amortyzacja inwestycji nieruchomo��

21.04.2017Wydatki na mieszkanie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca planuje rezygnacj� z umowy najmu lokalu mieszkalnego na rzecz jego nabycia. Wnioskodawca b�dzie z niego korzysta� najcz�ciej od poniedzia�ku do pi�tku w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Wnioskodawca poniesie okre�lone koszty zwi�zane z nabyciem lokalu (op�aty notarialne, PCC, prowizja po�rednika) oraz zwi�zane z jego przystosowaniem do u�ytkowania. Czy odpisy amortyzacyjne od warto�ci pocz�tkowej lokalu oraz inne koszty (wyposa�enie w meble, sprz�t AGD, op�aty za media, odsetki od kredytu hipotecznego) Wnioskodawca b�dzie móg� zaliczy� do kosztów uzyskania przychodu?
07.03.2017PIT. Jak sprzeda� mieszkanie bez podatku?
Sprzedaj�c mieszkanie przed up�ywem 5 lat od nabycia, trzeba zap�aci� podatek dochodowy. Aby skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania, konieczne jest przeznaczenie �rodków ze sprzeda�y na realizacj� w�asnych celów mieszkaniowych. Co to oznacza w praktyce?
06.03.2017PIT. Jak sprzeda� mieszkanie bez podatku?
Sprzedaj�c mieszkanie przed up�ywem 5 lat od nabycia, trzeba zap�aci� podatek dochodowy. Aby skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania, konieczne jest przeznaczenie �rodków ze sprzeda�y na realizacj� w�asnych celów mieszkaniowych. Co to oznacza w praktyce?
02.03.2017Czy gmina jest podatnikiem VAT?
Tezy: Aby uzna�, �e gmina jest opodatkowana VAT nale�y poczyni� analiz�, która sk�ada si� z dwóch etapów: 1/ nale�y stwierdzi� czy dan� czynno�� nale�y zakwalifikowa� jako czynno�� wchodz�c� w zakres dzia�alno�ci gospodarczej i tym samym przypisa� gminie status podatnika VAT; 2/ w sytuacji uznania gminy za podatnika VAT nale�y oceni�, czy mamy wówczas do czynienia z dzia�aniem gminy jako organu w�adzy publicznej a je�eli tak, to czy pomimo to istniej� argumenty w postaci znacz�cego zak�ócenia konkurencji przemawiaj�ce za konieczno�ci� opodatkowania gminy VAT. Co wi�cej owo zak�ócenie konkurencji musi mie� charakter rzeczywisty.
22.02.2017Sprzeda� udzia�ów a rozliczenie straty
Pytanie podatnika: Czy w przypadku, gdy przychód wygenerowany przez Wnioskodawc� na ewentualnej transakcji sprzeda�y Udzia�ów, ustalony na poziomie rynkowej ceny ich sprzeda�y, aktualnej na moment sprzeda�y, b�dzie ni�szy od kosztów uzyskania tego przychodu, ustalonych jako suma wydatków na obj�cie/nabycie Udzia�ów oraz kosztów zwi�zanych ze sprzeda��, Wnioskodawca zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy CIT powinien rozpozna� strat� na transakcji sprzeda�y Udzia�ów, która b�dzie nast�pnie mog�a zosta� odliczona na zasadach art. 7 ust. 5 ustawy CIT?
14.02.2017Cele mieszkaniowe a ulga podatkowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy do wydatków na w�asne cele mieszkaniowe Wnioskodawca mo�e zaliczy� prace melioracyjne odprowadzenia wody wokó� budynku mieszkalnego?
11.01.2017NSA. Zgoda na zamian� dzia�ek bez zwolnienia z PIT
Je�eli zbycie nieruchomo�ci (tak�e w drodze zamiany) nie ma na celu unikni�cia wyw�aszczenia przymusowego, a dokonywane jest w ramach obrotu cywilnoprawnego, to przychód z takiego zbycia nie jest obj�ty zwolnieniem, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zbycie to nie nast�puje bowiem „na cele uzasadniaj�ce wyw�aszczenie”, nawet je�eli jego przedmiotem jest nieruchomo�� przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
16.12.2016Nieodp�atne zniesienie wspó�w�asno�ci a opodatkowanie VAT
Tezy: Umowne zniesienie wspó�w�asno�ci, polegaj�ce na podziale rzeczy wspólnej, ma charakter rozporz�dzenia t� rzecz�, prowadz�cego do uzyskania przez ka�dego ze wspó�w�a�cicieli wy��cznego prawa w�asno�ci do nowej rzeczy, co na gruncie podatku od towarów i us�ug stanowi dostaw� towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (t.j. Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054, ze zm.) - je�eli czynno�� ta ma charakter odp�atny, wyra�aj�cy si� zastosowaniem dop�aty pieni�nej.
