odliczenia vat wydatk�w cele mieszkaniowe

13.11.2017WSA. Odsprzeda� mediów nie jest transakcj� zwi�zan� z nieruchomo�ciami
Z uzasadnienia: Chocia�, w szerokim znaczeniu, przedmiotem transakcji odsprzeda�y mediów jest nieruchomo��, to jednak nieruchomo�� nie jest tutaj elementem konstytutywnym transakcji, poniewa� podstawowym jej elementem s�: woda, ciep�o i odprowadzanie �cieków. Takiego rodzaju odsprzeda� mediów nie mo�e by� traktowana jako transakcja zwi�zana z nieruchomo�ci�, a w konsekwencji jej warto�� nie mo�e by� uwzgl�dniona w warto�ci sprzeda�y, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.
09.10.2017NSA. Odliczenie VAT przy budowie a opodatkowanie najmu rycza�tem
U�yty w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT zwrot legislacyjny: „je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej” nie jest to�samy znaczeniowo z okre�leniem, jakim ustawodawca pos�u�y� si� w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy, tj. „z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�”. O ile bowiem w pierwszym przypadku prawodawca eksponuje wyra�nie element funkcjonalny (wskazuje na charakter aktywno�ci podatnika), to tyle kolejny zwrot dotyczy aspektu przedmiotowego (powi�zania okre�lonych sk�adników maj�tku z dzia�alno�ci� gospodarcz�) - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
03.08.2017Sprzeda� nieruchomo�ci: Dziecko ma prawo do ulgi mieszkaniowej
W celu skorzystania przez ma�oletniego z ulgi mieszkaniowej, pozwolenie na budow� domu oraz faktury zwi�zane z t� budow� mog� by� wystawione na jego matk� jako jego przedstawiciela ustawowego. Istotne jest bowiem, �e ma�oletni jest wspó�w�a�cicielem gruntu, na którym budowany jest dom oraz �e budowa finansowana b�dzie równie� z jego �rodków - wyja�ni� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
27.06.2017Najem prywatny wycofanych z dzia�alno�ci nieruchomo�ci a obowi�zek korekty VAT
Pytanie podatnika: Czy wycofanie z dzia�alno�ci gospodarczej nieruchomo�ci, maszyn produkcyjnych i �rodków transportu (wykre�lenie ich z ewidencji �rodków trwa�ych przedsi�biorstwa), od nabycia których odliczono VAT i dalsze ich wynajmowanie w ramach najmu prywatnego spowoduje, �e nale�y naliczy� podatek nale�ny od wycofanych nieruchomo�ci, ruchomo�ci lub korygowa� odliczony wcze�niej podatek VAT, w sytuacji gdy ten najem prywatny b�dzie nadal czynno�ci� opodatkowan� VAT?
29.05.2017Wymiana drzwi gara�owych jako w�asny cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e zaliczy� do wydatków na w�asne cele mieszkaniowe wymian� drzwi gara�owych?
12.05.2017Sposób dokumentowania wydatków poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Jednym z wydatków, które zosta�y sfinansowane ze �rodków uzyskanych ze sprzeda�y nieruchomo�ci by�y koszty prac budowlanych. Wnioskodawca wydatek ten udokumentowa� umow� z wykonawc� oraz potwierdzeniem wp�aty za wykonanie ww. prac, natomiast nie posiada faktur, których nie otrzyma� pomimo, �e wyst�pi� do wykonawcy o ich przes�anie. Czy do udokumentowania wydatków na w�asne cele mieszkaniowe wystarczy umowa oraz potwierdzenia zap�aty?
14.02.2017Cele mieszkaniowe a ulga podatkowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy do wydatków na w�asne cele mieszkaniowe Wnioskodawca mo�e zaliczy� prace melioracyjne odprowadzenia wody wokó� budynku mieszkalnego?
