05.02.2024Kiedy nie można stosować podwyższonych kosztów uzyskania przychodu ze stosunku pracy
Wysokość podwyższonych „pracowniczych” kosztów uzyskania przychodów wynika wprost z przepisów art. 22 ust. 2 pkt 3 ustawy o PIT. I tak, koszty z tytułu stosunku służbowego, stosunku pracy, spółdzielczego stosunku pracy oraz pracy nakładczej wynoszą obecnie 300 zł miesięcznie, a za rok podatkowy łącznie nie więcej niż 3600 zł, w przypadku gdy miejsce stałego lub czasowego zamieszkania podatnika jest położone poza miejscowością, w której znajduje się zakład pracy, a podatnik nie uzyskuje dodatku za rozłąkę.
31.01.2024Działalność w mieszkaniu. Czynsz, media i kredyt w kosztach firmy
Poniesione koszty na utrzymanie i korzystanie z lokalu mieszkalnego (m.in. czynsz, energia, woda, inne media), a także zapłacone odsetki od kredytu hipotecznego, proporcjonalnie do zajmowanej na działalność gospodarczą powierzchni tego lokalu, stanowią koszty uzyskania przychodów działalności gospodarczej.
30.01.2024Działalność w mieszkaniu. Czynsz, media i kredyt w kosztach firmy
Poniesione koszty na utrzymanie i korzystanie z lokalu mieszkalnego (m.in. czynsz, energia, woda, inne media), a także zapłacone odsetki od kredytu hipotecznego, proporcjonalnie do zajmowanej na działalność gospodarczą powierzchni tego lokalu, stanowią koszty uzyskania przychodów działalności gospodarczej.
07.08.2023PIT: Spłata pożyczki bratu jako wydatek na cele mieszkaniowe
Czy spłata pożyczki zaciągniętej u brata, poprzez zwolnienie z długu w wyniku przeniesienia na jego rzecz własności zbywanego mieszkania w okresie 5 lat od nabycia, w części odpowiadającej ustalonej wartości rynkowej zbywanego mieszkania, będzie wydatkiem na własne cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
13.04.2023Podstawa wymiaru składek ZUS osób na urlopach wychowawczych
Dla osób, które przebywają na urlopach wychowawczych, podstawę wymiaru składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe stanowi kwota 60% prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego. Jednocześnie podstawa ta nie może być wyższa niż przeciętne miesięczne wynagrodzenie wypłacone za 12 miesięcy poprzedzających urlop wychowawczy i nie może być niższa niż 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia.
31.01.2023Jak obniżyć rachunki za prąd?
Podwyżki cen prądu dotknęły obecnie każdego. Za ten sam pobór energii musimy zapłacić o wiele więcej. Podpowiadamy, jak obniżyć rachunki za prąd, na czym można zaoszczędzić oraz wyjaśniamy, komu przysługuje dodatek do prądu.
29.12.2022Działalność gospodarcza w miejscu zamieszkania. Czy można odliczyć VAT?
Od stycznia br. podatnik, który jest VAT-owcem, wynajmuje strych firmie handlowej na biuro rachunkowe. W pozostałej części domu mieszka z rodziną. Jedyną wspólną częścią wykorzystywaną przez obie strony są schody oraz dojście przez ogród do budynku. Podatnik nie ma oddzielnych liczników zużycia: gazu, energii, wody ani oddzielnego rachunku za śmieci. Czy może w takim razie odpisać od opłacanego VAT część opłat za ww. media?