04.10.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Samo nabycie gruntu pod budow� nie wystarczy
Pytanie podatnika: Czy zakup dodatkowych kilku ar�w dzia�ki budowlanej od matki, kt�re powi�ksz� teren wok� domu, mie�ci si� w wydatkach na w�asne cele mieszkaniowe, okre�lonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych i czy zakup dzia�ki budowlanej w innym odleg�ym miejscu ni� stoi budowany dom, kupionej od obcej osoby, r�wnie� mo�na zakwalifikowa� jako �rodki wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe?
21.09.2016Termin korekty VAT od wydatk�w na inwestycje w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Ile lat wynosi okres korekty podatku naliczonego, o kt�rej mowa w art. 91 ust. 1 ustawy o VAT, w przypadku poszczeg�lnych nak�ad�w na cudz� nieruchomo�� (lokal), stanowi�cych po stronie sp�ki inwestycje w obcym �rodku trwa�ym?
13.09.2016VAT od budynk�w przy likwidacji dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca dosta� od ojca w darowi�nie wolnostoj�cy budynek. Budynku nie wni�s� do firmy, natomiast dobudowa� do niego budynek warsztatowy w ramach prowadzonej dzia�alno�ci, kt�ry nast�pnie wprowadzi� do �rodk�w trwa�ych. Od momentu oddania do u�ytkowania Wnioskodawca nie ponosi� nak�ad�w na budynek warsztatowy. Nie by� te� wydzier�awiany. Czy w przypadku likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej od budynku warsztatowego uj�tego w remanencie likwidacyjnym nale�y odprowadzi� podatek VAT?
02.09.2016VAT. Sprzeda� firmowego gara�u
Pytanie podatnika: Przedmiotem dostawy jest gara�. Jest to osobny budynek przylegaj�cy do �ciany domu. Mo�e by� przedmiotem samodzielnej dostawy. Razem z budynkiem magazynowym posiada oddzieln� ksi�g� wieczyst�. Gara� zosta� wprowadzony do ksi�gi �rodk�w trwa�ych protoko�em ujawnienia i nie podlega� odliczeniu VAT. Magazyn natomiast zosta� dobudowany do �ciany gara�u - odliczony zosta� VAT. Budynek gara� i budynek magazyn s� ze sob� po��czone i stanowi� jedn� nieruchomo�� (wsp�lna ksi�ga wieczysta). Jak� nale�y okre�li� stawk� podatku z tytu�u dostawy ww. budynk�w?
25.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej na w�asne cele mieszkaniowe kupuj�c dwie nieruchomo�ci jedn� w Wielkiej Brytanii, drug� w Polsce?
21.07.2016Sprzeda� gruntu a opodatkowanie VAT
Teza: Nie ma podstaw do obj�cia opodatkowaniem (poprzez korekt�) ca�o�ci lub cz�ci nale�no�ci, otrzymanej przez dostawc� na poczet dostawy gruntu, korzystaj�cej w momencie jej otrzymania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 19 ust. 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (t.j. Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054 ze zm.) ze zwolnienia od podatku od towar�w i us�ug, w sytuacji gdy nast�pnie dostawa tego gruntu, w skutek wyst�pienia okoliczno�ci zmieniaj�cych jego charakter na teren budowlany, podlega opodatkowaniu.
01.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci: Panele fotowoltaiczne jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy dostawa i monta� paneli fotowoltaicznych wyczerpuje znamiona wydatk�w poniesionych na przebudow�, remont w�asnego budynku mieszkalnego, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, a co za tym idzie Wnioskodawca jest zwolniony z zap�acenia tego podatku po sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu przed up�ywem pi�ciu lat, o czym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy?
23.06.2016Sam kredyt nie jest kosztem, ale zap�acone odsetki ju� tak
Sp�ata kredytu zaci�gni�tego na zakup i remont nieruchomo�ci nie stanowi koszt�w uzyskania przychod�w. Kosztem mog� by� natomiast zap�acone odsetki od kredytu.
02.06.2016Podatek od nieruchomo�ci do zmiany?
