najem mieszkania o�wiadczenie ma��onk�w

26.02.2015PIT za 2014. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
25.02.2015PIT za 2014. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
11.02.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
13.01.2015Wyb�r formy opodatkowania. Rycza�t od przychod�w ewidencjonowanych
Do 20 stycznia 2015 r. podatnicy kontynuuj�cy dzia�alno�� gospodarcz�, a tak�e ci, kt�rzy osi�gaj� przychody z tytu�u umowy najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych um�w o podobnym charakterze, mog� zmieni� dotychczas obowi�zuj�c� ich form� opodatkowania. Dla niekt�rych z nich korzystnym rozwi�zaniem mo�e by� wyb�r opodatkowania w formie rycza�tu od przychod�w ewidencjonowanych.
12.01.2015Wyb�r formy opodatkowania. Rycza�t od przychod�w ewidencjonowanych
Do 20 stycznia 2015 r. podatnicy kontynuuj�cy dzia�alno�� gospodarcz�, a tak�e ci, kt�rzy osi�gaj� przychody z tytu�u umowy najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych um�w o podobnym charakterze, mog� zmieni� dotychczas obowi�zuj�c� ich form� opodatkowania. Dla niekt�rych z nich korzystnym rozwi�zaniem mo�e by� wyb�r opodatkowania w formie rycza�tu od przychod�w ewidencjonowanych.
07.01.2015NSA. Ulgi w sp�acie zobowi�za� podatkowych
U�yty przez ustawodawc� w art. 67a § 1 pkt 3 Ordynacji podatkowej ��cznik „lub” zobowi�zuje organy podatkowe przy stosowaniu ulg w sp�acie zobowi�za� podatkowych do rozwa�enia zar�wno okoliczno�ci „wa�nego interesu podatnika”, jak r�wnie� przes�anki „interesu publicznego” - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
30.12.2014Nowy zwrot VAT za materia�y budowlane: Jak ustali� powierzchni� u�ytkow�?
Pytanie podatnika: W 2015 r. Wnioskodawca wraz z ma��onkiem planuje rozpocz�� budow� domu jednorodzinnego w systemie zabudowy zagrodowej, na dzia�ce oznaczonej zgodnie z MPZP symbolem „RO” (rolniczo-osadnicza). Czy pomieszczenie (kom�rka) do przechowywania p�od�w rolnych, usytuowane w bryle budynku, wliczane jest do powierzchni u�ytkowej budynku, czy traktowane jest tak jak gara�, strych lub piwnica jako pomieszczenie przynale�ne (pomocnicze)?
12.11.2014Skutki podatkowe wp�ywu pieni�dzy na wsp�lne konto ma��onk�w
Pytanie podatnika: Czy sam fakt przelania �rodk�w pieni�nych z konta �ony Wnioskodawcy, na ich konto wsp�lne, czyli wniesienie maj�tku osobistego �ony do maj�tku wsp�lnego ma��onk�w (nie do maj�tku osobistego Wnioskodawcy) rodzi skutki w rozumieniu ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
23.09.2014Sprzeda� mieszkania po �mierci wsp�ma��onka nie zawsze podlega PIT
Z uzasadnienia: Skoro ma��onkowie nabyli raz nieruchomo�� do maj�tku wsp�lnego, do niepodzielnej r�ki, to podatniczka nie mog�a naby� jej powt�rnie. Wobec powy�szego nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin okre�lony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku przez podatniczk�. Za powy�szym przemawia fakt, �e gdyby ma��onkowie zbyli nieruchomo�� po 1999 r. a przed �mierci� m�a podatniczki, odby�o by si� to bez negatywnych konsekwencji podatkowych, poniewa� pi�cioletni termin up�yn�� z ko�cem 1999 r.
07.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
06.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - stary system
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatk�w poniesionych na ten cel.