27.01.2017Opodatkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatek dochodowy od osób fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
30.11.2016Ulga mieszkaniowa tak�e na zakup nieruchomo�ci za granic�
Pytanie podatnika: Czy przeznaczenie �rodków pieni�nych uzyskanych przez Wnioskodawczyni� ze sprzeda�y nieruchomo�ci w Polsce (w ci�gu 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w którym nast�pi�o odp�atne zbycie) na zakup lokalu mieszkalnego w Wielkiej Brytanii, w którym Wnioskodawczyni b�dzie stale zamieszkiwa�, zostanie potraktowane jako zu�ytkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe, a w konsekwencji dochód z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci b�dzie zwolniony od podatku dochodowego?
27.10.2016Zwolnienie z VAT dostawy lokalu – towaru handlowego
Pytanie podatnika: Czy w momencie sprzeda�y opisanego we wniosku mieszkania dla osób fizycznych w celach mieszkalnych obowi�zuje Wnioskodawc� zwolnienie od podatku VAT?
21.10.2016PIT. Zwrot kosztów noclegów i wy�ywienia pracownikom mobilnym - fiskus zmienia zdanie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zatrudniany jest na stanowisku regionalnego kierownika sprzeda�y na podstawie umowy o prac�. Niekiedy Wnioskodawca zmuszony jest do noclegów poza miejscem zamieszkania. Wydatki na noclegi, jak i na wy�ywienie, zwracane s� przez pracodawc�. Czy kwoty zwracane Wnioskodawcy, jako wyrównanie uszczerbku w jego maj�tku osobistym, poniesionym z polecenia oraz na rzecz i w imieniu pracodawcy, stanowi� jego przychód podatkowy ze stosunku pracy?
12.10.2016Sp�ata kredytu zaci�gni�tego na remont nieruchomo�ci jako wydatek na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni naby�a na podstawie umowy darowizny nieruchomo��, któr� nast�pnie sprzeda�a. Sprzedaj�c niniejsz� nieruchomo�� Wnioskodawczyni sp�aci�a kredyt hipoteczny z przeznaczeniem na remont zbywanej nieruchomo�ci. Czy zaci�gni�ty kredyt mie�ci si� w wydatkach okre�lonych w art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT, z uwagi na to �e jest to kredyt zaci�gni�ty przez Wnioskodawczyni� przed uzyskaniem przychodu ze sprzeda�y?
04.10.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Samo nabycie gruntu pod budow� nie wystarczy
Pytanie podatnika: Czy zakup dodatkowych kilku ar�w dzia�ki budowlanej od matki, kt�re powi�ksz� teren wok� domu, mie�ci si� w wydatkach na w�asne cele mieszkaniowe, okre�lonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych i czy zakup dzia�ki budowlanej w innym odleg�ym miejscu ni� stoi budowany dom, kupionej od obcej osoby, r�wnie� mo�na zakwalifikowa� jako �rodki wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe?
28.09.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane na podstawie faktur wystawionych na firm�
Pytanie podatnika: Czy faktury wystawione na Firm� Handlowo-Us�ugow� W. P. za nabycie materia�ów budowlanych zwi�zanych zarówno z cz�ci� mieszkaln� oraz z cz�ci� przeznaczon� na dzia�alno�� gospodarcz� (z których odliczony zosta� zgodnie z proporcj� VAT w ramach dzia�alno�ci gospodarczej) stanowi� podstaw� do zwrotu VAT za materia�y budowlane (w proporcji odpowiadaj�cej cz�ci mieszkalnej)?
02.08.2016Sp�ata na rzecz ma��onka jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni, przy tak przedstawionym stanie faktycznym mo�e skorzysta� z prawa wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, a sp�at� mo�e traktowa� jako prawo nabycia sp�dzielczego prawa do lokalu?
25.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej na w�asne cele mieszkaniowe kupuj�c dwie nieruchomo�ci jedn� w Wielkiej Brytanii, drug� w Polsce?
22.07.2016WSA. Transakcje zwi�zane z nieruchomo�ciami a zwolnienie podmiotowe w VAT
Z uzasadnienia: Przedmiotem transakcji odsprzeda�y medi�w, nie jest nieruchomo��, rozumiana jako element konstytutywny transakcji, poniewa� takim podstawowym elementem �wiadczenia s�: woda, ciep�o i odprowadzanie �ciek�w. Z tych wzgl�d�w tego rodzaju odsprzeda� medi�w nie mo�e by� traktowana jako transakcja zwi�zana z nieruchomo�ci�, a w konsekwencji jej warto�� nie mo�e by� uwzgl�dniona w warto�ci sprzeda�y, o kt�rej mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towar�w i us�ug.
