11.08.2022PIT: Najem prywatny czy działalność gospodarcza - decyzja podatnika
W przypadku przychodów z najmu istnieje potencjalna możliwość uznania, iż stanowią one pozarolniczą działalność gospodarczą (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy PIT) lub najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art. 10 ust. 1 pkt 6).
10.08.2022PIT: Najem prywatny czy działalność gospodarcza - decyzja podatnika
W przypadku przychodów z najmu istnieje potencjalna możliwość uznania, iż stanowią one pozarolniczą działalność gospodarczą (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy PIT) lub najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art. 10 ust. 1 pkt 6).
27.04.2022WSA. Sprzedaż prywatnych działek nie zawsze bez VAT
Przy ocenie działalności osoby sprzedającej nieruchomości należy uwzględnić wszystkie etapy tej aktywności. Ocena podejmowanych działań powinna uwzględniać działania podejmowane na poszczególnych etapach aktywności sprzedającego w ich całokształcie, a nie wyłącznie osobno. Zwłaszcza należy uwzględnić te elementy aktywności, które łączą się z nakładami inwestycyjnymi wykraczającymi poza standardowe działania zarządu majątkiem prywatnym. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
09.03.2022Ulga mieszkaniowa 2022 - Katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe
Choć ustawodawca w żadnym przepisie nie wyjaśnia co należy rozumieć poprzez pojęcie własnych celów mieszkaniowych, to w treści ustawy PIT możemy odnaleźć katalog wydatków które są uznawane za poniesione na cele mieszkaniowe. Wskazuje je art. 21 ust. 25 ustawy PIT.
07.09.2020PIT od sprzedaży działki w ROD
Od 2010 r. podatniczce przysługiwało prawo do działki przyznane w drodze umowy dzierżawy działkowej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. W 2019 r. podatniczka postanowiła przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki oraz za odpłatnością znajdujące się na niej nasadzenia, uprawy, obiekty (altana) i wyposażenie oraz sprzęty. Czy kwota pieniężna uzyskana z tytułu wskazanej transakcji, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i musi być wykazana w rozliczeniu rocznym?
04.09.2020PIT od sprzedaży działki w ROD
Od 2010 r. podatniczce przysługiwało prawo do działki przyznane w drodze umowy dzierżawy działkowej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. W 2019 r. podatniczka postanowiła przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki oraz za odpłatnością znajdujące się na niej nasadzenia, uprawy, obiekty (altana) i wyposażenie oraz sprzęty. Czy kwota pieniężna uzyskana z tytułu wskazanej transakcji, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i musi być wykazana w rozliczeniu rocznym?
02.07.2020WSA. (Nie)profesjonalna sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną
Podjęcie działań zmierzających do zbycia nieruchomości w sposób możliwy do zrealizowania nie stanowi automatycznie o podjęciu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie handlu nieruchomościami o charakterze zawodowym - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
13.09.2019Najpierw kredyt na własne cele mieszkaniowe, potem sprzedaż poprzedniej nieruchomości
W przypadku wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw na spłatę kredytu istotnym jest , aby kredyt został zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego oraz to, żeby z umowy kredytu bankowego wynikało, że kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie.
29.08.2019PIT: Sprzedaż przez Internet - działalność gospodarcza czy sprzedaż prywatna?
Dynamiczny rozwój Internetu sprawił, że obrót towarami zyskał zasięg globalny. Obecnie nie stanowi już żadnego problemu zakup przedmiotów z drugiego krańca świata. Szeroki dostęp do wielu różnych portali aukcyjnych sprawia, że obecnie coraz więcej osób zajmuje się internetowym handlem. Ta okoliczność powoduje jednak pewne komplikacje, jeżeli chodzi o prawo podatkowe. Z uwagi bowiem na fakt, iż coraz więcej osób fizycznych zajmuje się sprzedażą towarów przez Internet, dochodzi do zacierania granicy pomiędzy zwykłym zbyciem składników majątku prywatnego, a działalnością gospodarczą. Sytuacja ta powoduje wiele rozbieżności interpretacyjnych, a co za tym idzie - również wiele sporów na linii podatnik-urząd skarbowy.
