charakter terenu budowlanego, co oznacza opodatkowanie takiej dostawy stawk� podstawow� - orzek� Naczelny S�d Administracyjny. wi�cej »
22-10-2018
Sprzeda� gruntu wraz z budynkami obj�tymi ró�nymi stawkami VAT
Sprzedaj�c grunt wraz z posadowionymi na nim budynkami podatnik VAT ma obowi�zek zastosowa� jedn� stawk� podatku. Z podatkowego punktu widzenia w takim przypadku nast�puj� dwie dostawy, dostawa gruntu i dostawa budynku. Problem z ujednoliceniem stawki VAT pojawia si� w przypadku, gdy na tej samej dzia�ce znajduj� si� budynki, których sprzeda� obj�ta jest ró�nymi stawkami VAT. wi�cej »
27-08-2018
MF: Zwolnienie z PCC umowy zamiany dotyczy tak�e gruntu
Zwolnienie okre�lone w art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnej ma zastosowanie nie tylko do budynku mieszkalnego b�d�cego przedmiotem umowy zamiany, lecz tak�e do gruntu, na którym ten budynek jest posadowiony - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie. wi�cej »
06-08-2018
Budowle i budynki w maj�tku przedsi�biorcy osoby prawnej (cz. 3)
W pierwszej cz�ci niniejszego cyklu zosta�o omówione zagadnienie kwalifikowania budynków i budowli do maj�tku prywatnego, natomiast w drugiej cz�ci przedstawiono kwesti� kwalifikowania ww. przedmiotów do maj�tku przedsi�biorcy osoby prywatnej. W ostatniej cz�ci zostanie zaprezentowany sposób opodatkowania budynków i budowli w sytuacji, kiedy znajduj� si� one w maj�tku przedsi�biorcy osoby prawnej. wi�cej »
29-06-2018
Czy gmina p�aci podatek sama sobie?
Grunty i budynki lub ich cz�ci, stanowi�ce w�asno�� gminy, z wyj�tkiem zaj�tych na dzia�alno�� gospodarcz� lub b�d�cych w posiadaniu innych ni� gmina jednostek sektora finansów publicznych oraz pozosta�ych podmiotów, zwolnione s� z podatku od nieruchomo�ci na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 15 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych. Zwolnienie zosta�o wprowadzone ustaw� z dnia 23 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o podatkach i op�atach lokalnych. wi�cej »
20-06-2018
Sprzeda� przez podatnika VAT nieruchomo�ci nabytej od osoby prywatnej
Zgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug za towary uznawane s� m.in. rzeczy oraz ich cz�ci, a w �wietle Kodeksu cywilnego nieruchomo�� gruntowa to cz�� powierzchni ziemi stanowi�ca odr�bny przedmiot w�asno�ci, i jest bez w�tpienia rzecz�. Co do zasady – na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT – sprzeda� gruntu jest przedmiotem opodatkowania VAT. S� jednak od niej wyj�tki: wi�cej »
20-03-2018
Grunty pod liniami energetycznymi z wy�szym podatkiem od nieruchomo�ci
U�ytki rolne, na których umiejscowione s� s�upy energetyczne b�d�ce w�asno�ci� przedsi�biorstw zajmuj�cych si� przesy�em energii elektrycznej, obci��one s�u�ebno�ci� przesy�u na rzecz tych przedsi�biorstw, zaj�te s� na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. W takim przypadku podatek ustala si� wed�ug stawek przewidzianych dla gruntów zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci. Ponadto, ustanowienie s�u�ebno�ci przesy�u nie wi��e si� uzyskanie podmiotowo�ci podatkowej, a zatem przedsi�biorstwa zajmuj�ce si� przesy�em energii nie b�d� podatnikami podatku od nieruchomo�ci - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów. wi�cej »
19-02-2018
Podatek od gruntów zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej
Kwestia opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci gruntów nale��cych do przedsi�biorców wzbudza wiele kontrowersji. Zwi�zane jest to z bardzo szerok� definicj� gruntów, budynków i budowli zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej na gruncie ustawy o podatkach i op�atach lokalnych. Stosownie do art. 1a ust. 1 pkt 3 za nieruchomo�ci takie uznaje si� grunty, budynki i budowle b�d�ce w posiadaniu przedsi�biorcy lub innego podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz�. Oznacza to ze jedynym kryterium, które decyduje o wy�szej stawce podatku od nieruchomo�ci jest sam fakt posiadania przez przedsi�biorc� gruntu. wi�cej »
05-02-2018
NSA. Aktywno�� gospodarcza za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia z VAT
Fakt, �e zasadnicza aktywno�� w zakresie planowanego procesu inwestycyjnego spoczywa� b�dzie na spó�ce jest bez znaczenia dla uznania skar��cej za podatnika, skoro spó�ka jako jej pe�nomocnik jest jedynie jej reprezentantem w tych czynno�ciach, dzia�aj�c w jej imieniu i na jej rzecz, czyli w jej interesie maj�tkowym. Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny. wi�cej »
20-07-2017
NSA. U�yczenie prywatnej dzia�ki pod dzia�alno�� podlega VAT
Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny. wi�cej »