nieodp�atne przekazanie budynku vat

06.04.2018Korekta podatku VAT przy wycofaniu nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej
Z przepisów ustawy o podatku VAT wynika, �e podatnik jest zobowi�zany do rozpoznania prawa do odliczenia podatku naliczonego w momencie nabycia towarów i us�ug oraz dokonania ewentualnej korekty tego odliczonego b�d� nieodliczonego podatku w przypadku pó�niejszej zmiany przeznaczenia nabytych towarów i us�ug lub zmiany sposobu wykorzystania. W przypadku wycofania nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej nale�y sprawdzi�, czy okres korekty ju� min��.
15.03.2018Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci a VAT
Przekazanie tego rodzaju mo�e nast�pi� w wielu sytuacjach niemaj�cych ze sob� z pozoru wiele wspólnego. Mo�e to by� przekazanie nieruchomo�ci nale��cej do spó�ki na osobiste cele wspólników czy darowanie przez gmin� nieruchomo�ci na rzecz Skarbu Pa�stwa dla realizacji celów publicznych.
14.03.2018Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci a VAT
Przekazanie tego rodzaju mo�e nast�pi� w wielu sytuacjach niemaj�cych ze sob� z pozoru wiele wspólnego. Mo�e to by� przekazanie nieruchomo�ci nale��cej do spó�ki na osobiste cele wspólników czy darowanie przez gmin� nieruchomo�ci na rzecz Skarbu Pa�stwa dla realizacji celów publicznych.
06.03.2018Pierwsze zasiedlenie kluczem do zwolnienia z VAT
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r., poz. 1221, z pó�n. zm.) zwalnia si� od podatku dostaw� budynków, budowli lub ich cz�ci, z wyj�tkiem gdy: dostawa dokonywana jest w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, pomi�dzy pierwszym zasiedleniem a dostaw� budynku, budowli lub ich cz�ci up�yn�� okres krótszy ni� 2 lata.
05.03.2018Pierwsze zasiedlenie kluczem do zwolnienia z VAT
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r., poz. 1221, z pó�n. zm.) zwalnia si� od podatku dostaw� budynków, budowli lub ich cz�ci, z wyj�tkiem gdy: dostawa dokonywana jest w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, pomi�dzy pierwszym zasiedleniem a dostaw� budynku, budowli lub ich cz�ci up�yn�� okres krótszy ni� 2 lata.
05.02.2018NSA. Aktywno�� gospodarcza za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia z VAT
Fakt, �e zasadnicza aktywno�� w zakresie planowanego procesu inwestycyjnego spoczywa� b�dzie na spó�ce jest bez znaczenia dla uznania skar��cej za podatnika, skoro spó�ka jako jej pe�nomocnik jest jedynie jej reprezentantem w tych czynno�ciach, dzia�aj�c w jej imieniu i na jej rzecz, czyli w jej interesie maj�tkowym. Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
24.01.2018NSA. Zaliczenie zwrotu VAT za materia�y budowlane na poczet zaleg�o�ci
Z uzasadnienia: Kwesti� zwrotu wydatków przys�uguj�cego podatnikowi reguluj� przepisy ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym. W art. 7 tej ustawy, normodawca stanowi, �e w sprawach nieuregulowanych w niniejszej ustawie stosuje si� odpowiednio przepisy Ordynacji podatkowej. Oznacza to, �e organ podatkowy, okre�laj�c podatnikowi kwot� zwrotu wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym, stosuje art. 76a O.p., w my�l którego, w sprawach zaliczenia nadp�aty na poczet zaleg�ych oraz bie��cych zobowi�za� podatkowych wydaje si� postanowienie.
04.01.2018NSA: Monta� i wymiana bram gara�owych ze stawk� 8%
Us�ugi w zakresie wyko�czenia gara�u albo remontu gara�u znajduj�cego si� w bryle budynku mieszkalnego obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym polegaj�ce na dostosowaniu gara�u do nowej bramy lub na monta�u bramy w istniej�cym budynku, b�d� podlega�y opodatkowaniu podatkiem VAT wed�ug stawki 8%.