20.07.2016WSA. Darowizna maj�tku firmy na rzecz cz�onka rodziny
Z uzasadnienia: Skoro w zwi�zku z nabyciem nieruchomo�ci, b�d�cej przedmiotem darowizny Wnioskodawcy nie przys�ugiwa�o prawo do odliczenia podatku VAT, planowana darowizna tej nieruchomo�ci na rzecz brata nie b�dzie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, pod warunkiem jednak, �e do czasu dokonania ww. darowizny Wnioskodawcy nie b�dzie przys�ugiwa�o prawo do odliczenia podatku naliczonego w zwi�zku z ewentualnym ulepszeniem przedmiotowej nieruchomo�ci.
01.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci: Panele fotowoltaiczne jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy dostawa i monta� paneli fotowoltaicznych wyczerpuje znamiona wydatk�w poniesionych na przebudow�, remont w�asnego budynku mieszkalnego, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, a co za tym idzie Wnioskodawca jest zwolniony z zap�acenia tego podatku po sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu przed up�ywem pi�ciu lat, o czym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
13.04.2016WSA. Zwrot wydatk�w za nocleg a przych�d pracownika
Z uzasadnienia: Zwrot wydatk�w poniesionych przez pracownika w zwi�zku z wykonywaniem wynikaj�cych z umowy o prac� obowi�zk�w s�u�bowych nie nale�y traktowa� jako przychodu ze stosunku pracy i odprowadza� z tego tytu�u zaliczek na podatek dochodowy od os�b fizycznych.
06.04.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Remont mieszkania u�ytkowanego na podstawie nieodp�atnej s�u�ebno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chcia�by skorzysta� z mo�liwo�ci przeznaczenia pieni�dzy ze sprzeda�y dzia�ek na w�asne cele mieszkaniowe. Chce je wykorzysta� na remont i modernizacj� domu, w kt�rym mieszka i jest zameldowany od blisko 40 lat. W�a�cicielem domu jest syn Wnioskodawcy, ale w akcie notarialnym jest zapis o nieodp�atnej s�u�ebno�ci do�ywotniej wobec Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca mo�e ww. wydatki zna� za wydatkowanie pieni�dzy na w�asne cele mieszkaniowe i skorzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego od uzyskanego przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci?
25.02.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. W��czenie mieszkania jednego z ma��onk�w do maj�tku wsp�lnego
Pytanie podatnika: Czy w��czenie do maj�tku wsp�lnego ma��onk�w, w drodze darowizny, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego, stanowi�cego maj�tek odr�bny jednego ma��onka, stanowi nabycie sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego przez drugiego ma��onka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o PIT? Czy w przypadku zbycia ww. lokalu mieszkalnego powstanie z tego tytu�u obowi�zek podatkowy w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
17.02.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzeda� udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym
Pytanie podatnika: Czy pieni�dze uzyskane z odp�atnego zbycia udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym w ca�o�ci przeznaczone na remont posiadanego udzia�u we wsp�lnej cz�ci budynku (klatki schodowej), czyli wydatkowane zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych podlegaj� zwolnieniu z podatku w zwi�zku z art. 21 ust. 25 ww. ustawy?
12.02.2016WSA. Termin nabycia nieruchomo�ci a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
Z uzasadnienia: Do zastosowania zwolnienia, o kt�rym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych niezb�dne jest wydatkowanie przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomo�ci lub prawa maj�tkowego, o kt�rych mowa w art. 30e, na w�asne cele mieszkaniowe w okresie dw�ch lat od ko�ca roku podatkowego, w kt�rym nast�pi�o odp�atne zbycie. Przepis ten nie wymaga jednak, by nabycie prawa w�asno�ci lokalu nast�pi�o we wskazanym powy�ej terminie.
