planowaniu zagospodarowaniu przestrzennym

• 27.07.2015Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
  Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
• 24.04.2015Zaniechana inwestycja w kosztach podatkowych
  Pytanie podatnika: Spółka zaniechała realizacji inwestycji w wyniku znacznego zmniejszenia się powierzchni działek, podlegającej zabudowie. Wydatki poniesione w związku z uzyskaniem stosownych pozwoleń i uzgodnień traktowane są przez Spółkę jako aktywa trwałe, stanowiące środki trwałe w budowie. Jednocześnie, dla celów podatkowych, nie rozpoznała żadnych wydatków, związanych z inwestycją, gdyż nie została ona zakończona. Czy Spółka postąpi prawidłowo, traktując środek trwały w budowie jako inwestycję zaniechaną, a koszty zaniechanej inwestycji zaliczy do kosztów uzyskania przychodu?
• 10.12.2014Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy
  Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w art. 65, przewiduje dwa przypadki, w których dochodzi do wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy. W pierwszym, decyzja wygasa jeżeli inny wnioskodawca uzyskał w stosunku do danego terenu decyzję o pozwoleniu na budowę. Natomiast w drugim, jeśli dla danego terenu uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale tylko wtedy, gdy ustalenia tego planu są inne, aniżeli ustalenia zawarte w wydanej uprzednio decyzji o warunkach zabudowy.
• 08.12.2014Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza
  Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
• 03.12.2014NSA. Kiedy sprzedaż działki jest zwolniona z VAT?
  Przy kwalifikowaniu nieruchomości jako „terenu przeznaczonego pod zabudowę”, o którym była mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 marca 2013 r., należy wykorzystywać przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane oraz ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ale konieczne jest również uwzględnienie gospodarczego celu transakcji, której przedmiotem była ta nieruchomość – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 23.06.2014Sprzedaż prywatnych działek a VAT
  Z uzasadnienia: Przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając działki budowlane działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako handlowiec) wymaga ustalenia, że jej działalność w tym zakresie przybiera formę zawodową (profesjonalną), czego przejawem jest taka aktywność tej osoby w zakresie obrotu nieruchomościami, która może wskazywać, że jej czynności przybierają formę zorganizowaną, np. nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, wydzielenie dróg wewnętrznych, działania marketingowe podjęte w celu sprzedaży działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia.
• 16.05.2014Uchwała NSA: E-mail nie zastąpi papieru
  W aktualnym stanie prawnym w postępowaniu sądowoadministracyjnym - z uwagi na treść art. 46 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - nie jest dopuszczalne wniesienie do sądu pisma opatrzonego bezpiecznym podpisem elektronicznym w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 18 września 2001 r. o podpisie elektronicznym, w tym także za pośrednictwem organu administracji publicznej, za pomocą środków komunikacji elektronicznej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 14.05.2014Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza
  Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
• 27.03.2014Sprzedaż nieruchomości. Opodatkowana VAT czy zwolniona?
  Pytanie podatnika: Przy założeniu, że Wnioskodawca będzie podatnikiem z tytułu sprzedaży części nieruchomości użyczonej Spółce, czy transakcja sprzedaży tej części podlegać będzie zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy o podatku od towarów i usług?
• 03.02.2014Pazerność fiskusa nie zna granic
  Urzędy skarbowe próbują wydrzeć podatnikom coraz więcej pieniędzy. Próbują opodatkować wszystko. Podejście fiskusa do nakładania podatków często nie ma niestety zbyt wiele wspólnego z logicznym myśleniem. Nie inaczej było również w tym przypadku. Po stronie podatnika stanął na szczęście sąd.
• 17.07.2013Podatek od nieruchomości od kabli
  Z uzasadnienia: Przewody telekomunikacyjne ułożone w kanalizacji kablowej tworzą z nią całość techniczno-użytkową podlegającą opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
• 18.06.2013VAT od dostawy terenów niezabudowanych
  Dostawa terenu niezabudowanego, nieobjętego planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług - wyjaśnił Minister Finansów w interpretacji ogólnej.
