obliczanie powierzchni użytkowej

• 20.07.2022Skutki podatkowe wykorzystywania mieszkania do prowadzenia działalności
    Otwierając działalność gospodarczą, możesz zdecydować się na prowadzenie jej w miejscu swojego zamieszkania. Możesz wykorzystać w tym celu całe mieszkanie albo tylko jego część (na przykład jeden pokój). Przeczytaj, jakie są skutki podatkowe prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.
• 11.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
  Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
• 08.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
  Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
• 06.07.2022Wiele osób i firm płaci zbyt wysoki podatek od nieruchomości, choć nie musi
  Zawyżanie podatków od nieruchomości jest nagminne. Wynika najczęściej z rozbieżności interpretacyjnych co do kwalifikacji danego obiektu jako gruntu, budynku czy budowli, a w przypadku przedsiębiorców istotne jest też, czy nieruchomość służy prowadzeniu działalności gospodarczej. Należne podatnikom nadpłaty sięgają niekiedy nawet kilkuset tysięcy złotych, można je jednak odzyskać.
• 21.06.2022Ulga termomodernizacyjna. Możliwość odliczenia wydatków w latach kolejnych
  W roku 2021 podatniczka dokonała w ramach ulgi termomodernizacyjnej ocieplenia domu. Jednak dochód, który osiągnęła w 2021 r., opodatkowany na zasadach ogólnych, nie pozwolił podatniczce na odliczenie wydatków poniesionych na ww. przedsięwzięcie. Czy nieznajdujące pokrycia w rocznym dochodzie wydatki poniesione na ocieplenie i wymianę pokrycia dachu, będą mogły podlegać odliczeniu w kolejnych latach podatkowych?
• 11.05.2022NSA. Zapis testamentowy jako koszt sprzedaży nieruchomości
  Wartość zapłaconej przez podatnika kwoty z tytułu zapisu powinna pomniejszać przychód do opodatkowania. Oczywistym jest, że zapłata zapisu związanego był z nabyciem przez podatnika nieruchomości stanowiła zdarzenie, które wprost prowadziło do obniżenia korzyści uzyskanej przez podatnika ze sprzedaży tej nieruchomości - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 10.05.2022Co musi zawierać umowa wynajmu nieruchomości komercyjnej?
  Umowa wynajmu nieruchomości do celów związanych z prowadzeniem firmy to jeden z najczęściej podpisywanych rodzajów kontraktów. Wynajem to opcja korzystna zarówno dla małych, jednoosobowych firm, jak i dla dużych korporacji czy międzynarodowych przedsiębiorstw. Według przepisów, w ramach umowy najmu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy rzeczy do użytku przez czas określony lub nieokreślony. Z kolei najemca jest zobligowany do zapłaty umówionego czynszu wynajmującemu. Jak zadbać o to, aby postanowienia umowne zabezpieczały interesy obu stron?
• 09.05.2022Co musi zawierać umowa wynajmu nieruchomości komercyjnej?
  Umowa wynajmu nieruchomości do celów związanych z prowadzeniem firmy to jeden z najczęściej podpisywanych rodzajów kontraktów. Wynajem to opcja korzystna zarówno dla małych, jednoosobowych firm, jak i dla dużych korporacji czy międzynarodowych przedsiębiorstw. Według przepisów, w ramach umowy najmu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy rzeczy do użytku przez czas określony lub nieokreślony. Z kolei najemca jest zobligowany do zapłaty umówionego czynszu wynajmującemu. Jak zadbać o to, aby postanowienia umowne zabezpieczały interesy obu stron?
• 08.04.2022Można odliczyć fotowoltaikę w ramach ulgi termomodernizacyjnej
  Czy wydatek poniesiony na wykonanie instalacji PV (fotowoltaicznej) zamontowanej na konstrukcji stalowej na gruncie graniczącym z działką, na której stoi budynek mieszkalny jednorodzinny mieszkalny, do którego podłączona jest ta instalacja, może zostać odliczony od podstawy obliczenia podatku w ramach ulgi termomodernizacyjnej?
• 07.04.2022Można odliczyć fotowoltaikę w ramach ulgi termomodernizacyjnej
  Czy wydatek poniesiony na wykonanie instalacji PV (fotowoltaicznej) zamontowanej na konstrukcji stalowej na gruncie graniczącym z działką, na której stoi budynek mieszkalny jednorodzinny mieszkalny, do którego podłączona jest ta instalacja, może zostać odliczony od podstawy obliczenia podatku w ramach ulgi termomodernizacyjnej?
