28.08.2007Odpłatne zbycie nieruchomości – kilka pytań i odpowiedzi Przy kupnie/zbyciu nieruchomości należy zadbać o odpowiednią dokumentację potwierdzającą cenę, np. opinie rzeczoznawców, oraz – po stronie zbywcy – zapoznać się z przepisami podatkowymi regulującymi kwestię opodatkowania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, które zmieniły się zasadniczo od 1 stycznia 2007 roku i dotyczą nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2007 roku. Zaznaczyć należy, że odnośnie zbycia nieruchomości nabytych przed tą datą stosować należy przepisy obowiązujące do końca roku 2006.
17.12.2006Mieszkanie jako miejsce prowadzenia działalności Prowadzenie działalności we własnym mieszkaniu jest zjawiskiem powszechnym w naszej rzeczywistości. Prowadzenie działalności w mieszkaniu ma swoje plusy i minusy. Z jednej strony wiele wydatków można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Z drugiej przy określaniu wydatków stanowiących koszt uzyskania przychodów mogą pojawić się liczne wątpliwości, czy rzeczywiście dany wydatek może być kosztem, czy też nie. Wskazana jest więc daleko idąca ostrożność, aby nie narazić się na ewentualny, kosztowny spór z fiskusem.
08.03.2006Część naszych podatków trafia do samorządów Aby jednostka samorządu mogła realizować wydatki bieżące i inwestycje musi uzyskiwać dochody. Źródła dochodów jednostek samorządu terytorialnego oraz zasady ustalania i gromadzenia tych dochodów określa ustawa z dnia 13 listopada 2003 roku o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 203, poz. 1966; ostatnia zm. Dz. U. z 2005 roku Nr 249, poz. 2104).
09.11.2005Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn Jednym z najczęściej dziedziczonych składników majątkowych są nieruchomości - w tym i nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Ustawodawca preferencyjnie traktuje osoby, które odziedziczą takie składniki majątku - jednak pod pewnymi warunkami.
05.10.2005Interpretacja 1437/US37/ZI/164/KO/05 z dnia 12.05.2005 r. - Urząd Skarbowy Warszawa-Targówek Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż na podstawie umowy darowizny, zawartej w dniu 04 kwietnia 2001 r. w formie aktu notarialnego stała się Pani właścicielem lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 39,50 m2. Z § 9 przedłożonego Aktu Notarialnego wynika między innymi, iż w nabytym na podstawie dokumentowanej tym aktem umowy lokalu zamieszkiwać będzie Pani przez 5 lat licząc od dnia zawarcia umowy. Przedmiotowy lokal zamierza Pani sprzedać w bieżącym roku, tj. przed upływem ustawowego 5 letniego okresu, jednocześnie informuje Pani, iż lokal ten będzie przez Panią zamieszkiwany faktycznie do dnia 30 października 2006 r.
W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem, czy zbycie lokalu nie będzie przesłanką powodującą utratę prawa do ulgi wynikającej z art. 16 ustawy?