• 17.05.2013VAT: Dostawa nieruchomości niezabudowanych po 1 kwietnia 2013 r.
  Pytanie podatnika: Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki, że dostawę nieruchomości niezabudowanych po 1 kwietnia 2013 r.‚ jeżeli dla tych nieruchomości nie istnieje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy, należy uznać za dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane, a w konsekwencji za transakcję zwolnioną z opodatkowania, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT?
• 02.05.2013Sprzedaż działek budowlanych a opodatkowanie VAT
  Pytanie podatnika: Czy sprzedaż działek zostanie potraktowana jako wykonywanie działalności gospodarczej, od której należy naliczyć i odprowadzić 23% podatku VAT?
• 19.03.2013Różne stawki opłaty targowej w ramach jednej gminy
  Z uzasadnienia: Gmina ma konstytucyjnie i ustawowo zagwarantowane prawo do swobodnego ustalania wysokości opłaty targowej na targowiskach - w granicach przewidzianych przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, a jedyne ograniczenie jakie ustawodawca wprowadził zawiera się w art. 19 ust. 1 lit. a) i dotyczy narzuconego ustawą górnego limitu dziennej stawki kwotowej opłaty. Zatem, gmina może przepisy różnicować stawki opłaty targowej w odniesieniu do różnych targowisk prowadzonych na terenie danej gminy.
• 08.10.2012Renta planistyczna: Czy można uniknąć opłaty?
  Prawo naliczania opłaty planistycznej wynika z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W większości przypadków właściciele nieruchomości dowiadują się o tym dopiero w momencie, kiedy po zbyciu nieruchomości dostają decyzję o ustaleniu wysokości opłaty planistycznej. Jednak nawet na tym etapie można jeszcze uniknąć zapłaty należności.
• 01.10.2012Publiczny udział w procesie planowania przestrzennego
  Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to prawo lokalne, które w formie uchwały rady gminy kształtuje politykę przestrzenną na jej terenie. Reguluje możliwości i sposób zagospodarowania poszczególnych terenów funkcjonalnych oraz między innymi wyznacza układ komunikacyjny.
• 26.09.2012Przesłanki naliczania renty planistycznej
  Opłata planistyczna nazywana też rentą planistyczna swoją podstawę znajduje w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym , z którego wynika że: jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30 % wzrostu wartości nieruchomości.
• 17.09.2012Spadek wartości nieruchomości na skutek ustaleń planu miejscowego - odszkodowanie
  Opłata planistyczna, zwana też rentą planistyczną, to nie tylko roszczenie gminy wobec właścicieli nieruchomości, które zostały zbyte w okresie pierwszych pięciu lat obowiązywania planu i których wartość wzrosła w wyniku jego zmiany (art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Otóż kolejny art. 37 ust. 1 wskazuje na możliwość dochodzenia roszczenia odszkodowawczego przez właściciela lub użytkownika wieczystego, wobec gminy w przypadku obniżenia wartości nieruchomości:
• 10.09.2012Opłata planistyczna w przypadku nieodpłatnego zbycia nieruchomości
  Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 nr 80, poz. 717, z późn. zm.) w przepisie, który ustanawia opłatę planistyczną, wskazuje jakie okoliczności muszą zaistnieć aby mogła być ona naliczana:  „jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości". Wiele wątpliwości budzi określenie „zbycie”, czy zamiana, darowizna własności lub prawa użytkowania wieczystego to nieodpłatne formy zbycia?
• 03.09.2012Odsetki karne za nieterminowe uiszczenie opłaty planistycznej
  Niezwykle często występującą kwestią sporną jest naliczanie odsetek karnych za nieterminowe uiszczenie opłaty planistycznej, ustanowionej w drodze prawomocnej decyzji. Żaden przepis ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie reguluje wprost tej kwestii jednak w komentarzu do niniejszej ustawy znajduje się następujący zapis ”... w związku z brakiem wyraźnej regulacji problemem jest, czy do opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 komentowanego artykułu, zastosowanie mają przepisy ustawy z 29.8.1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), czy też przepisy KPA”.