10.02.2016Warunki uznania wydatk�w za poniesione na w�asne cele mieszkaniowe
Problematyka wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatnik�w, kt�rzy dokonali odp�atnego zbycia nieruchomo�ci przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o jej nabycie lub wybudowanie. Je�li w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, mo�e on by� zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysoko�ci, kt�ra odpowiada iloczynowi tego dochodu i udzia�u wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe w przychodzie z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych, je�eli pocz�wszy od dnia odp�atnego zbycia, nie p�niej ni� w okresie 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w kt�rym nast�pi�o odp�atne zbycie, przych�d uzyskany ze zbycia tej nieruchomo�ci lub tego prawa maj�tkowego zosta� wydatkowany na w�asne cele mieszkaniowe.
09.02.2016Warunki uznania wydatk�w za poniesione na w�asne cele mieszkaniowe
Problematyka wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatnik�w, kt�rzy dokonali odp�atnego zbycia nieruchomo�ci przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o jej nabycie lub wybudowanie. Je�li w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, mo�e on by� zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysoko�ci, kt�ra odpowiada iloczynowi tego dochodu i udzia�u wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe w przychodzie z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych, je�eli pocz�wszy od dnia odp�atnego zbycia, nie p�niej ni� w okresie 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w kt�rym nast�pi�o odp�atne zbycie, przych�d uzyskany ze zbycia tej nieruchomo�ci lub tego prawa maj�tkowego zosta� wydatkowany na w�asne cele mieszkaniowe.
05.02.2016Doch�d z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci mieszkalnej przed up�ywem pi�ciu lat
Przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci mieszkalnej mo�e by� uzyskany: w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej (je�li jej przedmiotem jest obr�t nieruchomo�ciami), lub ze �r�d�a, o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym. Z przepisu tego wynika, �e odp�atne zbycie: nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, o ile nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, a jednocze�nie - ma miejsce przed up�ywem pi�ciu lat licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o ich nabycie lub wybudowanie, stanowi przych�d w podatku dochodowym od os�b fizycznych.
03.02.2016Podatki 2016. Opodatkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatek dochodowy od os�b fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
03.02.2016Doch�d z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci mieszkalnej przed up�ywem 5 lat
Przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci mieszkalnej mo�e by� uzyskany: w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej (je�li jej przedmiotem jest obr�t nieruchomo�ciami), lub ze �r�d�a, o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym. Z przepisu tego wynika, �e odp�atne zbycie: nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, o ile nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, a jednocze�nie ma miejsce przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o ich nabycie lub wybudowanie, stanowi przych�d w podatku dochodowym od os�b fizycznych.
02.02.2016Podatki 2016. Opodatkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatek dochodowy od os�b fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
20.01.2016MdM a budowa domu systemem gospodarczym
Interpelacja nr 133 do ministra infrastruktury i budownictwa w sprawie obj�cia programem MdM budowy domu systemem gospodarczym
13.11.2015Sprzeda� nieruchomo�ci i PIT: Utrata prawa do ulgi mieszkaniowej
Pytanie podatnika: Czy ewentualna sprzeda� nieruchomo�ci zakupionej na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych, dokonana w przysz�o�ci przez Wnioskodawczyni� na skutek zmiany sytuacji �yciowej, b�dzie skutkowa�a utrat� zwolnienia dochodu ze zbycia nieruchomo�ci, o kt�rym mowa art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
28.10.2015Ulga mieszkaniowa w PIT. Operat szacunkowy zamiast faktury
Z uzasadnienia: Organ podatkowy ma prawo ��dania od podatnika przed�o�enia dokument�w, �wiadcz�cych o poniesieniu wydatk�w na cele mieszkaniowe. Przed�o�ony przez skar��cego operat szacunkowy nie mo�e zast�pi� g��wnych dowod�w w sprawie takich jak faktury, rachunki czy umowy. Do skorzystania z ulgi konieczne jest ustalenie faktycznej kwoty wydatkowanej na cele mieszkaniowe i oznaczenie dok�adnego momentu poniesienia wydatk�w.