15.07.2019NSA. Tablica reklamowa z podatkiem od nieruchomości
Z uzasadnienia: Istotną z punktu widzenia kwalifikacji tablic reklamowych jako budowli w rozumieniu przepisów ustawy podatkowej i Prawa budowlanego jest kwestia sposobu ich umocowania do podłoża (...) posadowienie obiektu na fundamencie nie jest ani jedyną, ani konieczną przesłanką trwałości, ponieważ o tym, czy urządzenie reklamowe jest trwale z gruntem związane decyduje to, czy wielkość tego urządzenia, jego konstrukcja, przeznaczenie i względy bezpieczeństwa wymagają trwałego wiązania. Tym samym trwałe związanie z gruntem polega na tym, iż posadowienie reklamy jest na tyle trwałe, że opiera się czynnikom mogącym zniszczyć ustawioną na nim konstrukcję.
11.07.2019Nabycie spółdzielczego prawa własnościowego prawa do lokalu a późniejsze przekształcenie
Datą nabycia lokalu przekształconego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność (wraz z udziałem w gruncie bądź z udziałem w prawie współużytkowania wieczystego gruntu), jest data nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Termin pięcioletni liczymy od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
10.07.2019PIT: Wynajmujący ma prawo do ulgi mieszkaniowej
Pytanie: W 2016 r. Wnioskodawczyni otrzymała od swojej córki mieszkanie, które po 2018 r. sprzedała. W styczniu 2019 r. Wnioskodawczyni zakupiła nowe mieszkanie. Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie z myślą, że za 2 do 3 lat zakończy działalność gospodarczą i wówczas przeprowadzi się do zakupionego mieszkania. Do tego czasu Wnioskodawczyni chciałaby wynajmować mieszkanie, aby pokryć koszty związane z jego utrzymaniem. Czy jeśli Wnioskodawczyni wynajmie mieszkanie do momentu wykorzystywania go przez nią, nie straci prawa do skorzystania z ulgi mieszkaniowej?
03.07.2019NSA. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z PIT
Z uzasadnienia: Wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania nie podlega zwolnieniu od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3, 3b i 120 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako że nie stanowi odszkodowania. Przyznane skarżącemu wynagrodzenie nie może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. a) ww. ustawy także z tego jeszcze powodu, że nie zostało wypłacone z tytułu ustanowienia służebności gruntowej.
02.07.2019WSA. Względy techniczne w podatku od nieruchomości
Z uzasadnienia: Okoliczność, czy w sprawie zachodzą "względy techniczne", może być dowodzona wszelkimi środkami dowodowymi (...) O ile więc zgodzić się przyjdzie, że co do zasady to na podatniku ciąży obowiązek wykazania, że dany przedmiot opodatkowania "ze względów technicznych" nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej - to jednak nie zwalnia to organu z konieczności wnikliwego i wszechstronnego wyjaśnienia tej kwestii w postępowaniu podatkowym (...) w roli biegłego nie może występować pracownik organu podatkowego, nawet jeśli ma wiadomości specjalne w określonym zakresie. Biegłym może być tylko osoba nie zainteresowana rozstrzygnięciem sprawy.
05.06.2019Kiedy działkowiec zapłaci podatek od odszkodowania?
Pytanie: Urząd Miasta przyznał i wypłacił Wnioskodawcy odszkodowanie z tytułu naniesień budowlanych i roślinnych na działce znajdującej się na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. Odszkodowanie zostało przyznane Wnioskodawcy w związku z likwidacją ROD. Czy kwota uzyskana z tytułu odszkodowania za naniesienia budowlane i roślinne, dokonane na działce na terenie rodzinnego ogrodu działkowego, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych?
14.03.2019NSA: Solidarny obowiązek w podatku od nieruchomości - przypadki szczególne
Z uzasadnienia: ...Prawidłowo zatem wskazano w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, że jedynie w sytuacji posiadania nieruchomości przez jednego ze współwłaścicieli lub niektórych z nich z zamiarem władania jak właściciele całą nieruchomością, czyli z wyzuciem z własności innych współwłaścicieli, można ewentualnie mówić o posiadaniu samoistnym ponad udziały przysługujące posiadającym współwłaścicielom.