• 31.01.2022Podatki 2022: Nowa ulga podatkowa na zabytki
  Od początku 2022 r. funkcjonuje nowa ulga podatkowa na zabytki. Jak przekonuje Ministerstwo Finansów, preferencja ma na celu wsparcie działań związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego Polski. Ulga pozwala na odliczenie od podstawy opodatkowania określonych wydatków i jest skierowana do indywidualnych właścicieli nieruchomości oraz członków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
• 28.01.2022Podatki 2022: Nowa ulga podatkowa na zabytki
  Od początku 2022 r. funkcjonuje nowa ulga podatkowa na zabytki. Jak przekonuje Ministerstwo Finansów, preferencja ma na celu wsparcie działań związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego Polski. Ulga pozwala na odliczenie od podstawy opodatkowania określonych wydatków i jest skierowana do indywidualnych właścicieli nieruchomości oraz członków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
• 24.01.2022Ulgi podatkowe dla przedsiębiorców
  Prowadząc działalność gospodarczą, możesz obniżyć swoje podatki dzięki ulgom podatkowym. To, czy możesz z nich skorzystać, zależy od wybranej formy opodatkowania działalności gospodarczej. Przeczytaj o wybranych ulgach. Sprawdź, ile wynoszą te ulgi.
• 14.12.2021Kiedy nakłady poniesione na środek trwały należy ująć jako ulepszenie?
  W trakcie użytkowania środka trwałego jednostka ponosi nakłady skutkujące ulepszeniem lub warunkujące dalsze użytkowanie składnika majątku. Nakłady te jednostka może wykazać:  jako zwiększenie wartości początkowej środka trwałego - ulepszenie,  jako koszty okresu bieżącego użytkowania (eksploatacji) - remonty, konserwacje, przeglądy.
• 13.12.2021Kiedy nakłady poniesione na środek trwały należy ująć jako ulepszenie?
  W trakcie użytkowania środka trwałego jednostka ponosi nakłady skutkujące ulepszeniem lub warunkujące dalsze użytkowanie składnika majątku. Nakłady te jednostka może wykazać:  jako zwiększenie wartości początkowej środka trwałego - ulepszenie,  jako koszty okresu bieżącego użytkowania (eksploatacji) - remonty, konserwacje, przeglądy.
• 07.12.2021Podatki 2022. Ulga termomodernizacyjna bez kotłów węglowych
  Od 1 stycznia 2022 r., zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 30 listopada 2021 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. poz. 2214), z ulgi termomodernizacyjnej wyeliminowane zostaną kotły węglowe. Jednocześnie ulga ta będzie obejmowała spełniające odpowiednie wymogi kotły do spalania biomasy, pod warunkiem, że eksploatacji takich kotłów nie zakazuje uchwała przyjęta przez sejmik województwa.
• 30.11.2021Montaż instalacji fotowoltaicznej a VAT
  Największe znaczenie w przypadku montażu instalacji fotowoltaicznej ma ustalenie prawidłowej stawki VAT na tego rodzaju usługę. Jest to zagadnienie kluczowe z dwóch względów. Zastosowanie wyższej stawki niż to konieczne naraża usługobiorcę na poniesienie zbędnych wydatków, zaś naliczenie zbyt niskiej stawki i obciążenie nią korzystającego z usługi prowadzi prostą drogą do konfliktu z fiskusem.
• 29.10.2021Podatki i opłaty lokalne 2022: Stawki maksymalne w górę, a minimalne bez zmian
  Od 1 stycznia 2022 r. będą obowiązywały nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej z 22 lipca 2021 r. (M.P. poz. 724) i są wyższe w porównaniu z 2021 rokiem o 3,6%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2021 r. w stosunku do I półrocza 2020 r. W tym roku stawki wzrosły o 3,9%. Natomiast stawki minimalne podatku od środków transportowych w przyszłym roku będą obowiązywały w wysokości określonej na 2021 r. Procentowy wskaźnik kursu euro na dzień 1 października 2021 r. w stosunku do kursu euro na dzień 1 października 2020 r. jest bowiem niższy niż 5%.
