oddanie cz�ci nowego budynku u�ytkowania

09.09.2016NSA. Podatek od nieruchomo�ci: Przebudowa budynku nie jest jego rozbi�rk�
Z uzasadnienia: Je�eli okre�lony budynek istnia� nieprzerwanie co najmniej od dnia jego nabycia to jego adaptacja, czyli przebudowa, maj�ca na celu zmian� parametr�w u�ytkowych lub technicznych istniej�cego obiektu budowlanego, nie spowodowa�a wyga�ni�cia obowi�zku podatkowego. Co wi�cej, z uwagi na sw�j charakter handlowo-us�ugowy do chwili zako�czenia przebudowy obiekt ten musia� by� traktowany jako zwi�zany z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. Trafnie przyj�to, �e stanowi on tzw. budynek pozosta�y, gdy� prowadzanie prac adaptacyjnych uniemo�liwia�o jego wykorzystywanie do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej ze wzgl�d�w technicznych.
10.05.2016WSA. Ka�da transakcja zbycia nieruchomo�ci jest osobnym �r�d�em przychod�w
Z uzasadnienia: Ustawodawca w odniesieniu do przychod�w z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci pos�uguje si� w poszczeg�lnych regulacjach ustawy podatkowej liczb� pojedyncz�, co oznacza, �e tak�e i koszty powinny by� zwi�zane z danym przychodem z danej transakcji, r�wnie� i strata. Zatem, ustawodawca okre�li� jako osobne �r�d�o przychod�w ka�d� transakcj� zbycia nieruchomo�ci dokonan� w obrocie nieprofesjonalnym. Odmienne traktowanie transakcji sprzeda�y nieruchomo�ci jak oczekuje strona jest mo�liwe, ale dopiero w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej, wyodr�bnionej z woli ustawodawcy.
17.02.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzeda� udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym
Pytanie podatnika: Czy pieni�dze uzyskane z odp�atnego zbycia udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym w ca�o�ci przeznaczone na remont posiadanego udzia�u we wsp�lnej cz�ci budynku (klatki schodowej), czyli wydatkowane zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych podlegaj� zwolnieniu z podatku w zwi�zku z art. 21 ust. 25 ww. ustawy?
29.01.2016Wydatki na usuni�cie dachu oraz rozbi�rk� budynku w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca b�dzie m�g� zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w zwi�zanych z pozarolnicz� dzia�alno�ci� gospodarcz� wydatki na usuni�cie dachu oraz koszty rozbi�rki budynk�w w dacie ich poniesienia?
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
08.09.2015PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci. Ulga mieszkaniowa a termin zako�czenia budowy domu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku nabycia dzia�ki na cele budowlane w celu wybudowania domu mieszkalnego, do w�asnego u�ytkowania, przewidywany koszt wyniesie ok. 100% �rodk�w uzyskanych i pozostaj�cych w dyspozycji po sprzeda�y mieszkania, oraz w zwi�zku z brakiem mo�liwo�ci okre�lenia terminu rozpocz�cia i nast�pnie zako�czenia budowy domu do w�asnego u�ytkowania, istnieje prawem ustalony termin, w kt�rym Zainteresowana musi zako�czy� ca�y proces budowy domu, aby zachowa� mo�liwo�� zwolnienia z zap�aty podatku od sprzeda�y nieruchomo�ci, kt�r� naby�a w spadku po swoim zmar�ym m�u?
07.09.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
30.07.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
12.05.2015Podatek od urz�dze� i instalacji. Nowa definicja obiektu budowlanego budzi w�tpliwo�ci
Interpelacja nr 32306 do ministra finans�w w sprawie wp�ywu zmiany ustawy Prawo budowlane na podatek od nieruchomo�ci
21.10.2014Wydatki na zagospodarowanie terenu wok� firmy jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Czy wydatki na zagospodarowanie teren�w zielonych wok� powstaj�cego budynku administracyjnego powinny by� kosztem uzyskania przychodu poprzez odpisy amortyzacyjne od budynku administracyjnego, do kt�rego warto�ci pocz�tkowej winno si� je zaliczy�, czy te� winny to by� koszty uzyskania przychodu zaliczane do koszt�w podatkowych w dacie ich poniesienia?