20.02.2014PIT za 2013. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
17.01.201420 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2014 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2014 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
08.01.2014Wyb�r formy opodatkowania: Rycza�t od przychod�w ewidencjonowanych
Do 20 stycznia 2014 r. podatnicy kontynuuj�cy dzia�alno�� gospodarcz�, a tak�e ci, kt�rzy osi�gaj� przychody z tytu�u umowy najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych um�w o podobnym charakterze, mog� zmieni� dotychczas obowi�zuj�c� ich form� opodatkowania. Dla niekt�rych z nich korzystnym rozwi�zaniem mo�e by� wyb�r opodatkowania w formie rycza�tu od przychod�w ewidencjonowanych. T� form� opodatkowania reguluje ustawa z 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930, z p�n. zm., dalej: ustawa o rycza�cie).
25.11.2013Sprzeda� nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego a prawo do ulgi przy meldunku ma��onka
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem lokalu mieszkalnego, przy czym stron� kupuj�c� wymienion� w akcie notarialnym z 23 pa�dziernika 2008 r. jest tylko wnioskodawca, bez ma��onki, cho� by� ju� wtedy w zwi�zku ma��e�skim. W mieszkaniu tym zameldowana jest tylko �ona. Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa�a ulga meldunkowa przy sprzeda�y ww. lokalu? Czy od 1 stycznia 2014 r. (po up�ywie 5 pe�nych lat) bez wzgl�du na wszystko Wnioskodawca b�dzie zwolniony z podatku?
17.10.2013Prawo do zwrotu VAT na materia�y budowlane
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni ma prawo do uzyskania zwrotu cz�ci podatku VAT zawartego w cenie zakupionych materia��w budowlanych, niezb�dnych do wyko�czenia mieszkania?
24.09.2013Podatek od umowy do�ywocia przy wsp�lno�ci maj�tkowej ma��e�skiej
Z uzasadnienia: Z uwagi na wsp�lno�� maj�tkow�, nie mo�na wyodr�bni� udzia��w, kt�re podatniczka oraz - odr�bnie - jej m�� posiadali w chwili nabycia nieruchomo�ci w ma��e�stwie, to nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku. Tym samym nie mo�na by�o przyj��, �e pi�cioletni termin biegnie w cz�ci od daty nabycia cz�ci nieruchomo�ci w drodze spadku. Zatem, je�eli od wsp�lnego z m�em kupna domu do zawarcia umowy do�ywocia min�o ponad pi�� lat, to podatniczka nie musi p�aci� PIT.
19.07.2013VAT: Dokumentowanie us�ug najmu lokali stanowi�cych wsp�w�asno�� ma��e�sk�
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mia� prawo zgodnie z ustaw� o podatku VAT wystawi� rachunek lub faktur�, gdy to nie on lecz jego �ona podpisa�a umow� wynajmu czyli to ona, a nie Zainteresowany by�a stron� umowy? Czy to zatem Wnioskodawca, czy te� jego �ona jest podatnikiem z punktu widzenia ustawy o podatku VAT?
12.06.2013Skutki podatkowe darowizny z poleceniem
Z uzasadnienia: Nabycie przez osob� trzeci�, w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych z tytu�u polecenia, na�o�onego na obdarowanego w umowie darowizny, kt�r� zawarto w formie aktu notarialnego stanowi wype�nienie dyspozycji przepisu art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn. Nabycie nast�puje bowiem na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Tym samym obowi�zek zg�oszenia, o kt�rym mowa w art. 4a ust. 1 pkt 1 tej ustawy, nie dotyczy przypadku nabycia nieodp�atnej s�u�ebno�ci z tytu�u polecenia darczy�cy ci��cego na obdarowanym na podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego.
14.01.2013Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
01.01.2013Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2012 rok
Za��cznik PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2012 r. Dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
19.10.2012Darowizna na zakup mieszkania z poleceniem udost�pnienia go rodze�stwu
Z uzasadnienia: Wykonanie polecenia zawartego w umowie darowizny, polegaj�cego na umo�liwieniu zamieszkiwania w okre�lonym czasie rodze�stwu obdarowanej, nie musia�o przybiera� formy ustanowienia s�u�ebno�ci mieszkania czy te� obci��enia mieszkania prawem u�ytkowania. Wykonanie polecenia nast�puje tak�e w�wczas, gdy obdarowany faktycznie udost�pnia mieszkanie rodze�stwu celem zamieszkania, dlatego te� warto�� obci��ania z tego tytu�u, powinna zosta� uwzgl�dniona, przy wyliczaniu czystej warto�ci darowizny, stanowi�cej podstaw� opodatkowania w podatku od spadk�w i darowizny.
