refakturowanie

• 14.02.2012Najem lokali użytkowych z mediami a stawka VAT
  Pytanie podatnika: Czy w przedstawionym stanie faktycznym podatnik postępuje prawidłowo przenosząc koszt nabycia mediów i usług na najemców lokali za pomocą refaktur, bez doliczania dodatkowych kosztów oraz z zastosowaniem stawki VAT właściwej dla danego rodzaju usługi (towaru)?
• 13.01.2012Refakturowanie usług a moment powstania przychodu
  Pytanie podatnika: W którym momencie powstaje przychód podatkowy w przypadku refakturowania pojedynczych usług i w przypadku refakturowania usług rozliczanych okresowo?
• 25.11.2011Stawka VAT przy refakturowaniu mediów
  Pytanie podatnika: Jaką stawkę VAT powinno się stosować do refakturowania usług dodatkowych (media)? Refaktury wystawiane są na podstawie faktur pierwotnych.
• 03.11.2011Obowiązek podatkowy w VAT przy refakturowaniu usług
  Z uzasadnienia: Odnośnie momentu wykonania usługi należy podkreślić, iż usługa refakturowana jest usługą odrębną od usługi pierwotnej. W przypadku refakturowania usług przepisy ustawy VAT nie określają odrębnego momentu powstania obowiązku podatkowego, wobec czego - w zależności od rodzaju odsprzedawanej usługi - należy do niej stosować albo zasady ogólne, albo zasady określające szczególny moment powstania obowiązku podatkowego. Zatem, w przypadku usług których wykonanie winno być potwierdzone fakturą obowiązek podatkowy powstanie w momencie wystawienia "refaktury".
• 29.09.2011Stawka VAT przy przenoszeniu na najemców opłat za media
  Wnioskodawca, obciążając najemców kosztami związanymi z eksploatacją nieruchomości, powinien stosować stawkę VAT w wysokości stawki za wynajem powierzchni. Opłaty te stanowią bowiem obrót z tytułu świadczenia usługi najmu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla kompleksowej usługi najmu nieruchomości, tj. w przypadku lokali użytkowych w okresie od 1 stycznia 2011 r. stawką VAT w wysokości 23% - wyjaśnił Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu z 20 września 2011 r. nr ILPP1/443-888/11-4/MS.
• 08.09.2011Opłaty za media w cenie najmu
  Opłaty wynikające z eksploatacji lokalu przez najemcę: za energię cieplną, dostawę wody, odbiór ścieków i wywóz nieczystości powinny być ujmowane do podstawy opodatkowania jako składniki czynszu z tytułu usługi najmu na podstawie art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, chyba że z umowy najmu zawartej pomiędzy wynajmującym a najemcą wynika jednoznacznie, że opłaty te (wszystkie lub niektóre) na podstawie art. 30 ust. 3 tej ustawy są regulowane przez najemcę na rzecz wynajmującego w sposób odrębny od czynszu.
• 09.05.2011Przychody z najmu a rozliczenie PIT
  Wszelkie opłaty za media ponoszone przez najemcę związane z przedmiotem najmu nie są składnikiem przychodu osiąganego z najmu, gdy z zawartej umowy wynika, że najemca jest obowiązany do ich ponoszenia. Opłaty te nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wynajmującego – stwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji z 27 kwietnia 2011 r. nr IPTPB2/415-16/11-2/AK.
• 11.04.2011Ministerstwo Finansów o zmianach w VAT od dnia 1 kwietnia 2011 r.
  W dniu 18 marca 2011 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy - Prawo o miarach. Ustawa ta została opublikowana w dniu 28 marca 2011 r. w Dzienniku Ustaw Nr 64 pod poz. 332. Ustawa z dnia 18 marca 2011 r. weszła w życie, co do zasady, z dniem 1 kwietnia 2011 r., z tym że: - z dniem 1 września 2011 r. wchodzą w życie przepisy w zakresie kas rejestrujących, - z dniem 1 stycznia 2012 r. zostaje wprowadzona podstawowa stawka podatku na ubranka dla niemowląt i obuwie dla dzieci. Wiele z wprowadzonych ww. ustawą uregulowań ma istotny wpływ na zasady rozliczania podatku przez podatników. Do zmian tych dostosowano przepisy wykonawcze zawarte w rozporządzeniach Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r.:
• 07.04.2011Refakturowanie usług w rozliczeniach VAT
  Refakturowanie jest to powtórzenie czynności fakturowania, czyli ponowne dokumentowanie sprzedaży. W obrocie gospodarczym refakturowanie określane jest często jako przenoszenie kosztów lub sprzedaż po cenie zakupu. Jest to czynność techniczna, która nie powinna powodować zmiany ceny ani stawki podatku od towarów i usług.