17.09.2014Amortyzacja budynku po zmianie sposobu jego u�ytkowania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� budynek gara�owy na gabinet lekarski. Budynek wymaga� prac remontowych tj. wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, grzejnik�w, posadzki, malowania pomieszcze�, prac adaptacyjnych. Czy zasadne b�dzie naliczanie 10% stawki amortyzacyjnej jak dla budynk�w u�ywanych? Jak ustali� warto�� pocz�tkow� po zmianie sposobu u�ytkowania zakupionego budynku?
21.08.2014Podatek od nieruchomo�ci. Powo�anie bieg�ego do okre�lenia warto�ci rynkowej
Z uzasadnienia: Organ podatkowy by� zatem uprawniony do powo�ania bieg�ego w celu ustalenia warto�ci rynkowej przedmiotowych elektrowni (art. 4 ust. 7 u.p.o.l.). Fakt przeprowadzenia przez bieg�ego ogl�dzin elektrowni jeszcze przed wydaniem postanowienia o powo�aniu bieg�ego stanowi wprawdzie naruszenie prawa, jednak w ocenie S�du nie maj�cy istotnego wp�ywu na wynik sprawy.
30.05.2014Sie� gazowa a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Zwi�zek u�ytkowo-techniczny poszczeg�lnych element�w sieci gazowej zachodzi r�wnie� wtedy, je�eli poszczeg�lne urz�dzenia mo�na demontowa�, albowiem "nierozerwalno��" nie jest istotn� cech� budowli. Mog� one funkcjonowa� osobno lub by� przenoszone w inne miejsca, co nie zmienia faktu, �e bez tych urz�dze� dzia�anie sieci gazowej jako ca�o�ci b�dzie niemo�liwe.
14.05.2014Sprzeda� nieruchomo�ci a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy za korzystaj�ce ze zwolnienia w ramach ulgi mieszkaniowej nale�y uzna� wydatki na zakup: urz�dze� do kuchni, o�wietlenia, drzwi wewn�trznych, zabudowy wn�kowej, luster trwale przymocowanych do �cian, baterii �azienkowych i kuchennych oraz rolet okiennych? Czy za wydatki na nabycie lokalu mieszkalnego mo�na uzna� wydatki poniesione na op�aty notarialne i wpis do ksi�gi wieczystej dotycz�ce nabycia lokalu oraz poniesione na po�rednika sprzeda�y nieruchomo�ci (prowizj�) z tytu�u sprzeda�y nabytego wcze�niej mieszkania, kt�rego sprzeda� pozwoli�a na nabycie nowego lokalu mieszkalnego?
25.03.2014Podatek od nieruchomo�ci: Wakacje podatkowe tak�e dla nabywcy budynku
Z uzasadnienia: Wyk�adnia j�zykowa, systemowa i celowo�ciowa art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych uzasadnia twierdzenie, �e okre�lony w tym przepisie moment powstania obowi�zku podatkowego dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynk�w lub budowli, niezale�nie od tego, czy ich w�a�cicielem lub posiadaczem jest inwestor, czy te� nabywca.
07.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
06.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - stary system
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatk�w poniesionych na ten cel.
25.02.2014NSA: Z�y stan firmowego budynku a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Poj�cie wzgl�d�w technicznych nie obejmuje swoim zakresem technologicznych, ekonomicznych, jak r�wnie� finansowych przyczyn braku mo�liwo�ci wykorzystywania przedmiotu opodatkowania do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, ma ono bowiem normatywny kontekst determinowany kryteriami formalnymi w�a�ciwymi dla przepis�w prawa budowlanego.
