brak pozwolenia budow�

02.07.2019WSA. Wzgl�dy techniczne w podatku od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Okoliczno��, czy w sprawie zachodz� "wzgl�dy techniczne", mo�e by� dowodzona wszelkimi �rodkami dowodowymi (...) O ile wi�c zgodzi� si� przyjdzie, �e co do zasady to na podatniku ci��y obowi�zek wykazania, �e dany przedmiot opodatkowania "ze wzgl�dów technicznych" nie jest i nie mo�e by� wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej - to jednak nie zwalnia to organu z konieczno�ci wnikliwego i wszechstronnego wyja�nienia tej kwestii w post�powaniu podatkowym (...) w roli bieg�ego nie mo�e wyst�powa� pracownik organu podatkowego, nawet je�li ma wiadomo�ci specjalne w okre�lonym zakresie. Bieg�ym mo�e by� tylko osoba nie zainteresowana rozstrzygni�ciem sprawy.
01.07.2019UOKiK: Deweloper b�dzie musia� wi�cej
Prezes Urz�du Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygotowa� projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (UD358), który obecnie jest przedmiotem prac rz�du. W�ród projektowanych rozwi�za� jest m.in wprowadzenie obowi�zku przekazania przez dewelopera prospektu informacyjnego osobie kupuj�cej mieszkanie (dotychczas prospekt by� wydawany na ��danie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej), a tak�e zmian� w zakresie informacji zawartych w prospekcie. Ponadto projekt przewiduje rozszerzenie zakresu dokumentów, z którymi osoba zainteresowana zawarciem umowy z deweloperem b�dzie mog�a zapozna� si� w lokalu dewelopera.
30.05.2019NSA: Nabycie w celach prywatnych nie wyklucza mo�liwo�ci uznania zbywcy za podatnika VAT w momencie sprzeda�y
Dla uznania aktywno�ci za dzia�alno�� gospodarcz� bez znaczenia jest, �e nieruchomo�ci zosta�y nabyte wcze�niej w celach innych ni� gospodarcze i stanowi�y maj�tek prywatny nabywców, gdy� w przypadku dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie handlu nieruchomo�ciami zamiar cz�stotliwego wykonywania czynno�ci sprzeda�y nie musi by� ujawniony w momencie ich nabycia.
29.05.2019NSA o pierwszym zasiedleniu w VAT po wyroku TS UE
Z uzasadnienia: Wskazane przepisy tej�e dyrektywy nale�y interpretowa� w ten sposób, �e nie sprzeciwiaj� si� one, aby takie przepisy krajowe uzale�nia�y owo zwolnienie od warunku, zgodnie z którym w wypadku "ulepszenia" istniej�cego budynku poniesione wydatki nie mog� przekroczy� 30% pocz�tkowej warto�ci tego budynku, o ile rzeczone poj�cie "ulepszenia" jest interpretowane w taki sam sposób jak poj�cie "przebudowy" zawarte w art. 12 ust. 2 dyrektywy VAT, to znaczy tak, �e odno�ny budynek powinien by� przedmiotem istotnych zmian przeprowadzonych w celu zmiany jego wykorzystania lub w celu znacz�cej zmiany warunków jego zasiedlenia.
14.05.2019NSA. Sprzeda� nieruchomo�ci mo�e spowodowa� utrat� prawa do rycza�tu
Zakup dzia�ki gruntu, rozpocz�cie na niej budowy budynku mieszkalnego przez jej w�a�ciciela w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, a nast�pnie sprzeda� takiej nieruchomo�ci w ca�o�ci w trakcie budowy, powinna zosta� zakwalifikowana do poz. 27 za��cznika nr 2 do ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne, czyli do us�ugi kupna i sprzeda�y nieruchomo�ci na w�asny rachunek, której dokonanie powoduje wy��czenie z opodatkowaniem w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. e) tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
10.05.2019Ma�e obiekty bez pozwolenia na budow�?
