wsp�lnota mieszkaniowa dzia�alno�ci

11.04.2018NSA. Ulga mieszkaniowa równie� przy zakupie mieszkania od dewelopera
Kwoty p�acone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowi� wydatki na budow� w�asnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
06.04.2018NSA: Op�ata (renta) planistyczna przy zamianie nieruchomo�ci
Teza: Umowa zamiany nieruchomo�ci jako umowa s�u��ca ekwiwalentnemu przeniesieniu w�asno�ci nieruchomo�ci bez u�ycia pieni�dza w sposób oczywisty mie�ci si� w poj�ciu „zbycia nieruchomo�ci” w rozumieniu art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Bez skutków ulepszenia planistycznego w�a�ciciel nie dysponowa�by ekwiwalentnym dobrem mog�cym by� przedmiotem umowy zamiany. Ró�nica z umow� sprzeda�y jest tylko taka, �e zamiast pieni�dzy w�a�ciciel otrzymuje inn� nieruchomo��.
22.03.2018Problemy z za�wiadczeniami A1 wydawanymi kierowcom w transporcie mi�dzynarodowym
Dokument A1 - „Za�wiadczenie o ustawodawstwie dotycz�cym zabezpieczenia spo�ecznego maj�cym zastosowanie do osoby uprawnionej” wydaje si� w celu potwierdzenia, któremu ustawodawstwu dotycz�cemu zabezpieczenia spo�ecznego dana osoba podlega oraz po�wiadczenia, �e nie jest ona zobowi�zana do op�acania sk�adek w innym pa�stwie cz�onkowskim.
22.12.2017VAT: Warunki stosowania zwolnienia przy dostawie nieruchomo�ci zabudowanej
Dla ustalenia zasad opodatkowania dostawy budynków, budowli lub ich cz�ci kluczowym jest ustalenie, kiedy nast�pi�o pierwsze zasiedlenie i jaki up�yn�� okres od tego momentu.
04.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
01.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
16.11.2017Wspólnoty mieszkaniowe - zasady dzia�ania, rachunkowo�� i podatki
W odpowiedzi na interpelacj� poselsk� Ministerstwo Finansów przedstawi�o odpowiedzi na kilkana�cie pyta�, dotycz�cych zasad funkcjonowania, opodatkowania i rachunkowo�ci wspólnot mieszkaniowych. Zach�camy do lektury ministerialnych wyja�nie�, obejmuj�cych do�� szeroki zakres problemów rozwi�zywanych na co dzie� we wspolnotach.
13.11.2017WSA. Odsprzeda� mediów nie jest transakcj� zwi�zan� z nieruchomo�ciami
Z uzasadnienia: Chocia�, w szerokim znaczeniu, przedmiotem transakcji odsprzeda�y mediów jest nieruchomo��, to jednak nieruchomo�� nie jest tutaj elementem konstytutywnym transakcji, poniewa� podstawowym jej elementem s�: woda, ciep�o i odprowadzanie �cieków. Takiego rodzaju odsprzeda� mediów nie mo�e by� traktowana jako transakcja zwi�zana z nieruchomo�ci�, a w konsekwencji jej warto�� nie mo�e by� uwzgl�dniona w warto�ci sprzeda�y, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.