Interpelacja nr 2646 w sprawie zmiany ustawy o op�acie skarbowej oraz ustawy o podatkach i op�atach lokalnych.
10.05.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane. Jak liczy� powierzchni� przy rozbudowie?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chce wraz z �on� dokona� rozbudowy i nadbudowy domu jednorodzinnego jego ojca. Ojciec jest jedynym w�a�cicielem tej nieruchomo�ci. Dobudowana kondygnacja b�dzie mia�a oko�o 80 m2. Przedsi�wzi�cie b�dzie realizowane na podstawie pozwolenia na budow�. Czy powierzchnia lokalu, o kt�rej mowa art. 20 ust. 3 pkt 3 ustawy o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi, dotyczy ca�ego budynku, czy tylko dobudowanej cz�ci, w kt�rej b�dzie mieszka� Wnioskodawca z �on�?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
29.04.2016MF. Podatek od nieruchomo�ci od grunt�w niezabudowanych obj�tych obszarem rewitalizacji
W stosunku do dzia�ki niezabudowanej wchodz�cej w sk�ad nieruchomo�ci zabudowanej nie powinna, pomimo obj�cia jej obszarem rewitalizacji, mie� zastosowania wy�sza stawka podatku od nieruchomo�ci od grunt�w niezabudowanych - wyja�ni�o Ministerstwo Finans�w.
26.04.20165-letni okres korekty VAT od inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Sp�ka wynajmuje powierzchnie biurowe. Przed wprowadzeniem si� do nowych pomieszcze� Sp�ka ponios�a nak�ady. Od wydatk�w zwi�zanych z modernizacj� biur Sp�ka odlicza�a VAT zgodnie z proporcj� ustalon� na podstawie roku poprzedniego jako wydatki zwi�zane z dzia�alno�ci� mieszan�. W styczniu Sp�ka ca�� warto�� poniesionych nak�ad�w, kt�ra przekroczy�a 15.000 z� przyj�a na �rodki trwa�e jako inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym - roboty budowlane. Czy Sp�ka post�pi prawid�owo dokonuj�c korekty VAT, przyjmuj�c 5-letni okres korekty dla wydatk�w poniesionych na przystosowanie dla swoich potrzeb wynajmowanych powierzchni biurowych?
08.12.2015Dzia�alno�� gospodarcza w mieszkaniu. Odsetki od kredytu hipotecznego jako koszt podatkowy
Czy poniesione (zap�acone) odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego przez Wnioskodawc� na zakup mieszkania mog� zosta� zaliczone jako koszt uzyskania przychodu z prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej, w proporcji w jakiej wykorzystuje to mieszkanie na prowadzon� dzia�alno��?
19.11.2015Kiedy odszkodowanie trzeba opodatkowa� PIT?
Pytanie podatnika: Czy otrzymane odszkodowanie przez Wnioskodawczyni� z tytu�u pozbawienia prawa w�asno�ci nieruchomo�ci podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych?
12.11.2015VAT. Wycofanie budynku z dzia�alno�ci gospodarczej na potrzeby najmu
Pytanie podatnika: W zwi�zku z planowanym zamkni�ciem dzia�alno�ci gospodarczej budynek wraz z gruntem zostanie wycofany z ewidencji �rodk�w trwa�ych i przekazany na cele prywatne Wnioskodawcy. Wnioskodawca, jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci, b�dzie wynajmowa� budynek na podstawie najmu ewidencjonowanego. Czy w przypadku wycofania budynku wraz z gruntem z dzia�alno�ci Wnioskodawca b�dzie zmuszony opodatkowa� nieruchomo�� podatkiem VAT wg stawek w�a�ciwych tak jak przy sprzeda�y danego towaru?
06.11.2015Sprzeda� �rodk�w trwa�ych. Uj�cie rachunkowe
W toku prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej przedsi�biorstwa nierzadko musz� decydowa� si� na sprzeda� sk�adnik�w maj�tku. Mo�e by� to podyktowane m.in. zmian� technologiczn�, zu�yciem si� �rodka trwa�ego w spos�b uniemo�liwiaj�cy odpowiednie jego dalsze wykorzystanie, jak r�wnie� wymian� na nowszy sk�adnik maj�tku. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy z 29 wrze�nia 1994 r. o rachunkowo�ci (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r., poz. 330, z p�n. zm.) koszty i przychody zwi�zane ze zbyciem �rodk�w trwa�ych, �rodk�w trwa�ych w budowie, warto�ci niematerialnych i prawnych, a tak�e nieruchomo�ci oraz warto�ci niematerialnych i prawnych zaliczonych do inwestycji ujmuje si� w pozosta�ych kosztach i przychodach operacyjnych, czyli kosztach i przychodach zwi�zanych po�rednio z dzia�alno�ci� operacyjn� jednostki.