• 07.08.2012Przeznaczenie gruntów rolnych a zwolnienie z PCC
  Interpelacja nr 5451 do ministra finansów w sprawie zmian w obowiązującym prawie mających na celu zniesienie ulg w podatku od czynności cywilnoprawnych w odniesieniu do gruntów zakupionych na cele inwestycyjne
• 25.06.2012Zmiany w VAT 2013: Definicje i zakres opodatkowania
  Podwyższenie wartości prezentów od których nie trzeba płacić podatku VAT, wprowadzenie faktur uproszczonych, podwyższenie stawek podatku na niektóre towary i usługi (m.in. lody, gotowe posiłki i dania), opodatkowanie stawką podstawową (obecnie zwolnionych) niektórych usług pocztowych, zmiana zasad ustalania obowiązku podatkowego, a także utrzymanie do końca 2013 r. ograniczenia w odliczeniu VAT w przypadku kupna samochodów osobowych, to niektóre ze zmian jakie przewiduje projekt nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług przygotowany przez resort finansów. Ustawa ma wejść w życie z dniem 1 stycznia 2013 r.
• 31.05.2012Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza
  Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. Dodajmy, że o tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
• 11.04.2012Minister rozwoju regionalnego z większymi kompetencjami
  Rząd przyjął we wtorek projekt ustawy o zmianie ustawy o działach administracji rządowej. Zintegrowane zostaną: polityka przestrzenna i miejska z polityką rozwoju.
• 03.04.2012Skutki przeniesienia prawa własności nieruchomości w drodze zamiany
  Pytanie podatnika: Czy przeniesienie prawa własności nieruchomości gruntowej w drodze zamiany, w ramach odszkodowania za przejęty grunt, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług?
• 12.03.2012Opodatkowanie firmowych nieruchomości
  Zapytanie nr 406 do ministra finansów w sprawie stosowania ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz o podatku rolnym
• 23.02.2012Studium uwarunkowań a zwolnienie z VAT
  W związku z tym, że studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie jest źródłem prawa miejscowego (art. 9 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), nie może ono stanowić podstawy do ustalenia prawa do zwolnienia z podatku od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu.
• 10.02.2012Zasady wystawiania faktur zaliczkowych
  Pytanie podatnika: Czy Spółka musi wykazać VAT w fakturze dokumentującej otrzymanie zaliczki w wartości brutto wraz z podatkiem stosunkowo: w części wartości opodatkowanej i w pozostałej części zwolnionej, bez wyszczególnienia podatku jako czynności zwolnionej, czy też zastosować od całości transakcji zwolnienie podatkowe wynikające z faktu, że zaliczka dotyczy w przeważającej kwocie przyszłej transakcji czynności zwolnionej?
• 28.12.2011Zwrot VAT za materiały budowlane nie tylko dla właściciela
  Pytanie: We wrześniu 2009 r. otrzymałam pozwolenie na wykonanie robót budowlanych obejmujących rozbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalno-gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny. Pozwolenie to otrzymałam na podstawie oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w 2009 r. W tamtym czasie właścicielami domu byli moi rodzice. Od 2011 r. dom stanowi moją własność. Czy mogę ubiegać się o zwrot VAT za materiały budowlane od momentu uzyskania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych, mimo że nie byłam w tym czasie właścicielem domu?
• 16.12.2011Zgłoszenia zastąpią pozwolenia na budowę?
  Wiceminister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej zapowiedział w czwartek (15 grudnia br.), że większość inwestycji ma być rozpoczynanych na podstawie zgłoszeń, a nie – jak obecnie – pozwoleń na budowę. Zmiana procedur będzie możliwa jednak tylko w przypadku terenów objętych planami zagospodarowania przestrzennego.
• 10.11.2011Zasady ustalania opłaty planistycznej
  Opłata planistyczna została uregulowana w przepisach ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717, z późn. zm.). Zgodnie z brzmieniem art. 36 ust. 4 tejże ustawy, opłatę tę pobiera się jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmianą wzrasta wartość nieruchomości, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość. Wówczas wójt, burmistrz bądź prezydent miasta, jest zobowiązany pobrać jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Jej wysokość nie może być wyższa niż 30 % wzrostu wartości nieruchomości i stanowi ona dochód własny gminy.
