Zakup pierwszego mieszkania. Będą nowe ulgi podatkowe?

Interpelacja nr 6121 do ministra finansów w sprawie opodatkowania zakupu pierwszego mieszkania

Szanowny Panie Ministrze!

Największym problemem obywateli jest zakup własnego pierwszego mieszkania. Jest to wyzwanie przede wszystkim finansowe. Kupno pierwszego mieszkania zazwyczaj finansowane jest z kredytu na kilkanaście do kilkudziesięciu lat bądź oszczędności niejednokrotnie całej rodziny. Kupno pierwszego mieszkania wiąże się także z wydatkami na jego urządzenie, zakup sprzętu AGD lub zwyczajnie rzecz ujmując, na dostosowanie go do swoich potrzeb życiowych. Wszystkie nawet najdrobniejsze wydatki są kosztowne. Do tego dochodzą podatki pobierane przez Skarb Państwa w postaci dwuprocentowego podatku od czynności cywilno-prawnych od wartości nieruchomości bądź ośmioprocentowego podatku vat odprowadzanego przez deweloperów. Reasumując kupujący mieszkanie z rynku wtórnego płaci dodatkowe 2%, a z rynku pierwotnego w cenie mieszkania ma wliczone 8% Vat. Mając na uwadze, że są to spore wydatki dla kupującego mieszkanie zwracam się do Pana Ministra z następującymi pytaniami:

1. Czy rozważa Pan Minister zwolnienie od płacenia podatku od czynności cywilno-prawnych kupujących swoje pierwsze mieszkanie?
2. Czy rozważa Pan Minister możliwość zwrotu podatku Vat kupującym swoje pierwsze mieszkanie?
3. Jakie konsekwencje finansowe poniósłby budżet państwa, gdyby kupujący swoje pierwsze mieszkanie zostaliby zwolnieni od płacenia podatku od czynności cywilno-prawnych bądź zwracany byłby im podatek Vat?

Poseł Henryka Krzywonos-Strycharska

13 września 2016 r.

Odpowiedź na interpelację nr 6121 w sprawie opodatkowania zakupu pierwszego mieszkania

W odpowiedzi na interpelację poselską z dnia 13 września 2016 r. nr 6121 Pani Henryki Krzywonos-Strycharskiej Posła na Sejm RP, w sprawie opodatkowania zakupu pierwszego mieszkania uprzejmie informuję, co następuje.

Odnosząc się do kwestii zwolnień w podatku od czynności cywilnoprawnych dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, pragnę wskazać, że w chwili obecnej w ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 223, ze zm.), w art. 9 zawarty jest katalog zwolnień przedmiotowych, w tym dotyczących m.in. sprzedaży, zamiany lokali mieszkalnych, budynków mieszkalnych czy też praw do lokalu w małym domu mieszkalnym, z których przy zakupie mieszkania mogą skorzystać wszystkie osoby, które spełnią określone w ww. przepisach warunki. Podkreślenia wymaga, że jeśli czynności cywilnoprawne (w tym sprzedaż mieszkań) opodatkowane są podatkiem od towarów i usług, to nie pod...