29.09.2017Ulga mieszkaniowa - kiedy remontujemy dom otrzymany przez ma��onka w spadku
Mo�na skorzysta� ze zwolnienia od podatku dochodu uzyskanego ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego, nabytego w spadku, je�eli przychód uzyskany ze sprzeda�y przeznaczy si� na w�asne cele mieszkaniowe enumeratywnie wymienione w tym przepisie, czyli m.in. na remont budynku mieszkalnego stanowi�cego wspó�w�asno�� z ma��onkiem - jednak�e z uwzgl�dnieniem faktu, �e w nieruchomo�ci tej ka�dy z ma��onków posiada udzia� wynosz�cy ½ - wyja�ni� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
27.09.2017Zatrudnianie obywateli pa�stw trzecich a ubezpieczenia spo�eczne w �wietle przepisów prawa unijnego
Unijne przepisy o koordynacji systemów zabezpieczenia spo�ecznego zawarte s� przede wszystkim w dwóch rozporz�dzeniach Parlamentu Europejskiego oznaczonych numerami 883/2004 oraz 987/2009. Rozporz�dzenia te co do zasady maj� zastosowanie do osób, które posiadaj� obywatelstwo jednego z pa�stw nale��cych do UE. Do obywateli pa�stw trzecich rozporz�dzenia te mog� mie� zastosowanie, przy spe�nieniu warunków okre�lonych w rozporz�dzeniu 1231/2010. S� one nast�puj�ce:
21.08.2017Ulga mieszkaniowa wci�� wzbudza w�tpliwo�ci
Wydatkowanie przychodu na w�asne cele mieszkaniowe oznacza, �e celem podatnika jest realizacja potrzeby zapewnienia sobie tzw. "dachu nad g�ow�", d��enie, aby w tym nowym lokalu mieszka�. Natomiast w przypadku gdy wy��cznym celem podatnika jest d��enie do osi�gni�cia zysku poprzez odsprzeda� nieruchomo�ci lub uzyskiwanie przychodów z tytu�u najmu nieruchomo�ci, podatnikowi nie przys�uguje ulga mieszkaniowa - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
04.08.2017Podatki 2019: Rycza�t od najmu prywatnego nie dla wszystkich
Zgodnie z projektem tzw. du�ej nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych, od 2019 r. ma obowi�zywa� limit w wysoko�ci 100 tys. z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z uzasadnieniem projektodawcy, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak mo�e by� on opodatkowany.
17.05.2017Obowi�zki p�atnika przy wyp�acie wynagrodzenia cz�onkom wspólnoty mieszkaniowej
Pytanie podatnika: Wspólnota Mieszkaniowa w formie uchwa�y powo�a�a zarz�d wspólnoty mieszkaniowej. Równie� w formie uchwa�y ustali�a wynagrodzenie dla cz�onków zarz�du za prac� na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Jak w �wietle przepisów podatkowych nale�y rozliczy� wyp�acane �wiadczenie dla cz�onków zarz�du wspólnoty mieszkaniowej?
25.04.2017NSA. Sp�ata kredytu zaci�gni�tego przez spó�dzielni� a ulga mieszkaniowa w PIT
Z uzasadnienia: Nale�no��, któr� podatniczka ma zamiar wp�aci� na rzecz spó�dzielni mieszkaniowej na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o spó�dzielniach mieszkaniowych b�dzie wydatkiem wprost przeznaczonym na nabycie w�asno�ci odr�bnej nieruchomo�ci lokalowej o mieszkalnym przeznaczeniu. W konsekwencji w sprawie znajdzie zastosowanie norma statuuj�ca zwolnienie podatkowe, okre�lone w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
31.03.2017Mo�liwo�� anulowania wygenerowanych wskutek b��du faktur sprzeda�y
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca post�puje prawid�owo dokonuj�c anulowania wygenerowanych wskutek b��du systemu finansowo-ksi�gowego lub b��du pracownika omy�kowych faktur sprzeda�y: niepotwierdzaj�cych faktycznych transakcji oraz niewprowadzonych do obrotu prawnego lub dotycz�cych faktycznych transakcji, lecz potwierdzaj�cych je w sposób nieprawid�owy oraz niewprowadzonych do obrotu prawnego, bez potrzeby wystawiania nabywcom faktur koryguj�cych i bez potrzeby wykazywania wynikaj�cych z nich kwot w deklaracji VAT?
27.01.2017Opodatkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatek dochodowy od osób fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
12.12.2016Jaka stawka VAT na us�ugi monta�u drzwi wewn�trznych?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca b�dzie móg� opodatkowa� wykonywane us�ugi stawk� podatku VAT w wysoko�ci 8%, gdy us�uga ta dotyczy� b�dzie budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym?