13.09.2012Podatek od sprzeda�y mieszkania nabytego w latach 2007-2008
Opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych (PIT) podlega, co do zasady, odp�atne zbycie nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie. Analizuj�c podatkowe skutki sprzeda�y nieruchomo�ci, pod uwag� przede wszystkim nale�y wzi�� czas, w kt�rym t� nieruchomo�� nabyli�my. Przepisy dotycz�ce PIT przewiduj� bowiem trzy r�ne zasady opodatkowania sprzeda�y nieruchomo�ci. Ka�da z nich nakazuje opodatkowa� sprzeda� w inny spos�b.
14.05.2012Opodatkowanie przychod�w z najmu przez jednego z ma��onk�w
Pytanie podatnika: Czy w sytuacji, gdy mieszkanie b�d�ce przedmiotem najmu nale�y do maj�tku odr�bnego Wnioskodawczyni, Ona oraz m�� maj� sk�ada� corocznie wsp�lne o�wiadczenie, czy te� zastosowanie w sytuacji Wnioskodawczyni i Jej m�a ma art. 9 ust. 1 i art. 21 ust.1a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne?
18.04.2012Zwrot VAT na materia�y budowlane w 2012 r.
Je�li po dniu 30 kwietnia 2004 r. ponios�e� wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub 23%, mo�esz odzyska� cz�� wydatk�w poniesionych na ten cel.
16.02.2012Zamiana mieszkania a podatek dochodowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza dokona� zamiany sp�dzielczego w�asno�ciowego prawo do lokalu na inne sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie, na kt�re Wnioskodawczyni zamierza si� zamieni�, stanowi wy��czn� w�asno�� synowej. Warto�� mieszkania synowej wynosi 150.000 z�otych. Zamiana ta zostanie dokonana z obowi�zkiem zap�acenia przez synow� na rzecz Wnioskodawczyni sp�aty w kwocie 94.000 z�. Czy ww. zamiana mieszkania korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
30.01.2012Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2011 rok
ZA��CZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2011 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
01.12.2011Podzia� maj�tku ma��onk�w a PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci
Skoro podatniczka naby�a wraz z m�em do maj�tku wsp�lnego przedmiotow� nieruchomo��, a wsp�lno�� ustawowa jest wsp�lno�ci� bezudzia�ow� to prawo w�asno�ci nieruchomo�ci nie przys�ugiwa�o jej jedynie w po�owie, lecz by�a ona wsp�uprawniona do ca�o�ci nieruchomo�ci. W zwi�zku z tym nieuprawnionym jest twierdzenie organ�w podatkowych, �e podatniczka na skutek podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a nieruchomo��, a dopiero w wyniku podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a drug� po�ow� nieruchomo�ci nale��c� do m�a.
07.06.2011WSA: Podatek od spadk�w i darowizn a nabycie nieodp�atnej s�u�ebno�ci
Tezy: Obowi�zek zg�oszenia nabycia rzeczy lub praw maj�tkowych. o kt�rym mowa w art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadk�w i darowizn (t.j. w Dz.U. z 2004 r., nr 142, poz. 1514, zm.: nr 146, poz. 1546, nr 116, poz. 1205, nr 143, poz. 1199, nr 169, poz. 1418 z 2006 r., nr 222, poz. 1629, nr 222, poz. 1929 z 2007 roku, nr 203, poz. 1267 z 2008 r.), w stanie prawnym obowi�zuj�cym do dnia 31 grudnia 2008 r., nie dotyczy przypadku nabycia nieodp�atnej s�u�ebno�ci (mieszkania) z tytu�u polecenia darczy�cy ci��cego na obdarowanym na podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego (art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy podatkowej). Z tre�ci art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy podatkowej nie wynika by nabycie, w spos�b tam wskazany, dotyczy�o wy��cznie stron umowy lub os�b uczestnicz�cych w akcie jej zawarcia. Okoliczno�ci� wystarczaj�c� jest to, by umowa zawarta w formie aktu notarialnego stanowi�a podstaw� nabycia w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych przez osob� wymienion� w art. 4a ust. 1 ustawy podatkowej. Przepis art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy podatkowej dotyczy r�wnie� polecenia jako odr�bnego tytu�u nabycia rzeczy lub prawa maj�tkowego i podlegaj�cego opodatkowaniu podatkiem od spadk�w i darowizn beneficjenta, na rzecz kt�rego polecenie zosta�o wykonane, o ile jego podstaw� stanowi�a umowa zawarta w formie aktu notarialnego.