10.12.2013Podatek od nieruchomo�ci: Zmiana stawek podatku w trakcie roku
Je�eli art. 5 ust. 1-4 i art. 20a ustawy o podatkach i op�atach lokalnych nie wprowadzaj� zakazu uchwalenia przez rad� gminy stawek podatku od nieruchomo�ci w trakcie roku podatkowego - to tym samym nie wprowadzaj� one zakazu wyodr�bnienia w trakcie roku podatkowego z dotychczas obowi�zuj�cego przedmiotu opodatkowania nowego, bardziej szczeg�owego przedmiotu opodatkowania - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.06.2013Koszty uzyskania przychod�w: Rekonstrukcja. Remont czy ulepszenie?
Z uzasadnienia: Rekonstrukcja jest to odtworzenie ca�kowicie lub cz�ciowo zniszczonych przedmiot�w na podstawie zachowanych element�w. Przy rozstrzyganiu czy dane prace dotycz�ce �rodka trwa�ego stanowi� tzw. remont kapitalny czy te� rekonstrukcj� nale�y pami�ta�, �e ulepszenie charakteryzowa� musi wzrost warto�ci u�ytkowej �rodk�w trwa�ych w stosunku do warto�ci z dnia przyj�cia ich do u�ywania, mierzonej w szczeg�lno�ci okresem u�ywania, zdolno�ci� wytw�rcz�, jako�ci� produkt�w uzyskiwanych za pomoc� ulepszonych �rodk�w trwa�ych i kosztami ich eksploatacji. Je�li w wyniku danych prac odtworzeniowych nast�pi wzrost warto�ci u�ytkowej, prace te stanowi� b�d� rekonstrukcj�, a wi�c b�d� pracami ulepszeniowymi. Je�eli natomiast skutek taki nie wyst�pi, to b�dziemy mieli do czynienia z remontem.
13.05.2013PIT: Ulga odsetkowa na zakup budynku w stanie surowym
„Zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego”, o kt�rym mowa w art. 26b ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, w brzmieniu sprzed 1 stycznia 2007 r., oznacza nabycie przez podatnika bezpo�rednio od podmiotu wskazanego w dalszej cz�ci ww. przepisu budynku mieszkalnego, kt�ry przedtem nie istnia�. Skorzystanie z ulgi odsetkowej uregulowanej w tym przepisie ww. ustawy nie jest uzale�nione od dokonania zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego, oddanego do u�ytkowania w my�l Prawa budowlanego, poniewa� wystarczaj�ce jest nabycie nowo wybudowanego budynku mieszkalnego w tzw. „stanie surowym” - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
23.04.2013Inwestycja w obcym �rodku trwa�ym a budowa na cudzym gruncie
Sp�ka dzier�awi maj�tek, w tym grunty. Na ich cz�ci planuje realizacj� inwestycji, kt�ra polega� b�dzie na remoncie dzier�awionego budynku, a tak�e na wzniesieniu nowego budynku. B�dzie to zwi�zane z inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym. Jaki jest podatkowo w�a�ciwy spos�b rozliczenia planowanych inwestycji?
04.02.2013Sprzeda� nieruchomo�ci w 2013 r. a podatek PIT
Podatek dochodowy od os�b fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
04.01.2013Zmiany w zasi�gu dzia�ania dyrektor�w UKS
Interpelacja nr 10713 do ministra finans�w w sprawie skutk�w planowanej zmiany zasi�gu terytorialnego urz�d�w kontroli skarbowej
27.11.2012Niezamortyzowana cz�� obiekt�w wybudowanych na cudzym gruncie jako koszt podatkowy
Z uzasadnienia: Strata odpowiadaj�ca niezamortyzowanej warto�ci pocz�tkowej inwestycji w obcym �rodku trwa�ym, niespe�niaj�ca przes�anek z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, mo�e zosta� zaliczona do koszt�w uzyskania przychod�w, je�eli jej powstanie wynika z dzia�a� podatnika podj�tych dla realizacji celu okre�lonego w art. 15 ust. 1 tej ustawy.