07.12.2016Wspólnoty mieszkaniowe. Zwolnienie z CIT dochodu z najmu dachu pod anten�
Pytanie podatnika: Czy przychód uzyskany z najmu cz�ci powierzchni dachu pod anten� stanowi dla Wspólnoty Mieszkaniowej przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i jednocze�nie czy dochód z tego tytu�u podlega zwolnieniu z art. 17 ust. 1 pkt 44 ww. ustawy, je�eli zostanie wydatkowany na gospodark� zasobami mieszkaniowymi?
30.11.2016Ulga mieszkaniowa tak�e na zakup nieruchomo�ci za granic�
Pytanie podatnika: Czy przeznaczenie �rodków pieni�nych uzyskanych przez Wnioskodawczyni� ze sprzeda�y nieruchomo�ci w Polsce (w ci�gu 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w którym nast�pi�o odp�atne zbycie) na zakup lokalu mieszkalnego w Wielkiej Brytanii, w którym Wnioskodawczyni b�dzie stale zamieszkiwa�, zostanie potraktowane jako zu�ytkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe, a w konsekwencji dochód z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci b�dzie zwolniony od podatku dochodowego?
18.10.2016NSA. Czy darowizna mo�e by� kosztem podatkowym?
Okre�lenie „darowizna”, o którym mowa w art. 16 ust. 1 pkt 14 ustawy o CIT nale�y rozumie� w cywilistycznym, okre�lonym w art. 888 § 1 Kodeksu cywilnym znaczeniu. Skoro zgodnie z art. 888 § 1 k.c. cel, motyw, pobudka �wiadczenia darczy�cy na rzecz obdarowanego nie maj� znaczenia dla oceny umowy jako darowizny, a art. 16 ust. 1 pkt 14 ustawy o CIT wy��cza z kosztów uzyskania przychodów �wiadczenia m.in. z umów darowizny to cele te, pobudki i motywy nie maj� �adnego znaczenia dla wyk�adni art. 15 ust. 1 ustawy o CIT. �wiadczenia z umowy darowizny z mocy art. 16 ust. 1 pkt 14 ustawy o CIT nie mog� by� zaliczone do kosztów uzyskania przychodu - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
17.10.2016Sprzeda� mieszkania z gara�em i piwnic� a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy dokonuj�c dostaw lokali mieszkalnych wraz z prawem do wy��cznego korzystania z komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego Spó�ka mo�e zastosowa� stawk� 8% VAT dla takiej dostawy, a na sposób opodatkowania nie ma wp�ywu fakt, �e Spó�ka w umowie wyodr�bnia warto�� prawa do wy��cznego korzystania z komórki lokatorskiej/miejsca postojowego?
04.10.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Samo nabycie gruntu pod budow� nie wystarczy
Pytanie podatnika: Czy zakup dodatkowych kilku ar�w dzia�ki budowlanej od matki, kt�re powi�ksz� teren wok� domu, mie�ci si� w wydatkach na w�asne cele mieszkaniowe, okre�lonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych i czy zakup dzia�ki budowlanej w innym odleg�ym miejscu ni� stoi budowany dom, kupionej od obcej osoby, r�wnie� mo�na zakwalifikowa� jako �rodki wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe?