• 28.02.2011Refakturowanie ubezpieczenia samochodu przy jego wynajmie
  Pytanie podatnika: Czy w umowie najmu, której przedmiotem jest oddanie do korzystania samochodu, dopuszczalne jest, że koszty ubezpieczenia samochodu nie będą stanowiły elementu czynszu najmu oraz że Zainteresowany będzie je refakturował z uwzględnieniem tej samej stawki VAT (zwolnienia od VAT), która była uwidoczniona na fakturze wystawionej przez sprzedawcę usług?
• 26.01.2011Jak jadać z kontrahentem, żeby wydatek był kosztem uzyskania – czyli schizofrenia posiłkowa
  Nikogo nie dziwi, że patrząc na tę samą sytuację widzimy różne rzeczy. Przecież codziennie od wielu lat oglądamy i słuchamy polityków. Ale to ich przywilej. Sprawa zaczyna być nieprzyjemna w sytuacji, w której odmienne oceny tej samej sprawy prezentuje nam ministerstwo finansów – albo w osobie samego ministra, albo też w osobach go reprezentujących. A nieprzyjemna jest dlatego, że wpływa bezposrednio na nasze finanse – najczęściej niekorzystnie.
• 25.01.2011Refakturowanie – fakty i mity
  Refakturowanie nie zostało zdefiniowane w polskich przepisach podatkowych – a mimo to problem refaktur powraca jak bumerang. Dziwne, że polski ustawodawca nie zdecydował się ująć w ramy prawne instytucji, która funkcjonuje w codziennej praktyce gospodarczej, pozostawiając podatników z problemem, i każąc im polegać na dość mglistych i nieostrych interpretacjach.
• 18.11.2010Ważna uchwała NSA: Koszty ubezpieczenia w przypadku leasingu
  Tezy: W świetle art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, ze zm.) w stanie prawnym obowiązującym w 2006 r. podmiot świadczący usługi leasingu powinien włączyć do podstawy opodatkowania tych usług koszty ubezpieczenia przedmiotu leasingu.
• 03.11.2010Refakturowanie ubezpieczenia przy najmie samochodu
  Pytania podatnika: 1. Czy refakturując koszty ubezpieczenia w umowie najmu możemy zastosować stawkę VAT „ZW”? 2. Czy refakturując koszty ubezpieczenia kupionej polisy od ubezpieczyciela na najemcę możemy zastosować stawkę „ZW”?
• 02.11.2010Refakturowanie kosztów zakupu paliwa
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca, prowadzący kancelarię prawniczą, zleca innym podmiotom (radcom, adwokatom) w ramach prowadzonej działalność część obsługi, w związku z czym osoby te przedstawiają do rozliczenia koszty dojazdów w postaci kosztów zakupionego paliwa. Czy koszty zakupu paliwa, jakie ponoszą zleceniobiorcy Kancelarii można refakturować na klientów Kancelarii, z którymi ma ona podpisane umowy o obsługę prawną?
• 12.10.2010Wspólnoty mieszkaniowe: Wystawianie faktur VAT na zaliczki
  Pytanie podatnika: Wspólnota Mieszkaniowa posiada lokale mieszkalne i użytkowe. Zarządca wystawia faktury VAT na zaliczkę na utrzymanie części wspólnej i fundusz remontowy z 22% VAT oraz faktury za media (co, woda, śmieci, energia elektryczna) w zależności od stawki VAT, dla właścicieli lokali użytkowych. Wystawia również faktury korygujące VAT po rozliczeniu wyników na mediach. Czy przy obciążeniach właścicieli lokali użytkowych prowadzących działalność gospodarczą i posiadających NIP Wspólnota obowiązana jest wystawiać faktury VAT?
• 07.10.2010WSA: Dokumentowanie obciążenia najemców lokali kosztami mediów
  Z uzasadnienia: Świadczenia "odsprzedaży" dostawy towarów i świadczenia usług związanych z udostępnieniem mediów przez podatnika najemcom lokali nie mogą być uznane za element świadczenia jednolitego jakim jest świadczenie najmu. Błędnie organ uznał, że do podstawy opodatkowania z tytułu najmu należy wliczać nie tylko należny czynsz, ale także należne opłaty za dostarczone media. Nie można również przyjąć, że te dwa świadczenia są ze sobą powiązane w sposób ścisły. W sytuacji bowiem, gdy w umowie najmu strony odrębnie uregulowały kwestię wynagrodzenia za możliwość korzystania z cudzej rzeczy (art. 659 § 1 K.c.) od opłat za inne świadczenia ze strony wynajmującego, tj. z tytułu udostępnienia mediów, to czynsz najmu nie obejmował opłat za ewentualne inne świadczenia wynajmującego na rzecz najemcy.