30.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na ryczałcie
Objęcie od 1 stycznia 2023 r. wyłącznie ryczałtem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, że osoby osiągające przychody z najmu nieruchomości, rozliczając te przychody podatkiem dochodowym, nie będą mogły uwzględniać kosztów związanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskują przychody z najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nadal mogą korzystać z opodatkowania na ogólnych zasadach według skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym według 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, że podatek jest płacony od dochodu, z uwzględnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
29.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na ryczałcie
Objęcie od 1 stycznia 2023 r. wyłącznie ryczałtem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, że osoby osiągające przychody z najmu nieruchomości, rozliczając te przychody podatkiem dochodowym, nie będą mogły uwzględniać kosztów związanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskują przychody z najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nadal mogą korzystać z opodatkowania na ogólnych zasadach według skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym według 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, że podatek jest płacony od dochodu, z uwzględnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
01.08.2022Poradnik Rzecznika Finansowego o wakacjach kredytowych
„Wakacje kredytowe” mogą być ulgą w czasie, kiedy raty kredytowe stają się z miesiąca na miesiąc coraz istotniejszym obciążeniem dla domowego budżetu. Na jakich zasadach są udzielane, co zrobić, aby z nich skorzystać. Na wszystkie te pytania znajdziemy odpowiedź w poradniku Rzecznika Finansowego.
11.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
08.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
26.05.2022Kary umowne a PIT
Kary umowne, w odróżnieniu od odszkodowań, stanowią przychód z innych źródeł i są objęte PIT. Przekonał się o tym podatnik, którego sprawa zakończyła się ostatecznie przed Naczelnym Sądem Administracyjnym w Warszawie (wyrok NSA z dnia 29 marca 2022 r. sygn. II FSK 1822/19).
10.05.2022Co musi zawierać umowa wynajmu nieruchomości komercyjnej?
Umowa wynajmu nieruchomości do celów związanych z prowadzeniem firmy to jeden z najczęściej podpisywanych rodzajów kontraktów. Wynajem to opcja korzystna zarówno dla małych, jednoosobowych firm, jak i dla dużych korporacji czy międzynarodowych przedsiębiorstw. Według przepisów, w ramach umowy najmu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy rzeczy do użytku przez czas określony lub nieokreślony. Z kolei najemca jest zobligowany do zapłaty umówionego czynszu wynajmującemu. Jak zadbać o to, aby postanowienia umowne zabezpieczały interesy obu stron?
09.05.2022Co musi zawierać umowa wynajmu nieruchomości komercyjnej?
Umowa wynajmu nieruchomości do celów związanych z prowadzeniem firmy to jeden z najczęściej podpisywanych rodzajów kontraktów. Wynajem to opcja korzystna zarówno dla małych, jednoosobowych firm, jak i dla dużych korporacji czy międzynarodowych przedsiębiorstw. Według przepisów, w ramach umowy najmu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy rzeczy do użytku przez czas określony lub nieokreślony. Z kolei najemca jest zobligowany do zapłaty umówionego czynszu wynajmującemu. Jak zadbać o to, aby postanowienia umowne zabezpieczały interesy obu stron?
20.04.2022Wspólnota mieszkaniowa. Najem dachu pod maszt telefonii cyfrowej a zwolnienie z CIT
Wspólnota mieszkaniowa zawarła umowę najmu części powierzchni dachu budynku mieszkalnego oraz pomieszczenie techniczne w budynku mieszkalnym pozostającego w zarządzie wspólnoty. Najemca na wynajętej powierzchni zamontował maszt telefonii cyfrowej umożliwiający korzystanie mieszkańcom z usług telekomunikacyjnej oraz sieci Internet. Czy przychody z tytułu zawartej umowy podlegają zwolnieniu przedmiotowemu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
14.04.2022Działalność gospodarcza w mieszkaniu - jak rozliczać VAT
Wielu przedsiębiorców – szczególnie w początkowej fazie działalności – nie jest w stanie zainwestować poważnych środków w odpowiedni dla wykonywanych prac lokal. Mógłby on być uzyskany drogą kupna czy poprzez wynajem. Pierwsze wiąże się z jednorazowym wydatkowaniem znacznej sumy, drugie z comiesięcznym płaceniem kwoty dużo niższej lecz regularnie a na starcie przychody potrafią być niepewne. Z tego powodu początkowo wiele działalności jednoosobowych odbywa się we własnym mieszkaniu.