04.03.2019Klimatyzację można rozliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej
Wydatkowanie w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie przychodu ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania na remont lokalu mieszkalnego obejmujący zakup i instalację klimatyzacji, która oprócz funkcji schładzania będzie pełnić również funkcję grzewczą uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
18.02.2019WSA. Sprzedaż nieruchomości: Ulga odsetkowa nie wyklucza ulgi mieszkaniowej
Z uzasadnienia: Ustawodawca, odróżnia wydatki na spłatę kredytu i spłatę odsetek od kredytu (art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT), tym samym uwzględnienie wydatków na spłatę odsetek od kredytu, przy korzystaniu z ulgi, o której mowa w art. 26b ustawy, nie wyłącza możliwości zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy od opodatkowania dochodu ze zbycia nieruchomości w części przeznaczonej na spłatę tego kredytu.
10.01.2019Służebność przesyłu - ponad 20 mln działek wykorzystywanych bezumownie przez energetykę
Ustanowienie służebności przesyłu odbywa się za odpowiednim wynagrodzeniem (art. 305.2 Kodeksu cywilnego). Określenie „odpowiednie” oznacza, iż konieczne jest rozważenie zarówno interesu właściciela nieruchomości, jak i przedsiębiorstwa przesyłowego, na którego rzecz ustanawiane jest to prawo (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 27 lutego 2013 r., sygnatura akt IV CSK 440/12).
15.11.2018Księgowość projektów unijnych
Otrzymanie dofinansowania oznacza zwykle satysfakcję z dobrze wykonanej pracy na etapie aplikowania o środki - ale to dopiero początek długiej drogi. Wydatki należy bowiem prawidłowo udokumentować i rozliczyć, a korzystanie z dotacji komplikują dodatkowo kwestie związane z rachunkowością i podatkami. Dlatego właśnie stworzyliśmy e-kurs: Księgowość projektów unijnych, do którego bieżącej edycji można zapisać się jeszcze od końca dzisiejszego dnia. Dzięki udziałowi w e-kursie Uczestnicy zdobędą praktyczną wiedzę oraz umiejętności niezbędne do prawidłowego dostosowania i przygotowania księgowości jednostki do realizacji i rozliczenia projektów finansowanych z funduszy strukturalnych. Ponadto Uczestnicy w trakcie e-kursu zapoznają się z wymogami formalnymi stawianymi dokumentom.
23.08.2018PIT: Odstąpienie od umowy dożywocia za odszkodowaniem rodzi skutki podatkowe
Otrzymane środki pieniężne z tytułu jednorazowej zapłaty za rezygnację z dalszego wykonywania dożywocia nie są darowizną, ponieważ świadczenie jest ekwiwalentne. Stanowią przychód z innych źródeł, podlegający opodatkowaniu według skali podatkowej.
02.08.2018Ubezpieczenie w KRUS przez domniemanie
Ustalenie, iż dana osoba jest właścicielem lub dzierżawcą gospodarstwa rolnego wystarcza - na zasadzie domniemania - do ustalenia, że prowadzi działalność rolniczą i spełnia tym samym jeden z warunków do objęcia ubezpieczeniem - poinformował Minister rolnictwa w odpowiedzi na poselską interpelację.
01.08.2018Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z budynku z PIT
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości nie jest naprawieniem szkody (ani majątkowej, ani niematerialnej), a więc nie stanowi odszkodowania ani zadośćuczynienia. Tym samym nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT - wyjaśniło Ministerstwo Finansów na zapytanie poselskie.
20.07.2018Zbycie nieruchomości - warunki ustalenia wysokości podatku są ściśle określone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomości ma zasadnicze znaczenie dla wysokości podatku, który trzeba będzie zapłacić, jeśli nieruchomość sprzedajemy za cenę wyższą od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zostały w ustawie ściśle określone - i trzeba to brać pod uwagę planując transakcję. Publikujemy intepretację indywidualną, w której KIS dość dokładnie wykłada, jakie to są warunki.
