Zwrot VAT tylko od części mieszkalnej budowanego domu

Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni należy się zwrot podatku VAT w całości, gdy decyzja pozwolenia na budowę wydana jest na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pomieszczeniami przeznaczonymi na lokal użytkowy, mimo, że Wnioskodawczyni owej działalności nie zamierza w tym lokalu prowadzić?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 09.11.2010 r. (data wpływu 12.11.2010 r.) oraz piśmie nadanym 18.01.2011 r. data wpływu 19.01.2011 r.) uzupełniającym braki wniosku na wezwanie Nr IPPB2/415-924/10-2/AK z dnia 10.01.2011 r. (data nadania 10.01.2011 r., data doręczenia 04.05.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w zakresie możliwości uzyskania zwrotu niektórych wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pomieszczeniami użytkowymi - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.11.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w zakresie możliwości uzyskania zwrotu niektórych wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pomieszczeniami użytkowymi.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W grudniu 2009 roku do Urzędu Skarbowego Wnioskodawczyni złożyła wniosek (z obowiązującymi załącznikami) o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Sprawa dotyczyła zwrotu VAT-u za materiały budowlane związane z budową domu mieszkalnego jednorodzinnego.

W kwietniu 2010 roku Wnioskodawczyni została wezwana do Urzędu Skarbowego w celu dostarczenia kserokopii projektu budynku i ksero dziennika budowy prowadzonego przez inspektora nadzoru budowlanego. Wnioskodawczyni osobiście doręczyła żądane dodatkowo załączniki. W maju 2010 roku Wnioskodawczyni została poinformowana, że wraz z mężem nie może w całości otrzymać przysługującej do zwrotu kwoty, gdyż w pozwoleniu na budowę znajduje się następujące zdanie: „pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pomieszczeniami użytkowymi”.

Wnioskodawczyni była zdziwiona, ponieważ nie ma zamiaru prowadzić w tym budynku żadnej działalności gospodarczej, a biorąc pod uwagę, że przepisy dopuszczają możliwość przeznaczenia nawet do 30% powierzchni budynku mieszkalnego pod działalność użytkową, postanowiła wraz z mężem jedno pomieszczenie o pow. 18 m2 przyporządkować tylko przepisem dotyczącym działalności np. biurowej. Biorąc pod uwagę, że Wnioskodawczyni wraz z mężem są w podeszłym wieku, postanowili przygotować jedno pomieszczenie z odrębnym wejściem jako dach nad głowę dla jednego z Nich w momencie, kiedy zabraknie drugiego. Wnioskodawczyni jest już klika lat na emeryturze, a mąż Wnioskodawczyni musi do emerytury pracować jeszcze 3 lata.

Wnioskodawczyni wraz z mężem nie mają zamiaru prowadzić żadnej działalności gospodarczej w tym pomieszczeniu. Wnioskodawczyni jest zbulwersowana informacją, że z należnego zwrotu Urząd Skarbowy musi potrącić kilkanaście procent. Czując się pokrzywdzona, Wnioskodawczyni poszła na budowę i przeliczyła dokładnie ilość cegieł oraz ilość m3 betonu, jaki zużyto w ilości 1/2 na strop (strop służy także sypialni na poddaszu jako posadzka). Nie uznano Wnioskodawczyni faktycznego zużycia na to pomieszczenie materiałów budowlanych. Panie z Urzędu Skarbowego trzymały się swojego procentowego potrącenia. W takiej sytuacji Wnioskodawczyni poprosiła o pokazanie na piśmie konkretnego przepisu, że właśnie tak powinno wyglądać rozliczenie i zwrot należnego VAT-u. Takiego przepisu Panie nie posiadały. Wnioskodawczyni postanowiła zadzwonić na infolinię podatkową Ministerstwa Finansów, przedstawiając sytuację konsultantowi. Ten poradził, żeby Wnioskodawczyni napisała oświadczenie, że pomieszczenie nie będzie przeznaczone pod działalność gospodarczą i w takim przypadku Urząd Skarbowy powinien wypłacić pełną należną kwotę. Wnioskodawczyni udała się znowu do Urzędu Skarbowego. Po przekazaniu informacji od konsultanta Ministerstwa Finansów, Wnioskodawczyni napisała oświadczenie i takim sposobem otrzymała pełną należną sumę zwrotu.

Biorąc pod uwagę, że Wniosko...