• 28.10.2021Podatki i opłaty lokalne 2022: Stawki maksymalne w górę, a minimalne bez zmian
  Od 1 stycznia 2022 r. będą obowiązywały nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej z 22 lipca 2021 r. (M.P. poz. 724) i są wyższe w porównaniu z 2021 rokiem o 3,6%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2021 r. w stosunku do I półrocza 2020 r. W tym roku stawki wzrosły o 3,9%. Natomiast stawki minimalne podatku od środków transportowych w przyszłym roku będą obowiązywały w wysokości określonej na 2021 r. Procentowy wskaźnik kursu euro na dzień 1 października 2021 r. w stosunku do kursu euro na dzień 1 października 2020 r. jest bowiem niższy niż 5%.
• 20.10.2021Różne stawki VAT na usługi budowlane i budowlano-montażowe
  Usługi budowlane oraz budowlano-montażowe objęte są zasadniczo podstawową stawką podatku VAT, czyli 23%. Przepisy ustawy o VAT dopuszczają jednak możliwość jej obniżenia w zależności od wystąpienia pewnych okoliczności. Sytuacje, z jakimi mierzą się podatnicy, często jednak wymagają dochodzenia praw na drodze sądowej. Dlatego wcześniej warto zapoznać się z aktualną linią orzeczniczą, tak aby zastosować właściwą stawkę opodatkowania i uniknąć negatywnych konsekwencji.
• 20.10.2021WSA. Ulga mieszkaniowa w PIT również w przypadku lokalu niemieszkalnego
  Zapis w dziale I księgi wieczystej oznaczający przedmiotowy lokal jako lokal niemieszkalny nie jest decydujący dla prawnopodatkowej oceny jego charakteru dokonanej w kontekście przepisów ustawy o podatku od dochodów osób fizycznych, jak również celu ulgi mieszkaniowej, którym jest niewątpliwie ułatwianie zdobycia mieszkania dla jak najszerszej grupy społeczeństwa i pobudzenie rynku mieszkaniowego w kraju - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
• 22.09.2021Ulga mieszkaniowa: Zameldowanie na pobyt czasowy w innym lokalu nic nie zmieni
  Podatniczka uzyskała ulgę spadkową z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Jednocześnie jest współwłaścicielką innego mieszkania, gdzie zamieszkuje jej rodzina. W ostatnim czasie podatniczka jest zmuszona do częstych wizyt w tym drugim mieszkaniu, aby opiekować się chorym członkiem rodziny. Czy możliwe jest zameldowanie tymczasowe w mieszkaniu, którego jest współwłaścicielką i zachowanie ulgi z tytułu zamieszkiwania w innym mieszkaniu, które otrzymała w spadku?
• 13.09.2021Odliczenie VAT od odszkodowania za rozwiązanie umowy najmu
  Przedsiębiorca, czynny podatnik podatku od towaru i usług, w 2018 r. zawarł umowę najmu lokali użytkowych na czas określony z terminem obowiązywania do 2023 r. W związku z dynamicznym rozwojem i rozszerzeniem działalności przedsiębiorca podjął decyzję o zmianie lokalizacji swojej siedziby i zwiększeniu dostępnej powierzchni użytkowej. Zdecydował się rozwiązać ww. umowę z  i wypłacić wynajmującym odszkodowanie z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy (zawarto porozumienie). Czy przedsiębiorca będzie uprawniony do odliczenie VAT z faktur wystawionych przez wynajmujących z tytułu odszkodowania?
• 07.09.2021Najbliższa rodzina: Czas pomiędzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
  W marcu podatniczka wraz z mężem zakupiła mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowiznę pieniężną. Obecnie rodzice podatniczki chcą przekazać jej w darowiźnie kawalerkę. Czy musi i jaki okres upłynąć między darowizną pieniędzy a darowizną mieszkania, aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszkać i być zameldowana przez 5 lat, aby skorzystać ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostając mieszkanie w darowiźnie, podatniczka może je od razu wynająć, czy musi upłynąć określony czas, zanim będzie mogła to zrobić?
• 06.09.2021Ulga termomodernizacyjna: Wydatki na materiały i usługi związane z zabudową tarasu
  Podatnik w ubiegłym roku dokonał zabudowy tarasu. Wykonano dach ze stolarki aluminiowej, przeszklony oraz ścianki boczne, dzięki czemu docieplono wschodnią stronę budynku obejmującą cztery okna. Inwestycja ta miała na celu termoizolację części domu, gdzie znajdują się największe okna. Wykonane przeszklenia są przezroczyste i nieotwieralne. Zużycie paliwa opałowego tej zimy było znacznie mniejsze niż w ubiegłym roku mimo większych mrozów. Czy dokonana inwestycja podlega odliczeniu od podatku?