Obiekty ma�ej architektury, niezale�nie od lokalizacji, nie b�d� ju� wymaga� pozwolenia na budow� czy te� zg�oszenia – wynika z projektu zmian dotycz�cych przepisów budowlanych, który aktualnie znajduje si� na etapie konsultacji spo�ecznych. Dotychczas ma�e obiekty wymaga�y przynajmniej zg�oszenia.
09.05.2019Ma�e obiekty bez pozwolenia na budow�?
Obiekty ma�ej architektury, niezale�nie od lokalizacji, nie b�d� ju� wymaga� pozwolenia na budow� czy te� zg�oszenia – wynika z projektu zmian dotycz�cych przepisów budowlanych, który aktualnie znajduje si� na etapie konsultacji spo�ecznych. Dotychczas ma�e obiekty wymaga�y przynajmniej zg�oszenia.
28.03.2019Ustawa o OZE do zmiany
W Ministerstwie Energii trwaj� prace nad projektem nowych przepisów dotycz�cych odnawialnych �róde� energii (OZE). W efekcie postulatów zg�aszanych przez �rodowisko przedsi�biorców zmiany nie b�d� dotyczy� wysoko�ci op�aty zast�pczej. Jak wskazuj� eksperci Konfederacji Lewiatan, biznes liczy tak�e na rozstrzygni�cie innych kwestii budz�cych w�tpliwo�ci.
28.03.2019NSA: Opodatkowanie podatkiem od nieruchomo�ci gruntów rolnych posiadanych przez przedsi�biorc�
Obowi�zek uiszczania podatku od nieruchomo�ci w najwy�szej stawce wi��e si� co do zasady z samym faktem posiadania gruntu (budynku lub jego cz�ci) przez przedsi�biorc� (sposób wykorzystania gruntu nie ma tu znaczenia). Jednak w przypadku gruntów sklasyfikowanych m.in. jako grunty rolne lub le�ne, do obj�cia ich podatkiem od nieruchomo�ci konieczne jest spe�nienie dodatkowej przes�anki, tj. zaj�cia (wykorzystania) tych�e gruntów na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej.
07.01.2019NSA. Podatek od nieruchomo�ci: Liczy si� tylko wpis w dzienniku budowy
Z uzasadnienia: W celu ustalenia momentu powstania obowi�zku podatkowego w podatku od nieruchomo�ci, istotnym dowodem powinna by� przede wszystkim dokumentacja budowy, w tym w szczególno�ci dziennik budowy, który jest podstawowym dokumentem potwierdzaj�cym przebieg prac budowlanych, gdy� odzwierciedla on, a przynajmniej prawid�owo prowadzony powinien, poszczególne etapy procesu zwi�zanego z wznoszeniem obiektu budowlanego.
03.01.2019Problemy z inwestycjami na terenach s�siaduj�cych z dzia�kami bez ustalonych w�a�cicieli
Ewidencja gruntów i budynków nie jest rejestrem publicznym rozstrzygaj�cym o prawach do nieruchomo�ci. Co za tym idzie, zapisy ewidencji w tym zakresie nie mog� stanowi� bezwzgl�dnej i jedynej podstawy ustalenia przez organ stron post�powania administracyjnego.
15.11.2018WSA: Skutki podatkowe zwrotu warto�ci wk�adu do wspólnego przedsi�wzi�cia
Zwrot "wspólne przedsi�wzi�cie" nale�y postrzega� jako wszelkiego rodzaju projekty, których realizacja wi��e si� z udzia�em co najmniej dwóch podmiotów niezwi�zanych formalnie struktur� organizacyjn�. Wspólne przedsi�wzi�cie charakteryzuje si� wspólnym dzia�aniem podejmowanym w celu realizacji zamierzonego celu. Skutki podatkowe wspólnego przedsi�wzi�cia wyprowadzane s� z tre�ci zawartych umów i podejmowanych czynno�ci. ale na podstawie przepisów prawa podatkowego.
