odliczenie remontu podatku

04.01.2021Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
21.12.2020Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
15.10.2020Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup komórki lokatorskiej i remont gara�u
Zakup komórki lokatorskiej przynale�nej do lokalu mieszkalnego, jak równie� remont gara�u (który po�o�ony jest w kondycji podziemnej budynku mieszkalnego i stanowi cz�� wspóln� nieruchomo�ci) nale�y zakwalifikowa� do wydatków na w�asne cele mieszkaniowe, tym samym wydatkowanie przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci na ww. cele mieszkaniowe uprawnia do zastosowania zwolnienia przedmiotowego wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
29.06.2020Wymiana elewacji budynku: Bezpo�redni koszt czy podwy�szenie warto�� rodka trwa�ego?
Przedsi�biorca wraz z ma��onk� s� w�a�cicielami budynku, który jest u�ytkowany wy��cznie w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej i jest �rodkiem trwa�ym wprowadzonym do ewidencji �rodków trwa�ych. W budynku tym przedsi�biorca chce wymieni� star� elewacj� na now�. Jak zakwalifikowa� wydatki poniesione na wymian� elewacji ww. budynku - bezpo�rednio do kosztów uzyskania przychodu, czy jako podwy�szenie warto�ci �rodka trwa�ego?
01.06.2020Stawka VAT na wykonaniu trwa�ej zabudowy meblowej - interpretacja ogólna MF
W sytuacji, gdy o u�ytkowych walorach wykonanej zabudowy meblowej decyduje trwa�e po��czenie wykonanych na indywidualne zlecenie elementów zabudowy z elementami konstrukcyjnymi obiektu budowlanego (lokalu) w sposób uniemo�liwiaj�cy jej przesuni�cie w inne miejsce, natomiast po demonta�u zabudowa ta jest niezdatna do u�ytku, wyst�pi kompleksowe �wiadczenie, w którym elementem dominuj�cym jest us�uga w zakresie modernizacji obiektu budowlanego. Dostawa towarów (komponentów meblowych) b�dzie mia�a zasadniczo charakter pomocniczy. W takich przypadkach us�uga modernizacji b�dzie opodatkowana stawk� VAT w wysoko�ci 8%.
01.06.2020Stawka VAT na wykonanie trwa�ej zabudowy meblowej - interpretacja ogólna MF
W sytuacji, gdy o u�ytkowych walorach wykonanej zabudowy meblowej decyduje trwa�e po��czenie wykonanych na indywidualne zlecenie elementów zabudowy z elementami konstrukcyjnymi obiektu budowlanego (lokalu) w sposób uniemo�liwiaj�cy jej przesuni�cie w inne miejsce, natomiast po demonta�u zabudowa ta jest niezdatna do u�ytku, wyst�pi kompleksowe �wiadczenie, w którym elementem dominuj�cym jest us�uga w zakresie modernizacji obiektu budowlanego. Dostawa towarów (komponentów meblowych) b�dzie mia�a zasadniczo charakter pomocniczy. W takich przypadkach us�uga modernizacji b�dzie opodatkowana stawk� VAT w wysoko�ci 8%.
20.05.2020Cesja praw z umowy deweloperskiej a VAT
Sprzeda� lokalu mieszkalnego, co do zasady, podlega 8-procentowej stawce VAT. W opinii orzecznictwa analogiczn� stawk� nale�y zastosowa� do transakcji przeniesienia praw i obowi�zków z przedwst�pnych umów deweloperskich/umów przedwst�pnych nabycia lokali mieszkalnych. W praktyce wyst�puje jednak równie� grupa interpretacji indywidualnych prawa podatkowego, które stoj� na stanowisku przeciwnym, i� zawarte umowy cesji to us�uga, a nie dostawa towaru.
20.05.2020Wymiana cz�ci sk�adowych maszyn. Jak zaliczy� wydatki w koszty?
Spó�ka prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� przy u�yciu specjalistycznych maszyn, które stanowi� dla niej �rodki trwa�e od których dokonuje odpisów amortyzacyjnych. Czy wydatki poniesione w zwi�zku z wymian� cz�ci sk�adowej maszyn, stanowi�cych �rodki trwa�e, nie stanowi� ulepszenia tych �rodków, podwy�szaj�cego ich warto�� pocz�tkow� i w zwi�zku tym wydatki te spó�ka mo�e zaliczy� jednorazowo do po�rednich kosztów uzyskania przychodu?
