Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

Aktualności:

wszystkie aktualności »

Indeks tematyczny » kredyt hipoteczny

  • 13-04-2022Umorzone kwoty dot. kredytów hipotecznych nie zawsze bez PIT
    W grudniu 2010 r. podatniczka wraz z córką zaciągnęła kredyt hipoteczny w złotówkach, indeksowany do franka szwajcarskiego, stając się równocześnie kredytobiorcą. Ze środków własnych i zaciągniętego kredytu razem z córką wybudowała dom, którego córka jest właścicielką. W listopadzie 2021 r. podpisała wraz z córką i bankiem ugodę, która skutkowała umorzeniem części kredytu. Czy umorzona kwota podlega opodatkowaniu? więcej »
  • 17-01-2022Nieodpłatne zniesienie współwłasności mieszkania z hipoteką
    Podatniczka jest współwłaścicielką lokalu mieszkalnego zakupionego w ramach małżeńskiej wspólnoty majątkowej. Małżeństwo zostało zakończone rozwodem bez orzekania o sposobie korzystania z mieszkania. Byli małżonkowie zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności mieszkania na rzecz podatczniki wraz z jednoczesnym przejęciem wszystkich obciążeń wynikających z umowy kredytu. Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o obciążenie, jakim jest hipoteka? więcej »
  • 29-10-2021Darowizna udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką
    Skoro przedmiotem darowizny będzie udział w nieruchomości, to hipoteka będzie stanowić obciążenie w proporcji odpowiadającej temu udziału. Zatem wartość udziału 1/2 w nieruchomości, nabytego w drodze darowizny powinna być pomniejszona o 1/2 część kwoty hipoteki. Dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia jaka kwota kredytu pozostała do spłacenia. Istotna jest kwota hipoteki, którą została obciążona nieruchomość. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej. więcej »
  • 14-10-2021Umorzone odsetki karne od kredytu hipotecznego a PIT
    W stosunku do uzyskanego przychodu związanego z umorzeniem wierzytelności względem banku, tj. odsetek karnych od kredytu hipotecznego, zastosowanie znajdzie zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 27 marca 2020 r. w sprawie w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe. Tak uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej. więcej »
  • 30-09-2021Zniesienie współwłasności: Raty kredytu nie obciążają nieruchomości
    Podatniczka jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego w 1/2 części. Pozostały udział należy do rodziców jej zmarłego narzeczonego, z którym w 2018 r. podatniczka zaciągnęła kredyt hipoteczny na ten lokal. Od śmierci narzeczonego podatniczka samodzielnie spłaca raty kredytu. Obecnie współwłaściciele zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu na rzecz podatniczki. Równocześnie przejmie ona wszystkie obciążenia wynikające z umowy kredytu. Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o hipotekę oraz spłaty rat kredytowych? więcej »
  • 10-09-2021Rozstanie z partnerem i kredytem mieszkaniowym. A co z PIT?
    Nie można uznać, że w chwili zwolnienia z długu po stronie kredytobiorcy powstał przychód podlegający opodatkowaniu. W sytuacji zwolnienia z długu (zmiany stron umowy kredytowej) po stronie takiej osoby nie doszło zatem do powstania przychodu z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji nie ciąży na takiej osobie obowiązek zapłaty podatku dochodowego. więcej »
  • 02-08-2021Spłata kredytu przez rodziców nie jest darowizną
    Podatniczka kupiła mieszkanie. Część środków na jego zakup pochodziła z darowizny od jej rodziców. Pozostała część środków pochodzi z kredytu hipotecznego, który został udzielony podatniczce oraz jej rodzicom. Czy podatniczka ma obowiązek składania do właściwego urzędu skarbowego formularza SD-Z2 w celu uzyskania zwolnienia od podatku od spadków i darowizn ze względu na to, że jej rodzice, jako współkredytobiorcy spłacają swój dług, za który odpowiadają solidarnie? więcej »
  • 30-04-2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie może wprowadzać dodatkowych kryteriów
    Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotyczących tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i innych praw majątkowych (a w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nastąpiło jego wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uznał m.in. spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a także gruntu lub udziału w gruncie, zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, to nie można bez wyraźnego przepisu ustawy podatkowej wprowadzać dodatkowego kryterium związanego z ustalaniem proporcji takiej spłaty, która wynika z zaciągniętego wspólnie przez podatnika i jego małżonka zobowiązania. więcej »
  • 29-09-2020Nieodpłatne zniesienie współwłasności mieszkania: Hipoteka obniży podatek
    Podatniczka jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego położonego. Drugim współwłaścicielem w części równej jest osoba fizyczna należąca do III grupy podatkowej. Współwłaściciele zamierzają w najbliższym czasie dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności tej nieruchomości na rzecz podatniczki z jednoczesnym przejęciem wszystkich obciążeń wynikających z umowy kredytu. Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o hipotekę? więcej »
  • 26-06-2020Zawieszenie biegu terminów sądowych uprzykrza życie kredytobiorcom
    Zgodnie z treścią art. 15zzs ust. 1 tzw. Tarczy antykryzysowej, w okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 bieg terminów procesowych i sądowych w postępowaniach sądowych, w tym sądowoadministracyjnych, nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu na ten okres”. Jak się okazało, powyższy przepis zadziałał szczególnie na niekorzyść kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości. więcej »
« poprzednia[ 1 ] . [ 2 ] . [ 3 ] . [ 4 ]następna »