05.11.2015Sprzeda� �rodk�w trwa�ych. Uj�cie rachunkowe
W toku prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej przedsi�biorstwa nierzadko musz� decydowa� si� na sprzeda� sk�adnik�w maj�tku. Mo�e by� to podyktowane m.in. zmian� technologiczn�, zu�yciem si� �rodka trwa�ego w spos�b uniemo�liwiaj�cy odpowiednie jego dalsze wykorzystanie, jak r�wnie� wymian� na nowszy sk�adnik maj�tku. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy z 29 wrze�nia 1994 r. o rachunkowo�ci (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r., poz. 330, z p�n. zm.) koszty i przychody zwi�zane ze zbyciem �rodk�w trwa�ych, �rodk�w trwa�ych w budowie, warto�ci niematerialnych i prawnych, a tak�e nieruchomo�ci oraz warto�ci niematerialnych i prawnych zaliczonych do inwestycji ujmuje si� w pozosta�ych kosztach i przychodach operacyjnych, czyli kosztach i przychodach zwi�zanych po�rednio z dzia�alno�ci� operacyjn� jednostki.
01.10.2015Ulga mieszkaniowa. Monta� szaf wn�kowych to nie remont
Pytanie: Czy wydatki poniesione na prace remontowe zwi�zane z zamontowaniem w moim mieszkaniu trwale umiejscowionych dw�ch szaf wn�kowych, stanowi� wydatki poniesione na w�asne cele mieszkaniowe, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131?
30.09.2015Ulga mieszkaniowa. Monta� szaf wn�kowych to nie remont
Pytanie: Czy wydatki poniesione na prace remontowe zwi�zane z zamontowaniem w moim mieszkaniu trwale umiejscowionych dw�ch szaf wn�kowych, stanowi� wydatki poniesione na w�asne cele mieszkaniowe, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131?
29.09.2015Przekazanie lokalu z dzia�alno�ci do maj�tku osobistego a VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zamierza wycofa� z dzia�alno�ci gospodarczej lokal u�ytkowy i przekaza� go na cele osobiste. Wnioskodawca b�dzie wynajmowa� lokal na podstawie umowy najmu. Po wycofaniu lokalu z ewidencji �rodk�w trwa�ych firmy nie b�dzie on wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. Czy w zwi�zku z wycofaniem sk�adnik�w maj�tku z dzia�alno�ci gospodarczej i przekazania go na potrzeby osobiste czynno�� ta podlega opodatkowaniu VAT wed�ug stawki 23%?
28.09.2015Odszkodowanie za s�u�ebno�� a PIT
Teza: Przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. a/ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) zwolnienie podatkowe z tytu�u odszkodowania wyp�aconego, na podstawie wyrok�w s�dowych i zawartych um�w (ug�d), posiadaczom grunt�w wchodz�cych w sk�ad gospodarstwa rolnego, z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci grunt�w, przys�uguje tak�e z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci przesy�u jako odmiany s�u�ebno�ci gruntowej.
22.09.2015Zabezpieczenie i rozbi�rka budynku jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Czy koszty zabezpieczenia budynku oraz koszty zwi�zane z jego rozbi�rk� mog� stanowi� dla Wnioskodawcy koszty uzyskania przychod�w? Je�eli odpowied� na powy�sze pytanie jest twierdz�ca, to w jakim momencie wydatki te mog� by� zaliczone do koszt�w uzyskania przychod�w?
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
08.09.2015PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci. Ulga mieszkaniowa a termin zako�czenia budowy domu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku nabycia dzia�ki na cele budowlane w celu wybudowania domu mieszkalnego, do w�asnego u�ytkowania, przewidywany koszt wyniesie ok. 100% �rodk�w uzyskanych i pozostaj�cych w dyspozycji po sprzeda�y mieszkania, oraz w zwi�zku z brakiem mo�liwo�ci okre�lenia terminu rozpocz�cia i nast�pnie zako�czenia budowy domu do w�asnego u�ytkowania, istnieje prawem ustalony termin, w kt�rym Zainteresowana musi zako�czy� ca�y proces budowy domu, aby zachowa� mo�liwo�� zwolnienia z zap�aty podatku od sprzeda�y nieruchomo�ci, kt�r� naby�a w spadku po swoim zmar�ym m�u?