• 17.09.2010Refakturowanie kosztów podatku od nieruchomości
  Pytanie podatnika: Jaką stawkę podatku VAT Spółka powinna zastosować przy refakturowaniu podatku od nieruchomości?
• 10.09.2010Refakturowanie mediów przez wspólnotę mieszkaniową
  Nawet jeżeli wspólnota mieszkaniowa zawiera umowę we własnym imieniu, to w odpowiedniej części jest ona zawarta na rzecz właścicieli. Wspólnota tylko pośredniczy w zakupie mediów i – rozliczając ten zakup na poszczególne lokale – w rzeczywistości dokonuje ich odsprzedaży. Taka odsprzedaż mediów właścicielom lokali stanowić będzie przedmiot opodatkowania VAT jako świadczenie usług. W tym też zakresie wystawiane mogą być przez wspólnotę faktury VAT dokumentujące świadczenie usług na rzecz właścicieli (refakturowanie zakupionych przez wspólnotę mediów dla właściciela określonego lokalu) – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
• 26.07.2010Refakturowanie usług transportu na rzecz podmiotów krajowych i zagranicznych
  Pytania podatnika: 1. W którym momencie powstaje obowiązek podatkowy w przypadku refakturowania usług? 2. W którym momencie następuje wykonanie usługi będącej przedmiotem refakturowania?
• 05.07.2010Moment powstania obowiązku podatkowego w VAT przy refakturowaniu mediów
  Pytanie podatnika: W jakiem terminie Wnioskodawca powinien wykazać w ewidencji prowadzonej dla celów podatku od towarów i usług oraz zadeklarować podatek należy w deklaracji dla podatku od towarów i usług z tytułu odsprzedaży (refakturowania) energii elektrycznej, usług telekomunikacyjnych i tzw. usług komunalnych najemcom lokali użytkowych i dzierżawcom tj. czy w terminie otrzymania faktury VAT dokumentującej refakturowaną usługę, czy też nabycie energii elektrycznej odsprzedanej dla najemcy, czy też w terminie płatności, jaki został określony w fakturze VAT dokumentującej odsprzedaż najemcom energii elektrycznej, usług telekomunikacyjnych oraz odsprzedaż tzw. usług komunalnych?
• 14.04.2010Refakturowanie usług transportowych i kurierskich a obowiązek podatkowy w VAT
  Pytanie podatnika: Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu refakturowania usług transportowych i kurierskich przez Spółkę na spółki faktycznie korzystające z tych usług?
• 23.02.2010Refakturowanie i VAT
  Zagadnienie refakturowania budziło w przeszłości i budzi obecnie wiele emocji. W praktyce niejednokrotnie powraca pytanie o to, w jaki sposób należy opodatkować tzw. refakturowanie. Należy podkreślić, że najczęściej dotyczy ono refakturowania usługi, a nie usługi refakturowania. Oznacza to, że błędem jest wskazywanie w fakturze nazwy usługi: refakturowanie kosztów.
• 16.11.2009Wydatki na ubezpieczenie samochodu w kosztach firmy
  Pytanie podatnika: Czy firma Wnioskodawczyni ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów koszty ubezpieczenia samochodów firmy męża Wnioskodawczyni, jeżeli z tytułu wystawionej refaktury powstanie przychód podatkowy?
• 09.09.2009Refakturowanie dostaw mediów
  Pytania podatnika: 1. Czy refaktura kosztów mediów (niezależnie jakiego okresu dotyczy zużycie np. energii czy wody) może być przychodem podatkowym w miesiącu wystawienia danej refaktury? 2. Czy koszt wynikający z otrzymanych przez Spółkę faktur kosztowych, które w części podlegają refakturze stanowią w całości koszt uzyskania przychodu w dacie ich poniesienia?
• 01.06.2009Jak prawidłowo refakturować koszty ubezpieczenia lokalu użytkowego?
  W przypadku gdy dany podmiot świadczy usługę o charakterze kompleksowym, lecz stanowiącą w istocie jedno, niepodzielne świadczenie, to wówczas nie jest dopuszczalne dzielenie tej usługi na części i dokonywanie refakturowania jej poszczególnych elementów. Zatem kwota należna z tytułu umowy najmu powinna obejmować również koszty ubezpieczenia przedmiotu najmu, którymi podatnik obciąża korzystającego z tego przedmiotu – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.