09.03.2022Ulga mieszkaniowa 2022 - Katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe
Choć ustawodawca w żadnym przepisie nie wyjaśnia co należy rozumieć poprzez pojęcie własnych celów mieszkaniowych, to w treści ustawy PIT możemy odnaleźć katalog wydatków które są uznawane za poniesione na cele mieszkaniowe. Wskazuje je art. 21 ust. 25 ustawy PIT.
24.01.2022Ulgi podatkowe dla przedsiębiorców
Prowadząc działalność gospodarczą, możesz obniżyć swoje podatki dzięki ulgom podatkowym. To, czy możesz z nich skorzystać, zależy od wybranej formy opodatkowania działalności gospodarczej. Przeczytaj o wybranych ulgach. Sprawdź, ile wynoszą te ulgi.
12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
02.12.2021Licytacje komornicze nieruchomości także przez internet
Zmiany w systemie licytacji komorniczych przyspieszą egzekucję z nieruchomości, zmniejszą koszty postępowania egzekucyjnego i zwiększą komfort licytujących – przewiduje Ministerstwo Sprawiedliwości. Od 6 listopada br. możliwe jest już korzystanie z elektronicznych licytacji komorniczych nieruchomości.
02.11.2021Możliwość zwrotu PCC po rozwiązaniu umowy dożywocia
Podatnik zawarł umowę dożywocia z wujem, której przedmiotem było jego mieszkanie w zamian za dożywotnie utrzymanie, korzystanie z lokalu jako domownik. Od czynności cywilnoprawnych podatnik zapłacił podatek. Z uwagi na sprawy rodzinne umowy dożywocia została rozwiązana. Czy wpłacony podatek od czynności cywilnoprawnych podlega zwrotowi?
11.06.2021Najem okazjonalny sposobem na nieuczciwego lokatora
Lokale mieszkalne mają na celu zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, dlatego przepisy regulujące najem lokali mieszkalnych muszą w większym stopniu uwzględniać ochronę praw najemców (lokatorów) niż w przypadku najmu lokali użytkowych. Tym samym - w przypadku zalegania najemcy z płatnością czynszu - istniejące zróżnicowanie praw najemców lokali mieszkalnych i najemców lokali o innym przeznaczeniu należy ocenić jako zasadne społecznie i przeciwdziałające wykluczeniu społecznemu osób, które znajdą się w trudnej sytuacji życiowej, czego skutkiem może być utrata tytułu prawnego do mieszkania - wyjaśniło Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii.
07.06.2021KE chce wprowadzić europejski system tożsamości cyfrowej
Komisja Europejska zaproponowała wdrożenie europejskich ram tożsamości cyfrowej, która byłaby dostępna dla wszystkich obywateli, rezydentów oraz przedsiębiorstw w Unii Europejskiej. Nowy system ma pozwalać m.in. na udowodnienie swojej tożsamości za pomocą jednego kliknięcia w telefonie oraz udostępnianie dokumentów elektronicznych. Taka forma identyfikacji miałaby być uznawana w całej UE, ale jednocześnie korzystanie z systemu będzie dobrowolne.
21.05.2021Polski Ład - wyższa kwota wolna, nowy próg podatkowy i ujednolicona składka zdrowotna
Zgodnie z informacjami zamieszczonymi na stronie podatki.gov.pl tzw. Polski Ład ma zapewnić bardziej sprawiedliwy system podatkowy. W związku z tym program ten zawiera sporo zmian m.in. w prawie podatkowym. I tak np. kwota wolna od podatku ma wzrosnąć do 30 tys. zł, do 120 tys. zł wzrośnie próg od którego płaci się 32% podatku, ujednolicona zostanie wysokość składki zdrowotnej oraz sposób jej naliczania.
20.05.2021Polski Ład - wyższa kwota wolna, nowy próg podatkowy i ujednolicona składka zdrowotna
Zgodnie z informacjami zamieszczonymi na stronie podatki.gov.pl tzw. Polski Ład ma zapewnić bardziej sprawiedliwy system podatkowy. W związku z tym program ten zawiera sporo zmian m.in. w prawie podatkowym. I tak np. kwota wolna od podatku ma wzrosnąć do 30 tys. zł, do 120 tys. zł wzrośnie próg od którego płaci się 32% podatku, ujednolicona zostanie wysokość składki zdrowotnej oraz sposób jej naliczania.