30.09.2016WSA. Wyp�ata z tytu�u wyga�ni�cia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a zwolnienie z PIT
Uzyskanie przez uprawnionych (by�ych cz�onk�w sp�dzielni mieszkaniowych) przychodu z tytu�u wyp�aty warto�ci rynkowej lokalu, kt�ry zosta� zwolniony przez uprawnionego w zwi�zku z wygaszeniem lokatorskiego prawa do lokalu nie stanowi przychodu okre�lonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a - c ustawy o PIT, lecz przych�d z innego �r�d�a wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, a to oznacza, �e przych�d ten nie korzysta ze zwolnienia podatkowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Do tak uzyskanego przychodu stosuje si� natomiast ulg� przewidzian� w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy podatkowej - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
16.09.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzeda� miejsca postojowego
Pytanie podatnika: Czy kwota pochodz�ca ze zbycia nieruchomo�ci, tj. prawa do miejsca postojowego, wydatkowana na remont mieszkania, tj. na w�asne cele mieszkaniowe, b�dzie korzysta� ze zwolnienia z opodatkowania zrycza�towanym podatkiem dochodowym z tytu�u zbycia nieruchomo�ci na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
12.08.2016Jak ustali� warto�� pocz�tkow� mieszkania?
Pytanie podatnika: Czy przyj�cie do amortyzacji warto�ci pocz�tkowej mieszkania wg cen rynkowych mieszka� z grudnia 2015 r. z uwzgl�dnieniem stopnia zu�ycia jest prawid�owe? Je�eli nie, to czy mo�na przyj�� jako warto�� mieszkania wycen� z aktu notarialnego?
25.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej na w�asne cele mieszkaniowe kupuj�c dwie nieruchomo�ci jedn� w Wielkiej Brytanii, drug� w Polsce?
22.07.2016WSA. Transakcje zwi�zane z nieruchomo�ciami a zwolnienie podmiotowe w VAT
Z uzasadnienia: Przedmiotem transakcji odsprzeda�y medi�w, nie jest nieruchomo��, rozumiana jako element konstytutywny transakcji, poniewa� takim podstawowym elementem �wiadczenia s�: woda, ciep�o i odprowadzanie �ciek�w. Z tych wzgl�d�w tego rodzaju odsprzeda� medi�w nie mo�e by� traktowana jako transakcja zwi�zana z nieruchomo�ci�, a w konsekwencji jej warto�� nie mo�e by� uwzgl�dniona w warto�ci sprzeda�y, o kt�rej mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towar�w i us�ug.
07.06.2016Dokumentowanie najmu. Czynsz i op�aty za media jako jedno �wiadczenie
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka powinna zastosowa� stawk� VAT zwolnion� zar�wno do czynszu najmu lokali mieszkalnych jak i do pozosta�ych element�w op�aty miesi�cznej tj. r�wnie� do koszt�w medi�w, kt�rymi obci��ani s� najemcy lokali mieszkalnych? Czy Sp�ka powinna zastosowa� 23% stawk� VAT, zar�wno do czynszu najmu budynk�w, grunt�w i lokali u�ytkowych wynajmowanych na cele inne ni� mieszkaniowe, jak i pozosta�ych element�w op�aty miesi�cznej (medi�w)? Czy Sp�ka mo�e wystawi� jedn� faktur� dokumentuj�c� us�ug� najmu ze wskazaniem op�aty miesi�cznej, obejmuj�cej czynsz najmu i op�aty za media?
11.05.2016Najem gara�u bez zwolnienia z VAT
Pytanie podatnika: Czy najem gara�u jako pomieszczenia przynale�nego do lokalu mieszkalnego, do kt�rego zastosowanie znajduje zwolnienie z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, korzysta r�wnie� z tego zwolnienia?
06.04.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Remont mieszkania u�ytkowanego na podstawie nieodp�atnej s�u�ebno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chcia�by skorzysta� z mo�liwo�ci przeznaczenia pieni�dzy ze sprzeda�y dzia�ek na w�asne cele mieszkaniowe. Chce je wykorzysta� na remont i modernizacj� domu, w kt�rym mieszka i jest zameldowany od blisko 40 lat. W�a�cicielem domu jest syn Wnioskodawcy, ale w akcie notarialnym jest zapis o nieodp�atnej s�u�ebno�ci do�ywotniej wobec Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca mo�e ww. wydatki zna� za wydatkowanie pieni�dzy na w�asne cele mieszkaniowe i skorzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego od uzyskanego przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci?