• 31.10.2011Fermy zwierząt futerkowych nie przestrzegają prawa
  87 proc. ferm zwierząt futerkowych nie przestrzega wymagań ochrony środowiska, w prawie połowie działalność hodowlana prowadzona była w obiektach nielegalnie wybudowanych lub użytkowanych, a w 35 proc. niezgodnie z przepisami weterynaryjnymi. Takie są wyniki kontroli ferm zwierząt futerkowych, przeprowadzonych w Wielkopolsce przez właściwe inspekcje na zlecenie NIK.
• 27.07.2011Taksa notarialna – czyli ile i za co zapłacimy u notariusza
  W przypadku braku wymogu ustawowego o formie czynności prawnej decydują zainteresowane strony. Istnieje jednak spora grupa czynności prawnych, które choć nie muszą mieć postaci aktu notarialnego, to ze względu np. na dużą wartość przedmiotu umowy powinny mieć taką właśnie formę. Tak sporządzony dokument będzie stanowił odpowiednie zabezpieczenie dowodowe na wypadek ewentualnego sporu.
• 02.02.2011Koncepcja zagospodarowania kraju na najbliższe 20 lat
  Podwyższenie konkurencyjności głównych ośrodków miejskich Polski, poprawa spójności wewnętrznej kraju, rozwój infrastruktury transportowej i telekomunikacyjnej - to najważniejsze założenia rządowej Koncepcji Przestrzennego Zagospodarowania Kraju do 2030 r. Ministerstwo Rozwoju Regionalnego rozpoczęło społeczne i międzyresortowe konsultacje dokumentu, które potrwają do 2 marca br.  
• 02.12.2010WSA: Jednorazowa opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
  Tezy: Niezbędnym elementem klauzuli jest oświadczenie rzeczoznawcy co do aktualności operatu, którego to oświadczenia nie może zastąpić stwierdzenie rzeczoznawcy o podtrzymaniu dotychczasowego stanowiska w sprawie. Podtrzymanie stanowiska w sprawie, które to sformułowanie, co należy podkreślić nie jest terminem ustawowym, nie jest bowiem tym samym co "potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego". Podtrzymanie stanowiska w sprawie odnosi się bowiem do przekonania rzeczoznawcy o prawidłowości przyjętych metod badawczych, poczynionych ustaleń i uzyskanych wyników, a nie do wpływu na aktualność operatu szacunkowego czynnika obiektywnego niezależnego od "warsztatu" rzeczoznawcy jakim jest upływ czasu pomiędzy sporządzeniem operatu, a jego wykorzystaniem przez organ administracji orzekajacy w sprawie.
• 17.11.2010Gospodarcze sukcesy i porażki rządu według przedsiębiorców
  Reforma emerytur pomostowych, wysoki poziom wykorzystywania pomocy z Unii Europejskiej i przyspieszenie prywatyzacji to, zdaniem PKPP Lewiatan, największe sukcesy rządu koalicji PO-PSL z okresu trzech lat sprawowania władzy. Do największych porażek przedsiębiorcy zaliczyli natomiast niepodjęcie starań o odbiurokratyzowanie gospodarki i brak wiarygodnego planu stopniowego równoważenia finansów publicznych.
• 15.11.2010WSA: Dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze jest zwolniona z VAT
  Z uzasadnienia: Normodawca jako kryterium zwolnienia od opodatkowania dzierżawy gruntów przeznaczonych na cele rolnicze odwołał się do przeznaczenia terenu, a nie do sposobu aktualnego wykorzystania terenu. Zatem, grunty stanowiące przedmiot zawartej przez stronę dzierżawy objęte były zwolnieniem z opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. w związku z § 13 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z 28 listopada 2008 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, z mocy którego zwalnia się od podatku dzierżawę gruntów przeznaczonych na cele rolnicze, a także zbycie prawa użytkowania wieczystego tych gruntów. O przeznaczeniu terenu decyduje plan zagospodarowania przestrzennego – nie ma bowiem znaczenia faktyczny i aktualny sposób wykorzystania gruntu o jakim mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, a wyłącznie jego formalne przeznaczenie.