07.12.2017VAT: Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci na cele osobiste wspólników
Pomimo identycznego skutku podatkowego dla podatnika podatku od towarów i us�ug (brak konieczno�ci wykazania podatku nale�nego z tytu�u dostaw) – poj�cia „nie podlega opodatkowaniu” i „zwolnione od podatku” nie s� to�same. Pierwsze z nich oznacza to, �e uregulowania ustawy o podatku od towarów i us�ug nie b�d� mia�y zastosowania do sprzeda�y dzia�ek gruntu. Natomiast zwrot „zwolnione od podatku” oznacza, �e regulacje ustawy b�d� mia�y zastosowanie do danej czynno�ci, jednak b�dzie ona korzysta�a ze zwolnienia od podatku.
21.11.2017Przekazanie nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego po zako�czeniu dzia�alno�ci a korekta kosztów
Pytanie: Czy po zako�czeniu prowadzenia pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej i przekazaniu nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego, Wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana do dokonania korekty kosztów uzyskania przychodów w likwidowanej dzia�alno�ci gospodarczej, je�li tak, to w jakim zakresie?
25.10.2017Faktura dla samego siebie
Przedsi�biorca kupi� budynek mieszkalny na cele nie zwi�zanie z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� i zamierza go wyremontowa�. Ze wzgl�du na charakter dzia�alno�ci gospodarczej, do remontu domu zamierza wykorzysta� zasoby w�asnej firmy, ewentualnie cz�� robót podzleci firmie, której jest w�a�cicielem. Czy przedsi�biorca, jako osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno��, mo�e za wykonan� us�ug� wystawi� na swoje nazwisko faktur� ze stawk� 8%?
09.10.2017NSA. Odliczenie VAT przy budowie a opodatkowanie najmu rycza�tem
U�yty w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT zwrot legislacyjny: „je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej” nie jest to�samy znaczeniowo z okre�leniem, jakim ustawodawca pos�u�y� si� w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy, tj. „z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�”. O ile bowiem w pierwszym przypadku prawodawca eksponuje wyra�nie element funkcjonalny (wskazuje na charakter aktywno�ci podatnika), to tyle kolejny zwrot dotyczy aspektu przedmiotowego (powi�zania okre�lonych sk�adników maj�tku z dzia�alno�ci� gospodarcz�) - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
21.08.2017NSA. Kiedy �rodek trwa�y jest kompletny i zdatny do u�ytku?
Z uzasadnienia: Warunki kompletno�ci i zdatno�ci do u�ytku �rodka trwa�ego s� spe�nione wówczas, gdy mo�e on by� legalnie przyj�ty do u�ytkowania w dzia�alno�ci gospodarczej. Niespe�nienie okre�lonych wymogów prawnych, od których uzale�niona jest mo�liwo�� legalnego wykorzystania "�rodka trwa�ego" powoduje, �e taki �rodek nie mo�e by� uznany za "zdatny do u�ytku".
20.07.2017NSA. U�yczenie prywatnej dzia�ki pod dzia�alno�� podlega VAT
Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
28.06.2017WSA. Najem na cele mieszkaniowe: Prawo do zwolnienia z VAT nale�y udowodni�
Z uzasadnienia: Podatnik korzystaj�c z ulgi powinien posiada� dowody na jej prawid�owe zastosowanie, co rozpoznawanej sprawie sprowadza�oby si� do imiennego wskazania osób fizycznych korzystaj�cych z wynajmowanych przez niego pomieszcze� w sposób wskazuj�cy na "cel zapewniaj�cy potrzeby mieszkaniowe, jako g�ówne miejsce pobytu". Podkre�li� tak�e nale�y, �e celem tej ulgi nie jest kwestia uzyskania korzy�ci podatkowej po stronie wynajmuj�cego lokal mieszkalny, ale ze wzgl�dów spo�ecznych zapobie�enie wzrostowi kosztów najmu lokali mieszkalnych a tym samych uzyskaniu korzy�ci polegaj�cego na ni�szym nie podlegaj�cym opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug czynszu p�aconego przez najemc�.