02.07.2018Podatki 2019: Będą zmiany ws. opodatkowania gruntów
Przepisy dotyczące zasad opodatkowania gruntów zostaną doprecyzowane – wynika z projektu nowelizacji, który przyjął we wtorek rząd. Zmiany będą odnosić się do gruntów, z których przedsiębiorcy korzystają w związku z umiejscowieniem na nich m.in. infrastruktury do przesyłu/dystrybucji gazu i energii elektrycznej.
27.06.2018Podatki 2019: Będą zmiany ws. opodatkowania gruntów
Przepisy dotyczące zasad opodatkowania gruntów zostaną doprecyzowane – wynika z projektu nowelizacji, który przyjął we wtorek rząd. Zmiany będą odnosić się do gruntów, z których przedsiębiorcy korzystają w związku z umiejscowieniem na nich m.in. infrastruktury do przesyłu/dystrybucji gazu i energii elektrycznej.
29.05.2018Opłata denna może zatopić niejeden biznes?
Na chwilę obecną nie jest planowana nowelizacja przepisów w zakresie nowych stawek opłaty rocznej za użytkowanie gruntów pokrytych wodami. Nowe stawki opłat nie powinny stanowić realnego obciążenia dla użytkowników wód. W niektórych przypadkach stawki zostały ustanowione na minimalnym poziomie. Najwyższa stawka wynosi 8,90 zł i dotyczy przypadku prowadzenia na danym terenie działalności usługowej, tzn. sytuacji, gdy przedsiębiorca czerpie zyski ze względu na prowadzenie działalności nad wodą, która jest własnością Skarbu Państwa. Co warte podkreślenia, na przestrzeni lat (od 2016 r. do 2017 r.), stawka ta uległa zmniejszeniu z 12,19 zł do 8,90 zł – wyjaśniło Ministerstwo Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej.
18.04.2018Po 6 miesiącach działkowiec sprzeda altanę bez PIT
W 2013 r. małżonkowie nabyli działkę i w kolejnych latach remontowali znajdującą się na działce altanę. Ostatnie prace zakończyli zimą 2015 r., także ostatnie nasadzenia zostały dokonane w 2015 r. W lipcu 2016 r. dokonali zbycia prawa do użytkowania działki na podstawie potwierdzonej notarialnie umowy. Wynagrodzenie ze zbycia prawa do użytkowania działki wykazali w zeznaniu podatkowym za 2016 r. w poz. 5 - Inne źródła i zapłacili podatek dochodowy. Czy postąpili prawidłowo?
17.04.2018Po 6 miesiącach działkowiec sprzeda altanę bez PIT
W 2013 r. małżonkowie nabyli działkę i w kolejnych latach remontowali znajdującą się na działce altanę. Ostatnie prace zakończyli zimą 2015 r., także ostatnie nasadzenia zostały dokonane w 2015 r. W lipcu 2016 r. dokonali zbycia prawa do użytkowania działki na podstawie potwierdzonej notarialnie umowy. Wynagrodzenie ze zbycia prawa do użytkowania działki wykazali w zeznaniu podatkowym za 2016 r. w poz. 5 - Inne źródła i zapłacili podatek dochodowy. Czy postąpili prawidłowo?
20.03.2018NSA. Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest wartość rynkowa
Wzajemne rozliczenia pomiędzy byłymi małżonkami związane z umownym podziałem majątku dorobkowego i chęć uproszczenia procedury przenoszenia kredytów zabezpieczających majątek wspólny nie mogą zostać uznane za przyczyny uzasadniające podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. Przyczyny te mają charakter osobistych okoliczności, z powodu których strony umowy zbycia nieruchomości zdecydowały się na jej sprzedaż po zaniżonej cenie. Okoliczności te nie mogą jednak rzutować na podstawę opodatkowania - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
15.12.2017Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku
Jeśli spadkobierca ponosi wydatki na własne cele mieszkaniowe z tytułu kredytu zaciągniętego przed odziedziczeniem nieruchomości, przychody ze sprzedaży tej nieruchomości mogą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi mieszkaniowej.