21.10.2015PIT. Sprzeda� nieruchomo�ci po rozszerzeniu wsp�lno�ci maj�tkowej ma��e�skiej
Pytanie: W czerwcu 2009 r. zawar�am zwi�zek ma��e�ski. Z kolei w pa�dzierniku 2013 r. w celu uporz�dkowania spraw maj�tkowych wraz z ma��onkiem zawarli�my umow� maj�tkow� ma��e�sk� rozszerzaj�c� wsp�lno�� ustawow�. Do wsp�lnego maj�tku wnie�li�my wszystkie posiadane sk�adniki maj�tkowe. W tym roku zamierzamy sprzeda� zabudowan� nieruchomo��. Czy w przypadku sprzeda�y ww. nieruchomo�ci powstanie w odniesieniu do mnie obowi�zek uiszczenia podatku dochodowego od 50% warto�ci ceny sprzeda�y nieruchomo�ci?
15.10.2015NSA. Sprzeda� nieruchomo�ci a proporcja VAT
Art. 90 ust. 5 ustawy o podatku od towar�w i us�ug, nale�y tak interpretowa�, �e przy kalkulacji warto�ci wsp�czynnika struktury sprzeda�y, o kt�rym mowa w art. 90 ust. 3 nie nale�y uwzgl�dnia� sprzeda�y �rodk�w trwa�ych, kt�rych sprzeda� nie stanowi integralnej cz�ci zwyk�ej dzia�alno�ci gospodarczej tego przedsi�biorstwa. A contrario oznacza to, �e do wsp�czynnika struktury sprzeda�y, o kt�rym mowa w art. 90 ust. 3 nale�y zaliczy� sprzeda� tych �rodk�w trwa�ych, kt�ra stanowi zwyk�� dzia�alno�� gospodarcz� podatnika.
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
08.09.2015PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci. Ulga mieszkaniowa a termin zako�czenia budowy domu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku nabycia dzia�ki na cele budowlane w celu wybudowania domu mieszkalnego, do w�asnego u�ytkowania, przewidywany koszt wyniesie ok. 100% �rodk�w uzyskanych i pozostaj�cych w dyspozycji po sprzeda�y mieszkania, oraz w zwi�zku z brakiem mo�liwo�ci okre�lenia terminu rozpocz�cia i nast�pnie zako�czenia budowy domu do w�asnego u�ytkowania, istnieje prawem ustalony termin, w kt�rym Zainteresowana musi zako�czy� ca�y proces budowy domu, aby zachowa� mo�liwo�� zwolnienia z zap�aty podatku od sprzeda�y nieruchomo�ci, kt�r� naby�a w spadku po swoim zmar�ym m�u?
14.08.2015Przeznaczenie przychodu ze sprzeda�y mieszkania na sp�at� kredytu a PIT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z opisan� sytuacj� Wnioskodawca mo�e z�o�y� korekt� PIT-39, w kt�rej wydatki zwi�zane ze sp�at� b�d� mie�ci�y si� w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
27.07.2015Czy sprzeda� prywatnych rzeczy to dzia�alno�� gospodarcza?
Teza: Dzia�ania podatnika, w stosunku do stanowi�cych jego w�asno�� sk�adnik�w maj�tkowych (w tym mienia nieruchomego), wykazuj� cechy zorganizowania i ci�g�o�ci, w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm.), gdy podejmowane przez niego czynno�ci, zwi�zane z zagospodarowaniem tego mienia i jego rozporz�dzaniem, b�d� istotnie odbiega�y od normalnego wykonywania prawa w�asno�ci, a nadto podatnik z operacji tych uczyni sobie lub ma zamiar uczynienia sta�ego (nie okazjonalnego) �r�d�a zarobkowania.
15.06.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: W jaki spos�b Wnioskodawca powinien rozliczy� podatek? Czy w sytuacji, gdy ca�o�� ze sprzeda�y mieszkania Wnioskodawca przeznaczy� na cz�ciow� sp�at� kredytu, mo�e uzna�, �e ca�o�� czyli 145 000,00 z� zosta�o przeznaczone na cele mieszkaniowe?