26.10.2018Ulgi PIT: �rodki po sprzeda�y nieruchomo�ci przeznaczone na dom letniskowy do zamieszkania
O tym, czy dom mo�na uzna� za letniskowy czy za budynek mieszkalny, decyduje jego przeznaczenie, a wi�c funkcja, której ma s�u�y�. Zgodnie z rozporz�dzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) dom letniskowy nale�y do klasy budynków mieszkalnych, jednak�e dla oceny mo�liwo�ci skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik b�dzie realizowa� swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby zwi�zane z rekreacj� i wypoczynkiem.
04.10.2018NSA: Dostawa dzia�ki na której stoi fragment budynku nale��cy do dzia�ki s�siedniej
Z uzasadnienia: Dostaw� dzia�ki, na której wci�� stoi stary budynek, który ma zosta� rozebrany celem wzniesienia na jego miejscu nowej konstrukcji i którego rozbiórk� rozpocz�to przed t� dostaw� oraz rozbiórk� tego budynku, uwa�a� nale�y za transakcj� jednolit� maj�c� na celu jako ca�o�� dostaw� nie tyle istniej�cego budynku, co niezabudowanej dzia�ki.
11.09.2018WSA. Sprzeda� nieruchomo�ci przez spó�k� komandytow� a �ród�o przychodu w PIT
Z uzasadnienia: Przychód uzyskany ze sprzeda�y przez spó�k� komandytow� nieruchomo�ci mieszkalnej nie mo�e by� zakwalifikowany do przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Przepis art. 5b ust. 2 ustawy przes�dza bowiem o tym �e wszelkiego rodzaju przychody pozyskane przez wspólnika spó�ki nieb�d�cej osob� prawn� s� przychodami z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej. Bez znaczenia przy tym dla takiej kwalifikacji przychodu pozostaje rodzaj prowadzonej przez spó�k� dzia�alno�ci oraz �róde�, z których spó�ka ta uzyskuje przychody.
07.06.2018Zwolnienie z podatku VAT mo�e dotyczy� tylko cz�ci sprzedawanego budynku
Je�li do pierwszego zasiedlenia dosz�o wy��cznie w stosunku do cz�ci budynku i od tego zasiedlenia min�� okres 2 lat, to dostawa wy��cznie tej cz�ci budynku b�dzie korzysta� ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i us�ug.
06.04.2018Korekta podatku VAT przy wycofaniu nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej
Z przepisów ustawy o podatku VAT wynika, �e podatnik jest zobowi�zany do rozpoznania prawa do odliczenia podatku naliczonego w momencie nabycia towarów i us�ug oraz dokonania ewentualnej korekty tego odliczonego b�d� nieodliczonego podatku w przypadku pó�niejszej zmiany przeznaczenia nabytych towarów i us�ug lub zmiany sposobu wykorzystania. W przypadku wycofania nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej nale�y sprawdzi�, czy okres korekty ju� min��.
21.03.2018Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system) - wnioski tylko do ko�ca 2018 r.
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przej�ciowymi, z�o�enie wniosku o zwrot VAT jest mo�liwe tylko do ko�ca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
20.03.2018Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system) - wnioski tylko do ko�ca 2018 r.
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przej�ciowymi, z�o�enie wniosku o zwrot VAT jest mo�liwe tylko do ko�ca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
09.03.2018Statystyka: Budynki niemieszkalne w 2017 r.
W 2017 r. liczba nowych budynków niemieszkalnych oddanych do u�ytkowania oraz ich powierzchnia u�ytkowa by�a wi�ksza ni� w 2016 r. Zmniejszy�a si� natomiast liczba budynków niemieszkalnych, na których budow� wydano pozwolenia lub dokonano zg�oszenia z projektem budowlanym oraz ich powierzchnia u�ytkowa.