11.12.2017NSA. Podatek od nieruchomości: Droga jako grunt związany z budynkami mieszkalnymi
Przez grunty związane z budynkami mieszkalnymi, o których mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, należy rozumieć nie tylko grunty, na których taki obiekt budowlany został posadowiony, ale również grunty doń przylegające, zapewniające właściwe korzystanie z tego budynku, niezbędną obsługę budynku oraz jego mieszkańców, w tym w zakresie odpowiedniego skomunikowania, zabezpieczenia porządku, rekreacji (np. place dla dzieci) oraz zaspokojenia innych niezbędnych potrzeb związanych z korzystaniem z powierzchni mieszkaniowej budynku - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
20.09.2017VAT od sprzedaży ulepszonej nieruchomości
Pytanie: Spółka posiada nieruchomość nabytą nieodpłatnie w 1994 r., na którą składa się prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawo własności budynku usługowego, stanowiącego oddzielny od gruntu przedmiot własności. Od 2008 do 2016 r. część nieruchomości była przedmiotem najmu, a obecnie budynek jest wykorzystywany w całości na działalność statutową. W 2010 r. wykonano ocieplenie budynku i remont dachu (ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym). Czy dostawa ww. działki zabudowanej będzie podlegała zwolnieniu z VAT?
26.07.2017NSA. Ustanowienie służebności gruntowej a podatek od firmowej nieruchomości
Fakt ustanowienia służebności gruntowej, o której mowa w art. 285 § 1 Kodeksu cywilnego na nieruchomości właściciela w zakresie przejazdu i przechodu wyłącza jego możliwość prowadzenia, na tej nieruchomości w zakresie objętym tą służebnością, jakiejkolwiek działalności gospodarczej ze względów technicznych, o których mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
17.07.2017Sprzedaż nieruchomości. Zabudowa wnęki jako wydatek na cel mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni dokonała zabudowy wnęki przedpokojowej uważając, że ten zakup mieści się w wydatkach poniesionych na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT. Zabudowa ta jest zamontowana na stałe do ściany i składa się z jednej ścianki, pary drzwi i listwy. Pozostałą część zabudowy stanowi ściana. Czy zasadne jest w tym przypadku zastosowanie zwolnienia podatkowego?
12.05.2017Sposób dokumentowania wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Jednym z wydatków, które zostały sfinansowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości były koszty prac budowlanych. Wnioskodawca wydatek ten udokumentował umową z wykonawcą oraz potwierdzeniem wpłaty za wykonanie ww. prac, natomiast nie posiada faktur, których nie otrzymał pomimo, że wystąpił do wykonawcy o ich przesłanie. Czy do udokumentowania wydatków na własne cele mieszkaniowe wystarczy umowa oraz potwierdzenia zapłaty?
05.09.2016Kiedy działalność rolnicza podlega opodatkowaniu PIT? Pytanie podatnika: Czy w związku z prowadzeniem opisanej działalności rolniczej Wnioskodawca będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
02.08.2016Spłata na rzecz małżonka jako wydatek mieszkaniowy Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni, przy tak przedstawionym stanie faktycznym może skorzystać z prawa wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, a spłatę może traktować jako prawo nabycia spółdzielczego prawa do lokalu?
27.06.2016Opłata za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Jakie skutki podatkowe? Pytanie podatnika: Czy w przypadku niezwrócenia nieruchomości zasadnym było wystawianie faktury VAT w okresie od 1 września 2013 r. do 31 grudnia 2015 r. za bezumowne korzystanie z nieruchomości, czy też należało wystawić notę księgową na wartość opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości bez naliczania podatku VAT, czy zatem w związku z zaistniałym stanem faktycznym należy wystawić faktury korekty za okres od 1 września 2013 r do 31 grudnia 2015 r. i w ich miejsce wystawić noty księgowe w wartości netto (bez podatku VAT) za bezumowne korzystanie z nieruchomości?