08.05.2020P�atno�ci w firmie: Kiedy mo�na p�aci� gotówk�?
Zgodnie z przepisami, dokonywanie lub przyjmowanie p�atno�ci zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz� nast�puje za po�rednictwem rachunku p�atniczego przedsi�biorcy, w ka�dym przypadku gdy: stron� transakcji, z której wynika p�atno��, jest inny przedsi�biorca oraz jednorazowa warto�� transakcji, bez wzgl�du na liczb� wynikaj�cych z niej p�atno�ci, przekracza równowarto�� 15 000 z�. Z powy�szego przepisu wynikaj� obowi�zki dla ka�dego przedsi�biorcy dzia�aj�cego na podstawie polskiego prawa, zarówno otrzymuj�cego zap�at� jak i dokonuj�cego p�atno�ci.
07.05.2020P�atno�ci w firmie: Kiedy mo�na p�aci� gotówk�?
Zgodnie z przepisami, dokonywanie lub przyjmowanie p�atno�ci zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz� nast�puje za po�rednictwem rachunku p�atniczego przedsi�biorcy, w ka�dym przypadku gdy: stron� transakcji, z której wynika p�atno��, jest inny przedsi�biorca oraz jednorazowa warto�� transakcji, bez wzgl�du na liczb� wynikaj�cych z niej p�atno�ci, przekracza równowarto�� 15 000 z�. Z powy�szego przepisu wynikaj� obowi�zki dla ka�dego przedsi�biorcy dzia�aj�cego na podstawie polskiego prawa, zarówno otrzymuj�cego zap�at� jak i dokonuj�cego p�atno�ci.
14.04.2020WSA. Ni�sza stawka VAT nie dla monta�u markiz i pergol
Same uszkodzenia, które powstan� w przypadku demonta�u nie mog� by� traktowane jako us�ugi budowy, remontu, modernizacji lub przebudowy. Je�li za� brak jest korelacji mi�dzy wykonanymi us�ugami, a warto�ci� u�ytkow� obiektu budowlanego jako takiego nie mamy do czynienia z remontem, modernizacj� itp. obiektu budowlanego w rozumieniu art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i us�ug, a zatem stawka 8% nie mo�e znale�� zastosowania - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Gda�sku.
30.03.2020Amortyzacja lokali u�ywanych
Cz�st� praktyk� jest obecnie zakup lokali w celach inwestycyjnych. Kupuj�c nieruchomo�ci liczymy na wzrost ich warto�ci, a jednocze�nie mamy zamiar wykorzystywa� je albo dla naszych w�asnych potrzeb zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, albo traktuj�c je jako �ród�o przychodów z najmu. W obu tych przypadkach pojawia si� potrzeba ustalenia warto�ci pocz�tkowej i wyboru metody amortyzacji – je�eli chcemy prawid�owo obni�y� p�acony podatek dochodowy od osób fizycznych.
10.03.2020WSA. Sprzeda� przedsi�biorstwa nie podlega VAT, ale wa�na jest kontynuacja dzia�alno�ci
W�ród ustawowych przes�anek pozwalaj�cych na przyporz�dkowanie okre�lonych sk�adników maj�tkowych do kategorii "zorganizowana cz�� przedsi�biorstwa", w art. 2 pkt 27e i w art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug nie ma jakichkolwiek warunków zwi�zanych z kontynuacj� prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej dok�adnie w takim samym zakresie, w jakim prowadzi� j� zbywca. Istotne jest, aby zbyta zorganizowana cz�� przedsi�biorstwa s�u�y�a nabywcy do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej z zachowaniem przeznaczenia nabytego zespo�u sk�adników maj�tkowych, aby nie zosta�a zlikwidowana dzia�alno��, której ten�e zespó� sk�adników maj�tkowych mo�e s�u�y�.