02.03.2018NSA: Prawo wgl�du do akt równie� w okresie zawieszenia post�powania
Z uzasadnienia: Obowi�zek organu udost�pnienia akt sprawy ka�demu, kto ma w tym interes prawny, obejmuje równie� okres zawieszenia post�powania, bowiem prawo wgl�du do akt nie jest czynno�ci� procesow� zmierzaj�c� do za�atwienia sprawy, lecz stanowi emanacj� prawa czynnego udzia�u strony w ka�dym stadium post�powania.
05.02.2018NSA. Aktywno�� gospodarcza za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia z VAT
Fakt, �e zasadnicza aktywno�� w zakresie planowanego procesu inwestycyjnego spoczywa� b�dzie na spó�ce jest bez znaczenia dla uznania skar��cej za podatnika, skoro spó�ka jako jej pe�nomocnik jest jedynie jej reprezentantem w tych czynno�ciach, dzia�aj�c w jej imieniu i na jej rzecz, czyli w jej interesie maj�tkowym. Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
30.01.2018Warunki zabudowy – planowane zmiany wp�yn� na biznes
Rz�d pracuje nad projektem tzw. ustawy inwestycyjnej, która b�dzie mie� du�y wp�yw na procesy inwestycyjno-budowlane. Za jedne z najwa�niejszych zmian uznawane s� te dotycz�ce wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Jak t�umacz� eksperci firmy doradczej PwC, w efekcie najprawdopodobniej w wielu przypadkach uzyskanie decyzji b�dzie trudniejsze.
09.01.2018WSA. Podatek od nieruchomo�ci od niewyko�czonego budynku
Z uzasadnienia: Rozpocz�cie u�ytkowania budynku jeszcze niewyko�czonego ostatecznie powoduje konieczno�� zap�acenia podatku, od pocz�tku nast�pnego roku, ustalanego od ca�ego budynku. Obowi�zek ten dotyczy równie� cz�ci, która nie zosta�a wyko�czona czy przekazana do u�ytkowania. Oczywiste, w przypadku rozpocz�cia u�ytkowania cz�ci budynku albo budowli mo�liwe jest opodatkowanie ca�o�ci tylko w sytuacji, gdy istnieje reszta przedmiotu opodatkowania. Nie ma znaczenia, z uwagi na obowi�zek p�acenia podatku, okoliczno��, �e w budynku trwaj� jeszcze wyko�czeniowe prace budowlane, �e budynek nie zosta� w ca�o�ci oddany do u�ytkowania.
06.11.2017WSA. Ulga mieszkaniowa: Samo poniesienie wydatków nie wystarczy
Z uzasadnienia: Ustawodawca kierowa� tzw. ulg� miszkaniow� do podatników, którzy pozyskali ze sprzeda�y nieruchomo�ci (art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a-c ustawy o PIT) okre�lone przychody i w nieprzekraczalnym terminie dwóch lat, przychody te wydatkowali na zaspokojenie swych potrzeb mieszkaniowych, w tym wydatkowali te �rodki na nabycie nieruchomo�ci mieszkalnej, przy czym "nabycie" nale�y rozumie� jako definitywne uzyskanie prawa w�asno�ci.
17.10.2017Faktury wystawione po 30 wrze�nia 2018 r. a prawo do zwrotu VAT za materia�y budowlane
Pytanie: Wnioskodawczyni jest m�od� kobiet�, która samodzielnie buduje dom. Wnioskodawczyni cz�� pieni�dzy otrzyma�a w drodze darowizny od babki, na reszt� wydatków musi zapracowa� samodzielnie, niskie zarobki uniemo�liwiaj� zaci�gni�cie kredytu. Czy faktury za materia�y budowlane wystawione w okresie od 30 wrze�nia 2018 r. do 30 wrze�nia 2019 r. b�d� uwzgl�dniane przy zwrocie cz�ci podatku VAT za materia�y budowlane?