27.07.2015Czy sprzeda� prywatnych rzeczy to dzia�alno�� gospodarcza?
Teza: Dzia�ania podatnika, w stosunku do stanowi�cych jego w�asno�� sk�adnik�w maj�tkowych (w tym mienia nieruchomego), wykazuj� cechy zorganizowania i ci�g�o�ci, w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm.), gdy podejmowane przez niego czynno�ci, zwi�zane z zagospodarowaniem tego mienia i jego rozporz�dzaniem, b�d� istotnie odbiega�y od normalnego wykonywania prawa w�asno�ci, a nadto podatnik z operacji tych uczyni sobie lub ma zamiar uczynienia sta�ego (nie okazjonalnego) �r�d�a zarobkowania.
18.05.2015Kiedy wydatek jednorazowy, kiedy inwestycja w obcym �rodku trwa�ym?
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka mo�e poni�szy wydatek potraktowa� jako koszt uzyskania przychodu jednorazowo w momencie jego poniesienia, czy winna potraktowa� to jako inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym, a tym samym ujmowa� poniesiony wydatek w kosztach w postaci odpis�w amortyzacyjnych?
23.04.2015Zmiany w PIT: S�u�ebno�� przesy�u
W ramach nowelizacji przepis�w ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych ustawodawca zdecydowa� si� uregulowa� kwesti� opodatkowania wynagrodzenia otrzymywanego przez osoby fizyczne z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci przesy�u.
22.04.2015Zmiany w PIT: S�u�ebno�� przesy�u
W ramach nowelizacji przepis�w ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych ustawodawca zdecydowa� si� uregulowa� kwesti� opodatkowania wynagrodzenia otrzymywanego przez osoby fizyczne z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci przesy�u.
22.04.2015Odsetki od kredytu na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Mieszkanie zakupiono jako wsp�lno�� ma��e�ska. Lokal stanowi�cy odr�bn� nieruchomo�� od czerwca br. jest wynajmowany w ramach najmu prywatnego (Wnioskodawczyni nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej). Zakup mieszkania by� sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym w polskich z�otych. Czy do koszt�w uzyskania przychod�w wskazywanych w rocznym rozliczeniu podatku mo�na zaliczy� cz�� odsetkow� raty kredytu?
16.04.2015Opodatkowanie VAT bezp�atnego u�yczenia pomieszczenia biurowego
Pytanie podatnika: Czy w �wietle ustawy o podatku od towar�w i us�ug, stosownie do art. 8 ust. 2, bezp�atne u�yczenie pomieszczenia biurowego przez Wnioskodawc� podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
16.04.2015Korekta VAT naliczonego od wydatk�w dotycz�cych inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka powinna dokona� jednorazowo w deklaracji VAT-7 za miesi�c, w kt�rym zaprzestanie korzystania z magazynu i jednocze�nie likwidacji Sp�ki, korekty podatku naliczonego od �rodk�w trwa�ych powy�ej 15 000,00 z� (inwestycji w obcym �rodku trwa�ym) wed�ug art. 91 ustawy o podatku od towar�w i us�ug w okresie: 5-letnim tj. traktowa� inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym jako „zwyk�y” �rodek trwa�y czy, 10-letnim tj. traktowa� inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym jako nieruchomo��?
19.03.2015Jaka stawka VAT na gara� i lokal mieszkalny?
Pytanie podatnika: Jaka jest stawka podatku dla dostawy lokalu mieszkalnego z prawem do wy��cznego korzystania z cz�ci wsp�lnej nieruchomo�ci tj. miejsca postojowego w podziemnym gara�u wielostanowiskowym?
09.03.2015Brak dochod�w a podatek od nieruchomo�ci
Tezy: 1. Okoliczno��, �e sp�ka z ograniczon� odpowiedzialno�ci� nie uzyskiwa�a przychod�w z dzia�alno�ci gospodarczej, pozostaje bez znaczenia dla wykazania, �e jest ona przedsi�biorc� w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm.), skoro zawi�zano j� w celu zarobkowym, zosta�a wpisana do rejestru przedsi�biorc�w Krajowego Rejestru S�dowego oraz podj�a (zwi�zane ze spornym przedmiotem opodatkowania) czynno�ci przygotowawcze, nakierowane na realizacj� za�o�onych zada� gospodarczych.