27.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
W�a�ciciele lokali, zamierzaj�cy uzyskiwa� przychody z najmu prywatnego cz�sto przed wynaj�ciem mieszkania podejmuj� decyzj� o jego remoncie. Licz� przy tym na to, �e wydatki na remont odlicz� od przychodów, i podatkowo "odbij�" sobie wcze�niejsze nak�ady. I tak jest, cho� - jak si� za chwil� oka�e - mo�e to by� odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
24.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
W�a�ciciele lokali, zamierzaj�cy uzyskiwa� przychody z najmu prywatnego cz�sto przed wynaj�ciem mieszkania podejmuj� decyzj� o jego remoncie. Licz� przy tym na to, �e wydatki na remont odlicz� od przychodów, i podatkowo "odbij�" sobie wcze�niejsze nak�ady. I tak jest, cho� - jak si� za chwil� oka�e - mo�e to by� odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
08.01.2020Obja�nienia podatkowe: Wykaz podatników VAT (bia�a lista podatników VAT)
Ministerstwo Finansów udost�pni�o bardzo wa�ne obja�nienia podatkowe, dotycz�ce mechanizmu podzielonej p�atno�ci i wykazu podatników VAT. Lektura tych obja�nie� jest o tyle istotna, �e zastosowanie si� przez podatnika w danym okresie rozliczeniowym do obja�nie� podatkowych powoduje obj�cie go ochron� przewidzian� w art. 14k – 14m Ordynacji Podatkowej. Publikujemy dzisiaj oba te pisma - tutaj obja�nienia dotycz�ce wykazu podatników VAT.
03.01.2020Obja�nienia podatkowe: Wykaz podatników VAT (bia�a lista podatników VAT)
Ministerstwo Finansów udost�pni�o bardzo wa�ne obja�nienia podatkowe, dotycz�ce mechanizmu podzielonej p�atno�ci i wykazu podatników VAT. Lektura tych obja�nie� jest o tyle istotna, �e zastosowanie si� przez podatnika w danym okresie rozliczeniowym do obja�nie� podatkowych powoduje obj�cie go ochron� przewidzian� w art. 14k – 14m Ordynacji Podatkowej. Publikujemy dzisiaj oba te pisma - tutaj obja�nienia dotycz�ce wykazu podatników VAT.
12.12.2019Podwy�szona do 10% stawka amortyzacji lokalu niemieszkalnego - jak udokumentowa� u�ywanie?
Podatnicy maj� prawo w niektórych sytuacjach indywidualnie okre�li� stawk� amortyzacji. W przypadku u�ywanych lokali niemieszkalnych, dla których maksymalna stawka amortyzacji wynosi nawet 10% (przy normatywnej stawce 2,5%) w gr� wchodz� spore korzy�ci podatkowe. Ale ustawa o podatku dochodowym nie reguluje kwestii dokumentowania okresu u�ywania lokalu niemieszkalnego - a w�a�nie ten okres ma zasadnicze znaczenie dla ustalenia wysoko�ci stawki. Jak wobec tego ma fakt i okres u�ywania udokumentowa� podatnik?
05.12.2019Amortyzacja lokali u�ywanych
Cz�st� praktyk� jest obecnie zakup lokali w celach inwestycyjnych. Kupuj�c nieruchomo�ci liczymy na wzrost ich warto�ci, a jednocze�nie mamy zamiar wykorzystywa� je albo dla naszych w�asnych potrzeb zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, albo traktuj�c je jako �ród�o przychodów z najmu. W obu tych przypadkach pojawia si� potrzeba ustalenia warto�ci pocz�tkowej i wyboru metody amortyzacji – je�eli chcemy prawid�owo obni�y� p�acony podatek dochodowy od osób fizycznych.
05.12.2019PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci wykorzystywanej w dzia�alno�ci gospodarczej - jaka stawka podatku?
�rodki uzyskane ze sprzeda�y sk�adników maj�tku wykorzystywanych w dzia�alno�ci gospodarczej, pozosta�ych na dzie� likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie, stanowi� przychód z dzia�alno�ci gospodarczej, chyba �e od pierwszego dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w którym nast�pi�a likwidacja dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie do dnia ich odp�atnego zbycia up�yn�o sze�� lat i odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej.
26.11.2019Dostawa lokalu, który sta� si� towarem handlowym
W praktyce gospodarczej nie nale�� do odosobnionych przypadki, gdy vatowcy kupuj� mieszkania od osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej. Nast�pnie inwestuj� w nie dokonuj�c remontu, adaptacji, modernizacji i odsprzedaj� tak� nieruchomo��.
25.11.2019Dostawa lokalu, który sta� si� towarem handlowym
W praktyce gospodarczej nie nale�� do odosobnionych przypadki, gdy vatowcy kupuj� mieszkania od osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej. Nast�pnie inwestuj� w nie dokonuj�c remontu, adaptacji, modernizacji i odsprzedaj� tak� nieruchomo��.