04.10.2017VAT od sprzeda�y gruntu niezabudowanego stanowi�cego teren budowlany
Pytanie: Wnioskodawca obecnie jest na etapie zak�adania dzia�alno�ci gospodarczej i rejestracji jako czynny podatnik VAT. Kilka lat temu wraz z bratem nabyli do maj�tku osobistego nieruchomo�� niezabudowan�. Obecnie brat Wnioskodawcy jest w trakcie ubiegania si� o pozwolenia na budow� budynku pod dzia�alno�� na ww. dzia�ce. Wnioskodawca zamierza sprzeda� t� dzia�k� spó�ce, w której jest udzia�owcem. Czy planowana transakcja powinna by� zakwalifikowana jako dostawa gruntu niezabudowanego stanowi�cego teren budowlany?
07.09.2017NSA. Budynek w budowie a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Rozpocz�cie u�ytkowania budynku jeszcze niewyko�czonego ostatecznie powoduje konieczno�� zap�acenia podatku, od pocz�tku nast�pnego roku, ustalanego od ca�ego budynku. Obowi�zek ten dotyczy równie� cz�ci, która nie zosta�a wyko�czona czy przekazana do u�ytkowania. Nie ma znaczenia, z uwagi na obowi�zek p�acenia podatku, okoliczno��, �e w budynku trwaj� jeszcze wyko�czeniowe prace budowlane, �e budynek nie zosta� w ca�o�ci oddany do u�ytkowania.
25.08.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane
Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatków.
24.08.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane
Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatków.
17.08.2017Agroturystyka do 5 pokoi ze zwolnieniem z podatku
Nie mo�na uto�samia� poj�cia „pokoju go�cinnego” z „sypialni�”, czyli pokojem przeznaczonym do spania. Definicja pokoju go�cinnego jest w tym wzgl�dzie poj�ciem szerszym, ani�eli definicja sypialni. Ró�ne s� przy tym skutki podatkowe wynajmu takich pomieszcze�. Jako „pokój go�cinny” nale�y bowiem uzna� wszelkie pomieszczenia dost�pne dla go�ci, niewyposa�one w kuchenk� i urz�dzenia sanitarne, a nie tylko pomieszczenia udost�pnione go�ciom do spania. Pokojem go�cinnym jest wi�c zarówno sypialnia, jak i pokój przeznaczony do wypoczynku dziennego.
03.08.2017Sprzeda� nieruchomo�ci: Dziecko ma prawo do ulgi mieszkaniowej
W celu skorzystania przez ma�oletniego z ulgi mieszkaniowej, pozwolenie na budow� domu oraz faktury zwi�zane z t� budow� mog� by� wystawione na jego matk� jako jego przedstawiciela ustawowego. Istotne jest bowiem, �e ma�oletni jest wspó�w�a�cicielem gruntu, na którym budowany jest dom oraz �e budowa finansowana b�dzie równie� z jego �rodków - wyja�ni� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
21.07.2017Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych: sprzeda� zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) − Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, �e stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 25 maja 2017 r. (data wp�ywu − 26 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotycz�cej podatku od czynno�ci cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzeda�y zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa − jest prawid�owe.
20.07.2017NSA. U�yczenie prywatnej dzia�ki pod dzia�alno�� podlega VAT
Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.07.2017WSA. Podatek od dzia�ki rolnej: Zapis w pozwoleniu na budow� niczego nie przes�dza
Z uzasadnienia: Samo uzyskanie pozwolenia na budow�, czyli aktu administracyjnego, nie jest wystarczaj�ce, aby uzna�, �e dany grunt jest "zaj�ty" na prowadzenie dzia�alno�ci. Dopiero faktyczne, rzeczywiste dokonanie na gruncie czynno�ci sk�adaj�cych si� na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej powoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku od nieruchomo�ci.