26.06.2017NSA. Zwolnienie z VAT przy sprzeda�y nieruchomo�ci: Fundamenty to nie budynek
Przedmiotem art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug obj�te s� jedynie takie budynki, budowle lub ich cz�ci, które po wybudowaniu lub ulepszeniu nadaj� si� do „oddania do u�ytkowania”, co wyklucza z ich zakresu przedmiotowego obiekty, które maj� jedynie wylane �awy oraz �ciany fundamentowe �elbetowe z cz�ciowo wykonanymi podej�ciami przy��czy mediów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
22.05.2017NSA. Prawid�owy adres siedziby w zg�oszeniu VAT-R
Przez „adres siedziby” podatnika podany dla celów zg�oszenia rejestracyjnego w formularzu VAT-R „Zg�oszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i us�ug” na podstawie art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, nale�y uzna� adres zawieraj�cy co najmniej nazw� miejscowo�ci i ulicy, numer budynku oraz lokalu, w którym faktycznie funkcjonuje zarz�d przedsi�biorstwa podatnika i zapadaj� istotne decyzje dotycz�ce ogólnego nim zarz�dzania - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
09.03.2017Dokumentowanie kosztów dla celów podatku dochodowego. Wa�ny wyrok NSA
Tezy: Koszt udokumentowany dowodem �ród�owym, który dotyczy towaru lub us�ugi, które de facto nie by�y w obrocie, nie mo�e stanowi� podstawy zapisu w ksi�gach podatkowych, a po jego wyeliminowaniu na podstawie art. 193 § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, ze zm.), czyli nie uznaniu za dowód zapisu w ksi�gach podatkowych, w konsekwencji nie wspó�tworzy podstawy ustalenia dochodu na szczególnych zasadach wynikaj�cych z art. 24 ust. 1 i art. 24a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.).
01.03.2017Przekazanie firmowego budynku na najem prywatny a korekta VAT
Pytanie podatnika: Czy wycofanie przez Wnioskodawc� budynku ze sk�adników maj�tkowych przedsi�biorstwa do maj�tku prywatnego b�dzie podlega�o opodatkowaniu podatkiem VAT? Czy w zwi�zku z wycofaniem budynku z przedsi�biorstwa Wnioskodawca b�dzie zobowi�zany do dokonania korekty podatku naliczonego?
17.01.2017NSA. Stawka VAT dla monta�u o�wietlenia i sprz�tu AGD
Z uzasadnienia: Monta� lamp podtynkowych, podobnie jak monta� sprz�tu AGD w zabudowie, nie stanowi us�ugi modernizacji w rozumieniu art. 41 ust. 12 ustawy o VAT. Elementy te nale�y zaliczy� do wyposa�enia lokalu, jako �e nie stanowi� one - po ich zamontowaniu - trwa�ego elementu konstrukcyjnego budynku. Nie mog� by� zatem elementem modernizacji. Wymiana uszkodzonej lub przestarza�ej lampy, nawet zamontowanej podtynkowo, jest mo�liwa bez zmian konstrukcyjnych w budynku.
20.12.2016Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci wspólnikom stanowi dostaw� towarów
Pytanie podatnika: Czy wycofanie z dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawc� w formie spó�ki jawnej nieruchomo�ci i przekazanie ich nieodp�atnie wspólnikom tej�e Spó�ki, którzy wykorzystywa� b�d� przedmiotowe nieruchomo�ci wy��cznie w celach zwi�zanych z dzia�alno�ci� opodatkowan� podatkiem VAT, tj. wspólnicy którzy je otrzymaj� nadal b�d� wynajmowa� nieruchomo�ci w ramach tzw. najmu prywatnego, b�dzie stanowi� dostaw� towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 a co za tym idzie b�dzie podlega� opodatkowaniu podatkiem VAT?
16.12.2016Nieodp�atne zniesienie wspó�w�asno�ci a opodatkowanie VAT
Tezy: Umowne zniesienie wspó�w�asno�ci, polegaj�ce na podziale rzeczy wspólnej, ma charakter rozporz�dzenia t� rzecz�, prowadz�cego do uzyskania przez ka�dego ze wspó�w�a�cicieli wy��cznego prawa w�asno�ci do nowej rzeczy, co na gruncie podatku od towarów i us�ug stanowi dostaw� towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (t.j. Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054, ze zm.) - je�eli czynno�� ta ma charakter odp�atny, wyra�aj�cy si� zastosowaniem dop�aty pieni�nej.