02.10.2012Realizacja potrzeb mieszkaniowych a podatek od sprzeda�y nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Wydatkowanie przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci na nabycie lokalu mieszkalnego stanowi�cego odr�bn� nieruchomo��, jednak nie w celu zamieszkiwania w tym lokalu, lecz w celu odsprzeda�y go z zyskiem lub te� w celu wynajmowania go i uzyskiwania z tego tytu�u przychodu z najmu, nie spe�nia warunku zwolnienia podatkowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych. W takim wypadku celem dzia�ania podatnika nie jest d��enie do spe�nienia, zrealizowania potrzeby mieszkaniowej, ale d��enie do osi�gni�cia zysku. Nabywane mieszkanie jest �rodkiem do jego osi�gni�cia.
11.09.2012Zwrot VAT na materia�y budowlane
Pytanie podatnika: Czy za zakup materia��w budowlanych przys�uguje zwrot VAT na wniosek (VZM-1) o zwrot niekt�rych wydatk�w zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od dnia 1 maja 2004 r. ?
27.07.2012Ekspektatywa prawa do lokalu jako wydatek na cele mieszkaniowe
Z uzasadnienia: Jedynie definitywne nabycie nieruchomo�ci skutkuje prawem do skorzystania z ulgi podatkowej. St�d te� dokonana przez podatnika czynno�� przeznaczenia �rodk�w z tytu�u sprzeda�y domu na zakup ekspektatywy w�asno�ciowego prawa do lokalu, kt�ra w za�o�eniu swym zmierza�a i niejako warunkowa�a nabycie sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego, to nie jest r�wnoznaczna z nabyciem tego prawa, warunkuj�c� skorzystanie z prawa do zwolnienia podatkowego.
13.07.2012Niezamortyzowana inwestycja w kosztach podatkowych - uchwa�a NSA
Strata odpowiadaj�ca niezamortyzowanej warto�ci pocz�tkowej inwestycji w obcym �rodku trwa�ym, niespe�niaj�ca przes�anek z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych, mo�e zosta� zaliczona do koszt�w uzyskania przychod�w, je�eli jej powstanie wynika z dzia�a� podatnika podj�tych dla realizacji celu okre�lonego w art. 15 ust. 1 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
18.04.2012Zwrot VAT na materia�y budowlane w 2012 r.
Je�li po dniu 30 kwietnia 2004 r. ponios�e� wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub 23%, mo�esz odzyska� cz�� wydatk�w poniesionych na ten cel.
15.03.2012Podatek od nieruchomo�ci od nowo wybudowanych budynk�w
Wyk�adnia j�zykowa, systemowa i celowo�ciowa art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych uzasadnia twierdzenie, �e okre�lony w tym przepisie moment powstania obowi�zku podatkowego dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynk�w lub budowli, niezale�nie od tego, czy ich w�a�cicielem lub posiadaczem jest inwestor, czy te� nabywca.
29.08.2011Skutki podatkowe sprzeda�y mieszkania nabytego przed 2007 r.
Co do zasady, obecnie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych (PIT) podlega odp�atne zbycie nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
13.10.2010Niezamortyzowana warto�� zlikwidowanego budynku nie stanowi kosztu
Pytanie podatnika: Czy w nawi�zaniu do art. 23 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych niezamortyzowana warto�� zlikwidowanego budynku stanowi� b�dzie koszt uzyskania przychod�w w momencie jego likwidacji? Czy koszty zwi�zane z rozbi�rk� budynku zwi�ksz� koszt wytworzenia nowo wybudowanego w przysz�o�ci budynku biurowo-us�ugowego?
25.08.2010Modernizacja �rodka trwa�ego amortyzowanego indywidualn� stawk�
Pytanie podatnika: Czy w opisanej sytuacji sp�ka mo�e kontynuowa� ustalon� wcze�niej dla budynku zakupionego, a obecnie zmodernizowanego i rozbudowanego, indywidualn� stawk� amortyzacyjn�, tj. 10% w stosunku do ca�o�ci nak�ad�w, ��cznie z nak�adami na budow� placu magazynowego?