• 30.09.2010Jest dobrze, ale nie beznadziejnie
  Interpelacja nr 17785 do ministra finansów w sprawie projektu podwyższenia podatków
• 23.09.2010VAT: Sprzedaż terenów niezabudowanych bez planu zagospodarowania przestrzennego
  Z uzasadnienia wyroku WSA: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego. Jest to bowiem akt kierownictwa wewnętrznego, którego postanowienia nie mogą jednak wpływać na sytuację obywateli i ich organizacji, a więc podmiotów, które nie są adresatami przedmiotowego studium, jako że nie zaliczają się do kategorii organów administracji. Nienormatywność studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego powoduje, że na jego podstawie nie może być określony przedmiot opodatkowania ani pozostałe elementy stosunku prawnopodatkowego. Zatem, w sytuacji braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy, w celu ustalenia czy teren, na którym położona jest konkretna nieruchomość, jest terenem budowlanym lub przeznaczonym pod zabudowę należy odwołać się do zapisów zamieszczonych w ewidencji gruntów i budynków.
• 13.09.2010Usuwanie barier dla przedsiębiorczości – ustawa w październiku
  Uproszczenie przepisów i ułatwienie prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce – taki ma być cel ustawy o zmniejszaniu obciążeń dla przedsiębiorców i obywateli, której projekt ma trafić pod obrady Rady Ministrów w październiku. O planowanych zmianach poinformował wiceminister gospodarki Rafał Baniak podczas panelu „Zmniejszenie obciążeń administracyjnych dla przedsiębiorców” w trakcie XX Forum Ekonomicznego w Krynicy.
• 19.08.2010Orzecznictwo: Renta planistyczna przy wzroście wartości nieruchomości
  Teza: Faktyczny sposób wykorzystania nieruchomości przed uchwaleniem planu należy rozumieć w sposób odnoszący do rzeczywistej wartości, jaką nieruchomość ta posiadała zanim miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określający aktualne przeznaczenie tej nieruchomości wszedł w życie.
• 04.08.2010Lewiatan: Rząd wybrał drogę małych kroków
  – Rząd nie zdecydował się na ambitne reformy finansów, takie jak zmiany w KRUS czy podniesienie i zrównanie wieku emerytalnego. Wybrał drogę małych kroków – ocenia Henryka Bochniarz, prezydent PKPP Lewiatan, komentując przyjęty przez Radę Ministrów wieloletni plan finansów państwa. Dokument przewiduje czasową podwyżkę stawki VAT o 1 pkt proc, a także przyspieszenie prywatyzacji oraz wprowadzenie tzw. reguły wydatkowej, która ma powstrzymać tempo zwiększania wydatków.
• 04.08.2010Odbudowa po powodzi na nowych zasadach
  Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu. Obecne regulacje pozwalają na specjalny tryb odbudowy zniszczonych obiektów w tym samym miejscu i o tych samych gabarytach. W wielu wypadkach oznacza to ponowne ich zniszczenie przez żywioł i kolejne straty. Wprowadzone zmiany zapewniają specjalny tryb odbudowy budynków i siedlisk na nowych terenach, na których te obiekty nie będą zagrożone ponownym zniszczeniem przez żywioł.
• 28.07.2010Lewiatan: Ratowanie finansów nie tylko przez podwyżkę podatków
  Obniżanie deficytu finansów publicznych do poziomu wymaganego przez UE nie może się ograniczyć tylko do zwiększenia wpływów do budżetu poprzez podniesienie podatków dochodowych czy pośrednich – przekonuje Polska Konfederacja Pracodawców Prywatnych Lewiatan. Zdaniem organizacji, rząd powinien skupić się na cięciu wydatków - likwidacji przywilejów emerytalnych dla służb mundurowych, sędziów i prokuratorów, zmniejszeniu dopłat do emerytur górników, zaostrzeniu warunków przyznawania rent, czy zamrożeniu wynagrodzeń w sektorze publicznym.