25.11.2019WSA. Nieruchomo�ci w firmie: Samo pozwolenie na rozbiórk� nie obni�y podatku
Z uzasadnienia: Obecny stan prawny nie przewiduje konieczno�ci badania, czy zaistnia�y wzgl�dy techniczne uniemo�liwiaj�ce wykorzystywanie nieruchomo�ci do dzia�alno�ci gospodarczej. Wy��czenie z opodatkowania przewiduje natomiast wy�ej cytowany art. 1 ust. 2a, który w pkt 3 wi��e mo�liwo�� odst�pienia od opodatkowania nieruchomo�ci m.in. z wydaniem ostatecznej decyzji nakazuj�cej rozbiórk�, o której mowa w art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego. (...) Tylko bowiem taka, �ci�le okre�lona, decyzja uzasadnia zastosowanie przewidzianego wy�ej wy��czenia i nie mo�e ona by� tym samym uto�samiana czy zast�powana decyzj� o pozwoleniu na rozbiórk�.
18.11.2019Obowi�zek korekty VAT w zwi�zku z wydatkami na ulepszenie nieruchomo�ci
Czym jest ulepszenie? Ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug nie wskazuje na czym ono polega. Wyja�nienie tego poj�cia zaczerpn�� mo�na z ustaw o podatkach dochodowych. I tak w my�l art. 22g ust. 17 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ulepszenie �rodka trwa�ego ma miejsce gdy:
25.10.2019NSA: Odszkodowania z tytu�u szkód spowodowanych przymusowym wej�ciem na nieruchomo��
Z uzasadnienia: Odszkodowanie wymienione w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. c) updof jest wywodzone z przymusowego wej�cia na nieruchomo��. Oboj�tnym jest zatem, czy do ograniczenia prawa w�asno�ci dojdzie w zwi�zku z budow� urz�dze� infrastruktury, czy konserwacj� tych�e urz�dze�. Wynika to po�rednio z art. 21 ust. 1 pkt 120 u.p.d.o.f., w którym ustawodawca pos�u�y� si� sformu�owaniem "inwestycji dotycz�cych budowy infrastruktury" a nie "inwestycji polegaj�cych na budowie".
15.10.2019Dostawa towaru z monta�em. Co z VAT?
Podstawowym pytaniem jakie nale�y zada� w przypadku dostawy towaru z monta�em to to, czy elementem dominuj�cym jest jednak dostawa towaru, czy raczej �wiadczenie us�ugi. Rzutuje to bowiem w powa�nym stopniu na sposób rozliczenia takiej transakcji.
14.10.2019Dostawa towaru z monta�em. Co z VAT?
Podstawowym pytaniem jakie nale�y zada� w przypadku dostawy towaru z monta�em to to, czy elementem dominuj�cym jest jednak dostawa towaru, czy raczej �wiadczenie us�ugi. Rzutuje to bowiem w powa�nym stopniu na sposób rozliczenia takiej transakcji.
30.09.2019WSA. D�ugi i obci��enia na nieruchomo�ci nie obni�� PIT
Z uzasadnienia: Okre�laj�c przychód ze zbycia nieruchomo�ci organ musi przy obliczaniu przychodu uwzgl�dni� cen� wskazan� w umowie. Ustawodawca nie przewidzia� przy tym uwzgl�dnienia w podstawie opodatkowania d�ugów i ci�arów zwi�zanych ze zbyt� nieruchomo�ci� poprzez okre�lenie warto�ci nieruchomo�ci jako warto�ci czystej. Gdy d�ugi i ci�ary maj� mie� wp�yw na podstaw� opodatkowania to prawodawca wyra�nie wskazuje, czego przyk�adem mo�e by� regulacja zawarta w art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
16.09.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu: Mo�liwo�� odliczenia VAT od zakupu lokalu i gara�u oraz remontu
Pytanie: Wnioskodawca kupi� mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne b�dzie wykonanie niezb�dnych prac budowlanych pozwalaj�cych na prawid�owe u�ytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmieni� adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym b�dzie równie� mieszka�. Do lokalu przynale�ne jest tak�e miejsce parkingowe w gara�u podziemnym, które b�dzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajduj�cego si� w �rodkach trwa�ych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a tak�e od wydatków poniesionych na remont?
12.09.2019Sprzeda� nieruchomo�ci ze spadku po zakupie innej nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe
Fakt, i� nabycie nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe zosta�o dokonane przed zbyciem nieruchomo�ci otrzymanej w spadku, nie stanowi przeszkody do skorzystania z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych, je�li spe�nione s� pozosta�e warunki.