03.03.2015Amortyzacja budynku wybudowanego na cudzym gruncie
Pytanie podatnika: Czy po zako�czeniu inwestycji polegaj�cej na wybudowaniu budynku biurowo-magazynowego, kt�rego budow� rozpocz�to, gdy w�a�cicielem gruntu by� jeszcze Wnioskodawca, w sytuacji gdy zako�czenie inwestycji i oddanie ww. budynku nast�pi w momencie, gdy w�a�cicielem gruntu b�dzie ju� podmiot trzeci (sp�ka komandytowa, do kt�rej wnioskodawca wniesie grunt w formie aportu), b�dzie m�g� amortyzowa� ten budynek po wprowadzeniu go do ewidencji �rodk�w trwa�ych i warto�ci niematerialnych i prawnych, jako budynek wybudowany na cudzym gruncie, stosownie do art. 16a ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych?
19.02.2015VAT na najem miejsca postojowego w gara�u i mieszkania
Pytanie podatnika: Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych wraz z lokalami mieszkalnymi jest zwolniony z podatku VAT? Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych osobno tzn. bez jednoczesnego najmu lokalu mieszkalnego jest zwolniony z podatku VAT?
10.02.2015Podatek od warto�ci nieruchomo�ci
Interpelacja nr 30386 do ministra finans�w w sprawie podatku od nieruchomo�ci
14.01.2015PIT: Ulga odsetkowa a ulga przy sprzeda�y darowanej nieruchomo�ci
Zbycie nieruchomo�ci otrzymanej przez podatnika w drodze darowizny w czasie kr�tszym ni� pi�� lat od daty wej�cia w jej posiadanie i przeznaczenie dochodu z tego tytu�u na w�asne cele mieszkaniowe, w cz�ci obejmuj�cej sp�at� kapita�u kredytu mieszkaniowego, podlega na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zwi�zku z art. 21 ust. 30 ustawy o PIT zwolnieniu od podatku dochodowego od os�b fizycznych tak�e w sytuacji korzystania na zasadzie praw nabytych przez podatnika z ulgi odsetkowej okre�lonej w przepisie art. 26b ww. ustawy - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
14.01.2015Termin korekty VAT od wydatk�w na inwestycje w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Wnioskodawca dokona� likwidacji inwestycji w obcych �rodkach trwa�ych, bowiem wynajmuj�cy nie byli zainteresowany nabyciem dokonanych przez niego ulepsze�, gdy� ulepszenia te nie stanowi�y dla wynajmuj�cych �adnej warto�ci ekonomicznej. Czy okres korekty o kt�rej mowa w art. 91 ust. 2 ustawy o VAT dla likwidowanych inwestycji w obcym �rodku trwa�ym wynosi 10 lat, czy 5 lat?
03.12.2014NSA. Kiedy sprzeda� dzia�ki jest zwolniona z VAT?
Przy kwalifikowaniu nieruchomo�ci jako „terenu przeznaczonego pod zabudow�”, o kt�rym by�a mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towar�w i us�ug, w brzmieniu obowi�zuj�cym do dnia 31 marca 2013 r., nale�y wykorzystywa� przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane oraz ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ale konieczne jest r�wnie� uwzgl�dnienie gospodarczego celu transakcji, kt�rej przedmiotem by�a ta nieruchomo�� – orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
01.10.2014VAT od zwrotu nak�ad�w na dzier�awion� nieruchomo��
Pytanie podatnika: Czy zwrot nak�ad�w poniesionych na nieruchomo�� b�d�c� przedmiotem umowy dzier�awy stanowi zdarzenie gospodarcze generuj�ce powstanie obowi�zku podatkowego na gruncie ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
03.09.2014Korekta VAT przy zbyciu inwestycji w obcych �rodkach trwa�ych
Pytanie podatnika: Czy dla cel�w ustawy o VAT zbycie (otrzymanie wynagrodzenia za trwa�e przekazanie ich do korzystania) nak�ad�w inwestycyjnych w obcym �rodku trwa�ym nale�y traktowa� jako nieruchomo�ci, dla kt�rych zastosowanie znajdzie 10-letni okres korekty podatku czy zbycie takich nak�ad�w nie spowoduje obowi�zku korekty podatku VAT?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

amortyzacja inwestycji nieruchomo��