• 19.03.2010Orzecznictwo: Zakup gruntu jako wydatek na cele mieszkaniowe
  Z uzasadnienia: Do okoliczności istotnych dla rozstrzygnięcia, czy spełnione w rozpoznawanej sprawie spełnione zostały przesłanki zwolnienia podatkowego, należy przeznaczenie nabytego gruntu na cel związany budową mieszkaniową. Nie wystarczy zatem nabycie jakiegokolwiek gruntu, lecz już w dacie nabycia powinien to być grunt pod budownictwo mieszkaniowe. Ustawodawca nie powiązał jednak tej przesłanki z planistycznym przeznaczeniem terenu i nie określił wprost, kiedy grunt spełnia określone w ustawie podatkowej wymogi. W takiej sytuacji, co trafnie podniesiono w skardze, ocena, czy konkretny grunt jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, musi być dokonana na podstawie przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Na zasadność sięgania do tych przepisów wielokrotnie, w różnych stanach faktycznych, wskazywało orzecznictwo sądów administracyjnych.
• 18.03.2010Orzecznictwo: Opłata planistyczna w przypadku darowizny nieruchomości
  Teza: Pobieranie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), nie obejmuje sytuacji gdy nieruchomość została darowana osobie bliskiej
• 13.11.2009MG: Konieczne zmiany w prawie górniczym
  Wyeliminowanie barier w udostępnianiu nowych złóż węgla i stworzenie mechanizmów chroniących je przed zabudową to najważniejsze działania, jakie należy podjąć, by umożliwić dalszy rozwój górnictwa – takie wnioski płyną z przeglądu obowiązujących przepisów regulujących funkcjonowanie kopalń, dokonanego przez departament górnictwa w Ministerstwie Gospodarki.
• 25.09.2009Orzecznictwo podatkowe: Fiskus nie decyduje o kwalifikowaniu dróg do poszczególnych kategorii
  Uznanie, że droga jest lub nie drogą publiczną bądź drogą wewnętrzną nie może następować w drodze interpretacji prawa podatkowego wydawanej na podstawie Ordynacji podatkowej. Kwalifikowanie dróg do poszczególnych kategorii zastrzeżono bowiem ustawą do kompetencji organów w zależności od kategorii drogi i następuje to w formie rozporządzenia właściwego ministra (art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych lub uchwały odpowiedniego organu samorządu terytorialnego (art. 6 ust. 2 i 3, art. 6a ust.2 i 3, art. 7 ust. 2 i 3). Oczywiście, w świetle treści art. 2 ust.3 pkt 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r., charakter drogi ma istotne i rozstrzygające znaczenie dla kwestii zwolnienia podatkowego i nie może być w interpretacji tego przepisu pominięty, lecz stanowi on wskazany we wniosku element stanu faktycznego, nie podlegający ustalaniu i dowodzeniu lecz ocenie w aspekcie cytowanych przepisów, aby ustalić zakres zwolnienia podatkowego w danym stanie faktycznym.
• 21.09.2009Orzecznictwo podatkowe: Doręczenie kopii to nie doręczenie decyzji
  Wymóg "doręczenia" spełniony jest wówczas, gdy strona otrzyma oryginał decyzji zawierający wszystkie wymagane w art. 210 Ordynacji podatkowej elementy. Nie spełnia tego wymogu doręczenie stronie wydruku komputerowego, kopii, kserokopii lub innego rodzaju odbitki oryginału decyzji bądź uwierzytelnionego odpisu. W rozumieniu cytowanego przepisu strona powinna otrzymać dokument z własnoręcznym podpisem osoby reprezentującej organ (wydającej decyzję). Bez znaczenia prawnego jest fakt dowiedzenia się przez stronę o treści decyzji poza przewidzianym w prawie trybem doręczenia decyzji. Dopóki decyzja nie zostanie doręczona stronie w sposób zgodny z przepisami o doręczeniach, nie wchodzi ona do obrotu prawnego. Obowiązkiem organu, który decyzję wydał jest podjęcie wszystkich przewidzianych prawem czynności zmierzających do doręczenia decyzji wszystkim stronom postępowania.

« poprzednia strona | następna strona »