14.04.2011WSA: Zawarcie ma��e�stwa mo�e by� powodem sprzeda�y mieszkania
Wyk�adnia nieostrego poj�cia "uzasadniona konieczno��” zmiany warunk�w (miejsca) zamieszkania, u�ytego przez ustawodawc� w art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, powinna by� dokonywana w spos�b zgodny z przepisami art. 18, art. 47 i art. 71 ust. 1 zdanie pierwsze Konstytucji RP, nakazuj�cymi podejmowanie przez pa�stwo (organy Rzeczypospolitej Polskiej) takich dzia�a� dla dobra rodziny, kt�re umacniaj� wi�zi mi�dzy osobami tworz�cymi rodzin� (gwarantuj� rodzinie ochron� i opiek� ze strony pa�stwa). To za� oznacza, �e zmian� warunk�w mieszkaniowych (miejsca zamieszkania) spowodowan� zawarciem zwi�zku ma��e�skiego (za�o�eniem rodziny), nale�y uzna� za konieczn� w rozumieniu ww. art. 16 ust. 7.
19.01.2011Liczba mieszka� nie wp�ywa na klasyfikacj� wynajmu
Pytanie podatnika: Czy podatnik nie prowadz�cy dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na najmie lokali mieszkalnych zobowi�zany jest do sk�adania deklaracji PIT-28/A? Czy z�o�enie takiego formularza oznacza automatyczne zakwalifikowanie dochodu jako przychodu z tytu�u prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej? Czy aby uzna�, �e wynajmowanie lokali jest dokonywane w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, musz� one stanowi� wy��czn� w�asno�� podatnika, czy te� mog� by� wsp�w�asno�ci� podatnika i innej osoby trzeciej? Czy liczba wynajmowanych lokali przes�dza o zakwalifikowaniu wynajmu jako dzia�alno�ci gospodarczej?
18.01.2011Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2010 rok
ZA��CZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2010 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
13.05.2010Orzecznictwo: Jak powinno przebiega� ustalenie dochodu ze �r�de� nieujawnionych
Ustalenie podlegaj�cego opodatkowaniu przychodu nie znajduj�cego pokrycia w ujawnionych �r�d�ach lub pochodz�cego ze �r�de� nie ujawnionych wymaga z jednej strony ustalenia wysoko�ci poniesionych w roku podatkowym przez podatnika wydatk�w oraz warto�ci zgromadzonego w tym roku mienia, z drugiej za� strony - ustalenia wielko�ci takiego mienia zgromadzonego w roku podatkowym oraz w latach poprzednich, kt�re to mienie pochodzi z przychod�w ju� opodatkowanych lub wolnych od opodatkowania.
27.04.2010Orzecznictwo: Ustalenie podatku od dochod�w z nieujawnionych �r�de�
Tezy: 1. Zadaniem organu podatkowego - w ramach post�powania prowadzonego na podstawie art. 20 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.) - jest por�wnanie dw�ch, ustalonych w toku tego post�powania warto�ci: wielko�ci poniesionych w roku podatkowym wydatk�w (zgromadzonego w tym okresie mienia) z mieniem zgromadzonym w roku podatkowym oraz latach poprzednich. Przepis art. 20 ust. 3 updof wyra�nie natomiast wskazuje, �e przez mienie zgromadzone w roku podatkowym oraz latach poprzednich nale�y rozumie� nie ka�de sk�adniki maj�tkowe, jakimi dysponowa� faktycznie podatnik, ale tylko takie, kt�re pochodz� z przychod�w opodatkowanych lub wolnych od podatku.