12.06.2015"Mieszkanie dla m�odych" tylko dla ludzi m�odych
Interpelacja nr 32782 do ministra finans�w w sprawie zwrotu osobom fizycznym niekt�rych wydatk�w poniesionych w zwi�zku z budow� pierwszego w�asnego mieszkania
09.06.2015Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup materia��w budowlanych przed uzyskaniem pozwolenia na budow� domu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w spadku po ciotce zmar�ej 3 wrze�nia 2011 r. naby� nieruchomo�� gruntow� zabudowan� budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Z uwagi na z�y stan techniczny budynk�w Wnioskodawca sprzeda� ww. nieruchomo�� 3 pa�dziernika 2014 r. Ca�� uzyskan� kwot� Wnioskodawca chce przeznaczy� na budow� domu. Czy Wnioskodawca mo�e kupowa� materia�y budowlane przed uzyskaniem pozwolenia na budow�?
14.05.2015Skutki podatkowe sprzeda�y murowanego gara�u
Pytanie podatnika: Czy doch�d uzyskany ze sprzeda�y murowanego gara�u b�dzie stanowi� odr�bne �r�d�o przychodu i b�dzie mo�na skorzysta� z ulgi mieszkaniowej?
08.05.2015Wp�ata do TBS jako wydatek na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy kwot� przeznaczon� na obj�cie udzia�u w TBS Sp. z o.o. nierozerwalnie zwi�zanego z wynaj�ciem mieszkania i mo�liwo�ci� jego wykupu na w�asno�� po 15 latach, mo�na uzna� za kwot� przeznaczon� na cel mieszkaniowy w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
14.04.2015Podzia� maj�tku wsp�lnego. Sp�ata ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy kwota przeznaczona na sp�at� zobowi�za� z tytu�u podzia�u maj�tku wsp�lnego ma��onk�w dokonana na rzecz m�a, b�d�ca zap�at� za po�ow� warto�ci nieruchomo�ci wraz z budynkiem mieszkalnym, w kt�rym Wnioskodawczyni ma sta�e miejsce zamieszkania, stanowi wydatek na w�asne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
03.04.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Czym s� w�asne cele mieszkaniowe?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca skorzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od dochod�w osi�gni�tych z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci, je�eli przych�d uzyskany ze zbycia nieruchomo�ci zostanie wydatkowany na w�asne cele mieszkaniowe tj. zakup mieszkania we wsp�w�asno�ci z c�rk� po�o�onego na terenie UE (Francja)?
25.03.2015Wp�ata na fundusz remontowy jako wydatek na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy element sk�adowy czynszu jakim jest odpis na fundusz remontowy, wp�acany co miesi�c do sp�dzielni mieszkaniowej, w okresie od zbycia nieruchomo�ci tj. od sierpnia 2014 r. do ko�ca 2016 r., Wnioskodawca b�dzie m�g� zakwalifikowa� jako wydatek na cele mieszkaniowe?
13.02.2015WSA. Parkowanie samochodu poza siedzib� firmy nie pozbawia pe�nego odliczenia VAT
Z uzasadnienia: Dop�ki mamy do czynienia z tzw. "czynnikiem ludzkim" istnieje potencjalne zagro�enie, �e dany pojazd mo�e zosta� wykorzystany do cel�w innych ni� zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz�. Okoliczno�ci tej nie da si� ca�kowicie wyeliminowa�, chodzi zatem jedynie o stworzenie takich mechanizm�w i wprowadzenie takich zasad u�ywania pojazd�w, kt�re dadz� maksymaln� gwarancj� wykorzystania ich wy��cznie w dzia�alno�ci gospodarczej podatnika.
26.01.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Warunki zwolnienia z opodatkowania
Pytanie podatnika: Czy przekazuj�c ca�� uzyskan� kwot� ze sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego w wysoko�ci 147.000,00 z� na sp�at� zaci�gni�tego wraz z ma��onkiem kredytu hipotecznego, Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.)?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

odliczenia vat wydatk�w cele mieszkaniowe