08.07.2010Orzecznictwo: Amortyzacja – kt�re przepisy stosowa�?
1. Decyzja administracyjna jako akt w�adczy i jednostronny rodzi zawsze okre�lone skutki prawne, sprowadzaj�ce si� do wi��cego rozstrzygni�cia o czyich� prawach lub/i obowi�zkach. Mo�e ona tak�e wi��co stwierdza� (a nie potwierdza�) istnienie okre�lonego stanu prawnego, czego konsekwencj� jest powstanie mo�liwo�ci skutecznego powo�ywania si� na dan� okoliczno��, tak�e dla potrzeb podejmowania innych rozstrzygni��. Potwierdzanie istnienia pewnego stanu faktycznego lub prawnego jest natomiast domen� za�wiadcze�, kt�re, w przeciwie�stwie do decyzji administracyjnej, same przez si� nie rodz� skutk�w prawnych, a jedynie s�u�� jako dow�d dla cel�w podejmowanych we w�a�ciwych formach i trybach ustale�. 2. Nie mo�e by� w�tpliwo�ci co do tego, �e dla ustalenia wielko�ci dokonywanych odpis�w nale�a�o uwzgl�dni� prawo obowi�zuj�ce w dacie rozpocz�cia amortyzacji.
07.07.2010Nieodp�atne zniesienie wsp�w�asno�ci a utrata prawa do ulgi budowlanej
Pytanie podatnika: Czy dokonanie dzia�u spadku, poprzez nieodp�atne zniesienie wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci, na kt�rej to nieruchomo�ci Wnioskodawczyni wsp�lnie ze zmar�ym ma��onkiem wznie�li budynek mieszkalny, ponosz�c wydatki, kt�re w cz�ci (19%) pomniejsza�y podatek dochodowy Wnioskodawczyni i jej ma��onka i przyznanie wy��cznego prawa w�asno�ci tej nieruchomo�ci jednemu z dzieci Wnioskodawczyni, uprawnionemu do spadku po zmar�ym ma��onka Wnioskodawczyni (jednemu ze wsp�w�a�cicieli nieruchomo�ci), nie b�dzie skutkowa� powstaniem przychodu Wnioskodawczyni skutkuj�cego w szczeg�lno�ci utrat� uprawnie� do wykorzystanej przez ni� uprzednio ulgi budowlanej (pomniejszenia podatku dochodowego 19% sumy wydatk�w poniesionych na budow� budynku mieszkalnego), a tym samym powstania przychodu Wnioskodawczyni w zwi�zku ze zbyciem nieruchomo�ci, skutkuj�cego obowi�zkiem jego opodatkowania podatkiem dochodowym?
14.06.2010Tygodniowy przegl�d wydarze� www.podatki.biz
Wakacje podatkowe tak�e dla nabywcy nowo wybudowanej nieruchomo�ci; Przedawnienie dotyczy r�wnie� odsetek od zaleg�o�ci podatkowych; Czy najem u�ytkowy mo�na zamieni� na prywatny?; B��dne paragony a obowi�zek zap�aty podatku VAT; Nowe regulacje dotycz�ce podnoszenia kwalifikacji zawodowych; Propozycja wysoko�ci minimalnego wynagrodzenia za prac� w 2011 r. przyj�ta; Darowizna materia��w budowlanych dla powodzian bez VAT; Waloryzacja zasi�ku chorobowego
09.04.2010Orzecznictwo: Wydatki na wyko�czenie nowego mieszkania a ulga mieszkaniowa
Teza: Wydatki poniesione na wyko�czenie lokalu mieszkalnego oddanego przez developera w stanie niewyko�czonym (surowym) mieszcz� si� w poj�ciu wydatk�w poniesionych na budow� lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.)