02.09.2019Ulga na zakup kas rejestruj�cych online
Pytanie: W zwi�zku z obowi�zkiem rozpocz�cia ewidencjonowania obrotu za pomoc� kas/drukarek fiskalnych „online” od 1 stycznia 2020 r. Spó�ka jeszcze w 2019 r. planuje wymieni� wszystkie pracuj�ce na stacjach kasy/drukarki fiskalne na drukarki „online” i prowadzi� ewidencj� sprzeda�y przy ich u�yciu. Instalacje drukarek b�d� dokonywane sukcesywnie w zale�no�ci od mo�liwo�ci instalacyjnych. W zwi�zku z tym mo�e si� zdarzy� tak, �e okre�lona partia drukarek zostanie zakupiona np. w maju 2019 r., kolejna w lipcu 2019 r., a nast�pna w grudniu 2019 r. W jakim terminie Spó�ka ma prawo skorzystania z ulgi na zakup kas rejestruj�cych online? Od jakiego momentu nale�y liczy� 6-miesi�czny termin?
30.08.2019Ulgi w podatku rolnym: Neutralny wp�yw na �rodowisko nie oznacza jego ochrony
Do obiektów i urz�dze� s�u��cych ochronie �rodowiska nale�y zaliczy� przyk�adowo: oczyszczalnie �cieków, filtry kominowe, urz�dzenia kanalizacyjne, nowoczesne systemy centralnego ogrzewania, urz�dzenia s�u��ce utylizacji odpadów, ale przyj�� nale�y, �e obiekty spe�niaj� warunek powy�szy, gdy s�u�� ochronie �rodowiska bezpo�rednio. Nie chodzi tu o jakikolwiek, lu�ny czy po�redni zwi�zek z ochron� �rodowiska, pozytywny wp�yw na �rodowisko ani te� "nieszkodzenie" �rodowisku. Jak wskazano powy�ej, obiekty te maj� s�u�y� ochronie �rodowiska, a nie jedynie nie szkodzi� temu �rodowisku.
26.08.2019Sprzeda� dzia�ki z rozpocz�t� budow� a VAT
W obrocie gospodarczym nie nale�� do rzadko�ci transakcje dotycz�ce dzia�ek gruntowych. Jedne z nich s� terenami rolnymi, inne terenami przeznaczonymi pod zabudow�. Zdarzaj� si� te� takie, na których rozpocz�ta zosta�a budowa, a w�a�ciciel zdecydowa� si� ich pozby� poniewa� np. zmieni� profil dzia�alno�ci. Przy takiej transakcji mog� niekiedy powsta� problemy z ustaleniem w�a�ciwej dla niej stawki VAT. Sytuacje takie wyst�puj�, gdy sprzedawana jest dzia�ka z rozpocz�t� budow� budynku mieszkalnego, dla których to obiektów ustawodawca w okre�lonych przypadkach przewidzia� mo�liwo�� zastosowania 8% stawki VAT. Ma to miejsce w przypadku obj�cia ich spo�ecznym programem mieszkaniowym co dotyczy budynków jednorodzinnych o powierzchni nie przekraczaj�cej 300 m2 i lokali mieszkalnych nie wi�kszych ni� 150 m2.
04.07.2019Zakup mieszka� do dalszej odsprzeda�y a zwolnienie z podatku VAT
Lokale mieszkalne zakupione w celu remontu i odsprzeda�y stanowi� towar handlowy. Tym samym skoro nie mamy do czynienia ze �rodkiem trwa�ym, nak�ady ponoszone na ww. lokale nie stanowi� ulepszenia w rozumieniu art. 22g ust. 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - ulepszenie jest bowiem poj�ciem, które dotyczy wy��cznie sk�adników maj�tku b�d�cych �rodkami trwa�ymi.
02.07.2019WSA. Wzgl�dy techniczne w podatku od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Okoliczno��, czy w sprawie zachodz� "wzgl�dy techniczne", mo�e by� dowodzona wszelkimi �rodkami dowodowymi (...) O ile wi�c zgodzi� si� przyjdzie, �e co do zasady to na podatniku ci��y obowi�zek wykazania, �e dany przedmiot opodatkowania "ze wzgl�dów technicznych" nie jest i nie mo�e by� wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej - to jednak nie zwalnia to organu z konieczno�ci wnikliwego i wszechstronnego wyja�nienia tej kwestii w post�powaniu podatkowym (...) w roli bieg�ego nie mo�e wyst�powa� pracownik organu podatkowego, nawet je�li ma wiadomo�ci specjalne w okre�lonym zakresie. Bieg�ym mo�e by� tylko osoba nie zainteresowana rozstrzygni�ciem sprawy.