20.05.2016VAT od licencji: Moment powstania obowiązku oraz wystawienia faktury Pytanie podatnika: Czy obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług w odniesieniu do licencji udzielonej przez licencjodawcę, zgodnie z art. 19a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług będzie powstawał z chwilą otrzymania całości lub części każdej raty w odniesieniu do otrzymanej kwoty? Czy faktura dokumentująca wykonanie usługi udzielenia licencji, obejmująca cały okres, może zostać wystawiona przez licencjodawcę zgodnie z art. 106i ust. 1 w zw. z art. 106i ust. 7 i 8 ustawy o podatku od towarów i usług, z początkiem okresu?
07.04.2016O podatku przesądza wpis w ewidencji gruntów i budynków Z uzasadnienia: Jeżeli pozwolenie na budowę dotyczy budynku niemieszkalnego, wówczas należy go opodatkować według stawki właściwej dla danego rodzaju budynków. Dopiero na podstawie decyzji o zmianie przeznaczenia budynku niemieszkalnego na mieszkalny i gdy zmiana będzie uwidoczniona w ewidencji gruntów i budynków będzie można go opodatkować według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych.
06.04.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Remont mieszkania użytkowanego na podstawie nieodpłatnej służebności Pytanie podatnika: Wnioskodawca chciałby skorzystać z możliwości przeznaczenia pieniędzy ze sprzedaży działek na własne cele mieszkaniowe. Chce je wykorzystać na remont i modernizację domu, w którym mieszka i jest zameldowany od blisko 40 lat. Właścicielem domu jest syn Wnioskodawcy, ale w akcie notarialnym jest zapis o nieodpłatnej służebności dożywotniej wobec Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca może ww. wydatki znać za wydatkowanie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe i skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości?
30.03.2016WSA. Opodatkowanie VAT darowizny znaku towarowego Z uzasadnienia: Nie jest działalnością gospodarczą darowizna składnika majątku osobistego (prywatnego). Uznanie jednorazowej czynności darowizny znaku towarowego za opodatkowaną podatkiem od towarów i usług wymagałoby wykazania, że w momencie jej realizacji skarżąca działała w charakterze producenta, handlowa lub usługodawcy, z zamiarem wielokrotnego wykonywania tych czynności, co w sprawie nie wystąpiło.
17.03.2016Jaką stawką VAT opodatkować garaż? Pytanie podatnika: Według jakiej stawki podatku VAT powinna być opodatkowana dostawa miejsc postojowych w opisanym stanie faktycznym?
17.02.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzedaż udziałów we wspólnym pomieszczeniu gospodarczym Pytanie podatnika: Czy pieniądze uzyskane z odpłatnego zbycia udziałów we wspólnym pomieszczeniu gospodarczym w całości przeznaczone na remont posiadanego udziału we wspólnej części budynku (klatki schodowej), czyli wydatkowane zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegają zwolnieniu z podatku w związku z art. 21 ust. 25 ww. ustawy?
29.01.2016Wydatki na usunięcie dachu oraz rozbiórkę budynku w kosztach podatkowych Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca będzie mógł zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów związanych z pozarolniczą działalnością gospodarczą wydatki na usunięcie dachu oraz koszty rozbiórki budynków w dacie ich poniesienia?
07.01.2016NSA. Przesłanki nadania decyzji nieostatecznej rygoru natychmiastowej wykonalności Organ podatkowy, który nadaje decyzji nieostatecznej rygor natychmiastowej wykonalności z powołaniem się na przesłankę z art. 239b § 1 pkt 4 Ordynacji podatkowej, powinien w myśl art. 239b § 2 tej ustawy wskazać na takie okoliczności stwarzające ryzyko niewykonania zobowiązania podatkowego, które wiążą się z krótszym niż 3 miesięcznym okresem jego przedawnienia; taką okolicznością może być między innymi czas niezbędny do uzyskania przez decyzję nieostateczną waloru ostateczności - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
28.12.2015Podatek od nieruchomości płacony przez spółdzielnie mieszkaniowe Teza: Ustawodawca nie przewidział w art. 1a ust. 1 pkt 3) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w ogóle wyłączenia dla części budynków (lokali) służących obsłudze administracyjnej działalności gospodarczej polegającej na zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi, w tym stanowiącymi mienie spółdzielni mieszkaniowych lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków.