27.01.2010Separacja i rozdzielno�� maj�tkowa a ulga odsetkowa
Pytania podatnika: 1. Jaki procent ulgi odsetkowej (50%, czy 100%) przys�uguje Wnioskodawczyni w zwi�zku ze wsp�lnym kredytem, separacj� oraz stanem faktycznego sp�acania rat kredytu? 2. Czy o�wiadczenie m�a Wnioskodawczyni i notarialny podzia� maj�tku (i zawarte w nim zobowi�zanie Wnioskodawczyni) s� wystarczaj�cymi dowodami faktycznego sp�acania kredytu w �wietle za��czonego artyku�u?
12.03.2009Amortyzacja ulepszonego �rodka trwa�ego
Pytanie podatnika: Czy podatnik b�dzie m�g� zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacyjn� wy��cznie do budynku dawnych koszar, czy r�wnie� do nowo wybudowanego obiektu?
03.02.2009Sprzeda� dzia�ki nabytej w wyniku zniesienia wsp�w�asno�ci
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca powinien sk�ada� PIT-23 wraz z o�wiadczeniem? Jak powinien post�pi� dalej?
05.12.2008Klasyfikacja wydatk�w poniesionych na inwestycje
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka mo�e rozliczy� bezpo�rednio w kosztach uzyskania przychod�w, tzn. nie kapitalizowa� w warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego jako koszty wytworzenia koszty wskazane w pkt e), j-o), tj.: — koszty ubezpiecze� inwestycji w trakcie realizacji, — koszty organizacji przetarg�w, — koszty bada� i pomiar�w geologicznych i geodezyjnych, — koszty likwidacji �rodk�w trwa�ych (np. koszty rozbi�rki) ��cznie z nieumorzon� cz�ci� ich warto�ci pocz�tkowej (likwidacja jest bezpo�rednio zwi�zana z procesem inwestycyjnym), — koszty zwi�zane z uzyskaniem pozwole� budowlanych, �rodowiskowych, itp., niezb�dnych do realizacji danego projektu inwestycyjnego, — op�aty za u�ytkowanie gruntu i ubezpieczenia obiektu w czasie budowy oraz podatek od nieruchomo�ci od dzia�ek, nabytych wy��cznie w celach prowadzenia inwestycji, — koszty zwi�zane z uregulowaniem stanu prawnego grunt�w, — koszty osobowe po�rednie, tj. koszty wynagrodze�, narzut�w na wynagrodzenia, delegacji zwi�zanych z inwestycjami i inne koszty pracownik�w zaanga�owanych w proces wytwarzania �rodka trwa�ego (np. inwestorzy nadzoru) oraz pracownik�w zaanga�owanych w proces ustalania warunk�w przy��czeniowych (zawierania um�w przy��czeniowych), tj. koszty dotycz�ce os�b, kt�re nie s� zaanga�owane wy��cznie w wytworzenie danego �rodka trwa�ego?
25.07.2008Orzecznictwo: Forma przyst�pienia do sp�ki cywilnej
Przyst�pienie nowego wsp�lnika do sp�ki cywilnej, w kt�rej wsp�lnikom przys�uguje wsp�w�asno�� czna nieruchomo�ci, wymaga zachowania formy szczeg�lnej obowi�zuj�cej przy przeniesieniu w�asno�ci nieruchomo�ci.
21.03.2008Zamiana nieruchomo�ci
Pytania podatnika: 1. Czy w wyniku planowanej zamiany lokali zobowi�zana b�dzie Pani do zap�aty 19 % podatku od dochodu z tytu�u odp�atnego zbycia nieruchomo�ci? 2. Czy podzia� maj�tku wsp�lnego ma��onk�w poprzez przyznanie na rzecz jednego z nich prawa do ca�o�ci nieruchomo�ci, kt�re polega na przyznaniu 1/2 udzia�u, jest odp�atnym zbyciem? 3. Czy – w przypadku obowi�zku zap�aty podatku – jest Pani zobowi�zana do jego zap�aty od warto�ci ca�ej nieruchomo�ci, czy te� od przekazanego udzia�u?