24.10.2016NSA o pobieraniu op�aty targowej przez gmin�
Tezy: Obowi�zek ponoszenia op�aty targowej przez podmioty prowadz�ce sprzeda� w miejscu wskazanym przez gmin� jako targowisko nie stanowi wykorzystywania przez gmin� targowiska na inne cele ni� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej w uj�ciu art. 86 ust. 7b ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (Dz. U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, ze zm.). Gmina wykorzystuje targowisko jedynie na cele prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej (wynajem), a op�ata targowa obci��a wynajmuj�ce powierzchni� targow� podmioty, z tytu�u realizowanej tam sprzeda�y.
12.09.2016Opodatkowanie firmowych nieruchomo�ci. Wa�ny wyrok WSA
Z uzasadnienia: Zatem faktyczne niewykorzystanie nieruchomo�ci na cele prowadzonej dzia�alno�ci, o ile nie wynika ze wzgl�d�w technicznych, nie daje podstaw do zastosowania stawki innej ni� przewidziana dla nieruchomo�ci zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�. Sam fakt posiadania grunt�w, budynk�w czy budowli przez przedsi�biorc� lub inny podmiot prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� jest podstawowym i wystarczaj�cym warunkiem prawnym do zaliczenia tych nieruchomo�ci do kategorii przedmiot�w opodatkowania zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej.
20.07.2016WSA. Darowizna maj�tku firmy na rzecz cz�onka rodziny
Z uzasadnienia: Skoro w zwi�zku z nabyciem nieruchomo�ci, b�d�cej przedmiotem darowizny Wnioskodawcy nie przys�ugiwa�o prawo do odliczenia podatku VAT, planowana darowizna tej nieruchomo�ci na rzecz brata nie b�dzie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, pod warunkiem jednak, �e do czasu dokonania ww. darowizny Wnioskodawcy nie b�dzie przys�ugiwa�o prawo do odliczenia podatku naliczonego w zwi�zku z ewentualnym ulepszeniem przedmiotowej nieruchomo�ci.
01.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci: Panele fotowoltaiczne jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy dostawa i monta� paneli fotowoltaicznych wyczerpuje znamiona wydatk�w poniesionych na przebudow�, remont w�asnego budynku mieszkalnego, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, a co za tym idzie Wnioskodawca jest zwolniony z zap�acenia tego podatku po sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu przed up�ywem pi�ciu lat, o czym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy?
15.06.2016NSA. Stawka VAT dla dostawy pomieszcze� gospodarczych
„Lokalem u�ytkowym” w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o podatku od towar�w i us�ug wy��czonym z poj�cia budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym w uj�ciu tego przepisu, s� lokale nieb�d�ce samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o w�asno�ci lokali, kt�re funkcjonalnie nie s� przeznaczone do bezpo�redniego zaspokajania „mieszkaniowych” potrzeb ludzi, w szczeg�lno�ci: piwnica, strych, kom�rka, gara�, gdy nie s� przynale�ne do lokalu mieszkalnego, jako jego cz�ci sk�adowe.
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
26.04.2016NSA. Moment powstania przychodu z tytu�u sprzeda�y nieruchomo�ci
Przez wydanie towaru, o kt�rym mowa w art. 14 ust. 1c ustawy o PIT rozumie� nale�y sytuacj�, w kt�rej dosz�o w wyniku zawartej umowy do faktycznego wydania towaru, a wi�c do sytuacji, w kt�rej warunkiem wa�nej umowy sprzeda�y jest wydanie rzeczy. Przepis ten nie mo�e by� rozumiany tak, �e przez wydanie rzeczy rozumie� nale�y tak�e i sam� tylko mo�liwo�� dysponowania prawem w�asno�ci w rozumieniu art. 535 § 1 Kodeksu cywilnego.