• 11.03.2009Koszty ubezpieczenia przedmiotu leasingu a podstawa opodatkowania VAT
  Koszty ubezpieczenia przedmiotu leasingu są ściśle związane z czynnością podlegającą opodatkowaniu, jaką jest usługa leasingu. Stanowią element cenotwórczy i jako opłata należna od korzystającego z tytułu wykonania umowy stanowią obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy o VAT. W przypadku gdy dany podmiot świadczy usługę o charakterze kompleksowym, lecz stanowiącą w istocie jedno, niepodzielne świadczenie, to wówczas nie jest dopuszczalne dzielenie tej usługi na części i dokonywanie refakturowania jej poszczególnych elementów – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu.
• 29.01.2009Termin odliczenia podatku VAT z refaktury
  Pytanie podatnika: Czy Spółka powinna odliczać podatek VAT zawarty w refakturze wystawionej przez wynajmującego w miesiącu, w którym przypada termin płatności w tej refakturze?
• 08.12.2008Czy zwrot kosztów od nierzetelnego podwykonawcy musi być udokumentowany fakturą?
  Zwrot kosztów dokonany przez podwykonawcę, który nie wykonał zobowiązania, nie może być uznany za usługę, ponieważ brak jest w tym przypadku ekwiwalentności. Przez usługi na gruncie przepisów ustawy o VAT należy bowiem rozumieć wyłącznie świadczenie dwustronne, wzajemne. Zwrot kosztów dokonany przez podwykonawcę, który nie wykonał zobowiązania, jest natomiast świadczeniem o charakterze sankcyjnymi i odszkodowawczym, nie obejmuje go więc ustawa o VAT. Dlatego też nie ma obowiązku udokumentowania go fakturą — orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
• 02.12.2008Refakturowanie — nieustanne wątpliwości
  Interpelacja nr 5214 do ministra finansów w sprawie refakturowania dodatkowych świadczeń
• 21.10.2008Refakturowanie opłat administracyjnych i skarbowych
  Pytanie podatnika: Czy prawidłowe jest zastosowanie zwolnienia od podatku VAT, przy refakturze na kontrahenta, kosztów opłat administracyjnych i skarbowych, które przy zakupie były zwolnione od VAT?
• 07.10.2008Refakturowanie dostaw mediów
  Pytanie podatnika: Czy można rozliczyć w ten sposób podatek od towarów i usług, tzn. co miesiąc odprowadzać VAT od zaliczek za media, a raz do roku wyrównać to dokładnie do tego co faktycznie przypada na konkretnego najemcę?
• 01.10.2008Co powinna zawierać prawidłowa nazwa spółki cywilnej
  Interpelacja nr 4263 do ministra finansów w sprawie wskazania podstawy prawnej do żądania przez organy skarbowe zawierania w nazwie spółki cywilnej jako elementu koniecznego imion oraz nazwisk wszystkich działających w jej ramach wspólników, a także wyjaśnienia różnego w tym zakresie stosowania prawa w zależności od właściwości terytorialnej organu skarbowego
• 20.02.2008Zapraszamy na konferencję: Podatki 2008 – kontrowersje i praktyczne problemy z uwzględnieniem „małej” nowelizacji ustawy o VAT
  W dniach 27–28 lutego 2008 roku, w Warszawie, odbędzie sie konferencja Podatki 2008 – kontrowersje i praktyczne problemy z uwzględnieniem „małej” nowelizacji ustawy o VAT. Konferencja organizowana jest przez Akademię Biznesu MDDP. Serwis podatki.biz objął patronat medialny nad konferencją. Dla Czytelników www.podatki.biz obowiązuje cena specjalna – warunkiem skorzystania z niej jest zapisanie się na konferencję do 22.02.2008 (piątek), przy wykorzystaniu formularza rejestracyjnego dostępnego tutaj. 
• 11.10.2006Usługi pomocnicze do wewnątrzwspólnotowej usługi transportowej
  Pytanie podatnika: Czy w świetle zaistniałego stanu faktycznego uznać można, iż przedstawione usługi stanowią usługi pomocnicze do wewnątrzwspólnotowej usługi transportowej?
• 25.02.2006Transakcje dokonywane na aukcjach internetowych i podatek VAT
  Transakcje dokonywane na aukcjach internetowych poprzez rozliczne serwisy aukcyjne, takie chociażby jak Allegro, eBay lub Świstak, stały się aktualnie czymś zwyczajnym i normalnym nie tylko dla osób, które nie prowadzą działalności gospodarczej, ale również dla firm, w tym podatników VAT. Niniejszy artykuł jest próbą analizy poszczególnych problemów, z którymi mogą zmierzyć się podatnicy VAT prowadzący transakcje poprzez aukcje internetowe.