09.03.2021WSA. Wartość nieruchomości przy sprzedaży. Opinia biegłego to nie wszystko
Użycie w art. 19 ust. 3 ustawy o PIT układu wyrażeń "w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia" wskazuje, że czynniki modyfikujące cenę rynkową rzeczy tego samego rodzaju i gatunku, służącą do określenia wartości rynkowej konkretnej rzeczy, nie można zawężać do czynników związanych tylko z fizyczną stroną rzeczy, takich jak materialne zużycie, stan techniczny, właściwości konstrukcyjne itp. Czynnikami modyfikującymi cenę rynkową są także czynniki stricte prawne, a więc odnoszące się do stanu prawnego rzeczy.
22.02.2021Kiedy nie można stosować podwyższonych kosztów uzyskania przychodu ze stosunku pracy
Wysokość podwyższonych „pracowniczych” kosztów uzyskania przychodów wynika wprost z przepisów art. 22 ust. 2 pkt 3 ustawy o PIT. I tak, koszty z tytułu stosunku służbowego, stosunku pracy, spółdzielczego stosunku pracy oraz pracy nakładczej w 2020 r. wynoszą 300 zł miesięcznie, a za rok podatkowy łącznie nie więcej niż 3600 zł, w przypadku gdy miejsce stałego lub czasowego zamieszkania podatnika jest położone poza miejscowością, w której znajduje się zakład pracy, a podatnik nie uzyskuje dodatku za rozłąkę.
08.07.2020Najem krótkoterminowy będzie uregulowany?
Rosnąca popularność najmu krótkoterminowego w związku z zaangażowaniem się we wskazaną działalność dużych podmiotów gospodarczych powoduje wzrost cen nieruchomości, jak również rodzi problem z ich dostępnością dla wielu Polek i Polaków. Zasadne wydaje się uregulowanie tego segmentu rynku nieruchomości. Czy planowane są rozwiązania mające na celu uregulowanie branży wynajmu krótkookresowego? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Rozwoju.
20.04.2020Płacenie alimentów nie uprawnia do ulgi na dziecko
Wykonywanie władzy rodzicielskiej nad dzieckiem obejmuje znacznie więcej starań rodziców niż tylko sporadyczne spotkania z dzieckiem czy płacenie alimentów. Wykonywanie władzy rodzicielskiej należy zatem odnieść do konkretnych okoliczności faktycznych, w oparciu o zachowania i konkretną aktywność rodziców wobec dziecka. Zatem, należy podkreślić, że rodzicom, którzy nie zajmują się dzieckiem i nie wykonują obowiązku alimentacyjnego, co należy rozumieć jako niewykonywanie władzy rodzicielskiej, ulga na dzieci nie przysługuje - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
10.03.2020Kiedy nie można stosować podwyższonych kosztów uzyskania przychodu ze stosunku pracy
Wysokość podwyższonych „pracowniczych” kosztów uzyskania przychodów wynika wprost z przepisów art. 22 ust. 2 pkt 3 ustawy o PIT. Przy czym, w przypadku rozliczania 2019 roku, z uwagi na zmiany przepisów, które weszły w życie 1 października 2019 r., a dotyczące m.in. wysokości tzw. kosztów pracowniczych, należy wziąć pod uwagę także przepisy przejściowe, tj. art. 3 ustawy zmieniającej z 30 sierpnia 2019 r. (Dz.U. poz. 1835).
16.09.2019Działalność w mieszkaniu: Możliwość odliczenia VAT od zakupu lokalu i garażu oraz remontu
Pytanie: Wnioskodawca kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne będzie wykonanie niezbędnych prac budowlanych pozwalających na prawidłowe użytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmienić adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym będzie również mieszkał. Do lokalu przynależne jest także miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które będzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajdującego się w środkach trwałych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a także od wydatków poniesionych na remont?