30.04.2019PIT: Zakup i u�o�enie kostki brukowej na chodniku a wydatki na cele mieszkaniowe
Pytanie: Wnioskodawca �rodki ze sprzeda�y udzia�u w lokalu mieszkalnym zamierza przeznaczy� na zakup kostki brukowej oraz jej u�o�enie na tarasie, który nie jest konstrukcyjnie zwi�zany z przedmiotowym budynkiem mieszkalnym, a tak�e na podje�dzie, chodniku oraz na opask� z kostki wokó� domu. Czy ww. zakup i u�o�enie kostki brukowej mog� by� uznane za wydatki na w�asne cele mieszkaniowe?
16.04.2019Ulepszenie w ksi�gach mo�e by� remontem w kosztach podatkowych
Pytanie: Czy wydatki nietraktowane jako ulepszenia dla celów podatkowych (Koszty Remontów) a stanowi�ce ulepszenia dla celów rachunkowych mog� by� jako koszty uzyskania przychodów potr�cane jednorazowo, czyli w momencie poniesienia, to jest zaksi�gowania (uj�cia kosztu w ksi�gach rachunkowych)?
09.04.2019Faktura dla samego siebie
Przedsi�biorca kupi� budynek mieszkalny na cele nie zwi�zanie z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� i zamierza go wyremontowa�. Ze wzgl�du na charakter dzia�alno�ci gospodarczej, do remontu domu zamierza wykorzysta� zasoby w�asnej firmy, ewentualnie cz�� robót podzleci firmie, której jest w�a�cicielem. Czy przedsi�biorca, jako osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno��, mo�e za wykonan� us�ug� wystawi� na swoje nazwisko faktur� ze stawk� 8%?
08.04.2019Faktura dla samego siebie
Przedsi�biorca kupi� budynek mieszkalny na cele nie zwi�zanie z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� i zamierza go wyremontowa�. Ze wzgl�du na charakter dzia�alno�ci gospodarczej, do remontu domu zamierza wykorzysta� zasoby w�asnej firmy, ewentualnie cz�� robót podzleci firmie, której jest w�a�cicielem. Czy przedsi�biorca, jako osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno��, mo�e za wykonan� us�ug� wystawi� na swoje nazwisko faktur� ze stawk� 8%?
21.03.2019Odwrotne obci��enie VAT us�ugi budowlanej wraz z materia�em
Odwrotne obci��enie to szczególnego rodzaju procedura, która polega na przerzuceniu obowi�zku rozliczenia VAT na nabywc� i zdj�cie go ze sprzedawcy. Sprzedawca wystawia faktur� bez VAT z adnotacj�, „odwrotne obci��enie” z kolei nabywca nalicza VAT przynale�ny danej transakcji maj�c prawo do jego odliczenia.
20.03.2019Odwrotne obci��enie VAT us�ugi budowlanej wraz z materia�em
Odwrotne obci��enie to szczególnego rodzaju procedura, która polega na przerzuceniu obowi�zku rozliczenia VAT na nabywc� i zdj�cie go ze sprzedawcy. Sprzedawca wystawia faktur� bez VAT z adnotacj�, „odwrotne obci��enie” z kolei nabywca nalicza VAT przynale�ny danej transakcji maj�c prawo do jego odliczenia.
11.03.2019CIT: Remont a modernizacja �rodka trwa�ego. Koszty uzyskania przychodów
Zagadnieniem cz�sto budz�cym w�tpliwo�ci podatników jest problem w�a�ciwej kwalifikacji wydatków zwi�zanych z renowacj� posiadanych �rodków trwa�ych. W takim wypadku, co do zasady, mamy do czynienia z jedn� z dwóch mo�liwo�ci: uznania wydatków za maj�ce charakter remontowy albo za powoduj�ce ulepszenie �rodka trwa�ego poprzez jego modernizacj�. Zale�nie od przypisania do jednej ze wskazanych grup, odmienne b�d� skutki podatkowe w kwestii potr�cania tych wydatków jako koszty uzyskania przychodów.