26.06.2017NSA. Zwolnienie z VAT przy sprzeda�y nieruchomo�ci: Fundamenty to nie budynek
Przedmiotem art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug obj�te s� jedynie takie budynki, budowle lub ich cz�ci, które po wybudowaniu lub ulepszeniu nadaj� si� do „oddania do u�ytkowania”, co wyklucza z ich zakresu przedmiotowego obiekty, które maj� jedynie wylane �awy oraz �ciany fundamentowe �elbetowe z cz�ciowo wykonanymi podej�ciami przy��czy mediów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
10.05.2017Umowa do�ywocia a prawo do ulgi mieszkaniowej w podatku od spadku
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni b�dzie musia�a zwróci� ulg� mieszkaniow�, je�li przepisze na swojego wnuka (który nie by� �adnym ze spadkobierców) odziedziczony przez ni� po m�u udzia� w nieruchomo�ci, przepisuj�c na swojego wnuka ten udzia� w ramach umowy do�ywocia?
31.03.2017NSA. Podatek od nieruchomo�ci: Stadion pi�karski jest budowl�
Stadion pi�karski (zadaszone trybuny i p�yta boiska) jest budowl� (art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych) - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
08.03.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane nie dla wspó�w�a�cicieli nieruchomo�ci?
Pytanie podatnika: W 2014 r. Wnioskodawca kupi� 1/2 cz�� nieruchomo�ci oraz budynku i Nadzór Budowlany zmieni� pozwolenie na budow� budynku na obecnych wspó�w�a�cicieli. W dniu 21 lipca 2016 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zezwoli� Wnioskodawcy na rozpocz�cie u�ytkowania ww. obiektu. Obecnie Wnioskodawca chcia�by ju� zamieszka� w ww. domu, a tym samym zako�czy� inwestowanie w niego. Czy Wnioskodawca mo�e uzyska� zwrot niektórych wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od 1 maja 2014 r.?
13.02.2017Resort rozwoju pracuje nad tzw. umow� administracyjn�
Ministerstwo Rozwoju prowadzi prace nad regulacjami, które mia�yby zmieni� podej�cie administracji publicznej do osób prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�. Rozwa�ane jest m.in. wprowadzenie tzw. umowy administracyjnej. Jak twierdz� eksperci Business Centre Club, takie rozwi�zanie mog�oby by� korzystne, ale powinno by� tylko elementem szerszej reformy.
08.02.2017Przedawnienie zobowi�zania podatkowego a umorzenie post�powania
Z uzasadnienia: Stosownie do postanowie� art. 208 § 1 Ordynacji podatkowej, gdy post�powanie z jakiejkolwiek przyczyny sta�o si� bezprzedmiotowe, w szczególno�ci w razie przedawnienia zobowi�zania podatkowego, organ podatkowy wydaje decyzj� o umorzeniu post�powania. Norma wynikaj�ca z powy�szego przepisu nakazuje umorzenie post�powania, gdy post�powanie z jakiejkolwiek przyczyny stanie si� bezprzedmiotowe, a w szczególno�ci w razie przedawnienia zobowi�zania podatkowego.
03.01.2017W �ycie wszed� pierwszy pakiet zmian dla firm
W niedziel� wesz�a w �ycie ustawa o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsi�biorców. Zmiany dotycz� w sumie 20 ró�nych ustaw. Jak przekonuj� ustawodawcy, nowelizacja powinna upro�ci� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej i pozytywnie wp�yn�� na mo�liwo�ci rozwoju przedsi�biorczo�ci.
02.01.2017W �ycie wszed� pierwszy pakiet zmian dla firm
W niedziel� wesz�a w �ycie ustawa o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsi�biorców. Zmiany dotycz� w sumie 20 ró�nych ustaw. Jak przekonuj� ustawodawcy, nowelizacja powinna upro�ci� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej i pozytywnie wp�yn�� na mo�liwo�ci rozwoju przedsi�biorczo�ci.