08.03.2010Opodatkowanie przychod�w z najmu przez ma��onk�w
Pytania podatnika: Czy w �wietle prawa podatkowego oraz cytowanych zapis�w Konstytucji RP Wnioskodawca oraz jego ma��onka prawid�owo rozliczyli osi�gni�te dochody z najmu? Czy ka�demu przys�ugiwa� oddzielnie limit dochod�w w wysoko�ci 4000 euro rocznie, do kt�rego obowi�zywa�a ma��onk�w stawka 8,5%?
27.01.2010Separacja i rozdzielno�� maj�tkowa a ulga odsetkowa
Pytania podatnika: 1. Jaki procent ulgi odsetkowej (50%, czy 100%) przys�uguje Wnioskodawczyni w zwi�zku ze wsp�lnym kredytem, separacj� oraz stanem faktycznego sp�acania rat kredytu? 2. Czy o�wiadczenie m�a Wnioskodawczyni i notarialny podzia� maj�tku (i zawarte w nim zobowi�zanie Wnioskodawczyni) s� wystarczaj�cymi dowodami faktycznego sp�acania kredytu w �wietle za��czonego artyku�u?
07.01.2010Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2009 rok
ZA��CZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2009 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
14.12.2009Orzecznictwo WSA: Nieterminowe z�o�enie o�wiadczenia grozi utrat� ulgi
Z uzasadnienia: Skar��ca nie z�o�y�a w�a�ciwemu naczelnikowi urz�du skarbowego o�wiadczenia, o kt�rym mowa w ust. 21 art. 21 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, ani w terminie 14 dni liczonym od dnia zbycia udzia�u w lokalu mieszkalnym, ani te� w terminie przed�u�onym przez Ministra Finans�w do dnia 30 kwietnia 2008 r. Podatnicy nie mogli wi�c powo�ywa� si� na zwolnienie od podatku dochodowego okre�lone w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 126 (ulga meldunkowa) ustawy podatkowej i to niezale�nie od tego, czy brak dope�nienia terminowego z�o�enia tego o�wiadczenia jest nast�pstwem braku z ich strony nale�ytej staranno�ci w prowadzeniu w�asnych spraw, czy te� stanowi konsekwencj� zdarze� od podatnik�w niezale�nych. Termin do z�o�enia tego o�wiadczenia jest terminem prawa materialnego i nie podlega� on przywr�ceniu przez organ podatkowy.
30.11.2009Orzecznictwo NSA: Budowa na dzia�ce m�a zwalnia od podatku
Je�eli ma��onkowie dla zaspokojenia w�asnych potrzeb mieszkaniowych wsp�lnie podejmuj� inwestycje okre�lone w art. 21 ust 1 pkt 32 lit. a) tiret 4 updof na gruncie b�d� w budynku stanowi�cym maj�tek odr�bny jednego z nich, kt�re s� finansowane z dochodu uzyskanego z odp�atnego zbycia wsp�lnej rzeczy lub prawa wymienionych w art. 10 ust 1 pkt 8 tej ustawy, to wolny od podatku dochodowego jest przych�d uzyskany z tej sprzeda�y przez ka�dego z ma��onk�w.
23.09.2009Orzecznictwo podatkowe: Wystarczy meldunek jednego z ma��onk�w
Je�eli jednak art. 21 ust. 22 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych stanowi, �e ww. zwolnienie (tzw. ulga meldunkowa) ma zastosowanie ��cznie do obojga ma��onk�w, to w ocenie S�du - uwzgl�dniaj�c okoliczno��, �e analizowane zwolnienie ma charakter przedmiotowy, a wi�c dotyczy przychod�w ze sprzeda�y nieruchomo�ci lub praw maj�tkowych - obejmuje ono ca�o�� przychod�w ze zbycia nieruchomo�ci (praw maj�tkowych) w przypadku spe�nienia warunk�w zwolnienia przez co najmniej jednego z ma��onk�w. Tylko wtedy zwolnienie podatkowe b�dzie mia�o zastosowanie ��cznie do obojga ma��onk�w.
31.03.2009O zastosowaniu ulgi decyduje okres zameldowania
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e korzysta� ze zwolnienia w podatku dochodowym z tytu�u sprzeda�y mieszkania (tzw. ulgi meldunkowej) na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zmianami)?