07.04.2016O podatku przes�dza wpis w ewidencji grunt�w i budynk�w
Z uzasadnienia: Je�eli pozwolenie na budow� dotyczy budynku niemieszkalnego, w�wczas nale�y go opodatkowa� wed�ug stawki w�a�ciwej dla danego rodzaju budynk�w. Dopiero na podstawie decyzji o zmianie przeznaczenia budynku niemieszkalnego na mieszkalny i gdy zmiana b�dzie uwidoczniona w ewidencji grunt�w i budynk�w b�dzie mo�na go opodatkowa� wed�ug stawki w�a�ciwej dla budynk�w mieszkalnych.
30.03.2016WSA. Opodatkowanie VAT darowizny znaku towarowego
Z uzasadnienia: Nie jest dzia�alno�ci� gospodarcz� darowizna sk�adnika maj�tku osobistego (prywatnego). Uznanie jednorazowej czynno�ci darowizny znaku towarowego za opodatkowan� podatkiem od towar�w i us�ug wymaga�oby wykazania, �e w momencie jej realizacji skar��ca dzia�a�a w charakterze producenta, handlowa lub us�ugodawcy, z zamiarem wielokrotnego wykonywania tych czynno�ci, co w sprawie nie wyst�pi�o.
16.03.2016NSA. Ta�sze przy��czenie do sieci kanalizacyjnej a PIT: Nie ka�da obni�ka to rabat
Tylko korzystanie na jednakowych warunkach z rabat�w przy zakupie towar�w lub us�ug przez nieograniczone grono os�b nie powoduje powstania przychodu z tytu�u �wiadcze� cz�ciowo odp�atnych w rozumieniu art. 11 ust.2b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.02.2016Unikanie opodatkowania a pozorno�� czynno�ci prawnej
Teza: 1. Przepis art. 199a § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) ma zastosowanie jedynie w przypadku stwierdzenia istnienia w obrocie pozornej czynno�ci prawnej, a nie czynno�ci prawnej dokonanej wy��cznie w celu osi�gni�cia zamierzonego rezultatu podatkowego, nie maj�cej jednak cech czynno�ci pozornej.
09.02.2016NSA. Preferencyjna stawka VAT: Kilka podmiot�w nie mo�e �wiadczy� jednej us�ugi kompleksowej
Z uzasadnienia: Skoro preferencyjna stawka podatku od towar�w i us�ug, stosownie do art. 41 ust. 12 ustawy o VAT ma zastosowanie wy��cznie do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiekt�w budowlanych lub ich cz�ci zaliczonych do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym oraz do rob�t konserwacyjnych na podstawie § 7 ust. 1 pkt 2 i 3 rozporz�dzenia MF z 22 grudnia 2010 r. i 4 kwietnia 2011 r., to wszelkie inne czynno�ci dotycz�ce monta�u i demonta�u rusztowa�, kt�re nie s� jedn� z wymienionych wy�ej czynno�ci, nie mog� korzysta� z preferencji podatkowej.
11.12.2015Uchwa�a NSA. Nieruchomo�ci za udzia�y do umorzenia z VAT
Przekazanie nieruchomo�ci wsp�lnikowi w zamian za nabycie przez sp�k� jego udzia��w w celu ich umorzenia podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zwi�zku z art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
01.12.2015VAT. Podstawa opodatkowania przy przekazaniu lokalu na cele osobiste
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� nieruchomo�� stanowi�c� dzia�k� teren�w mieszkaniowych. Na tej dzia�ce Wnioskodawca w ramach prowadzonej przez siebie dzia�alno�ci gospodarczej wybudowa� budynek mieszkalny wolnostoj�cy jednorodzinny dwulokalowy. Wnioskodawca podj�� decyzj� o przekazaniu jednego z lokali na cele prywatne. Jak prawid�owo powinna by� ustalona podstawa opodatkowania na fakturze wewn�trznej?
