Odwrócony kredyt hipoteczny dla osób starszych - więcej korzyści czy zagrożeń?

Zapytanie nr 5422 do ministra finansów w sprawie wejścia w życie tzw. odwróconej hipoteki dla osób starszych i samotnych powyżej 62. roku życia

Szanowny Panie Ministrze! W związku z wejściem w życie odwróconej hipoteki dla osób starszych i samotnych powyżej 62. roku życia uważam, iż jest to za bardzo skomplikowany mechanizm prawny, którego konsekwencji osoby w podeszłym wieku mogą nie być w stanie zrozumieć.

W związku z powyższym proszę o odpowiedź na podane pytania:

1. Czy jest możliwe, aby ze sprzedaży odwróconej hipoteki wykluczyć firmy ubezpieczeniowe, by dla bezpieczeństwa klienta produkt ten sprzedawały jedynie renomowane banki?

2. Co w sytuacji, gdyby transakcji dokonała firma ubezpieczeniowa, która popadłaby w długi i doszłoby do egzekucji nieruchomości, a wówczas doszłoby do wygaśnięcia praw dożywotnika na podstawie art. 1000 § 3 Kodeksu cywilnego? Co stałoby się z byłymi właścicielami mieszkania?

3. Czy istnieje możliwość, aby instytucja finansowa, tak jak to funkcjonuje w innych krajach, stała się właścicielem mieszkania lub domu dopiero po śmierci klienta?

Z poważaniem

Poseł Mieczysław Marcin Łuczak

Wieluń, dnia 26 listopada 2009 r.

Odpowiedź: Dariusz Daniluk - podsekretarz stanu w Ministerstwie Finansów

Szanowny Panie Marszałku!

W związku z zapytaniem pana posła Mieczysława Marcina Łuczaka przekazanym pismem z dnia 3 grudnia 2009 r. (pismo nr SPS-024-5422/09) w sprawie wejścia w życie tzw. odwróconej
hipoteki dla osób starszych i samotnych powyżej 62 roku życia uprzejmie przedstawiam następujące wyjaśnienia.

Odwrócony kredyt hipoteczny jest rodzajem umowy kredytu hipotecznego adresowanym do osób starszych posiadających prawo własności nieruchomoś...