Timesharing w Polsce – założenia do projektu ustawy

Rząd przyjął założenia do projektu nowej ustawy o timesharingu, czyli wynajmie nieruchomości w celach turystycznych. W dokumencie przewidziano wprowadzenie lepszej ochrony praw konsumentów. Potrzeba przygotowania założeń wnika z konieczności wdrożenia do polskiego prawa przepisów nowej regulacji unijnej w tym zakresie.

Timesharing oznacza prawo do korzystania z nieruchomości (np. ośrodka turystycznego, hotelu, pensjonatu, apartamentu) w określonych, regularnie powtarzających się odstępach czasu w każdym roku. Timesharing funkcjonuje od ponad 40 lat. Najwcześniej był stosowany we Francji i w USA, w Polsce pojawił się w latach 90. Jest wykorzystywany do nabywania prawa korzystania z nieruchomości położonych w miejscowościach atrakcyjnych turystycznie.

Nowa ustawa o timesharingu będzie stanowiła implementację dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2008/122/WE z 14 stycznia 2009 r. w sprawie ochrony konsumentów w odniesieniu do niektórych aspektów umów timeshare, umów o długoterminowe produkty wakacyjne, umów odsprzedaży oraz wymiany.

Od momentu przyjęcia starej dyrektywy na rynku timeshare doszło do kilku zmian. Pojawiły się nowe produkty: długoterminowe produkty wakacyjne (kluby wakacyjne), systemy wymiany, odsprzedaży, a także różnego rodzaju umowy powiązane z timeshare. Nie wchodzi...