27.02.2009Opodatkowanie sprzeda�y nieruchomo�ci
Z dniem 1 stycznia 2009 r. ustawodawca wprowadzi� w �ycie nowe przepisy, kt�re reguluj� zasady obowi�zuj�ce przy sprzeda�y nieruchomo�ci. W aktualnym stanie prawnym mo�liwe s� trzy odr�bne re�imy prawne, kt�re znajduj� swoje zastosowanie do zbycia maj�tku nieruchomego. W zwi�zku z tym podatnicy maj� du�e trudno�ci, �eby w spos�b w�a�ciwy opodatkowa� dokonywane transakcje. Aby okre�li�, jakie przepisy ustawy nale�y wzi�� pod uwag� w okre�lonym stanie faktycznym, konieczne jest ustalenie momentu zakupu domu lub mieszkania, kt�ry decyduje o zasadach obowi�zuj�cych przy ich sprzeda�y. Moment ten wyznacza oczywi�cie data podpisania aktu notarialnego.
23.01.2009Prywatny najem a podatek VAT
Pytanie podatnika: Czy od dnia kiedy Wnioskodawca zosta� czynnym podatnikiem VAT (po zarejestrowaniu indywidualnej dzia�alno�ci gospodarczej) powinien rozpoznawa� obowi�zek podatkowy w VAT z tytu�u najmu prywatnego zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt a ustawy o podatku od towar�w i us�ug, mimo i� do ko�ca 2007 r. ca�o�� dochod�w z tytu�u najmu opodatkowywa�a �ona?
15.01.2009Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2008 rok
Za��cznik PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2008 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
25.11.2008Ulga meldunkowa przy sprzeda�y budynku mieszkalnego wielorodzinnego
Pytanie podatnika: Czy w my�l art. 30e ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych wnioskodawczyni b�dzie mog�a skorzysta� ze zwolnienia w zap�acie podatku dochodowego w zwi�zku ze sprzeda�� ca�ej kamienicy (budynku) po rocznym zameldowaniu si� w tej kamienicy?
22.01.2008Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D
Za��cznik PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2007 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
14.12.2007Do skorzystania z ulgi wystarczy meldunek jednego z ma��onk�w
Pytanie podatnika: Czy, aby zosta� zwolnionym z podatku, nale�y by� zameldowanym wraz z ma��onkiem na pobyt sta�y przez 12 miesi�cy od daty sprzeda�y, czy ten obowi�zek mo�e dotyczy� jednego z ma��onk�w?
25.05.2007Przychody z najmu lub dzier�awy – zasady wp�acania zaliczek na podatek dochodowy
Umowy najmu i dzier�awy uregulowane s� w art. 659-709 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z p�n. zm.). Przez umow� najmu wynajmuj�cy zobowi�zuje si� odda� najemcy rzecz do u�ywania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowi�zuje si� p�aci� wynajmuj�cemu um�wiony czynsz. Natomiast przez umow� dzier�awy wydzier�awiaj�cy zobowi�zuje si� odda� dzier�awcy rzecz do u�ywania i pobierania po�ytk�w przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzier�awca zobowi�zuje si� p�aci� wydzier�awiaj�cemu um�wiony czynsz. Obie te umowy r�ni� si� zasadniczo. W umowie najmu najemca mo�e u�ywa� rzeczy, ale nie mo�e z niej pobiera� po�ytk�w, natomiast w umowie dzier�awy dzier�awca mo�e u�ywa� rzeczy i pobiera� z niej po�ytki. Mog� to by� zar�wno po�ytki naturalne (p�ody rolne), jak r�wnie� po�ytki prawa (czynsz podnajmu).
24.04.2007Ulga meldunkowa przy sprzeda�y mieszkania
Pytanie podatnika: Dotyczy opodatkowania przychodu ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego oraz ewentualnego zastosowania "ulgi meldunkowej".
17.04.2007Zbycie prawa do lokalu mieszkalnego wchodz�cego w sk�ad maj�tku wsp�lnego
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci nale�y opodatkowa� zrycza�towanym podatkiem dochodowym zgodnie z udzia�em wynikaj�cym z aktu zamiany nieruchomo�ci?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

najem mieszkania o�wiadczenie ma��onk�w