Współwłasność w prawie cywilnym

Współwłasność jest jedną z odmian własności podzielonej, przysługującej wielu podmiotom. Polega na tym, że dana rzecz należy niepodzielnie do wszystkich współwłaścicieli. Każdemu z nich przysługuje prawo do całej rzeczy, a nie jedynie do jej części, jako odpowiadającej udziałowi. Przedmiotem współwłasności jest rzecz oznaczona.

Podział własności może mieć następujący charakter:

• podział czasowy, dotyczy jedynie rzeczy ruchomych,
• podział według rodzaju uprawnień składających się na własność, co w polskim prawie jest wykluczone,
• podział co do zakresu (części) uprawnień przysługujących poszczególnym współwłaścicielom – jako właściwa współwłasność, określona w art. 195-221  Kodeksu cywilnego

Istota i sposób wykonywania współwłasności

Współwłasność polega na tym, że dana rzecz należy niepodzielnie do wszystkich współwłaścicieli. Każdemu ze współwłaścicieli przysługują wszystkie atrybuty prawa własności. Niepodzielność własności - zgodnie z art. 195 Kc - oznacza, że każdemu ze współwłaścicieli przysługuje prawo do całej rzeczy, a nie jedynie do jej części, jako odpowiadającej udziałowi.

Rodzaje współwłasności

Występują dwa rodzaje współwłasności: współwłasność w częściach ułamkowych i współwłasność łączna (art. 196 § 1 kc). 

W ramach współwłasności w częściach ułamkowych każdemu współwłaścicielowi przysługuje udział w prawie własności określony ułamkiem. Jest to samodzielne prawo, którym uprawniony może samodzielnie i wyłącznie dysponować.

Współwłasność łączna nie wyróżnia natomiast udziałów. Jest związana z innym stosunkiem prawnym, który wprowadza ten rodzaj współwłasności. Typowe rodzaje współwłasności to małżeńska wspólność majątkowa (zgodnie z art. 31-46 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego) czy wspólność majątku wspólników spółki cywilnej (art. 863 kc). Istnienie współwłasności łącznej zależy z mocy prawa od powstania i ustania wskazanych stosunków prawnych. Nie można zatem mówić wprost o współwłasności, gdzie każdy z właścicieli może samodzielnie rozporządzać swym udziałem w prawie, a jedynie o pewnej formie wspólności majątkowej istniejącej tylko w ramach określonego ustroju prawnego.

Współwłasność w częściach ułamkowych

Podstawowy i właściwy rodzaj współwłasności to współwłasność w częścia...