12.11.2015VAT. Wycofanie budynku z dzia�alno�ci gospodarczej na potrzeby najmu
Pytanie podatnika: W zwi�zku z planowanym zamkni�ciem dzia�alno�ci gospodarczej budynek wraz z gruntem zostanie wycofany z ewidencji �rodk�w trwa�ych i przekazany na cele prywatne Wnioskodawcy. Wnioskodawca, jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci, b�dzie wynajmowa� budynek na podstawie najmu ewidencjonowanego. Czy w przypadku wycofania budynku wraz z gruntem z dzia�alno�ci Wnioskodawca b�dzie zmuszony opodatkowa� nieruchomo�� podatkiem VAT wg stawek w�a�ciwych tak jak przy sprzeda�y danego towaru?
22.10.2015Wzgl�dy techniczne a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: O ile wi�c zgodzi� si� przyjdzie, �e co do zasady to na podatniku ci��y obowi�zek wykazania, �e dany przedmiot opodatkowania "ze wzgl�d�w technicznych" nie jest i nie mo�e by� wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej - to jednak nie zwalnia to organu z konieczno�ci wnikliwego i wszechstronnego wyja�nienia tej kwestii w post�powaniu podatkowym.
15.10.2015NSA. Sprzeda� nieruchomo�ci a proporcja VAT
Art. 90 ust. 5 ustawy o podatku od towar�w i us�ug, nale�y tak interpretowa�, �e przy kalkulacji warto�ci wsp�czynnika struktury sprzeda�y, o kt�rym mowa w art. 90 ust. 3 nie nale�y uwzgl�dnia� sprzeda�y �rodk�w trwa�ych, kt�rych sprzeda� nie stanowi integralnej cz�ci zwyk�ej dzia�alno�ci gospodarczej tego przedsi�biorstwa. A contrario oznacza to, �e do wsp�czynnika struktury sprzeda�y, o kt�rym mowa w art. 90 ust. 3 nale�y zaliczy� sprzeda� tych �rodk�w trwa�ych, kt�ra stanowi zwyk�� dzia�alno�� gospodarcz� podatnika.
02.10.2015NSA. Piwnica jako siedziba firmy przy rejestracji VAT
Przez „adres siedziby” podatnika podany dla cel�w zg�oszenia rejestracyjnego w formularzu VAT-R „Zg�oszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towar�w i us�ug” na podstawie art. 96 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug, nale�y uzna� adres zawieraj�cy co najmniej nazw� miejscowo�ci i ulicy, numer budynku oraz lokalu, w kt�rym faktycznie funkcjonuje zarz�d przedsi�biorstwa podatnika i zapadaj� istotne decyzje dotycz�ce og�lnego nim zarz�dzania - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
29.09.2015Przekazanie lokalu z dzia�alno�ci do maj�tku osobistego a VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zamierza wycofa� z dzia�alno�ci gospodarczej lokal u�ytkowy i przekaza� go na cele osobiste. Wnioskodawca b�dzie wynajmowa� lokal na podstawie umowy najmu. Po wycofaniu lokalu z ewidencji �rodk�w trwa�ych firmy nie b�dzie on wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. Czy w zwi�zku z wycofaniem sk�adnik�w maj�tku z dzia�alno�ci gospodarczej i przekazania go na potrzeby osobiste czynno�� ta podlega opodatkowaniu VAT wed�ug stawki 23%?
28.07.2015Najem prywatny firmowej nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy przychody z najmu nieruchomo�ci, kt�ra wcze�niej by�a wykorzystywana w dzia�alno�ci gospodarczej, ale zosta�a z niej wycofana, mog� by� kwalifikowane do przychod�w z najmu prywatnego i opodatkowane rycza�tem ewidencjonowanym?
27.07.2015Czy sprzeda� prywatnych rzeczy to dzia�alno�� gospodarcza?
Teza: Dzia�ania podatnika, w stosunku do stanowi�cych jego w�asno�� sk�adnik�w maj�tkowych (w tym mienia nieruchomego), wykazuj� cechy zorganizowania i ci�g�o�ci, w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm.), gdy podejmowane przez niego czynno�ci, zwi�zane z zagospodarowaniem tego mienia i jego rozporz�dzaniem, b�d� istotnie odbiega�y od normalnego wykonywania prawa w�asno�ci, a nadto podatnik z operacji tych uczyni sobie lub ma zamiar uczynienia sta�ego (nie okazjonalnego) �r�d�a zarobkowania.