11.02.2008Wydatki inwestycyjne w przedsi�biorstwie
Na gruncie ustaw o podatkach dochodowych przez inwestycj� nale�y rozumie� �rodki trwa�e w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 wrze�nia 1994 r. o rachunkowo�ci (Dz. U. z 2002 r. Nr 76, poz. 694, z p�n. zm., dalej: UR). Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 16 UR, �rodki trwa�e w budowie to zaliczane do aktyw�w trwa�ych �rodki trwa�e w okresie ich budowy, monta�u lub ulepszenia ju� istniej�cego �rodka trwa�ego.
27.11.2007Orzecznictwo - Od kiedy okres zameldowania dla cel�w ulgi meldunkowej
Naczelnik Urz�du Skarbowego w Stargardzie Szczeci�skim postanowieniem z dnia 22 lutego 2007 r. Nr PBM/415-3/2007, dokonuj�c na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, p�z. 60 ze zm.) interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz.176 ze zm.), w oparciu o stan faktyczny zawarty we wniosku z dnia 5 lutego 2007 r., z�o�onym przez Bernarda B, uzna� przedstawione przez wnioskodawc� stanowisko za niezgodne prawem.
07.11.2007Orzecznictwo: Nie mo�na w drodze interpretacji przepisu tworzy� dodatkowego warunku uprawniaj�cego do ulgi meldunkowej
Teza: 1. Zwolnienie okre�lone w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, dotycz�ce uzyskanego przychodu ze zbycia okre�lonych nieruchomo�ci i innych ww. praw maj�tkowych, ma zastosowanie do nieruchomo�ci i praw nabytych lub wybudowanych (oddanych do u�ytkowania) po dniu 31 grudnia 2006 r., a nadto warunkiem umo�liwiaj�cym zastosowanie tego zwolnienia jest, opr�cz powy�szego, zameldowanie podatnika w budynku lub lokalu na pobyt sta�y przez okres nie kr�tszy ni� 12 miesi�cy przed dat� zbycia.
08.08.2007Orzecznictwo - Kiedy urz�d zmienia zdanie
Wyrokiem z dnia 14 lutego 2005 r., sygn. akt I SA/Gl 360/04 Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach oddali� skarg� Joanny i Jerzego S. na decyzj� Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 4 lutego 2004 r., Nr PBIII/1/41172/49/03 w przedmiocie okre�lenia wysoko�ci podatku dochodowego od os�b fizycznych za 1999 r. Zaskar�on� decyzj� Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach utrzyma� w mocy decyzj� Naczelnika Drugiego Urz�du Skarbowego w Katowicach z dnia 10 grudnia 2003 r., Nr II US DP II/Du/99/72/2003 okre�laj�c� Joannie i Jerzemu S. zobowi�zanie w podatku dochodowym od os�b fizycznych za 1999 r. w kwocie 194.630,40 z�.
24.07.2007Orzecznictwo: Zakwestionowane koszty uzyskania
Wyrokiem z 2 marca 2005 r. sygn. akt l SA/Sz 419/04 Wojew�dzki S�d Administracyjny w Szczecinie oddali� skarg� Przedsi�biorstwa Produkcyjno-Handlowego A Sp�ki z o.o. w S na decyzj� Dyrektora Izby Skarbowej w Szczecinie z 30 marca 2004 r. Nr PB. 1.27-4218/823-76/2003 w sprawie podatku dochodowego od os�b prawnych za 2000 r.
23.07.2007Opodatkowanie jednorazowej sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� 15.03.2007r. budynku mieszkalnego (nowo wybudowanego) wraz z gruntem (nabytego w dniu 16.02.2006r.) na jakim zosta� wybudowany korzysta� b�dzie w ca�o�ci z ustawowego zwolnienia w podatku dochodowym od os�b fizycznych i w podatku od towar�w i us�ug w przypadku spe�nienia warunk�w opisanych w ustawie i przytoczonych we wniosku oraz czy w/w sprzeda�y nie powoduje prawnego obowi�zku z�o�enia jakiegokolwiek zeznania podatkowego (deklaracji podatkowej, informacji podatkowej) na gruncie przepis�w podatkowych?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

oddanie cz�ci nowego budynku u�ytkowania