08.03.2019CIT: Remont a modernizacja �rodka trwa�ego. Koszty uzyskania przychodów
Zagadnieniem cz�sto budz�cym w�tpliwo�ci podatników jest problem w�a�ciwej kwalifikacji wydatków zwi�zanych z renowacj� posiadanych �rodków trwa�ych. W takim wypadku, co do zasady, mamy do czynienia z jedn� z dwóch mo�liwo�ci: uznania wydatków za maj�ce charakter remontowy albo za powoduj�ce ulepszenie �rodka trwa�ego poprzez jego modernizacj�. Zale�nie od przypisania do jednej ze wskazanych grup, odmienne b�d� skutki podatkowe w kwestii potr�cania tych wydatków jako koszty uzyskania przychodów.
06.03.2019Rezygnacja ze zwolnienia VAT tak�e po wp�acie zaliczki
Pytanie: Czy po dokonaniu wp�at zaliczek na poczet dostawy nieruchomo�ci (do których zastosowano stawk� „VAT - zwolnienie”) oraz podpisaniu przedwst�pnej umowy sprzeda�y, strony b�d� mog�y w przysz�o�ci przed dokonaniem dostawy i podpisaniem umowy ostatecznej, z�o�y� o�wiadczenie w�a�ciwemu naczelnikowi urz�du skarbowego, �e wybior� opodatkowanie dostawy budynku i w jakim terminie takie o�wiadczenie powinno zosta� z�o�one?
11.02.2019Op�aty zwi�zane z posiadaniem samochodu. Wci�� wi�cej i dro�ej
Kierowcy nie maj� w Polsce �atwo, nie do��, �e s� zmuszeni do poruszania si� po drogach o w�tpliwej jako�ci, które uszkadzaj� ich samochody, to jeszcze na ka�dym kroku s� okradani. Sama cena paliwa to w po�owie podatki, do tego dochodzi ca�a masa op�at wymaganych przez pa�stwo i ze wzgl�du na istniej�cy przymus zawy�ana. Od nowego roku pierwsz� zmian� b�dzie wzrost kar za nieop�acenie w terminie OC, drug� zmian� b�dzie tzw. op�ata emisyjna, a trzeci� ostatni� zmian� b�dzie danie samorz�dom mo�liwo�ci wprowadzenia tzw. strefy czystego powietrza.
07.02.2019Firmowy samochód u�ywany tylko prywatnie. Czy mo�na odliczy� VAT?
Pytanie: W 2014 r. Wnioskodawca kupi� samochód ci�arowy X. Od zakupu zosta� odliczony VAT. W 2014 r. auto zosta�o przerobione i zarejestrowane jako auto osobowe. X pozosta� na stanie firmy Wnioskodawcy. Obecnie samochód u�ywany jest do celów prywatnych, to jest w promieniu kilkunastu kilometrów. Czy mo�na odliczy� podatek VAT od kosztów eksploatacji auta u�ywanego wy��cznie dla celów prywatnych - nie zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�?
06.02.2019Firmowy samochód u�ywany tylko prywatnie. Czy mo�na odliczy� VAT?
Pytanie: W 2014 r. Wnioskodawca kupi� samochód ci�arowy X. Od zakupu zosta� odliczony VAT. W 2014 r. auto zosta�o przerobione i zarejestrowane jako auto osobowe. X pozosta� na stanie firmy Wnioskodawcy. Obecnie samochód u�ywany jest do celów prywatnych, to jest w promieniu kilkunastu kilometrów. Czy mo�na odliczy� podatek VAT od kosztów eksploatacji auta u�ywanego wy��cznie dla celów prywatnych - nie zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�?
28.01.2019Amortyzacja samochodu: W�asna praca podatnika nie mo�e by� kosztem
Pytanie: Wnioskodawca prywatnie kupi� za granic� samochód osobowy, który w dacie zakupu by� uszkodzony. Samochód zosta� naprawiony przez Wnioskodawc�, na napraw� oraz zakup cz�ci nie posiada dokumentów, gdy� naprawy dokonywa� prywatnie, co nie wymaga�o pobierania dokumentów. Samochód ten Wnioskodawca zamierza wprowadzi� jako �rodek trwa�y do prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Czy warto�� pocz�tkow� ww. pojazdu mo�na ustali� na podstawie art. 22g ust. 8 ustawy o PIT, czyli wed�ug wyceny Wnioskodawcy?
18.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
17.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

odliczenie remontu podatku