15.06.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: W jaki spos�b Wnioskodawca powinien rozliczy� podatek? Czy w sytuacji, gdy ca�o�� ze sprzeda�y mieszkania Wnioskodawca przeznaczy� na cz�ciow� sp�at� kredytu, mo�e uzna�, �e ca�o�� czyli 145 000,00 z� zosta�o przeznaczone na cele mieszkaniowe?
29.04.2015WSA: Zwrot VAT. Czynno�� pozorna nie zas�uguje na ochron�
W sprawie, gdzie dochodzi do dokonania czynno�ci pozornej poprzez pozorny zakup towaru celem uzyskania nieuprawnionej korzy�ci podatkowej w postaci zwrotu podatku naliczonego, uzna� trzeba, �e dzia�alno�� tego rodzaju nie zas�uguje na ochron�, poniewa� jej jedynym prawdopodobnym celem jest uzyskanie korzy�ci kosztem Skarbu Pa�stwa bez podstawy prawnej i podwa�enie za�o�e� samego systemu podatku od towar�w i us�ug - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
23.04.2015VAT. Skutki podatkowe sprzeda�y dzia�ki
Teza: Istot� sprzeda�y dzia�ki w trybie art. 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo�ciami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), na kt�rej znajduj� si� elementy nale��ce do budynku usytuowanego na odr�bnej nieruchomo�ci, takie jak schody, ganki itp., jest sprzeda� terenu niezabudowanego, do kt�rego odnosi si� art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (Dz. U. z 2001 r., Nr 177, poz. 1054 ze zm.), a nie gruntu zabudowanego obiektami, kt�re nie pe�ni� samodzielnych funkcji budowlanych, a jedynie zapewniaj� normalne u�ytkowanie budynku usytuowanego na innym gruncie.
22.04.2015Sprzeda� nieruchomo�ci: Wyprzeda� mienia osobistego czy dzia�alno�� gospodarcza?
Brak podstaw kwalifikowania do pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, podejmowanych przez podatnika czynno�ci mieszcz�cych si� w zwyk�ym zarz�dzie w�asnym maj�tkiem, tzn. maj�cych na celu prawid�owe gospodarowanie tym maj�tkiem oraz zaspokajanie potrzeb rodziny. Dzia�a� z zachowaniem - normalnych w takich przypadkach - regu� gospodarno�ci nie nale�y z gruntu uto�samia� z dzia�alno�ci� gospodarcz� - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
03.12.2014NSA. Kiedy sprzeda� dzia�ki jest zwolniona z VAT?
Przy kwalifikowaniu nieruchomo�ci jako „terenu przeznaczonego pod zabudow�”, o kt�rym by�a mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towar�w i us�ug, w brzmieniu obowi�zuj�cym do dnia 31 marca 2013 r., nale�y wykorzystywa� przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane oraz ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ale konieczne jest r�wnie� uwzgl�dnienie gospodarczego celu transakcji, kt�rej przedmiotem by�a ta nieruchomo�� – orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
13.10.2014Budownictwo mieszkaniowe a rozliczenie i stawka VAT
Z uzasadnienia: Posiadanie prawid�owych o�wiadcze� nie jest zatem w obowi�zuj�cym stanie prawnym, formalnym, a przede wszystkim materialnoprawnym warunkiem koniecznym do zastosowania preferencyjnych stawek podatku od towar�w i us�ug, dla podmiot�w dokonuj�cych dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiekt�w budowlanych lub ich cz�ci zaliczonych do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym.
01.10.2014VAT od zwrotu nak�ad�w na dzier�awion� nieruchomo��
Pytanie podatnika: Czy zwrot nak�ad�w poniesionych na nieruchomo�� b�d�c� przedmiotem umowy dzier�awy stanowi zdarzenie gospodarcze generuj�ce powstanie obowi�zku podatkowego na gruncie ustawy o podatku od towar�w i us�ug?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

nieodp�atne przekazanie budynku vat