• 06.09.2021Najbliższa rodzina: Czas pomiędzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
  W marcu podatniczka wraz z mężem zakupiła mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowiznę pieniężną. Obecnie rodzice podatniczki chcą przekazać jej w darowiźnie kawalerkę. Czy musi i jaki okres upłynąć między darowizną pieniędzy a darowizną mieszkania, aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszkać i być zameldowana przez 5 lat, aby skorzystać ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostając mieszkanie w darowiźnie, podatniczka może je od razu wynająć, czy musi upłynąć określony czas, zanim będzie mogła to zrobić?
• 03.09.2021Ulga termomodernizacyjna: Wydatki na materiały i usługi związane z zabudową tarasu
  Podatnik w ubiegłym roku dokonał zabudowy tarasu. Wykonano dach ze stolarki aluminiowej, przeszklony oraz ścianki boczne, dzięki czemu docieplono wschodnią stronę budynku obejmującą cztery okna. Inwestycja ta miała na celu termoizolację części domu, gdzie znajdują się największe okna. Wykonane przeszklenia są przezroczyste i nieotwieralne. Zużycie paliwa opałowego tej zimy było znacznie mniejsze niż w ubiegłym roku mimo większych mrozów. Czy dokonana inwestycja podlega odliczeniu od podatku?
• 11.08.2021Podatki i opłaty lokalne 2022: Wzrosną stawki maksymalne
  W Monitorze Polskim opublikowano nowe obwieszczenie dotyczące górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2022. W efekcie stawki maksymalne zostaną podwyższone, a zmiana ta jest zbieżna ze wskaźnikiem inflacji. Przykładowo, w przypadku podatku od nieruchomości stawka dla budynków mieszkalnych lub ich części nie będzie mogła być wyższa niż 0,89 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecnie to 0,85 zł).
• 10.08.2021Podatki i opłaty lokalne 2022: Wzrosną stawki maksymalne
  W Monitorze Polskim opublikowano nowe obwieszczenie dotyczące górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2022. W efekcie stawki maksymalne zostaną podwyższone, a zmiana ta jest zbieżna ze wskaźnikiem inflacji. Przykładowo, w przypadku podatku od nieruchomości stawka dla budynków mieszkalnych lub ich części nie będzie mogła być wyższa niż 0,89 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecnie to 0,85 zł).
• 06.08.2021Prawo budowlane do zmiany. Niewielkie budynki bez formalności
  Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w przypadku których powierzchnia zabudowy wynosi do 70 m2, nie będzie wymagać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Przygotowane w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii zmiany w Prawie budowlanym mogą wejść w życie jeszcze w bieżącym roku.
• 05.08.2021Prawo budowlane do zmiany. Niewielkie budynki bez formalności
  Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w przypadku których powierzchnia zabudowy wynosi do 70 m2, nie będzie wymagać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Przygotowane w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii zmiany w Prawie budowlanym mogą wejść w życie jeszcze w bieżącym roku.
• 31.07.2021Podatki 2022: Zachęty podatkowe mają wspierać ochronę dziedzictwa narodowego
  Ministerstwo Finansów planuje wprowadzić zwolnienie podatkowe dla przychodów uzyskanych z odpłatnego zbycia m.in. zabytków ruchomych oraz ulgę podatkową na zabytki, która ma być odliczana od dochodu.
• 26.07.2021Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu krótkoterminowego
  W przypadku wynajęcia przez właściciela lokalu mieszkalnego profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, spełniona jest przesłanka zajęcia tych lokali na prowadzenie działalności gospodarczej.
• 23.07.2021Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu krótkoterminowego
  W przypadku wynajęcia przez właściciela lokalu mieszkalnego profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, spełniona jest przesłanka zajęcia tych lokali na prowadzenie działalności gospodarczej.
• 20.07.2021Ewidencje dla celów podatku PIT - Ewidencje związane ze środkami trwałymi i WNiP
  Ewidencja środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych to ewidencja w rozumieniu art. 22n ust. 2–6 ustawy o pdof. Każdy podatnik prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów, który w wykonywanej działalności wykorzystuje podlegające amortyzacji składniki majątku, jest obowiązany do prowadzenia ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. 