27.12.2016Wydatki na ulepszenie �rodków trwa�ych w kosztach uzyskania przychodów
Pytanie podatnika: Spó�ka ponios�a nak�ady polegaj�ce na przebudowie budynków, na co posiada zatwierdzony projekt budowlany i pozwolenie na budow�. Nak�ady na budynki przekracza�y warto�� 3.500 z� (na ka�dy budynek) w ka�dym z lat, w których by�y ponoszone. Wydatki te mia�y na celu wzrost warto�ci u�ytkowej budynków. Czy wydatki na budynki w okresie, w którym znajdowa�y si� one w ewidencji �rodków trwa�ych, by�y wydatkami na ulepszenie, co w konsekwencji powoduje konieczno�� wy��czenia z kosztów uzyskania przychodów tej cz�ci wydatków na ulepszenie, która by�a ujmowana w kosztach podatkowych bie��cej dzia�alno�ci?
07.12.2016Prawo budowlane do zmiany – pakiet u�atwie� ju� od stycznia
W 2017 r. wejdzie w �ycie pierwszy pakiet u�atwie� dla firm. Przygotowana przez resort rozwoju ustawa, która czeka teraz na podpis prezydenta Andrzeja Dudy, zak�ada m.in. sporo zmian w Prawie budowlanym. Jak oceniaj� eksperci, nowela powinna usprawni� przebieg procesów inwestycyjnych zwi�zanych z budownictwem.
18.11.2016Rozwód a zwrot VAT za materia�y budowlane. Brak podpisu ma��onka na wniosku VZM-1
Pytanie: W 2009 r. kupi�am mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Wszystkie faktury VAT za materia�y budowlane s� wystawione na moje nazwisko panie�skie i s� przeze mnie op�acone. W 2013 r. wysz�am za m��, a ju� w 2015 r. wnios�am do s�du pozew o rozwód. Niestety do dnia dzisiejszego sprawa rozwodowa nadal si� toczy. Czy w zaistnia�ej sytuacji podpis m�a na wniosku VZM-1 jest rzeczywi�cie wymagalny? Czy w takich przypadkach, jak sprawa rozwodowa nie ma odst�pstw od tej regu�y?
17.11.2016Odsetki i prowizja od kredytu inwestycyjnego w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Czy odsetki i prowizje od kredytów naliczone i zap�acone lub (skapitalizowane) za okres od dnia oddania do u�ytkowania inwestycji do dnia wprowadzenia tych �rodków do ewidencji �rodków trwa�ych (ujawnienia) mog� stanowi� koszt uzyskania przychodu w dacie zap�aty (kapitalizacji)?
14.11.2016Co zmieni pakiet 33 u�atwie� dla firm?
Z�agodzenie przepisów prawa pracy, zmniejszenie uci��liwo�ci kontroli w przedsi�biorstwach oraz wi�ksza ochrona podatników przed zmianami interpretacji przepisów – to cz�� oczekiwanych przez Ministerstwo Rozwoju efektów, które przynie�� ma wprowadzenie pakietu 33 u�atwie� dla firm. Projekt ustawy zosta� ju� przyj�ty przez rz�d.
10.11.2016Co zmieni pakiet 33 u�atwie� dla firm?
Z�agodzenie przepisów prawa pracy, zmniejszenie uci��liwo�ci kontroli w przedsi�biorstwach oraz wi�ksza ochrona podatników przed zmianami interpretacji przepisów – to cz�� oczekiwanych przez Ministerstwo Rozwoju efektów, które przynie�� ma wprowadzenie pakietu 33 u�atwie� dla firm. Projekt ustawy zosta� ju� przyj�ty przez rz�d.
09.11.2016Wydatki na odbudow� hal zniszczonych w po�arze w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Czy wydatki poniesione na odbudow� hal, które przed po�arem stanowi�y �rodki trwa�e nale�y zaliczy� do kosztów uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia, czy te� b�d� one rozliczane poprzez odpisy amortyzacyjne po zako�czeniu prowadzonych prac?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

brak pozwolenia budow