17.02.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzeda� udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym
Pytanie podatnika: Czy pieni�dze uzyskane z odp�atnego zbycia udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym w ca�o�ci przeznaczone na remont posiadanego udzia�u we wsp�lnej cz�ci budynku (klatki schodowej), czyli wydatkowane zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych podlegaj� zwolnieniu z podatku w zwi�zku z art. 21 ust. 25 ww. ustawy?
03.02.2016Podatki 2016. Opodatkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatek dochodowy od os�b fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
02.02.2016Podatki 2016. Opodatkowanie dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatek dochodowy od os�b fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
28.12.2015Podatek od nieruchomo�ci p�acony przez sp�dzielnie mieszkaniowe
Teza: Ustawodawca nie przewidzia� w art. 1a ust. 1 pkt 3) ustawy o podatkach i op�atach lokalnych w og�le wy��czenia dla cz�ci budynk�w (lokali) s�u��cych obs�udze administracyjnej dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na zarz�dzaniu nieruchomo�ciami mieszkalnymi, w tym stanowi�cymi mienie sp�dzielni mieszkaniowych lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej cz�onk�w.
24.12.2015Czy wsp�lnota mieszkaniowa musi by� podatnikiem VAT?
Pytanie podatnika: Czy w �wietle art. 113 ustawy o podatku od towar�w i us�ug (ustawa o VAT) na Wsp�lnocie ci��y obowi�zek rejestracji jako czynnego podatnika VAT?
04.11.2015WSA. Kiedy sprzeda� prywatnych dzia�ek podlega VAT?
Z uzasadnienia: Dzia�ania podejmowane przez podatnika, kt�re maj� na celu zwi�kszenie warto�ci nieruchomo�ci b�d�cej przedmiotem sprzeda�y, nabytej przez podatnika do maj�tku osobistego bez zamiaru jej dalszej odsprzeda�y, same w sobie nie mog� przes�dza�, �e podatnik prowadzi dzia�alno�� handlow� jak profesjonalista. Trudno bowiem wymaga� od podatnika, aby dokonuj�c zbycia nieruchomo�ci wchodz�cych w sk�ad jego maj�tku prywatnego tego rodzaju dzia�a� nie podejmowa�. Decyzji o sprzeda�y, co do zasady, towarzyszy ch�� uzyskania jak najwy�szej ceny.
21.10.2015PIT. Sprzeda� nieruchomo�ci po rozszerzeniu wsp�lno�ci maj�tkowej ma��e�skiej
Pytanie: W czerwcu 2009 r. zawar�am zwi�zek ma��e�ski. Z kolei w pa�dzierniku 2013 r. w celu uporz�dkowania spraw maj�tkowych wraz z ma��onkiem zawarli�my umow� maj�tkow� ma��e�sk� rozszerzaj�c� wsp�lno�� ustawow�. Do wsp�lnego maj�tku wnie�li�my wszystkie posiadane sk�adniki maj�tkowe. W tym roku zamierzamy sprzeda� zabudowan� nieruchomo��. Czy w przypadku sprzeda�y ww. nieruchomo�ci powstanie w odniesieniu do mnie obowi�zek uiszczenia podatku dochodowego od 50% warto�ci ceny sprzeda�y nieruchomo�ci?
01.10.2015Ulga mieszkaniowa. Monta� szaf wn�kowych to nie remont
Pytanie: Czy wydatki poniesione na prace remontowe zwi�zane z zamontowaniem w moim mieszkaniu trwale umiejscowionych dw�ch szaf wn�kowych, stanowi� wydatki poniesione na w�asne cele mieszkaniowe, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131?
30.09.2015Ulga mieszkaniowa. Monta� szaf wn�kowych to nie remont
Pytanie: Czy wydatki poniesione na prace remontowe zwi�zane z zamontowaniem w moim mieszkaniu trwale umiejscowionych dw�ch szaf wn�kowych, stanowi� wydatki poniesione na w�asne cele mieszkaniowe, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131?