• 05.07.2021Odliczenie w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatków na zakup klimatyzatora z funkcją grzania
  Podatnik jest właścicielem domu jednorodzinnego, który w minionym roku został wyposażony w panele fotowoltaiczne oraz klimatyzator z funkcją grzania. Termomodernizacja budynku polegała na tym, że zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, które zaspokajają zapotrzebowanie na energię elektryczną nieruchomości oraz dostarczają energię do klimatyzatora. Klimatyzator używany jest jako źródło grzewcze domu. Czy wydatek na zakup ww. klimatyzatora podlega rozliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej?
• 01.07.2021Odliczenie w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatków na zakup klimatyzatora z funkcją grzania
  Podatnik jest właścicielem domu jednorodzinnego, który w minionym roku został wyposażony w panele fotowoltaiczne oraz klimatyzator z funkcją grzania. Termomodernizacja budynku polegała na tym, że zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, które zaspokajają zapotrzebowanie na energię elektryczną nieruchomości oraz dostarczają energię do klimatyzatora. Klimatyzator używany jest jako źródło grzewcze domu. Czy wydatek na zakup ww. klimatyzatora podlega rozliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej?
• 27.05.2021NSA. Dowód z opinii biegłego w postępowaniu podatkowym
  Opinia biegłego jest jednym z dowodów w sprawie i może być przedmiotem krytyki stron, a organ podatkowy nie jest nią związany i ma obowiązek jej oceny w kontekście całokształtu materiału dowodowego. Przy czym ustalenie stanu faktycznego sprawy należy zawsze do organu podatkowego, biegły powinien jedynie udzielić odpowiedzi na konkretne pytania dostosowane do stanu faktycznego sprawy. Przepisy Ordynacji podatkowej nie określają wymagań, jakim winna odpowiadać opinia biegłego, jednak z istoty tego dowodu wynika, że musi ona zawierać uzasadnienie, które pozwoliłoby dokonać analizy poprawności wniosków stawianych przez biegłego bez konieczności wkraczania w sferę wiedzy specjalistycznej. Musi zatem przekonywać jako logiczna całość, a biegły powinien wskazać i wyjaśnić przesłanki, które doprowadziły go do przedstawionych konkluzji.
• 10.05.2021Firma w domu: Amortyzacja możliwa także przy płatnościach bez split payment
  Przedsiębiorca, po zakończeniu budowy i oddaniu budynku do użytku, może zaliczyć do kosztów działalności gospodarczej poprzez odpisy amortyzacyjne tę część wydatków, która została przeznaczona na budowę pomieszczenia biurowego w domu, a za które faktury zostały opłacone z pominięciem mechanizmu podzielonej płatności mimo, że przewyższają wartość 15 000 zł brutto i obejmują usługi, które są zawarte w załączniku nr 15 ustawy o VAT. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 29.03.2021Podatek katastralny? MF: Nie planujemy zmian
  W przestrzeni medialnej co rusz pojawiają się informacje o możliwości wprowadzenia podatku katastralnego. Obywatele martwią się, że zostaną obarczeni kolejnym nowym podatkiem. Obawy te nie są bezpodstawne, gdyż rząd tylko na przestrzeni ostatnich miesięcy wprowadził: opodatkowanie spółek komandytowych, opłatę mocową, podatek cukrowy, nowe zasady naliczania podatku od deszczówki, ograniczenie ulgi abolicyjnej dla polskich podatników zarabiających za granicą, czy wyższy podatek od nieruchomości. Czy Ministerstwo Finansów planuje wprowadzenie podatku katastralnego? - pytają posłowie w interpelacji do Ministra Finansów.
• 01.02.2021PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza niż ryczałt
  Powszechnie uważa się, że opodatkowanie najmu ryczałtem od przychodów jest korzystniejsze niż rozliczenie dochodów według zasad ogólnych. Najmu mieszkań starszych niż 5-letnie może jednak nie opłacać się opodatkowywać ryczałtem. Dzięki zasadom ogólnym i amortyzacji można bowiem w ogóle nie płacić podatku.
• 29.01.2021PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza niż ryczałt
  Powszechnie uważa się, że opodatkowanie najmu ryczałtem od przychodów jest korzystniejsze niż rozliczenie dochodów według zasad ogólnych. Najmu mieszkań starszych niż 5-letnie może jednak nie opłacać się opodatkowywać ryczałtem. Dzięki zasadom ogólnym i amortyzacji można bowiem w ogóle nie płacić podatku.