13.09.2019Najpierw kredyt na własne cele mieszkaniowe, potem sprzedaż poprzedniej nieruchomości
W przypadku wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw na spłatę kredytu istotnym jest , aby kredyt został zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego oraz to, żeby z umowy kredytu bankowego wynikało, że kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie.
11.07.2019Nabycie spółdzielczego prawa własnościowego prawa do lokalu a późniejsze przekształcenie
Datą nabycia lokalu przekształconego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność (wraz z udziałem w gruncie bądź z udziałem w prawie współużytkowania wieczystego gruntu), jest data nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Termin pięcioletni liczymy od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
10.07.2019PIT: Wynajmujący ma prawo do ulgi mieszkaniowej
Pytanie: W 2016 r. Wnioskodawczyni otrzymała od swojej córki mieszkanie, które po 2018 r. sprzedała. W styczniu 2019 r. Wnioskodawczyni zakupiła nowe mieszkanie. Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie z myślą, że za 2 do 3 lat zakończy działalność gospodarczą i wówczas przeprowadzi się do zakupionego mieszkania. Do tego czasu Wnioskodawczyni chciałaby wynajmować mieszkanie, aby pokryć koszty związane z jego utrzymaniem. Czy jeśli Wnioskodawczyni wynajmie mieszkanie do momentu wykorzystywania go przez nią, nie straci prawa do skorzystania z ulgi mieszkaniowej?
23.05.2019Działalność we własnym domu lub mieszkaniu - do KUP również część odsetek od kredytu
Przedsiębiorcy, prowadzący działalność w swoim mieszkaniu lub domu, mogą zaliczyć do kosztów uzyskania nie tylko część wydatków, związanych z bieżącą eksploatacją, ale również część odsetek od kredytu związanego z nabyciem mieszkania lub wybudowaniem domu, w którym zarówno mieszkają z rodziną jak i prowadzą działalność. Jak należy ustalić wartość możliwych do uwzględnienia kosztów oraz w jaki sposób je dokumentować, wskazuje publikowana dzisiaj interpretacja.
04.03.2019Klimatyzację można rozliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej
Wydatkowanie w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie przychodu ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania na remont lokalu mieszkalnego obejmujący zakup i instalację klimatyzacji, która oprócz funkcji schładzania będzie pełnić również funkcję grzewczą uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
12.02.2019NSA. Nocleg dla oddelegowanego pracownika z PIT
Wydatki ponoszone przez pracodawcę na zapewnienie noclegów dla swoich pracowników w miejscu wykonywania przez nich pracy na jego rzecz, z wyłączeniem podróży służbowej będą stanowić dla nich przychód, w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, od którego płatnik jest obowiązany pobrać zaliczkę na podatek na zasadach określonych w art. 32 tej ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
14.11.2018WSA. Wynajem mieszkania dla członka zarządu nie generuje przychodu
Z uzasadnienia: Za przychód członka zarządu świadczącego usługi zarządzania na podstawie zawartej ze spółką umowy, mogą być uznane tylko takie świadczenia, które zostały spełnione za jego zgodą i w jego interesie (a nie w interesie spółki, którą reprezentuje) i przyniosły mu korzyść w postaci powiększenia aktywów lub uniknięcia wydatku, który musiałby ponieść, a korzyść ta jest wymierna i przypisana indywidualnej osobie (...) Udostępnienie zaś członkowi zarządu wynajmowanego przez spółkę mieszkania nie służy realizacji jego potrzeb życiowych i nie stanowi ono świadczenia ponoszonego w jego interesie, lecz spółki.
04.10.2018Najem krótkoterminowy - uciążliwości dla stałych mieszkańców, zysk dla właścicieli lokali
Resort przygląda się problemom mieszkańców budynków, w których właściciele mieszkań wynajmują swoje lokale, czyniąc z nich lokale wuasi hotelowe. Istniejące prawo pozwala na przeciwdziałanie tym praktykom, i na razie żadnych zmian w tej sprawie nie będzie - wynika z odpowiedzi na interpelację poselską w sprawie uciążliwości wynikających ze zwiększonego ruchu turystycznego.
