Nabycie nieruchomości w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności

Pytanie podatnika: Czy nabycie - w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności - nieruchomości odpowiadającej wielkością udziałowi posiadanemu przed zniesieniem współwłasności tej nieruchomości powoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn?

POSTANOWNIENIE

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty w Łodzi, działając na podstawie przepisów:

- art. 14a § 1 i § 4 oraz art. 217 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.),
- art. 1 ust. 1 pkt 4 i art. 7 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514 ze zm.)

uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 09.03.2007 roku, uzupełnionym w dniu 20.03.2007 roku, w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku od spadków i darowizn, w kwestii obowiązku podatkowego z tytułu nabycia nieruchomości w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

UZASADNIENIE

Stan faktyczny przedstawiony przez podatnika:

Z przedstawionego stanu faktycznego zawartego we wniosku z dnia 09.03.2007 roku - uzupełnionym w dniu 20.03.2007 roku - wynika, że współwłaściciel nieruchomości (której Pan jest również współwłaścicielem), która składa się z kilku działek uwidocznionych w księdze wieczystej nr 5291 wniósł do Sądu Rejonowego w Łodzi wniosek o zniesienie współwłasności tejże nieruchomości. Z załączonych do przedmiotowego wniosku dokumentów w postaci odpisu z ksiąg wieczystych, kopii wniosku do Sądu Rejonowego w Łodzi o zniesienie współwłasności nieruchomości oraz mapy sytuacyjnej wynika że:

- jest Pan wspólnie z żoną współwłaścicielem 1/3 części przedmiotowej nieruchomości,
- na nieruchomości znajdują się dwa domy mieszkalne postawione przez różnych współwłaścicieli z ich środków,
- zniesienie współwłasności ma zostać dokonane poprzez wyodrębnienie działek wraz z naniesieniami (każdy ze współwłaścicieli powinien zosta...