• 08.01.2021Podatki i opłaty lokalne 2021: Stawki maksymalne w górę, a minimalne bez zmian
  Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 8 października 2020 r. (M.P. poz. 1002) minimalne stawki podatku od środków transportowych obowiązujące w 2021 r. nie zmieniają się, a zatem obowiązują w wysokości obowiązującej w 2020 roku. Natomiast maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych w 2021 r., w tym podatku od środków transportowych, są o wiele wyższe. Dodajmy jednak, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku. 
• 01.01.2021Ulga termomodernizacyjna - objaśnienia podatkowe MF
  Publikowane dzisiaj objaśnienia podatkowe dotyczą nowych preferencji podatkowych wspierających przedsięwzięcia termomodernizacyjne na gruncie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej - ustawa PIT) oraz ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (ustawa o ryczałcie).
• 22.12.2020Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
  W 2012 r. podatnik nabył mieszkanie w drodze darowizny od swojej matki. Natychmiast po nabyciu mieszkania rozpoczął jego wynajmowanie (ryczałt). W 2020 r. podatnik przeprowadził remont mieszkania, wydając kwotę 35 tys. zł - modernizacja i podniesienie jego wartości rynkowej. Podatnik chce dokonać zmiany formy opodatkowania przychodów z najmu na zasady ogólne i rozpocząć amortyzację ww. mieszkania. Czy będzie przysługiwało mu prawo zaliczenia amortyzacji mieszkania do kosztów podatkowych, przy stawce przyspieszonej 10%?
• 14.12.2020Koszty podatkowe w firmie prowadzonej w mieszkaniu
  Kosztem uzyskania przychodu - w takiej proporcji, w jakiej pozostaje powierzchnia mieszkania wykorzystywana do działalności gospodarczej do całej powierzchni mieszkania mogą być: wydatki na czynsz administracyjny, opłaty za prąd, internet oraz wodę i ogrzewanie centralne, odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej nieruchomości, zapłacone odsetki od rat kredytu hipotecznego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
• 30.11.2020Zwolnienie z VAT dostawy nieruchomości wykorzystywanej w firmie
  Sprzedaż części budynku wykorzystywanej do własnych potrzeb mieszkaniowych nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji również dostawa udziału w gruncie przypadającego na ww. część budynku nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako sprzedaż realizowana z majątku prywatnego. Natomiast w przypadku sprzedaży budynku w części w jakiej jest on wykorzystywany wyłącznie do działalności kluczowym jest ustalenie, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu.
• 27.11.2020Ulga termomodernizacyjna: Zakup i montaż rolet zewnętrznych
  Ustawodawca tworząc katalog na potrzeby ulgi termomodernizacyjnej wskazał jakiego rodzaju wydatki mieszczą się w jej zakresie. Pomimo że zamontowane rolety zewnętrzne, które przyczyniają się do zredukowania strat ciepła w budynku, wskutek czego zapotrzebowanie na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania budynku mieszkalnego maleje, to jednak nie zostały w tym wykazie ujęte jako uprawniające do odliczenia w ramach podatku dochodowego od osób fizycznych. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 26.11.2020Ulga termomodernizacyjna: Zakup i montaż rolet zewnętrznych
  Ustawodawca tworząc katalog na potrzeby ulgi termomodernizacyjnej wskazał jakiego rodzaju wydatki mieszczą się w jej zakresie. Pomimo że zamontowane rolety zewnętrzne, które przyczyniają się do zredukowania strat ciepła w budynku, wskutek czego zapotrzebowanie na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania budynku mieszkalnego maleje, to jednak nie zostały w tym wykazie ujęte jako uprawniające do odliczenia w ramach podatku dochodowego od osób fizycznych. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 13.11.2020Wydatki na prywatne mieszkanie jako koszt firmy
  Kosztem uzyskania przychodu - w takiej proporcji, w jakiej pozostaje powierzchnia mieszkania wykorzystywana do działalności gospodarczej do całej powierzchni mieszkania mogą być: wydatki na czynsz administracyjny, opłaty za prąd, internet oraz wodę i ogrzewanie centralne, odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej nieruchomości, zapłacone odsetki od rat kredytu hipotecznego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

« poprzednia strona | następna strona »