05.09.2018Najem okazjonalny, czyli jak zabezpieczyć się przed nieuczciwym najemcą
W założeniu ustawodawcy instytucja najmu okazjonalnego ma wzmocnić pozycję właścicieli lokali, którzy często w obawie przed trudnościami związanymi z usunięciem nierzetelnych lokatorów albo w ogóle rezygnują z wynajmowania swych lokali albo robią to w sposób nieoficjalny, bez zawierania umów i bez zgłaszania faktu osiągania dochodów z najmu do organów skarbowych. Ułatwienie właścicielom ścieżki postępowania na wypadek niewywiązywania się najemców z obowiązku opróżnienia lokalu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy jest zachętą dla właścicieli, aby korzystali z tej formy najmu - wyjaśniło Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.
23.08.2018PIT: Odstąpienie od umowy dożywocia za odszkodowaniem rodzi skutki podatkowe
Otrzymane środki pieniężne z tytułu jednorazowej zapłaty za rezygnację z dalszego wykonywania dożywocia nie są darowizną, ponieważ świadczenie jest ekwiwalentne. Stanowią przychód z innych źródeł, podlegający opodatkowaniu według skali podatkowej.
20.08.2018Wynajem mieszkania na cele użytkowe podlega VAT - po przekroczeniu limitu
Wynajmuję obecnie mieszkanie na parterze na cele mieszkalne. Otrzymałem propozycję wynajmu mieszkania na cele biurowo-usługowe, nieco korzystniejszą finansowo. Słyszałem jednak, że będę musiał płacić w takim przypadku 23% podatku VAT. Czy nie można go w jakiś sposób uniknąć?
16.08.2018Wynajem mieszkania na cele użytkowe podlega VAT - po przekroczeniu limitu
Wynajmuję obecnie mieszkanie na parterze na cele mieszkalne. Otrzymałem propozycję wynajmu mieszkania na cele biurowo-usługowe, nieco korzystniejszą finansowo. Słyszałem jednak, że będę musiał płacić w takim przypadku 23% podatku VAT. Czy nie można go w jakiś sposób uniknąć?
31.07.2018Podstawa wymiaru składek ZUS osób na urlopach wychowawczych
Dla osób, które przebywają na urlopach wychowawczych, podstawę wymiaru składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe stanowi kwota 60% prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego. Jednocześnie podstawa ta nie może być wyższa niż przeciętne miesięczne wynagrodzenie wypłacone za 12 miesięcy poprzedzających urlop wychowawczy i nie może być niższa niż 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia.
20.07.2018Zbycie nieruchomości - warunki ustalenia wysokości podatku są ściśle określone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomości ma zasadnicze znaczenie dla wysokości podatku, który trzeba będzie zapłacić, jeśli nieruchomość sprzedajemy za cenę wyższą od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zostały w ustawie ściśle określone - i trzeba to brać pod uwagę planując transakcję. Publikujemy intepretację indywidualną, w której KIS dość dokładnie wykłada, jakie to są warunki.
21.03.2018Zwrot VAT za materiały budowlane (stary system) - wnioski tylko do końca 2018 r.
Jeśli w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%), możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przejściowymi, złożenie wniosku o zwrot VAT jest możliwe tylko do końca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
20.03.2018Zwrot VAT za materiały budowlane (stary system) - wnioski tylko do końca 2018 r.
Jeśli w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%), możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przejściowymi, złożenie wniosku o zwrot VAT jest możliwe tylko do końca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
06.02.2018Nieodpłatne udostępnienie mieszkania na rzecz pracownika - skutki w podatku dochodowym
Pracodawcy realizując politykę wsparcia mieszkaniowego dla zamiejscowej załogi pracowniczej często decydują się oddać do nieodpłatnego używania lokal mieszkalny. Wiąże się to z koniecznością poniesienia określonych wydatków takich jak czynsz czy koszty eksploatacji mieszkania. Jak zatem rozliczyć powyższe koszty w rachunku podatkowym?