24.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
23.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
08.09.2015PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci. Ulga mieszkaniowa a termin zako�czenia budowy domu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku nabycia dzia�ki na cele budowlane w celu wybudowania domu mieszkalnego, do w�asnego u�ytkowania, przewidywany koszt wyniesie ok. 100% �rodk�w uzyskanych i pozostaj�cych w dyspozycji po sprzeda�y mieszkania, oraz w zwi�zku z brakiem mo�liwo�ci okre�lenia terminu rozpocz�cia i nast�pnie zako�czenia budowy domu do w�asnego u�ytkowania, istnieje prawem ustalony termin, w kt�rym Zainteresowana musi zako�czy� ca�y proces budowy domu, aby zachowa� mo�liwo�� zwolnienia z zap�aty podatku od sprzeda�y nieruchomo�ci, kt�r� naby�a w spadku po swoim zmar�ym m�u?
02.07.2015Dochody wsp�lnoty mieszkaniowej. Zwolnione czy opodatkowane CIT?
Co do zasady doch�d powsta�y z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, po spe�nieniu pewnych warunk�w, jest wolny od podatku dochodowego od os�b prawnych. Sprawd�my, jakie to warunki. Zobaczmy r�wnie�, czy trzeba opodatkowywa� odsetki na rachunkach bankowych wsp�lnot mieszkaniowych.
09.06.2015Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup materia��w budowlanych przed uzyskaniem pozwolenia na budow� domu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w spadku po ciotce zmar�ej 3 wrze�nia 2011 r. naby� nieruchomo�� gruntow� zabudowan� budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Z uwagi na z�y stan techniczny budynk�w Wnioskodawca sprzeda� ww. nieruchomo�� 3 pa�dziernika 2014 r. Ca�� uzyskan� kwot� Wnioskodawca chce przeznaczy� na budow� domu. Czy Wnioskodawca mo�e kupowa� materia�y budowlane przed uzyskaniem pozwolenia na budow�?
14.04.2015Podzia� maj�tku wsp�lnego. Sp�ata ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy kwota przeznaczona na sp�at� zobowi�za� z tytu�u podzia�u maj�tku wsp�lnego ma��onk�w dokonana na rzecz m�a, b�d�ca zap�at� za po�ow� warto�ci nieruchomo�ci wraz z budynkiem mieszkalnym, w kt�rym Wnioskodawczyni ma sta�e miejsce zamieszkania, stanowi wydatek na w�asne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
01.04.2015Cz�onek zarz�du p�aci PIT od polisy ubezpieczeniowej
Sp�dzielnie czy wsp�lnoty mieszkaniowe kupuj� polisy ubezpieczeniowe. Maj� one na celu ochron� cz�onk�w zarz�du w przypadku odpowiedzialno�ci. Warto�� polisy jest dla zarz�du przychodem, od kt�rego musi zap�aci� podatek dochodowy.
02.03.2015Opodatkowanie dochod�w z lokat wsp�lnot mieszkaniowych
Pytanie podatnika: Czy zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od os�b prawnych, dochody z oprocentowanego otwartego konta oszcz�dno�ciowego, kt�re zostan� przeznaczone wy��cznie na utrzymanie zasob�w lokali mieszkalnych b�d� zwolnione z podatku dochodowego od os�b prawnych?
19.02.2015VAT na najem miejsca postojowego w gara�u i mieszkania
Pytanie podatnika: Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych wraz z lokalami mieszkalnymi jest zwolniony z podatku VAT? Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych osobno tzn. bez jednoczesnego najmu lokalu mieszkalnego jest zwolniony z podatku VAT?
19.01.2015PIT za 2014: Opodatkowanie dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Podatek dochodowy od os�b fizycznych (PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

wsp�lnota mieszkaniowa dzia�alno�ci